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■これから1人暮らしする人へのアドバイス■

1 :1人でできるもん(`・ω・´) ◆C6qWh73Y.g :04/08/17 21:19 ID:+5MikQXX
1人暮らしの経験がある人から
これから1人暮らしする人に
これだけは言っておきたいということを書け

2 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:19 ID:MR6KvhZq
鍵かけろよ

3 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:27 ID:TvyX/srh
家具や電化製品は、ひとつのお店でまとめて買った方が
たくさん負けてくれます。

4 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:37 ID:W1YtBtnL
>>3
thx!

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:40 ID:QmvTZxCj
周りが五月蝿くて注意しても聞かないとか、
住んでいてストレスが多かったら何も考えず引っ越せ。
敷金5万礼金10万、病気で壊した人生プライスレス。

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:40 ID:gjNljif4
メンドイから極力するな

7 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 21:46 ID:QmvTZxCj
>>6 そりゃ問題なかったら誰だって引っ越したくないけどさ
どうやっても解決出来んキチガイ住人からは逃げた方がいいって話だ

8 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 22:00 ID:HSw5PJUt
物件はいっぱい見たほうがいい。
学生の一人暮らしの場合は親同伴の方がなめられなくていい。
(自分だけだと物件まで歩かされたりする。歩きでの物件めぐりは地獄)
物件みる時はスニーカーの方がいいかも。メジャー持ってけよ。
デジカメで比較するといいかも。

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 23:10 ID:9zOZgrZl
>>8
これは引っ越す時にも役立ちますね。
デジカメか〜良い事聞いた、アリガトウ!


10 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/17 23:14 ID:O1za+OQ9
サラ金の審査が厳しくなるぞ!!!!!!!

11 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 00:14 ID:yENijoV5
ロフトはやめた方がいい。物置にするなら別だが。
寝床にすると夏は灼熱地獄で電気代がやばいぞ。
だからロフト分広い部屋にしとけ。
冬はまだわからん。

12 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 11:43 ID:wYtkFpHo
ドアは簡単に開けるな。99パーセントは勧誘だ


13 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 20:28 ID:ZrjAHDxu
古いアパートの味のある「やさぐれた」感じが好きとかいって
ぼろい木造アパートに住むと
ゴキの大行進に出会うハメになるよ
虫ダメ派はアパートはやめておきましょう

14 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 20:38 ID:wwQw3W9+
ロフトはいい。荷物が多い人には。
ただしそこで寝るな。

15 : :04/08/18 21:12 ID:V+og701i
コンセントの数と位置。

16 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 21:15 ID:MaB+kH5S
いきなりの訪問客は何であろうと絶対許可してはだめ!!
宅急便でも必ず一度見送ってから、再配達をお願いして下さい

女の子の一人暮らし、想像以上にアブナイよ。
ドアのかぎ開けて家に入る前に、必ず周囲背後をもう一度見回して
ください(経験談)。

17 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 21:20 ID:cHjIqC9L
鍵開けたところに雪崩れ込み即レイープ!!!!!!!!!!!!!!!!

18 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 21:29 ID:z3Ene0B5
ガクガクブルブル
宅急便を見送るのが面倒だったら送り主を読み上げてもらってくださいね。

19 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 21:42 ID:CCCAaSoq
レオパは壁薄いからやめておけ
海苔化に騙されるな

20 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 21:55 ID:8G1Fh1vD
1人暮らし初めてのやしは絶対ひとりでいくな。なめられて変な物件高く貸し付けられるぞ。
必ず親と一緒に行け。いい年したおっさんなら1人でもいいが。
どっちにしても、事前にしっかりした不動産屋をみつけてから部屋探しした方が良い。
NETとかで調べろ。
あと、訪問者が来ても絶対にドアを開けるな。99.99%勧誘だからな。
あけたら最後、世間知らずなおまいらなんかあっちゅうまに脅されて、契約させられる。
訪問者がお届け物ですと名のっても、直には開けるな。のぞき穴で姿を確認し、
必ず送り主を確認しろ。姿が確認できないときは絶対に開けるな。ドアの正面に
立つように言え。従わなければ確実に悪質な勧誘員だ。宅急便を見送るのは
配達人に結構な迷惑がかかるから、できるだけ上記のようにしてくれ。本物の配達人なら
このくらいの要求快く引き受けてくれる。再配達の手間に比べれば楽なもんだ。
配達人経験者がいうのだからほぼ間違いない。
 すんでてなにか不具合等あったら、不動産屋に相談しろ。自分ひとりで対処
しようとするな。隣人がくそうるせぇとかゴミ屋敷で臭いとかだ。あとは設備的な
面もだな。鍵をもう一個増やして欲しいとか、水漏れがするとか、エアコン音が異常に五月蠅い
から新しいの付けられないかとかだな。

(長文だが文句はいうなよ。)


21 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/18 22:03 ID:MaB+kH5S
激しく同意

22 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 01:03 ID:ZZgKMYe8
一人暮らしと実家住まいでは、
どちらがモテますか?

23 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 01:29 ID:/CpRuivV
すごい節約して生活費はいくらくらいかかるの?

24 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 01:50 ID:rXBI2RR1
>>22
一人暮らしのがいいかと。結局はその人次第だが。

>>23
食費雑費で25000くらいかな。+光熱費・水道・電話・家賃
食費節約しても多少遊ぶだろうし、洗剤周りも必須だからね。

25 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 02:12 ID:FPptYzJR
牛乳屋の側の物件は要注意。
早朝ガチャガチャうるさい。寝付けねーよ勘弁してくれ!

あと、首都圏の大きな道路沿いの物件は
週末の夜になると珍走がうるさい。

階下に飲食店の入っているアパートも要注意。
夏の夜は大量のゴキが・・・



26 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 04:53 ID:A1gQJNQx
最低いくらあれば1人暮らしを始められますか?
1人暮らしをするにあたって、これぐらいは用意いておけっていう金額
教えてください!

27 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 06:57 ID:JloDdQfV
↑私も知りたい
あと、家賃は月給の何%が理想なんでしょう?

28 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 08:16 ID:hrOQSRlY
>>26
地域や物件や不動産屋によって金額が違うが、まず敷金、礼金が必要。
関東の場合は、それぞれ家賃の1ヶ月分から3か月分。ちなみに俺は東京で
二ヶ所目だけど、どっちも1ヶ月分だった。

>>27
生活費やら一ヶ月にかかる費用を考えて決めてください。
食費・水道光熱費・NET代・携帯代・新聞代・遊行費・洋服代・雑費etc・・・



29 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 09:00 ID:xrRL/yOy
家賃は月給の三分の一が目安ですよ あまり無理して良い所に住むと財布が火の車になります

30 :◆dzQqdEpS8Q :04/08/19 10:18 ID:Bou2u0Qt
風邪引いたら、烈しく孤独だから
体調管理に気をつけて〜

31 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 11:39 ID:zOzYW2Im
http://www.freepe.com/ii.cgi?cherry69

32 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 13:17 ID:goQS0NBa
>>26
敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・前家賃1ヶ月・仲介手数料1ヶ月、その他(火災保険等)0.5ヶ月
これぐらいは用意しておけば物件の契約自体はできるかと。
仮に家賃7万で計算すると
敷金14+礼金14+前家賃7+仲介手数料7+その他3.5=45.5万
となります。
ただ初めての一人暮らしでしたら、冷蔵庫・洗濯機等の必要な家電と備品購入費、
あとはしばらくの生活費は必要になると思うので上記の金額+20〜30万ぐらいはほしいかな。

>>27
個人的意見としては家賃+光熱費+通信費(家電・携帯・ネット)が月の収入の1/3で収まるくらいがいいかなと。
それぐらいに収まってると割とゆとりある生活ができるかと思うので。

33 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 13:28 ID:BS3sCz6N
アパマンショップやハウスメイトは良い?

>>20が役立つ事教えてくれたけど良い不動産がいまいちわからない。
とりあえず入居したいとこをネットで調べたが↑の不動産ばっかだった。




34 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 14:47 ID:I4il0KEI
風邪薬とか正露丸とか、薬はあらかじめ数種用意しとけ。
必要になった時、自分で買いに行くのは辛いよ。

で、無理しないで病院行け。

35 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 16:25 ID:Tc5mK1+J
ゴミは細かめに捨てた方が良い。
溜まると捨てるの面倒くさくてゴミ屋敷化するぞ

36 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 16:34 ID:PQHza8ey
>>33
住みたい町が決まってないなら大手の不動産屋で条件言って
いくつか候補を出してもらって見に行く。
それで相場とか街の雰囲気を覚えておく。

住みたい町が決まったら、その駅にある地元の不動産屋も回ってみる。
専任物件もってたり隠し物件もってたりするし
そのまま管理会社だったりもして融通が利く場合もある。

私は小さい不動産屋が好きなので最初から地元のに行くのだけど
結局物件見ないと何も始まらないさ〜(・∀・)
でも嫌だなぁと思った不動産屋で契約はしないほうがいいと思う。

37 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 16:43 ID:Q4Ag0Nn3
>35
だね、夏は恐ろしいことになる。
生ゴミは料理終わった毎に冷蔵庫や冷凍庫にゴミの日まで入れておくと良い
名古屋とかゴミ分別種類大量にある地域の人はホント忍ばれる・・

>33
自分はハウスメイトを通して契約したけど、悪くはなかった。大手、って安心感もあるし
ただ、取り次ぎ会社だから余計なお金が掛かる可能性があるけど・・・
あとは>36に同意

38 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 16:43 ID:+6ISa1de
俺は、とあるターミナル駅の仲介業者のアパマン情報見て
来社したのだが、そこの案内スタッフってゆーか営業の女に
逆切れされた。

俺「あのー雑誌の○○駅の物件見て来たんですけど?」
営業女「はい。これはもう既に決まりましたね」
俺「あ、そうなんスか?他も見たいんですが…」
営業女「あ、では当社の物件ファイルがあるのでこれで自由に閲覧
    して紹介してほしい物件があったら呼んで下さいね」
俺「はぁ…ありがとうございます」

(探すこと20分程度)

俺「この○○って物件安くていいですね」
営業女「あ、これは…。他もありますよ(+1万円高い物件を指差す)」
俺「え?こっちがいいんですけど?」
営業女「(不機嫌な顔で)ちょっと待って下さいね」

(上司に聞きに行く)

上司「その物件駄目!安すぎる!絶対なんか問題あるよ!
   お客さん他選んだほうがいい!(少し怒り気味)」
営業女「だから、他にしたほーがいいから!こんな物件自殺とか
    あったかも知れないんだよ(なぜかここからタメ口接客)
俺「(怒)あ、そーすか?自分とこの物件ファイルに載せてる情報
  なのに駄目ってどーゆーこと?しかも高いトコばっか紹介するし。
  客なのになぜ怒られなきゃならないの?失礼だと思わない?」
営業女「だってあなたも、もっと都内の相場知らないといけないよ」
俺「相場もなにも、あんたの差し出した物件ファイルにあったものを
  紹介してくれって言ってるんでしょうが?わけわかんねー」

およそこんなやりとりで店から出てきたよ。
本当に糞な仲介業者だった。これなら住みたい駅の地元の不動産屋に
直接行ったほうが良いと思う。まぁ地元不動産屋にもDQNは多い
ようだが大手繁華街にある怪しい仲介よりはましだろう。

39 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 19:11 ID:+UaqZSJ6
ラップはサランラップを使え!
間違ってもク●ラップは使うな!ストレスが溜まるぞ!

40 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 20:47 ID:+gZT58j6
引越の費用は幾らかかりますか?
これから一人暮し考えてるんで教えてください。
お願いします。

41 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/19 22:13 ID:g2QwZqLe
持ってゆくものによるが,一人暮らしの初期費用は
家賃関係以外に10-20万円くらい見とくとラクだな。

カーテンやカーペット,キッチン周り,洗濯機とか,掃除関係,風呂関係とか
必要なものをリストアップして試算してみろ。

引越し代そのものは5-6万円くらいかなあ。

42 :27:04/08/19 23:02 ID:JloDdQfV
28さん29さん32さん
どうも有難うございました
やはり3分の1が理想という話は本当なんですね
ちょっと厳しいです

43 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 00:01 ID:uk2qvDak
一人暮らしと実家住まいでは、
どちらがモテますか?

44 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 00:11 ID:dqDubut3
いま通の間で流行ってるのはホームレス。これ。

45 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 01:58 ID:ZnGtL2wK
誰も注意しないから酒が止まらなくなる。
カクテル→発泡酒ORビール→日本酒→etc、

         ノンベエは気をつけて

46 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 02:06 ID:3Yor1E68
>>45
もう手遅れ。
白いヽ( ・∀・)ノ ●ウンコー出てる。

47 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 02:10 ID:ZnGtL2wK
白いウンコじゃあぁぁぁぁ!!

48 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 08:09 ID:WoghWjgf
>>42
月給の3分の1が理想?なんで?意味分からんよ。
月給30万なら10万のとこすめってっこと?10万だったら東京でも2部屋
の所住めるよ。1人暮らしなんだから一部屋あればいいんじゃないの?
だったら、もっと全然安くできるじゃん。まあ、月給20万としても3分の1
の6万6千円払うの?どこに住むのか知らんけど、ワンルームor1kで6万6千円
だと結構な大都会だよ。東京の23区外、真ん中あたりのベットタウンだって
6万6千円もしないよ。5万円台で純分住めるよ。ちなみに俺は4万円台。
なんの不自由もない。不動産屋も何か言えばちゃんと対応してくれるし。家賃安いのに
文句言うと申し訳ない気もするが・・・

49 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 08:59 ID:ojuK/Lms
>>48
理想じゃなくて、1/3に抑えておけば、それなりに余裕のある生活をおくれる
という目安だね。
ま、月給によって参考になる場合とならない場合があるけど。
ついでに「月給の」じゃなくて「手取りの」だ。

50 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 15:01 ID:dsatLrAX
電気、水道、ガス、食費代ってそれぞれ月どれくらい使ってますか??

51 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 16:51 ID:L1fQ0I5O
>>50
電気・水道・ガスで1万ぐらいかな。
今年の夏場はクーラーかけっぱなしだったから多少頭出るとは思うけどね。
食費は3万が目安かな。

52 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 21:16 ID:g1bdOA0W
>>42
昔転職する前は手取り21万、家賃7万だった。
転職して手取り17万、家賃同じく7万(そのまますんでいるから)。
確かに3分の1程度なら余裕が生まれるというのを実感したよ。
都内・駅から徒歩2分で1roomだからこの家賃はしょうがないと思っている。
でも今だって普通に生活しているから別にそれにこだわらなくても?
ただし自炊必須だけど。
>>50
自分のとこは電気ガス水道で5000円・食費1万5千円くらいかな。

53 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 22:34 ID:ZnvRtI3P
ゴキジェット必須。ないと夜中に発見したゴキと
1晩明かすことになるよ。見える場所にいるなら
まだいいけど、見えなくなってからが恐怖。

54 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/20 23:44 ID:f9rmRjKp
>>53
ゴキを見つけた時の対処はゴキジェットがいいのかな?
この間ゴキいて足が竦んでる間に逃げられてとりあえず
ホイホイを設置。
因みに4年住んでて初めてみた。
数日後かかってて思わず「やったーざまーみろこのクソヤロウ」と
女なのに汚い独り言で喜んでしまった…

55 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 08:06 ID:HOdy0QaN
雑誌か新聞紙で十分だろ。無駄な出費は抑えましょう。

56 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 09:24 ID:kYL5jC/P
>>55
だって天井歩いてたりするじゃん。失敗すると飛んでくるし。
こっちめがけて・・・
ゴキジェットは神経に効いて麻痺させるから1発だよ。
そんな高いもんでもないし

57 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 09:26 ID:miKkk0Pt
ゴキジェットなくては生活が不安で生きていけません。
活躍の場がばいことを祈っています。

58 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 09:32 ID:+BGHqlhw
仲介業者に頼むと余計なお金がかかるよ。
住みたい街を何度かブラブラしてみて
環境のいいマンション見つけて直接の管理人に連絡取るのがベスト。
それでも仲介に頼むのなら、騙されないだけの知識をネットで付けて、
絶対に妥協したくない点は死守すること。
くだらないオプションは付けないこと。(クリーニング代とか引越し代)
バンバンまけてもらうこと。



59 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 09:35 ID:HN/VE1eV
>>55
俺ならそれで出費を抑えるが、苦手な人は自分でゴキブリ頃せないから、
平気なら雑誌新聞、駄目な人はゴキジェ使った方がいいな。

ちなみに名古屋に一人暮らしする人はマジで気をつけろ。
ゴミの分別方法覚えんと、近所のババアがやたらと切れるぞ。

60 :名無しんぼ@お腹いっぱい :04/08/21 13:17 ID:+xJP+uV6
オナニーしたあとのティッシュは生ゴミ?乾燥させて紙扱い?
中身入ってるコンドームも生ゴミでいいの?
教えて名古屋のエロい人

61 :40:04/08/21 19:12 ID:/PrHJmv+
>>41
遅れてすいません(汗)
ありがとうございます。
必要なものをリストアップして計算してみます。

ちなみに引越なんですが、赤帽はどうなんですかね?
ホームページを見たら安いみたいですが・・・

62 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 20:30 ID:yOuyTYm/
>>55の言う
>住みたい街を何度かブラブラしてみて
>環境のいいマンション見つけて直接の管理人に連絡取るのがベスト。

これが出きれば最高だけど、大家さんの所在はどうやって見つけるの?
よくアパートとかに空き部屋有り看板掛かってるけどあれは不動産会会社?


63 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 20:54 ID:h+P3p9SO
>>62
看板に載ってるのは不動産会社(管理会社)であってるかと。
でも、直接大家に連絡とったとしても、不動産屋を通してくれといわれるのがほとんどだと思う。
不動産屋(管理会社)を通して契約した場合は、
借主が家賃滞納した場合や敷金変換などの問題があった場合に不動産屋に対応してもらえるけど、
直接契約した場合は大家自身で問題を解決しないといけないからね。
そういう面倒を避けたくて、不動産屋に任せる大家が多い。

64 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 21:22 ID:ADKMu2ou
物件選びで見に行ったときのポイントは
まず掲示板を見る。ひどい書き方の注意書きが
あるところは難ありな場合が多い。
掲示板に貼ってある不動産業者の注意書きで
その業者のレベルも分かる。
あと共用部分に清掃業者は何ヶ月に1回入るのか
聞いた方がいい。おれのとこは3ヶ月に1回っぽいが
ほこりがたまるので自分で掃除してる。

65 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 21:26 ID:cEG566uL
見に行った部屋のサイズ測るからメーター持参で。

66 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 23:20 ID:HN/VE1eV
>>60
ティッシュは可燃。わざわざ乾燥まではしなくてもいいと思うw
ゴムの中身は・・・理想なら生ゴミだが、完全には取れんので、結局はゴムの中を
水洗いで流してしまうのが無難だろう。その後のゴムは不燃ゴミ。
ちなみにゴムが入っていたビニール袋は「プラスチック製容器包装」というゴミの種類だからな。

67 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/08/21 23:31 ID:eoekywSF
>>65
100均ので水平器つきのまであるから便利(・∀・)
家が傾いてないかまで調べられるよ
傾いている部屋って健康に悪そうだ…

小さいデジカメ(携帯より小さいやつ)はマジ大活躍だった
気になる所全部撮って不動産屋で見せながら相談できたし。
いっぱい見た後、自分のメモとデジカメの写真で冷静に検討。
家具見に行ったときも家具全体と値段とサイズをデジカメで撮っておいて
後で検討してた。

68 :774号室の住人さん:04/08/22 00:04 ID:TmHdzq6H
物件の壁叩いてみ
コンコンなら生活音、声丸聞こえ
ゴンゴンをおすすめする

69 :41:04/08/22 02:51 ID:BuuxVT3a
>>61 俺は10回以上引っ越しているが,赤帽は使ったことはない。
これから一人暮らしを開始するなら,それほど物はない筈だから良いかもしれないな。

むしろ買う物をどれだけ安く出来るかだろう。
リサイクル店やホームセンター,巨大家具店,電器店などを上手く利用すると良いと思う。
照明,洗濯機,冷蔵庫,TV,クーラー,レンジ,ガスコンロくらい揃えるといいんだが,
まともに買うと相当掛かるからな。

一人で引っ越すと最低でも3-4日は掛かる。
1) 役所(住民票),郵便転送,ガス,水道,電気,電話関係の停止
2) 引越作業,清掃,鍵返還,挨拶
3) 引越作業,ガス,水道,電気,電話の開始
4) 役所(住民票),警察(免許),銀行・クレジット関係手続

実家から出るときは1,2は役所くらいだと思うが,引越先での作業時間は結構必要になる。
立会いが必要なガスの開栓などを上手く予定に組み込むことだな。

また経過を書いてくれ。

70 :774号室の住人さん:04/08/22 06:41 ID:t47dX6Ml
こめつきバッタが飼育できれば
一人前だと思うぞ
父さんは

71 :774号室の住人さん:04/08/22 12:21 ID:MoG5ErAH
大手仲介業者から正式な賃貸借契約書もらわない内から(後日郵送)
来月より入居だから残金を月曜までに振り込めと言われた・・・
しかも最初に聞いていたその貸主が大手からその系列の子会社に変わってた
そういうのって有りなんですか?かなり不安なんですが

72 :788:04/08/22 12:39 ID:u/Q2WOK1
大家がそこに暮らしてる物件は気を付けろ
殺したくなるぞ

73 :774号室の住人さん:04/08/22 13:11 ID:PprbGAm9
>72

狙っている物件が今まさに大家も入居している集合住宅です。
そんなに鬱陶しいものですか?

74 :774号室の住人さん:04/08/22 13:13 ID:qiUK2ySv
>>73
とりあえずペットは飼えないな。

75 :774号室の住人さん:04/08/22 21:34 ID:Uu3TUb2c
うちはペット可の大家つきアパート。
うちの大家は無干渉、で楽ちん。
けど上の階のdqnのこと通報しても
管理会社に行ってくれ。だと。しようがないか。

76 :788じゃなく72です:04/08/22 22:24 ID:R8MyVJwu
名前欄消し忘れてた。スイマセヌ。
実体験なんですが、大家が最上階に住んでて事ある毎に干渉してきたのよ。
そこら中にある監視カメラで常に人の出入りを監視。
カメラから人影が外れたらベランダに出て下を覗き確認(マジ怖い)
深夜の出入りはたとえ住人でも叱る(2時頃コンビニから帰ってきたら部屋の前で立ってた)
消防点検と言い外出中に勝手に侵入(ベランダを綺麗に使ってねと言われ気付いた)
半年で引越しましたよ・・・

77 :774号室の住人さん:04/08/22 22:56 ID:UOo317rP
口が変だなーって思って起きたら口の中にゴキブリが入ってたときは
素で気絶しそうになった


78 :774号室の住人さん:04/08/22 22:59 ID:0VouY1rM
>>77
ゴキブリマンションと知らずに入居、一年も立たない間に退去。
気が狂うかと思った。

79 :774号室の住人さん:04/08/23 00:28 ID:lq9fD9wK
水周り、風呂がユニットじゃなかったりして炊くタイプなんかとんでもねぇ。

80 :774号室の住人さん:04/08/23 00:42 ID:wok9XuKN
ゴキマンションかどうか見分ける方法を教えてくだしい!

81 :774号室の住人さん:04/08/23 00:44 ID:lq9fD9wK
>>80
まず建築年数。
下に飲食店がないかどうか。
水周りがユニットバス以外なら×
物件敷金0に多し。

82 :774号室の住人さん:04/08/23 00:48 ID:QisjSUJc
>>81
築年数はどれ位たってるとゴキの可能性有なの?

83 :774号室の住人さん:04/08/23 01:05 ID:lq9fD9wK
>>82
十年以上たってたらやばい。
アパートはパス。
マンションも見た目からして古すぎるのもパス。

84 :774号室の住人さん:04/08/23 01:24 ID:FR8rJRZk
>>60
生ごみは、可燃ごみの一種じゃないのか?

中身入りコンドームは、一度洗って資源ごみだな、きっと。

85 :774号室の住人さん:04/08/23 01:26 ID:QwBgZY7F
そのままでも資源ごみじゃねw
なんてね

86 :774号室の住人さん:04/08/23 01:43 ID:QisjSUJc
>>83
うわー築17年のアパート安いからそこにしようと思ったが
ゴキどころか虫一切駄目だ私。カミナリは全然平気なのに。
しかし困った。

87 :774号室の住人さん:04/08/23 02:35 ID:NNWQaQ8L
建物が古いとゴキは出やすいかもしれないけど
人が住んで一年もたてばどこの家にもいると思う。
問題は自分がちゃんと掃除するかどうかとご近所さん。
ご近所さんが汚部屋だと自分ちをいくら掃除してもそこからやってきます。

88 :774号室の住人さん:04/08/23 03:03 ID:DgHpFAog
ゴキが出る出ないに関わらず,4-10月くらいは月1回くあいで蚊取り線香を焚いてる。


89 :774号室の住人さん:04/08/23 05:41 ID:8gREL7gF
生でゴキブリ見たこと1回もないよ>東北北部在住
出たら気絶するかもしれん

90 :774号室の住人さん:04/08/23 13:33 ID:QisjSUJc
>>89
東北ってでないもんなの?
汚くしてたら別だろうけど…

91 :774号室の住人さん:04/08/23 14:32 ID:3AnBybWN
>>89
北海道にはゴキいないっていうし、
寒いところは基本的に少ないんじゃないかな?

92 :774号室の住人さん:04/08/23 20:51 ID:YlODPGoa
冷蔵庫は一般家庭用のサイズの物がベストだね。
「一人暮らし用」と銘打った小さいのは丸でダメ!
何も入らない。

93 :774号室の住人さん:04/08/23 21:00 ID:o4724eRN
>>92
何リットルくらい?

94 :774号室の住人さん:04/08/23 21:12 ID:3hdruTcN
>48
馬鹿ですか

95 :774号室の住人さん:04/08/23 21:13 ID:MePIYt6w
そうだね。漏れも200Lくらい。
ペットボトルは2リットルのが入るわ、
野菜室はあるわ、冷凍室はあるわで。自炊するなら。
夜中に音がうるさいときあるけど。

96 :774号室の住人さん:04/08/23 21:20 ID:w0Ruf5Eh
>>91
甲子園の優勝旗も初めて北海道上陸したことだし
ゴキブリも上陸させるか

97 :774号室の住人さん:04/08/23 21:52 ID:oW9rZ8S5
テレビは玄関から見えるところに置くな。
NHKが来たときに「うちにはテレビがない」って言えないぞ。

98 :774号室の住人さん:04/08/23 21:58 ID:8LyG+5Jt
NHKが来たら、何歳であろうとも「今ママがいません」で通すこと。

99 :774号室の住人さん:04/08/23 22:11 ID:w0Ruf5Eh
>>97
テレビないって言う必要ないけどね
あっても問題ないし
払いません。契約しませんで終り。

100 :774号室の住人さん:04/08/23 22:12 ID:8LyG+5Jt
>>99
NHKの人のアクションを楽しむのが通なんだよ!

101 :774号室の住人さん:04/08/23 22:16 ID:w0Ruf5Eh
>>100
契約しませんって言っても反応楽しめるけどな
どうせ、いや、法律でもきまってますからぁ〜って言うだろうし
支払う事とはどこにも書いてないですよ?契約云々は書いてますが
じゃぁ契約してください。そのうちね。その法律とやらには期限はかかれてませんから
で、反応みれるけど。これでどうせもうこないけどな
あとは誰かきたらテレビをまず消して、NHKの回収員だったら
テレビ見れないんです。あるじゃないですか!
あれ壊れてるんですよ
・・・
とかね

102 :774号室の住人さん:04/08/23 22:21 ID:8LyG+5Jt
部屋を探すときに、不動産屋にせかされることが多いがいろんな不動産で何日もかけて探すこと。
最低三社くらいはまわらないと。
あとミニミニとかはフランチャイズなので店舗によって物件が違う。
はしごすれ。

103 :774号室の住人さん:04/08/24 00:53 ID:3u8BYNIU
今部屋探ししてます。いい条件のアパートなんですけど隣の人がベランダにゴミ袋をたくさんためてたんです!やめたがいいですか?

104 :774号室の住人さん:04/08/24 03:01 ID:d1AOh9FZ
不動産サイトめぐるよりも、実際不動産屋にいったほうがいっぱい物件あります?

105 :774号室の住人さん:04/08/24 03:23 ID:Fpkmcl/I
>>104
もちろん実際に行くべし。
サイトや雑誌はタイムラグがあるし、客寄せだけの偽物件もあるらしい。
どのみち、現物を見ないと話にならない。
不動産屋を納得いくまで、何件も回ること。
せかされても焦らず、納得のいくところを探したほうがいいよ。

106 :774号室の住人さん:04/08/24 05:18 ID:potFx8w3
>>103
普通にやめとけ。

107 :774号室の住人さん:04/08/24 05:37 ID:VHtPT6QC
テレビつけてるときにNHKが来てびびったけど
「家にはPCしかありません。DVDしか見れない状況です」
普通に帰ってくれた。その後なんどか来たけど、
「古いのでテレビは見てれません」でOK。


108 :774号室の住人さん:04/08/24 06:32 ID:+cRQ0HhE
NHK以外だけ見たいんでウチの分の電波止めてくださいって言う。

109 :774号室の住人さん:04/08/24 06:35 ID:WH7aWyW7
>107
うちもその手使ったw
TVチューナー付きのPCだけど
「親が買ったPCなんでよくわからないんです…」と女子大生ぶったら帰ってくれた。

110 :774号室の住人さん:04/08/24 08:06 ID:d1AOh9FZ
>>105
サンクスです

111 :774号室の住人さん:04/08/24 09:23 ID:iL6IGblI
>>109
きもいから逃げただけだろ。ババアが勘違いすんなよ

112 :774号室の住人さん:04/08/24 10:30 ID:swOf7oXH
TVを買うと契約とみなされるんですか?
じゃあこのTV持って帰ってNHKで処分ください。

と、古い壊れたテレビを押し付けてみたい

113 :774号室の住人さん:04/08/24 10:47 ID:6USJVRWe
>>112
みなされないから、押し付けれないよw
放送法見てみるといいけど
契約する事となってる。いつまでとは書かれてない。
これに関しては色々な意見がもちろんあるので色々だけど
法律は解釈で変わってくるので
俺は期限の定めをせず契約をする事となってるので>>101の通りです

114 :774号室の住人さん:04/08/24 13:06 ID:Fmyxsuua
NHK受信料・受信契約総合スレ<11>
http://ex5.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1090372700/l50

できればこっちでやってくれ。

115 :774号室の住人さん:04/08/24 15:34 ID:oZhZc5vz
不動産の雑誌で物件決めていくより、直接店に行った方がいいのはあるな。
掲載してる安い物件は大抵何か問題があるらしい(壁が薄いとか大家がどうとか)
で、1〜2件見て決めるのはおすすめしない。
最低でも3件4件は見て、即決しないこと。
で、メジャーもっていったほうがいい。

漏れは適当に物件決めて結構後悔したからな

116 :('A`) ◆AJQNMCJTcg :04/08/24 15:54 ID:MIJ8hTam
不動産屋は確実にだまそうとしてくるよね。
俺も出るとき訳分からん料金取られそうになった。法律勉強してて助かったけど

117 :774号室の住人さん:04/08/24 16:14 ID:YYQNgyb7
>>116
不動産屋は騙そうとなんてしてないよ・・・。
不動産屋は、大家に言われた通りに言ってるだけなんだ。
良く敷金返還で不動産屋が悪く言われるけど。
こっちも入居者に返せって言ってるのに返してくれない大家がいるんだよ。
(もちろんあくどい不動産屋もあるだろうけど、全部が全部そうだと思わないで。)

118 :774号室の住人さん:04/08/24 17:55 ID:BiE4xAZt
正しく敷金返してもらうにはどうしたらいいんだろ。
よくニュースで敷金ぼったくり特集やってるから不安…
これから入居するんだけど汚さないよう気をつける。

119 :774号室の住人さん:04/08/24 18:34 ID:r8FeleDx
…ウォーッ!!3度も審査落ちしたーっ!!
誰か助けて…(泣)

120 :774号室の住人さん:04/08/24 18:43 ID:NPCHoEwW
>>118
余程変なとこじゃないと返してくれるよ。
汚さないのはマナーだけどね。

>>119
どういう条件で落ちたんだよ。
理由書け。

121 :('A`) ◆AJQNMCJTcg :04/08/24 18:47 ID:MIJ8hTam
>>117 契約の関係で6日以内に退室してください。←んなこたない。無効の都合
   壁汚れてますね。タバコのヤニは契約違反ですので敷金から引きますね。←禁煙物件でもないし、タバコは生活上普通にでるものなのでそんなことはない。

これはどっちが悪いんだろ?



122 :774号室の住人さん:04/08/24 18:48 ID:IW1vkd4z
>>118
国土交通省?が作成した敷金返還のガイドライン。
どこかで手に入るらしいんだけど
ここに結構載ってるよ。
ttp://www.e-legal-office.net/sikikin/gaido.htm

123 :774号室の住人さん:04/08/25 02:10 ID:nFwxqYhQ
>>122 これは勉強になるね 感謝(^-^*)


124 :774号室の住人さん :04/08/25 04:04 ID:5gsDH6z3
洗濯機置き場が室内にあるところを選んだ方がいい!!

125 :774号室の住人さん:04/08/25 08:12 ID:JZXiLC6J
>>124
なかなかそういう物件ないよ。


126 :774号室の住人さん:04/08/25 10:47 ID:eh4fcekf
洗濯機が外?お前らどこまで貧乏なんだ?

127 :774号室の住人さん:04/08/25 10:48 ID:/xt68yms
>>126
洗濯機がベランダはデフォでしょ?

128 :774号室の住人さん:04/08/25 11:09 ID:XAnfFSdb
審査落ちする人間ってどんな人間だよw

129 :774号室の住人さん:04/08/25 11:34 ID:OpmuAR9/
>>121
6日以内に退室っていうのは大家の都合だと思う。
重要事項説明書で更新可になってるよね?
たまに、親戚の娘だか息子だかを入居させる為に、無茶を言う大家がいるからね。
タバコのヤニは程度による。
見るからにヤニで変色しまくってる場合は、敷金から引かれても仕方がない。
(程度によって、大家負担・大家と入居者で折半・入居者負担、の3つに分かれる。)

130 :774号室の住人さん:04/08/25 12:20 ID:IFf2jPOK
契約・退出の時はかならず精神的にも肉体的にも強いヤツを同席させる。
女性の場合は間違いなくナメられるので必須。
親でも貧弱なのは使えない。

・NHKは「支払う意志がございません」で良い。なぜかは放送法を調べてください。
・NTTは早々に手続きした方が良い。電電公社抜けきっていないのでお役所仕事です。

131 :774号室の住人さん:04/08/26 00:15 ID:ne7PwkzQ

女に部屋の鍵を 渡 す な

132 :774号室の住人さん:04/08/26 14:14 ID:iAHW/sTw
男にも部屋の鍵を渡すな。

















自作のポエム読まれちゃった…死ぬほど恥ずかしい…

133 :774号室の住人さん:04/08/26 19:20 ID:TkmmjE7f
洗濯機、外がデフォw

134 :774号室の住人さん:04/08/26 20:42 ID:JmqKTpDV
これから一人暮し予定ですが、彼氏(実家者)に合鍵渡す気さらさら無いんですが…。

135 :774号室の住人さん:04/08/26 20:51 ID:ZEXkz4x+
>>134
渡さない方がいいよ。
私がバイトのときにこっそり何かを探られたりした痕跡があった。

136 :774号室の住人さん:04/08/26 21:16 ID:JmqKTpDV
>>135 うわ、最悪!
そういうのも嫌だけど、自分で一生懸命働いて家賃払って作りあげた自分の世界に、同棲を断ったくせに入り浸れたらたまったもんじゃない、と思ってしまうんです。
…冷たい女でしょうか?

137 :774号室の住人さん:04/08/26 21:34 ID:GqePnbtF
>>136
冷たくないよ、汗水たらして働いた自分の城なんだから好き勝手させない方がいい。
しかし都合のいい彼氏だな?w

138 :774号室の住人さん:04/08/26 21:46 ID:FZQNHBjC
>>135

うわー。
寒気がする。


同棲しないなら渡さない。コレだね。
それと同棲するなら見られたくない物は見られない場所に隠す。
これは同棲している友人が言っていた。
見られたくないものあるからね。ポエムとか(w

139 :774号室の住人さん:04/08/26 21:59 ID:GqePnbtF
ポエマー多いな。

まさか詩とメルヘンに投稿してないだろうな?

140 :774号室の住人さん:04/08/26 23:17 ID:+C+bm55Y
まぁそういうの、女でもいるしね。



オナヌィもできんではないか!!!(;´Д`)

141 :204号室の住民さん:04/08/27 10:08 ID:ibzk5ucp
引っ越し前のバルサン
家具もなんもなゃぃところでバルサンしとく
ちっこぃ虫とか死んでるし、気分的にぃぃ。私ゎ引っ越し前日にしたんだけど、若干喉いためた。バルサンのせいかどうかわかんにゃぃけど、数日前ならもっと安心(・∀・)

142 :774号室の住人さん:04/08/27 10:35 ID:oTxKJLUU
私、お互い合鍵持ってるし(つーか、持たされた)、
私が留守の時に彼氏が一人で配線とかやってくれたりした事あったよ。

物色された形跡はないけど、
「何で知ってるの!?おまい、盗聴してるのか!」って思う時はある。
この前、会社ズル休みした日の夜に彼氏がウチに泊まりに来たけど、
「ねぇ、今日もしかして会社休んだ?」って聞かれた。
・・・なんでバレてるの(((((((( ;゚Д゚)))))))ガクガクブルブル

143 :774号室の住人さん:04/08/27 10:42 ID:ljs3RLbH
>>142
盗聴は家の近くにいって傍受するから、彼が盗聴してるとしたら、車で張り付きでやってるな。

144 :774号室の住人さん:04/08/27 10:46 ID:oTxKJLUU
>>143
彼氏は車は持ってません。
じゃ、盗聴はしてないか?
ただ単に私の様子を見て、ズル休みした事を見抜いただけか(w

145 :774号室の住人さん:04/08/27 18:02 ID:OijtSNQI
アパートを借りるときの審査ってどんなことを審査するのですか?派遣で働き初めて4ヵ月じゃ審査通らないですか?不安です。誰か教えてください。

146 :774号室の住人さん:04/08/27 18:08 ID:Ih3gmJDH
>>145
大家さんのOKが出るか出ないかだけ。
それが審査だ。

147 :774号室の住人さん:04/08/27 18:11 ID:OijtSNQI
146さん、ありがとうございます。ちょっと安心しました。

148 :774号室の住人さん:04/08/27 18:47 ID:TJMqY/Nn
>>145
定職があってまともな保証人がいれば、イカにも近所迷惑になりそうなヤツ以外は大体OKになるよ

149 : :04/08/27 21:48 ID:Yt4wVfwj
フリーターで、収入がある程度安定してる人は審査に通るけど、
(月で違っても、1〜2万程度)
あまり安定してない人(月収にかなり差がある人)は審査に落ちるって
聞いたことがあるんですが、これは本当ですか?

検索しても、検索方法が悪いのか、  フリーターは審査に通らない場合が多い、
としかないので・・。


150 :774号室の住人さん:04/08/27 22:04 ID:9378BtY7
>>149
貸す方の気持ちになってみれば、わかる。

151 :774号室の住人さん:04/08/27 22:11 ID:5RPpwCd6
審査する大家や不動産会社によって結果は変わるからなぁ。
月収に差があるっていうのは、審査の時に言う必要ないと思うよ。

152 :774号室の住人さん:04/08/27 23:00 ID:cJfNhg+n
来年大学受かったら一人暮らしを始めるつもりなんだけど、
両親は毎月3万仕送りしてくれるそうで、後は家賃も生活費も自分で稼げとの事。
頑張って月10万くらい稼いだとして、仕送り合わせて13万。
これで倹約を心がければ、人並みに遊んだりできますかね?

できれば服とかCDとかにも金使いたいと思いつつ、
学生の間はなるだけ交遊とかの方を優先したいと考えてるんですが。

153 :774号室の住人さん:04/08/27 23:05 ID:cJfNhg+n
あ、ちなみに住む所はそれなりに都会なもんで、
家賃は管理費とか合わせるとどうしても5万ぐらいにはなっちゃうと思います。

154 :774号室の住人さん:04/08/27 23:14 ID:6PwmPtai
>>152-153
金銭的には遊べるかもしれないけど、時間的には圧倒的に無理。
10万円稼ぐ大変さがわかってないよ。
奨学金が必須。

155 :774号室の住人さん:04/08/27 23:15 ID:5RPpwCd6
>>152
奨学金とった方がいいんじゃない?

156 :774号室の住人さん:04/08/27 23:27 ID:cJfNhg+n
>>154-155
奨学金か…。あれってたしか将来返さないといけないんだよね。
検討してみます。ありがとう。

因みに今は浪人中ですが、時給800円のバイトで
8万から多い時で10万くらい稼いでます。>>154
でも確かに時間的に「余裕」はないかも。

157 :774号室の住人さん:04/08/27 23:29 ID:6PwmPtai
>>156
思い切って地方に変えるか、それとも寮に入るか。
寮に入るのが一番余裕ができると思う。

158 :774号室の住人さん:04/08/27 23:30 ID:FzFJDArd
>>149
私はフリーター毛が生えたようなもんだけど、審査はOKだったよ。(家賃8万)
3〜6ヶ月のプロジェクト単位で仕事することが多いので、働いてるのは
1年の2/3くらいだったりもする。
保証人は血縁者になってもらったけどね。

159 :774号室の住人さん:04/08/27 23:32 ID:FzFJDArd
>>156
担保も無しに低金利で金を貸してもらえる有難さに気づいてほしい。<奨学金

160 :774号室の住人さん:04/08/27 23:55 ID:cJfNhg+n
>>157
国立で自分の志望している学科があるのがその大学だけなのです。
寮は地方出身者が多いから僕ぐらいの通学距離じゃ無理って言われた。

>>159
ケチつけたつもりは無いんだけど、あほみたいな発言だったかもね。
で、今奨学金について調べて、第二種奨学金を真面目に考え出しました。
近いうちに親に相談してみようと思います。

みなさんありがとうございました。

161 :774号室の住人さん:04/08/28 01:06 ID:XBlTwVNY
学生は学業に邁進しろ。つかしてくれ。

162 :774号室の住人さん:04/08/28 01:50 ID:WrBMmUp4
近所に救急病院があるかどうかは把握しておいた方がいいかも。
もしくは急な怪我や病気の時には119番に電話をして、救急病院を聞いてください。
…包丁で切ったとき、パニックに陥って、近所の交番に「救急病院はどこですか?」と聞きに
行こうとした馬鹿の体験談からです。
交番に行く途中に救急でやってる病院があったので、そこに駆け込みましたが……
(ちなみに4針縫いました)今、考えると、血まみれで交番に駆け込んだら、まず犯罪と思われる……

163 :774号室の住人さん:04/08/28 01:51 ID:lBb9cp4k
引越ししたとき上下左右に挨拶とかいきました?
何持ってけばいいんすかね

164 :774号室の住人さん:04/08/28 02:11 ID:vyuvh6qb
漏れの場合、今のところ借りるときに給与明細みせてくれって言われた。見せたらその場でOKになったよ。
貸す側からすれば家賃とりっぱぐれるのが一番困るし、あと友達とかやたら連れ込んで大騒ぎされるの嫌がるから、そうしそうな気配のみえる職・年齢はイヤがられるんじゃないかな。

あと挨拶は行ってないな。大家には菓子折もって挨拶には行ったけどね。

165 :774号室の住人さん:04/08/28 02:14 ID:p6UKk68h
>>163
俺はタオル持ってった。他は洗剤とかか
両隣に挨拶にいったら
「あ、どうも私韓国人です」
「私中国人だから」
(;´д`)?

166 :774号室の住人さん:04/08/28 02:28 ID:OVVmxxAW
>>163
それ意見が分かれるみたいだけど、挨拶しといた方がいいと思うよ。
顔を見ておく&見せておくだけで、お互い安心できる。
知らないままだと、なんか不気味。
モノは500円ぐらいの消耗品でいいんじゃない。

167 :774号室の住人さん:04/08/28 02:40 ID:x4sC/SV1
タオルとかはどうだ

168 :774号室の住人さん:04/08/28 03:04 ID:f0yUISIR
>>163
生活板の一人暮らしスレのまとめサイト
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/

169 :774号室の住人さん:04/08/28 03:05 ID:LonNYKAG
源泉徴収証が見つからない…(捨てた?!)
どうしよう。給料明細だけで大丈夫なんでしょうか?

170 :774号室の住人さん:04/08/28 03:34 ID:ReGdtgJL
>>169
再発行してもらったら?

171 :774号室の住人さん:04/08/28 04:11 ID:eib1O5Ot
引越のとき挨拶しておくと
きちんとした人というイメージが植えつけられて良い感じだ。

172 :774号室の住人さん:04/08/28 04:50 ID:vyuvh6qb
>>169
一回不動産屋に聞いてみるといい。
手続き上は必須じゃないから。要するに定職にあって家賃が払える程度の収入があることがわかればOKのはず

173 :774号室の住人さん:04/08/28 05:19 ID:q0wuYGx6
引越しのときに何かみやげ物(?)をばら撒いておくと
何かトラブルを起こしたときに突っ込まれにくい、あるいは有利だ。
#特に大家には多めに渡しておけ。

174 :774号室の住人さん:04/08/28 07:15 ID:ng11UGB3
自営で確定申告もしてない場合はどうすればいいんでしょう…。
収入自体は余裕で家賃払えるくらい多いんだけど。

175 :774号室の住人さん:04/08/28 10:14 ID:Vxe0BiR8
引越ししてくる時は、タオルなどの残るもの。
引越しして出て行くときはお菓子とか残らないもの。


って聞いたことあるような気がするんだけど、ほんと?

っていうか、俺も挨拶行ってません。
単身者向けマンションは(田舎とか交流が頻繁なところ以外)挨拶行かない方がいいかな・・・

176 :774号室の住人さん:04/08/28 10:21 ID:PsQ/Dum5
私、引越ししてきて両隣に挨拶しに行ったら、
居留守使われて誰も出てこなかったよ・・・(´・ω・`)
念の為、翌日も行ってみたけどダメだった。
ある程度都会なら、そんなに無理して挨拶しなくてもいいかも。
かえってウザがられるし。

177 :176:04/08/28 10:23 ID:PsQ/Dum5
あ、ただし、普段廊下や階段で住人らしき人とすれ違ったりする時は
挨拶しておくべし。

178 :774号室の住人さん:04/08/28 10:45 ID:fiwQVne3
俺、マンションだったときは挨拶すらしなかったよ。声掛けること自体が恐怖。
ほとんど廻りの部屋居ない、もしくはヒッキーらしく深夜にコンビニに行くだけという
超アングラ的マンションだったから。
向かいの部屋のおねぇちゃんは可愛かったけど、なんかオカシイ感じことをぶつぶつ言っていたし。
恐かったぜ2年間。


今は郊外の一軒家だから騒いだときに迷惑掛けそうな両隣と裏の家には菓子をもって挨拶に行った。
残らない物の方が良いだろうと。
普段は朝早く出て夜遅くにしか帰ってこないし。

179 :774号室の住人さん:04/08/28 10:57 ID:D5r8q6XI
ごごごごごごご

180 :774号室の住人さん:04/08/28 13:12 ID:Mti/Q3Xm
>>171
場所と性別による
出入りの激しいようなハイツやアパートで都心の場合
挨拶がまずい事になる事はあるし慎重にしたほうがいい

181 :774号室の住人さん:04/08/28 14:07 ID:S6SvalVh
木造アパートで夜中に天井からタタタタタと音が聞こえたらそれは間違いなくねずみです。安いからといって変なとこに住むことにならないように気をつけましょう。

182 :774号室の住人さん:04/08/28 17:10 ID:TDe7bELJ
>>176
勧誘のせいだろう、、、>居留守

183 :774号室の住人さん:04/08/28 18:47 ID:hncQNCvI
実家から引越しの際、もって行けるものはできるだけもって行け。
そうでないと、引越し先で買うことになる。
引越し前後は金がどんどん出て行くので、こうするだけでもだいぶ抑えられる。

184 :774号室の住人さん:04/08/28 19:15 ID:E2GopITe
安くてもめちゃ狭い1Rはやめた方がいいです。
ベッド置くのがギリギリの幅の部屋に住んでいる人が居ましたが
布団がサッシの結露に当たってベチャベチャになっていました。最悪…


185 :774号室の住人さん:04/08/28 19:16 ID:aXwFxa/Y
入居して7年たったら退去する時、敷金まったく引かれないってホントですか?

186 :774号室の住人さん:04/08/28 19:17 ID:Tty8GV5c
収納があるかどうかは大問題だね。


187 :774号室の住人さん:04/08/28 19:30 ID:wFKtwfSL
>>185
嘘です。

188 :774号室の住人さん:04/08/28 19:50 ID:vyuvh6qb
>>174
通帳のコピーでも見せたら?
数百万入ってれば文句言われないっしょ。

>185
デマ

189 :174:04/08/28 22:35 ID:D963upXI
>>188
おお、ありがd
なんか言われたら、それでやってみます。

190 :774号室の住人さん:04/08/28 23:00 ID:2HUT2AXz
>>174
自営で確定申告してないって・・・

191 :774号室の住人さん:04/08/28 23:25 ID:D963upXI
>>190
自由業、しかも開業1年目だったもんで。
来年はしますよ。

192 :774号室の住人さん:04/08/29 00:12 ID:RJzhQXz5
電気コンロの使いごこちってどうですか?

193 :774号室の住人さん:04/08/29 02:02 ID:L+4qdxWj
>>192
あったまるまで時間かかるけど、ちゃんと高温になるので、
火力(?)が足りないと思ったことはない。
熱が通ったらスイッチ消しても余熱で料理できるので、電気代はそんなにかからないと思う。
うちの電気コンロは蚊取り線香みたいな渦巻き型じゃなくて
円盤がはまってて隙間がないやつなので、掃除がラク。
(スイッチ入れてない時にふきんで拭くだけ)

自分は基本的かつ簡単な料理しかしないので、4年ほど使ってて使い心地に不満はないけど
微妙な温度調節がしにくいので、料理好きな人にとっては使いにくいのかも。

194 :774号室の住人さん:04/08/29 02:34 ID:CE6maa3Y
大手不動産ってすごくひつこく半分脅して契約するようにせまってきませんか?今日もアパマンですごい嫌な思いしました。そういう場合たとえいい物件でも契約したくなくなりますよね?個人不動産と大手不動産はどちらがいいと思いますか?

195 :774号室の住人さん:04/08/29 03:56 ID:rtCzhCw+
>>185
借主に過失がなければ敷金は全額もどってくるよ
きみの言ってるのは、残存価値のことだよね
国土交通省のガイドラインを参考にしてみ

196 :774号室の住人さん:04/08/29 03:58 ID:rtCzhCw+
>>194
大手は悪徳だと思っていいよ

197 :774号室の住人さん:04/08/29 05:53 ID:EvuQeOIX
>>194
やめとけ〜。
自分、実は元アパマン関係者。ろくでもなさすぎる。
自分が引っ越しやるときは絶対大手には頼らないと思った。
友達が引っ越す時にそれ言って、結局町の小さな不動産屋で
手続きしたらすごく良心的で安くできた。

…でも、貧乏人だからそう思うだけかも。
金があれば大手の方が安心感は確かにあるね。
保証とか。

198 :774号室の住人さん:04/08/29 08:05 ID:RJzhQXz5
>>193 ありがとうございます!なんか電気って抵抗あったんですけど、なんとか使ってみる気になりました。

199 :774号室の住人さん:04/08/29 10:10 ID:3aoex9Uo
俺もアパマンだけど俺ん所はすごいやる気ってものが無かったな
まぁ、閉店間際ってのもあったんだろうけど

200 :774号室の住人さん:04/08/29 10:19 ID:CE6maa3Y
197ありがとうございました。やっぱり…いい評判聞きませんね。とてもいい物件なんですけど騙されてる気がして…もう少し考えてみます。

201 :774号室の住人さん:04/08/29 11:58 ID:kbQUj7KT
>>197
不動産屋の保証て具体的にはどんなことがあるの?

202 :774号室の住人さん:04/08/29 13:37 ID:61PzaooL
引越しの挨拶も普段の挨拶もしたことねーしないってのが暗黙のルールだが



203 :774号室の住人さん:04/08/29 15:26 ID:VYkH22ri
>>72>>76
私も同じで大家が下に住んでいるマンションだった。
彼氏が泊まりにくるんだがどうも気に入らないようで、嫌がらせが始まる。
彼氏が来る際窓開けて階下のチェック、マンション出入り口にて仁王立ちして
待っている。一度水漏れがあって大家立会いで工事したんだけど、めちゃくちゃな
理由つけられて文句言われる。男と住んでるから壊れるんだとかなんとか。
入居して1週間で水漏れするのは私の責任じゃなく、前の入居者の使い方・・・と
思う。DQN大家はどうもそのマンションを女の園(w)にしたいようで気に入らないらしい。
女性限定での物件でなかったのでこちらの正当性をぶつけ、大家に対し望みどおり退去するから
敷金+礼金+仲介料+引越代金戻してくれと条件つけたら、揉めに揉めた挙句
返金してもらい無事引越。知り合いの弁護士とかに色々アドバイスもらい
対応していたが、こういう大家の家=賃貸マンションとなっている物件は
気をつけたほうがいい。大家は自分の家だから勝手にしてもいいだろ的に
言って来るから。借地借家法なんてものも知らずすぐ出てけとか言ってくる。
借り手側が優先されているんだからさ。ほんと馬鹿大家。

204 :774号室の住人さん:04/08/29 17:32 ID:y6zXk7IR
近所に100円ショップがあるかどうか事前に調べておこう。

205 :774号室の住人さん:04/08/29 18:43 ID:BqM6ekdz
日当たり。私は一人暮らしして2軒目の部屋ですが、
どちらも日当たりはよくないです…洗濯物は乾きますけども…
次は日当たりイイ部屋に住みたい!!!

206 :774号室の住人さん:04/08/29 19:06 ID:p2H7atKR
うちはテレビのすぐそばにインターホンがある。
ある時ふと見たら、インターホンの受話器がきちんとかかってなかった。
外に出て各院すると、テレビの音声を廊下に放送状態だった。
きのう、アダルトビデオ三本見たことを思い出した。死にたくなった。
気を付けろ。

207 :774号室の住人さん:04/08/29 19:19 ID:EIexVmTp
>>203
その大家はDQNだけど、「彼氏が泊まりにくるのが気に入らない」っていうのは当たり前じゃない?
普通は一人暮らし用の物件は、契約者本人しか使用しちゃいけないことになってるもん。
もちろん、それを守ってる人なんてほとんどいないだろうけど。
(ちなみに同棲などの場合は、契約者以外の入居者の身元確認をされる。)
契約者以外の得体の知れない人間が自分のマンションに出入りしてたら、
チェックするのは当然だと思うけど。

208 :774号室の住人さん:04/08/29 22:17 ID:tLU7EU96
数は少ないが、賃貸戸建てがオススメ。
マンション・アパートは総じて騒音リスクが高い。
隣にDQNがいた場合でも、戸建てならダメージがかなり軽減される。
しかも、同じ広さの賃貸マンションと比べると、以外と割安。

209 :203:04/08/29 22:44 ID:VYkH22ri
>>207
確かにその点をつかれるとそのとおりなのですが。同棲ではないし。
でもやり方にもほどがあるな・・・と。最初彼の住民票を移せ!と言われました。
きちんと大家に彼氏を紹介してあっての話なのですが、彼氏の住民票を
このマンションに移せ・・・と。よくわかりません。
何でも昔大家の息子が付き合っていた彼女のマンションに泊まりに行っていた際、
そこの管理人が住民票を出せばいいと言ったから・・・だそうです。
弁護士さんに相談したところ「確かに一人契約ではあるが、友人が遊びに来る、
泊まりにくる程度は大家から言うことではなく許容範囲のうちに入る。
その上住民票を移せという申し出は大家が言う問題ではない。そんな権利は
大家にない。だから無視しなさい。もし強要した場合、大家が罰されます。」とのこと。
大家いわく「私はあなたのご両親からあなたを守っているわけだから当たり前だ」だって。
学生会館でもなく、うちの両親がいつ大家にそんなこと頼みましたか!って言えば
「昔の人はそうなんだ!」の一点張り。不動産屋は大家と昔からの付き合いで
「大家とあなたで解決して下さい」で一切関わらない。
仕舞いには大家は仲介不動産に文句言い始めて、紹介したのが悪い、ついては
私が払った仲介料を返せ・・・とか言って怒鳴り込む始末。(これもおかしい。)
(私が敷金礼金ほか返金したら出て行くって言ったもんだから。でもそれは
大家即OK出したんだけどね。実際に金額算出したら「え」と思ったらしく
他にお金回収できないかと考えたようで。)
仲介不動産は紹介の手続きをするだけで、それ以降は管理不動産の仕事なのに。
管理不動産からは付き合いがあるんでお金が取れないと思ったから・・・だそうだが。
また、マンション1Fに鍵つきドアがあって、毎朝大家が鍵を外しにきます。
(住人には2つ鍵を渡されています。1Fのドア用と各自の玄関用。)
その際集合ポストをチェックされます。新聞を取っているんだけど、
必ずチラシを抜かれます。おかしい・・・と思っていて大家に尋ねたら
「チラシ邪魔でしょ。抜いといているから。」と言われてしまった。
「勝手なことはしないでください!」と言うと「うちの住人には新聞を
取るやつはいないし、私も取ってない。新聞を取るのは男と居るからだ」と
訳わかんないこと言ってきます。
前に言ったけど、水道工事には1ヶ月かかる。最初に大家に言ってから。
大家は「うちは壊れてないのにおかしい!」とか言って工事取次ぎもしてくれなかった。
あんたのうちが大丈夫だからって・・・ちょっと。いいかげん取次ぎしてくれないなら
ほかの業者にお願いして請求をそっちにまわすぞ!と言ったらやっと取り次いで
もらえた。

あほくさくてヤになったんだよね。

長文レス、スマソ。

210 :774号室の住人さん:04/08/29 23:03 ID:NsL/i9mw
うわぁ、そんなの絶対嫌だ。
大家は離れたところに住んでる、これ絶対必要。

211 :774号室の住人さん:04/08/29 23:10 ID:TiJyRdbe
そんなグレイシーな大家なかなかいないと思うが・・・

212 :207:04/08/29 23:15 ID:EIexVmTp
>>209
大家が最悪過ぎますね。
ただでさえムカついてるだろうところに、余計にムカつかせちゃったよね。
ごめんorz



213 :203:04/08/29 23:37 ID:VYkH22ri
>>207
いえいえ。
私もこんな大家初めてでどう対処したらいいかと悩みましたよ(W)
今では新居に落ち着いておりますんで大丈夫です。
ほんと大家と離れた場所にある物件が一番です。
隣の人も大変そうだったもん、彼氏連れてくるの。玄関先でガタって音が
したからのぞき穴で見たら隣の人が彼氏連れてそ〜〜〜っと歩いてる。
22時には消灯(w)で、入り口のドア鍵かけられ階段の電気が消されるの。
彼氏連れてくる時は階段の電気をつけずに4Fまで歩くのね。
私もそうだったし、隣もそう。
(4F建てで1、2Fはテナント・3F大家んち・4Fが2住居あるマンション)
入居して半年で出て行ったから、引越疲れはしたなぁ。
いまじゃ快適な新築住まい♪


214 :774号室の住人さん:04/08/30 02:08 ID:pQKjChtL
>>209
> 長文レス、スマソ。

いや、かなり笑わせてもらった。ありがとうと言いたい。
腹いてー。


215 :774号室の住人さん:04/08/30 14:09 ID:pex+ndML
不動産屋行く時はここだけはゆずれねーっていうのをリストアップしていくべし。
住環境、広さ、間取り、階数、駅からの距離、都市ガスかLPか、収納、陽当たり、
バストイレ別かユニットか、エアコンはあるか…などなどひとそれぞれ
こだわりはあると思う。そこは絶対妥協しないほうがいい。
大手の不動産屋なんか、希望聞いておきながら全然違う物件を
しつこくプッシュして来てやんなったよ。しかも即決迫るしね。
でも住むのは自分だからね。
ま、実際住んでみなきゃわかならいってのもあるだろうけどさ。

既出かもだけど、部屋を見に行く時は、広さや陽当たりだけでなく
近所の様子や音漏れ具合もチェックしたほうがいい。
あと、デジカメとメジャーはもっていった方がいい。
壊れてるとことか、気になる点があったら、ちゃんとその場で指摘する。
始めからある傷などは日付け入り写真に撮っておくと退去の時揉めないかも。
間取り図に配線の位置なんかを書き込んどくと、後で家具の配置考えるのに便利。
ベッド等大型家具がもうあるなら、新聞紙をそのサイズに切って持っていくと
配置したときの感じがわかっていいかも。

216 :774号室の住人さん:04/08/30 23:38 ID:cGaZC7fj
>>215
すっごい為になった。
ありがとうございます。

217 :774号室の住人さん:04/08/31 07:06 ID:QN1QcOLg
つい2ヶ月くらい前に住んでいた所なんだけど3日に一回くらいの確率で町内放送がかかるんですよ
しかも超大音量で朝の6時とか7時に
もう空港並みの音
「老人クラブ菊水会からのお知らせです」とか
正確には鶏をくびり殺した時のような声で「ろぉーじんくらーぶ、きくーすいかいーからの、おしーらせーです」って
内容はやれ「老人クラブ」とか「お宮掃除」とか
酷いときには「今日は天皇様のお誕生日です」とかなんとか
で、その音の発生源が50mくらい離れた公民館でスピーカーがモロこっち向いてるんですよ
窓がね地震のときみたいにビリビリゆれるんです、いやマジで
周りの環境の下調べは重要なんだと身をもって教えられますた

218 :774号室の住人さん:04/08/31 14:06 ID:EBCHpKvU
>>217
>鶏をくびり殺した時のような声
そういう声を聞いたことあるということですよね
自分で殺したんですか 農家とかでは普通の光景なのかな((((( ;゚Д゚)))))ガクガクプルプル


219 :('A`) ◆AJQNMCJTcg :04/08/31 14:10 ID:5/H5HmJz
>>217
今日は天皇様のお誕生日です

最高に受けた

220 :774号室の住人さん:04/08/31 15:26 ID:weH5v0P6
最近「洗濯機クリーナー」ってあるでしょ?
あれ、新品当初からマメにやったほうがいいかも。
8年間放置プレイの全自動にやってみたら、もうガクブル!
クズネットを掃除する時、マジで鬱になった・・・・

221 :774号室の住人さん:04/08/31 17:45 ID:2Kd1cH4m
>>220
あれって効果あるんだ?
今度買ってみるよ!汚れ取れるの見るの楽しそうだけど
それを通り越してるんだね220のは…


222 :774号室の住人さん:04/08/31 20:01 ID:weH5v0P6
>>221
洗濯物をたえず洗濯機に放り込み、週末とかに洗濯するんだけど、
 この、「洗濯機に洗い物を放置」ってのが悪いらしいよ。
 ドキドキしながらやってみて。インプレ待ってましゅ!

223 :774号室の住人さん:04/08/31 22:28 ID:3agNU3O9
不動産屋と一緒に物件を見て回るときここは注意して見ておけって
ポイントありますか?

224 :774号室の住人さん:04/08/31 22:32 ID:DjyIiZwb
>>223
不動産屋の真に受けず、自分の希望をハッキリさせとくことかな。
そういう意味じゃ、>>215 は参考になると思う。

225 :774号室の住人さん:04/08/31 22:34 ID:cQ0JkSuY
都内駅近くで新築の39平米あってデザイナーズマンションで13万って高いのかな?
不動産屋さんに凄い勧められてるんだけど…教えて下さい

226 :774号室の住人さん:04/08/31 22:41 ID:UDeldH0d
来月一人暮らし始める予定なんだけど、敷金無しのアパートは注意した方がいいの?
ならべく入居時の費用を抑えたくて…。

227 :774号室の住人さん:04/08/31 22:47 ID:WspzGFpc
>>225
都内の駅近くって言っても、駅によって全然違うから、
駅名書かないと答えられないよ。

>>226
敷金ない=敷金ありでは借り手がつかない物件、
と考えてみよう。

228 :774号室の住人さん:04/09/01 09:02 ID:Y9VpbajD
>>226

漏れ、敷金無しの物件に入った。
築30年で超ボロ。でも周囲環境最高。
アリ、草鞋虫でまくり。
でも、漏れが最後の住人ってことで改造し放題。
穴開け放題。

早速DIY店で透明コーキング買ってきて隙間埋めまくり。

でも悪いから1ヶ月分敷金として預かって貰った。

229 :774号室の住人さん:04/09/01 11:29 ID:f646C2TD
>>223 
>>215,>>224でもあるけど、不動産屋さんは営業だからさ、基本的に物件の
悪いとこなんて言わないよ。こっちの希望通りじゃなくても、
売りたい物件を巧みに薦められてその気になってしまうこともある。
(もちろんそんな営業ばかりでもないけど)
勇気を持って自分の主張を通してね。
私が探してた時も
私「ココの扉、洗濯機置いたら開かなくなりませんか?」
不動産屋「あ〜そうですねえ(苦笑」
私「駅には近いけど線路近すぎで電車うるさいんですけど?」
不動産屋「でもオススメですよッ!音は雨戸閉めてたら分かりませんよ。どうせ昼間
居ないんでしョ?」
みたいなやりとりありますた。
その営業が薦めた物件渋ってたらキレて、
「いろいろなとこ見てるみたいだけどあなたの条件に合う物件なんかないですよ!」
とかタンカきられて、そことは縁切ったよ。あ〜つかれた。
結局別の仲介で希望通りの物件見つけたけどね。
とくに1〜4月は即契約!って言われる可能性大だけど負けないでね。

230 :774号室の住人さん:04/09/01 12:03 ID:5EOMcKRf
おいらは適当に飛びこみで入ったにもかかわらず、ちゃんと説明してくれたよ。
ペット可の安い物件聞いたら、ここは条件合うけどこういうとこが悪いのでお勧めできない、とか
ここはペット不可だけど、部屋の配置上ばれにくいかも、とか。
そんときは、見つからなかったけどいろいろ探してくれて嬉しかったので、条件検討しなおした後
また今度そこに行って見るつもり。

231 :774号室の住人さん:04/09/01 12:20 ID:B9U2j1Tn
>>230
配置上ばれにくいかもって、ひどい営業だよ、それ。
きっとただの仲介業者だから
(管理業務もやってる不動産屋なら、そんなことは絶対に言わない)
部屋の契約まではいいかもしれないけど、
入居後は全く頼れなくなると思うよ。
入居前に聞いた話と違うところがあっても、逃げられると思う。

232 :230:04/09/01 12:25 ID:5EOMcKRf
>>231
あ、もちろんお勧めしないけどそうやってる人も居るよ、って言ってたんです。
どうしてもって言うなら・・・って。

233 :774号室の住人さん:04/09/01 12:37 ID:B9U2j1Tn
>>232
管理業務をしてる会社なら、
ペット不可でペットを飼ってる人への対応の大変さを知ってるから、
「どうしてもっていうなら」っていう話すらしないよ。
それに、結局困るのは入居者だからね。
契約違反で即追い出されても文句は言えない。
さすがに即追い出す大家は少ないけど、
引越代や礼金など、新たにお金がたくさんかかる。
その営業は、「契約させて手数料が入ればこっちのもん、
後のことは知らね」っていう考えだからそんな言葉が出てくるんだよ。

234 :774号室の住人さん:04/09/01 13:32 ID:616+3F0d
ペット不可かの話だったのね。
ベット不可ってどうしてだろう、って真剣に悩んでたよ。

235 :774号室の住人さん:04/09/02 00:05 ID:j5ZiaSW8
私が住みたい地域はワンルーム入居希望の倍率がとても高く、空き部屋情報が出ると即埋まるような状態です。
前の住人がいる状態で次が決まっちゃうので、空き部屋を見学させてもらって決めるなんて悠長なことはしていられないみたい。
新築も、工事完了前なのに空き部屋なしって場合も。

私はこれから初めての一人暮らしを希望してますが、上記のような状態なので
物件見ずにデータだけで部屋を決めなければいけません。
もし契約してから前の人が退去して、部屋を見てみたらどうしても気に入らない部分発見とか
なった場合、ただで解約ってさせてもらえないですよね?
入ってみて初めて感じる臭いとか何やらの気配とかあると思うので、心配・・・。

236 :774号室の住人さん:04/09/02 00:44 ID:z5KquYYM
>>235
タダで解約っていうのは無理じゃないかなぁ。。
申込だけならただで解約出来るけど、契約した以上、もう礼金・手数料・1か月分の家賃は
戻ってこなくても文句は言えないと思うよ。
でも大家によるのかな?
一番いいのは、大家さんに前の入居者の人にお願いしてもらって、
入居中の部屋を見せてもらうことだと思う。
あとは、図面で気になる部分を細かく聞いたり、
絶対に妥協できない点についてクリアしてるかをしつこく確認。
事実が異なっていたら契約を無効にするという取り決めをしておくとか。
(↑法律上、どういう風にすればいいのか分からないけど)
ただ、空き部屋がすぐに埋まる地域だと、
あんまり五月蝿いことを言う客は相手にしてもらえないかも・・・。
いい部屋に決めれるといいですね。

237 :774号室の住人さん:04/09/02 01:54 ID:Uu1wxwYR
そんなに心配なら他逝けグズ

238 :774号室の住人さん:04/09/02 06:17 ID:W60S8gP7
不動産屋は長く住むのと短期間で引っ越すのとどっちがありがたいんだろう?

239 :774号室の住人さん:04/09/02 08:31 ID:VtZ0ViCM
>>238
敷金や礼金が入るから、回転良くしたいんじゃないのかな?


240 :774号室の住人さん:04/09/02 11:20 ID:z5KquYYM
>>239
敷金は返すお金だし、礼金なんて2ヶ月部屋が空いたままになったら
ちゃらになっちゃうんだから、長く住んでもらった方がありがたくない?
住人が引越す度に、また入居者募集の手続きしたり、
部屋をリフォームしたりクリーニングしたりしなきゃいけないわけだし。

241 :235:04/09/03 00:01 ID:lbxoB2WN
>>236
不動産屋は何軒も回りましたが、どこも言うことは同じ。
「1Kは人気だから早いよ〜」
だって。
だからあんまりごちゃごちゃ言ってると鬱陶しがられるのは必至です。
部屋選ぶのがすごい博打な気分です。
10月中にはどっかあるといいんですが・・・。
>いい部屋に決めれるといいですね。
どうもありがとうございます。

>>237
もしかスて不動産屋さんですか?

242 :774号室の住人さん:04/09/03 00:18 ID:1gBW2uSh
>>238
管理不動産屋なら長く居てもらって更新手数料で稼ぐ。
仲介不動産屋ならとにかく数勝負。どうせ最初の入居時しかお金入らないから。

>>241
まあ決まり文句だから聞き流しておけばいい。(煽りもね)
入られちゃったら別の探せば済むことだし。

243 :774号室の住人さん:04/09/03 00:59 ID:1G3dUjnN
これから一人暮らし、
物件は何件か見てまわり一つ良いと思ってる物件が、
礼金なしの敷金は二ヵ月。
礼金なしは問題ありですか?
そこは最近立ち退いたばかりで空きは一件のみ。
なんか色々な書き込みを見ていたら自分が選んだところは
大丈夫なのかなと心配になりました(´д`;)

244 :774号室の住人さん:04/09/03 01:34 ID:1gBW2uSh
>>243
礼金はぶっちゃけないほうが(・∀・)イイ!!
最近の管理不動産直轄物件とかは礼金ないの増えてきてる。
ハズレかどうかはモノ次第だから、できればそれなりに物件見慣れてる人に一緒に見てもらうといいかもね。

敷金ないのは地雷に近いと思ってるけどね。。。

245 :774号室の住人さん:04/09/03 01:38 ID:UXOtnsKv
保証人なし可ってのはどうなんでしょう。
未成年なうえに片親なもんで、親にさえ借主になって貰えれば
引っ越せるんですが、何かデメリットとかあるんですか?
先行き不安だ・・・

246 :774号室の住人さん:04/09/03 02:18 ID:3mRdnlWk
女子は彼氏ができても泊めるな。できれば部屋にも入れるな。
相手が実家住まいの場合は特に。

247 :774号室の住人さん:04/09/03 03:15 ID:BMaG5xYm
>246
居座られるから?

248 :774号室の住人さん:04/09/03 03:18 ID:G61+axMP
この間東京の世田谷で2LDKの月6万の部屋発見してラッキーって思って見学逝ったら、お化けでたー!!
有り得ねー!真昼間に出てくんなよ!マジこぇーよ!もぅ!
安い物件は何らかの地雷あるな…

249 :774号室の住人さん:04/09/03 04:53 ID:/brvnb2w
>>245
保証人なし可≒DQNの多い物件。
片親でも親御さんにちゃんと収入があるなら立派な保証人になれるし、
親戚に定職についているおじさんなどがいるならお願いしてみましょう。
また、最近はお金を払うことによって保証人を代行する会社もできていますよ。

上記が無理な場合に限って保証人なし物件への入居を考えたほうがいいと思います。

250 :774号室の住人さん:04/09/03 07:44 ID:t+rLALUZ
>>249
>また、最近はお金を払うことによって保証人を代行する会社もできていますよ。
そういう会社て怪しいことされたりしませんか?

251 :774号室の住人さん:04/09/03 07:46 ID:uOVUj28S
>>250
正直言って怪しいです。
ですが身寄りもなく一人で生きていく人には最後の命綱です。

252 :774号室の住人さん:04/09/03 11:37 ID:RGwQKrgB
あとはクレカ払いの所とかは?
実際使ったこと無いので勘違いしているかもしてませんが、
アレはカード会社の審査を保証人の代わりにするのですよね?


253 :774号室の住人さん:04/09/03 13:58 ID:uQwhh2kS
コピペだけどな

名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:04/09/02(木) 10:28

あくまで自己責任でこういう方法もあるけど
おすすめはできないかな。何かあっても俺は責任もてませんが

電話代行秘書サービスに申し込んで
自分の家の電話から転送かます
秘書代行は月1万〜2万が相場だと思うよ
で、自宅がINS回線ならiナンバー取得して、それを他者へ教えて
その電話番号を秘書代行へ転送
自宅がアナログ回線なら、ライトプラン新たに申し込んで、それを代行へ転送
これでクレカなんかも回避できる

まぁ、こんな知識もあると言う事で・・・

254 :774号室の住人さん:04/09/03 14:53 ID:/brvnb2w
>>250
消費者金融一歩手前みたいな業者だけど、
別に身に危険が及んだりはしないよ。
ただ、2ヶ月家賃を滞納した時点でめちゃくちゃ追いまくられるって
話を聞いたことがある。

255 :774号室の住人さん:04/09/03 15:01 ID:oLj8HArd
メジャーもっていって、どこを計るんですか?

256 :774号室の住人さん:04/09/03 15:53 ID:fI0MHuRv
クローゼットの中とかじゃ?

257 :774号室の住人さん:04/09/03 15:54 ID:5fPoe49A
間口の大きさかな?
家具が入るかとか


258 :ダイスケ:04/09/03 15:59 ID:cjUyyRNd
洗濯機に入れる屑取りネットは必須だよ。

259 :774号室の住人さん:04/09/03 16:51 ID:+wfDfKLM
すっげー良スレだ、ここ

260 :774号室の住人さん:04/09/03 16:52 ID:vqR6WYBA
メジャー必需品だね最近引越ししたばかりなので納得
カーテンとか家具買うとき必要

261 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/03 19:27 ID:cCphyK4A
新聞とってると、実家に帰った時に溜まって危ない事になる。
新聞やNHKは一人暮しの天敵。

262 :774号室の住人さん:04/09/03 19:47 ID:1gBW2uSh
新聞は生ゴミ捨てるときとか料理関係で使うんだけどね
漏れは会社から古新聞持ち帰ってる。。。月で3日分あれば釣りがくるからまともに取る気はしないだが

263 :774号室の住人さん:04/09/03 21:18 ID:6BB7KadH
>>261
旅行するので○日から○日までは新聞いりませんと
販売店に連絡するんだよ。
新聞代金は日割り計算でその分は払わなくていいから
銀行引き落としでも戻ってくるよ

264 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/03 22:11 ID:cCphyK4A
2ちゃんねるのニュース板で社会の動きは分かっている。
だから新聞なんていらないんだよね。

265 :774号室の住人さん:04/09/03 22:14 ID:rWkEqt30
広告だけ配ってくれないかな

266 :774号室の住人さん:04/09/04 00:22 ID:sZNxhsv6
一時期収入が激減して新聞をやめたことがあったけど
野菜を包むときとか雨で靴がぬれたときとか困った。


267 :774号室の住人さん:04/09/04 04:03 ID:sasdfkyb
私もこの先3ヶ月きゅうきゅうなので思い切って新聞やめますた。
念のため過去1ヶ月分の古新聞捨てずにおいてます。
これで1年は大丈夫かな。

268 :774号室の住人さん:04/09/04 08:00 ID:5HB2PMlN
>>265
はげどう


269 :774号室の住人さん:04/09/04 15:44 ID:NZoGlMg1
おとつい1人暮らしのために部屋を決めてきた。
1Kで江戸間の8畳。家具を置くための板間が付いているので
体感的には10畳くらい。それで家賃は3万5千円。
とても安いので不動産屋の女性に「お化けとか出ませんよね?」
と聞くと「大丈夫ですよ。出るなら建物全部に出るでしょう?」
へぇ〜そうかぁ…建物全部に?…本当にそうなのか?(@д@;)

270 :774号室の住人さん:04/09/04 17:27 ID:acQ1EiVh
隣人に聞け

271 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/04 21:09 ID:RhtBFj4H
家賃は3万5千円は安いよ。俺の経験だと、その値段では滅茶苦茶狭い部屋しか借りれない。

272 :774号室の住人さん:04/09/05 00:47 ID:gn+zb2kZ
>>269
>「お化けとか出ませんよね?」
よくそんな寒いこと聞けたな。

で、場所はどこ?ばしょがわからないと家賃言われても安いのかどうなのかわからんよ。
あと、風呂とかトイレはついてるの?台所の流し以外に洗面所はあるの?
どうなの?

273 :774号室の住人さん:04/09/05 03:35 ID:bJAQVARm
レオパレス借りる方紹介しますよ

紹介されると現金がもらえます
himitsunonamaedayo@msn.com

274 :774号室の住人さん:04/09/05 10:32 ID:D6QQALVg
>>269
勧められた物件を見に行く途中で、不動産屋さんに聞いてみました。
私「隣がお墓なんて事はないですよね・・・」
不「ははは、それはないです」
部屋に入って裏の窓を開けたら、草ぼうぼうの空き地で、ボロボロの廃アパートが
建っていました。

お墓と変わらないってば・・・(>_<)

275 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/05 11:43 ID:RabxCvPC
近所の廃アパートで放火があった。今、そこは駐車場になっている。

276 :774号室の住人さん:04/09/05 11:54 ID:9mExacLE
さんざん既出だとおもうけど、
受信料ははらわんでよい。

277 :774号室の住人さん:04/09/05 12:30 ID:W/PIP19/
>>274 そのキモイ顔文字を何故2chで使えるんだ

278 :274:04/09/05 13:34 ID:D6QQALVg
>>277
( @u@ )←こちらの方がお好きでしたか?


279 :774号室の住人さん:04/09/05 13:41 ID:25iWWo/q
不気味な廃アパートとか廃屋なら墓地の方がマシだよな

280 :774号室の住人さん:04/09/05 13:49 ID:y06yb1P5
>>276
さんざん既出だけど
払わなくて良いわけではない
払わない方法があって放置されてるだけ

281 :774号室の住人さん:04/09/05 15:39 ID:IbZEFTyw
玄関に花を飾りたいなぁ。と思ったことないですか?
そんな時は百円ショップで花の絵柄のパズル+額縁。
200円で花を飾っている気分になれるし、手入れも簡単。
花買えば?って言わないでね。貧乏人だから…_| ̄|○

282 :774号室の住人さん:04/09/05 18:53 ID:fR8psDNL
一人暮らししたいんだけど、ルームシェアもやってみたいのね。
どっちがオススメ?ちなみに名古屋近辺で家賃は3万ぐらいまでかな?
メリットとデメリット教えてくれくれ。

283 :774号室の住人さん:04/09/05 19:03 ID:G9A2VPXr
女性の場合、友人とルームシェアなら良いけど、
ネットや雑誌で募集してるのは要注意。
同居人になりすまして、盗撮カメラを仕掛けてるケース
が多いらしい。



284 :774号室の住人さん:04/09/05 19:07 ID:Z1OcTagX
>282
一人暮らしをお勧めする。
ルームシェアなんて日本の賃貸物件はそもそもそういう造りをしていない。
物理的にも精神的にも無理だと思う。
名古屋の近郊ってどのへんだろ。せめて東西南北を教えれ。

285 :774号室の住人さん:04/09/05 19:09 ID:Z1OcTagX
つーか今すげぇ揺れたんだけど名古屋。
怖ぇぇーー

286 :774号室の住人さん:04/09/05 19:12 ID:Qh3JHG9k
奈良で震度5だってさ

287 :774号室の住人さん:04/09/05 19:17 ID:0IVD5xW7
香川東部もキタ━━(゚∀゚)━━ヨ

もまいらもちつけ
地震板、人大杉繋がんね


288 :774号室の住人さん:04/09/05 19:19 ID:Qh3JHG9k
まず君がおちつきなさい

289 :774号室の住人さん:04/09/05 20:53 ID:IbZEFTyw
>>272
遅レスすみません。
場所は 広島市 1kマンション3階
キッチン2畳、部屋8畳(板間有)西向きですが日当たりまぁまぁ。
ユニットバス、押入れ有、エアコン有、ガスコンロ置けます。
ちなみにこの辺りでは1R〜1Kは4万円前後が一般的かと。

290 :774号の住人さん:04/09/05 21:40 ID:BWZXkSQy
>>278
なによその顔文字は
ふざけてるの?

291 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/05 21:50 ID:RabxCvPC
敗北:m(~q~;)m うっうううっ・・・
時代劇:うひひひ(*^ー^)ノ―(^-^)(-^ )(^ )( )( ^)( ^-)(^-^) あーれーごむたいなー
怒り:ヽ。(ー_ーメ) しゃきーん
ビーム:三三三4( ̄_ ̄ ) ビーーーム

292 :774号室の住人さん:04/09/05 21:59 ID:0xxIfrRI
あの、ネットで部屋探ししてたらマンションで
分譲タイプてのがあったのですが、
普通の賃貸との違いがわからないのですが。
世間知らずな私に教えて下さいm(_ _)m

293 :774号室の住人さん:04/09/05 22:13 ID:E5k/Mavl
>>292
1.賃貸用のマンションは、一人(とは限らないけど)が全ての部屋のオーナーで
  賃貸の為に建てられているので、設備は質素なものが多い。
2.分譲用マンションは、一部屋ずつ売り出す為に建てられたマンション。
  売る為に色々な設備を充実させている。
  オーナーは部屋によってそれぞれ違う。
3.分譲賃貸は、2のマンションの一部屋を持っているオーナーが、
  賃貸として貸し出した部屋。
普通の賃貸と分譲タイプの一番の違いは、上下左右の部屋の大家が同じか別かってこと。
分譲タイプの利点は、設備が豪華ってことだけど、
弱点は上下左右の住人の騒音等何かに悩まされても、大家を通して注意してもらうことが出来ないこと。

294 :774号室の住人さん:04/09/05 22:27 ID:Fx6RHjKb
質問です!!当方19歳♀フリーター(風俗)
で、一応保証人は親戚に頼むから大丈夫なんですが、源泉徴収書がないんです。
仕事が仕事なので数か月分の給料明細書っていうのもありません。収入を保証
できるものがありません。仕事場でのアリバイ会社に頼んでも、これから先の源泉
徴収書しか発行出来ないといわれています。片親で、来年親は私と住む事になり
ます。源泉徴収書が無くても借りれるところはあると思うんですが、殆どが必要
だと思うのですが、どうなんでしょうか。

295 :292:04/09/05 22:33 ID:0xxIfrRI
293様
ありがとうございますm(_ _)m
とても参考になりました(^^)



296 :774号室の住人さん:04/09/05 22:35 ID:mzD+VCYt
俺のとこは源泉徴収いらないよ。親の確約書のみ。学生ってのもあるだろうけど。
引っ越してから仕事探すつもりとか、地方からきたとか言えば大丈夫なんじゃないかな?

297 :774号室の住人さん:04/09/05 22:38 ID:E5k/Mavl
私は2回引越したけど、どっちも源泉は必要なかったよ。
地域によるのかな?
給料は銀行振り込みなら通帳見せれば平気そうだけど・・・。

>>295
どういたしまして(^^)

298 :774号室の住人さん:04/09/05 22:51 ID:Fx6RHjKb
地方から来たっていうの使えますね。ソレでイイかな。
あと家賃8万程のトコに住むつもりなんですが、貯金って
いくらくらいあったら大家は納得してくれるでしょうか
教えてクレですいません

299 :774号室の住人さん:04/09/05 23:00 ID:E5k/Mavl
>>298
でも契約時に住民票必要だから、地方から来たっていうのはバレない?
貯金は、契約時に必要と思われる家賃6ヶ月分+40〜50万あれば
大丈夫な気がする。
でも大家によるから難しいね。

300 :774号室の住人さん:04/09/06 00:10 ID:H44Ah/iK
>>298
19才で8万の部屋借りるのは、結構審査キビシイと思うけど。
学生なら余裕なんだけどね。
家賃×3=24万程度の収入を証明する書類が要ると思うよ。

ちなみに俺もアリバイ会社を使って部屋を借りたけど、収入証明書を作ってもらったよ。
他の会社も調べてみたら?

それと、「これから働く」では多分無理だろうね。俺は門前払いだったし…(´・ω・`)

301 :298:04/09/06 02:24 ID:eVRK+kG9
>>299
丁寧にありがとうです。サンクス。
>>300
300オメ。収入証明書って過去のものを想定して作ってもらえるんですか?

302 :774号室の住人さん:04/09/06 04:07 ID:mHmV+Zh/
>>294
最初はあなたが一人暮らしして、
来年になったらそこに親が引っ越して来るってことだよね?
なら親名義で契約してしまったほうがいいんじゃないかな。
親が定収入があるならの前提だけど。

303 :774号室の住人さん:04/09/06 07:47 ID:IZ7SyyDH
管理費を取るところと取らないところでは何か違いがあるんでしょうか?


304 :774号室の住人さん:04/09/06 16:26 ID:qAzYjZar
アパートの隣がいるときって、挨拶に行かないといけないものなの?
あと大家さんの家がアパートの横にあるんだが、行くべきか?

305 :774号室の住人さん:04/09/06 16:37 ID:PsGwoa7/
大家には行った方がイイ
隣より上下階の人が重要かも。

306 :774号室の住人さん:04/09/06 16:42 ID:qAzYjZar
挨拶に行く時って何か持っていくべき?挨拶だけで十分か。

307 :774号室の住人さん:04/09/06 17:03 ID:+TLSZQul
隣人には挨拶いかなかったな・・・
しかも最近引っ越した隣人を偽った新聞勧誘が来たし
これから引っ越しても隣人に挨拶はいかないだろうなぁ

308 :774号室の住人さん:04/09/06 17:08 ID:H44Ah/iK
>>301
俺は給料明細を作ってもらったよ。もちろん過去の分ね。
源泉徴収表は1年以上働かないと発行できないからね、どのみち。
アリバイ会社を使うにしても、細部の設定には気を付けた方が良いよ。

309 :774号室の住人さん:04/09/06 17:22 ID:PsGwoa7/
私は一応菓子折り持っていった500円ぐらいの安いのだけど
まあこれからの生活のことを考えれば安い投資じゃない?

310 :774号室の住人さん:04/09/06 17:29 ID:mHmV+Zh/
>>303
なんとも言えないなあ。
家賃に込みになっている場合もあるし、
管理というほどのこともやらないから金を取らないっていう可能性もあるし。

管理費や共益費を別で取るところは
物件のメンテ(共用部分の掃除・共用部分の電球交換・エレベーターメンテなど)を
別の会社にやらせる形にしているから
別で取ったほうが帳簿処理が楽っていうのが実態だと思う。

管理費を取るところには管理の内容を聞いたり
とらないところには共用部分のメンテはどうやっているのかを
事前に聞いて納得する答えをもらったほうがいいよ。

311 :774号室の住人さん:04/09/06 17:32 ID:dEjJa1SI
>>304

大家には行くべきだと思うけど、周辺は良いんじゃないか?
一人暮らしなんだし・・・
周りも一人暮らしなら部屋にいない時間だって多いだろうし、
ひとによっちゃぁ帰ってきて寝るだけだったりする。
俺だったら逆に挨拶にこられてもコワイと思うかもな。

307氏の言うような偽装もあるし。

312 :774号室の住人さん:04/09/06 17:33 ID:WrccLDdy
>>304
ガイシュツだけど大家さんには行っておいたほうがいいと思う。
近所は、ファミリータイプのとこなら上下左右行った方がいい。
ワンルームは…微妙。行かない人もいるみたい。
あたしのときは挨拶行ったけど皆出てこなくて、近所はどうやら
独身男だっていうのもあって、何回か行ってあきらめたよ。
あまりしつこく行かないでもいいんじゃない?そっと住んでなよ、
って友人達に言われた。
でも菓子折り持って挨拶に来た人もいて、そのときは
きちんとした人だなあってやっぱり好印象だったよ。

313 :774号室の住人さん:04/09/06 19:56 ID:73b9m/o+
>>311
いや、タオルの一枚でもいいから、挨拶一言書き添えて
ポストに突っ込んでおくと良いと思う。

万一、ゴタゴタが起きた場合に印象が違うと思う。
大家と間接的に話す場合にしてもね。

314 :774号室の住人さん:04/09/06 20:50 ID:tynniFAF
お墓の隣ってそれを理由に家賃安かったりするものですか?
一応、隣といっても小高くなった線路挟んでの隣なんですが。
明日詳しく聞きに行こうと思ってる物件のことです。
設備などはわからないけど、鉄筋の建物で規模はファミリー向け。
築年数はたぶん20年前後で、駐車場・共益費込みで4万円台前半(地方です)。
2階建ての2階です。
はっきり言ってこの地方でもかなり安い。
その原因が、ただお墓のお隣というだけなのか気になるところ。

315 :774号室の住人さん:04/09/06 20:51 ID:choFmDAP
>>314
お墓もあるけど、線路のせいじゃない?

316 :774号室の住人さん:04/09/06 20:56 ID:D7mpK8rq
築20年だからじゃないか?
でかいビルとか建ってて日が当たらないよりはお墓の方が俺はいいけどなぁ

317 :774号室の住人さん:04/09/06 22:30 ID:4vBIcJHq
俺、会社員で日曜しか休みないんだが、
部屋探し始めて引越しするまで、どのくらい時間かかる? どのくらい時間をかけるべき?

318 :774号室の住人さん:04/09/06 22:38 ID:mHmV+Zh/
>>317
9月決算の会社とかはそこそこ移動があるから
今から部屋探して9月末〜10月頭に引越しかな。
不動産屋に2日(2週間)、各種手続きに1週間ってとこ。
実家から出るなら荷物は少ないから数日で荷造りできるでしょう。
入居後1〜2週間で各種手続き+家具や家電の買い揃え。

319 :774号室の住人さん:04/09/06 22:53 ID:4vBIcJHq
>>318
ありがとう

一ヶ月ぐらいってことだな。
そろそろ動き出すかな

320 :774号室の住人さん:04/09/06 23:00 ID:bjue51Hc
何で冷蔵室に霜がつくんだよ・・・

321 :774号室の住人さん:04/09/06 23:56 ID:ACWgUsR9
>>320
どんな冷蔵庫使ってる?
FAN式なら霜付かないよ

以下参考までに

一人暮らしに最適な冷蔵庫 Part2
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1068163066/

322 :314:04/09/07 00:23 ID:QW2/F+Fp
>>315
線路も近いですが、駅も近いんです。
でも車社会な地域なので関係ないか、駅は。

>>316
ただ古いというのが理由なだけなら、全然構いません。
鍵を二重にとかをダメと言われたらキツイけど。
ちなみにお墓は北西側。
まあ、お墓を囲むようにして3方に民家も建ってるし、
気にすることないかなー。

こことは別に、公園の隣もどうかなー、と思ってるのがあるんですが、
公園に夜ドキュがたまって騒ぐ恐れありますよねー。
芝が整備されて木がたくさん植えられた、昼は静かな公園なんですけどね。

323 :774号室の住人さん:04/09/07 00:26 ID:UN73Eppz
>>321
直冷式だけど、冷「凍」庫に霜がつくのはわかるけど、冷「蔵」庫の方だから・・・
これって普通なのかな?

324 :774号室の住人さん:04/09/07 01:23 ID:+fuJaizr
>>322
気になる物件があれば契約前に一度夜行ってみることをおすすめします。
ドキュが気になるなら週末夜がベター。
お墓+公園=緑いっぱい=虫いっぱい という気もします。
気にしない人ならいいのですが。

お墓の隣というと、KABAちゃんとかいう人が前テレビで自分の部屋を晒してたのを
思い出します。窓の外全面墓地。暇なとき墓石を数えてるけど数え切れたことが
ないとか言ってた。

>>323
直冷式は一般的に小さい冷蔵庫なので、たぶん冷蔵室が冷えすぎてるんでしょう。
しっかり霜取り後、冷蔵室側の設定温度を下げて様子を見てみたら?

325 :774号室の住人さん:04/09/07 03:15 ID:Jh5MDXoi
>>322
実家が墓地の隣。時間を告げる鐘の音も昼間だけなので特に気にならないです。
別の面が幹線道路と公園、そして病院なんですが、むしろこっちが困りもの。
暖かいうちは公園にDQNが発生。これはうるさいだけでなく、前を歩くのも怖いです。
幹線道路は24時間普通にうるさい。深夜でもパトカー、救急車、消防車などが
けたたましく駆け抜けて行きます。病院は救急車がしょっちゅう来てうるさい。
これならまだ墓地に囲まれているほうがましです。さすがに全面墓地は嫌ですが。

326 :774号室の住人さん:04/09/07 12:02 ID:o+Y01VUe
引越しの挨拶で持っていく手土産って洗剤とかがいいみたいだけど
包装してあった方がいいよね?
でも洗剤とかって包装してくれるのかな?

あと、なんて言って挨拶したらいいのだろうか?

327 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/07 14:22 ID:OZ/YwWEd
部屋も見せないで電話だけで
「あー、その部屋は目玉商品だから。今、すぐ契約しないととられちゃうよ。早く入金して下さい」
こんな事言ってる不動産屋に入金して、後から部屋を見せてもらったら最低の部屋だったそうだ。
「こんな部屋はダメだから、解約したい」と言っても
「金は返さないよ」と、不動産屋。
安いには訳がある。

328 :774号室の住人さん:04/09/07 17:08 ID:MD7rVPKq
現在バイト代が10万で、もう一個のバイトが決まったら
即一人暮らししようと思ってるんだけど、月15万程あったら何とかやって
いけますよね?彼女居ないし。
一応今20万ちょい貯金してます。
あと不動産屋へはオカンと一緒に行った方がナメられないですよね??

329 :774号室の住人さん:04/09/07 17:36 ID:9mZ4i4uw
>>328
なぜわざわざ掛け持ちすんの?
普通に就職すれば?

330 :774号室の住人さん:04/09/07 17:37 ID:MD7rVPKq
>>328
学生なんですけど。

331 :774号室の住人さん:04/09/07 17:42 ID:XPR+1eFE
>>330
家賃が5万以内なら、節約すれば生活できると思う。
オカンと一緒に行った方がいいっていうか、
学生なら契約は親じゃなきゃ部屋借りれないと思うから、
契約者を連れて行かないと相手にされないんじゃ。


332 :774号室の住人さん:04/09/07 19:11 ID:JHAYwGoM
学生本人の契約でおkでしたが。(本人が未成年の場合は知らん)
遠隔地の親と近場の親戚の2人を保証人に求められただけ。

「息子ちゃんこんなゴキブリ出そうなお部屋はダメよぉ。1万ぐらい高くてもママが
出してあげるからこっちの新築オートロック完備のお部屋にしなさい」みたいなママン
だったら、正直連れて行かないほうがまし。

333 :774号室の住人さん:04/09/07 23:08 ID:nxy3GS5H
洗濯機が家にない生活ってどうなの?
今年の夏みたいに暑かったら、やばくないか

334 :774号室の住人さん:04/09/08 00:44 ID:GF8PWzqB
>>333
コインランドリーを使うまで

335 :774号室の住人さん:04/09/08 00:48 ID:AIKTl6t/
>>333
室内に洗濯機置き場なし、建物内にコインランドリーありという物件に住んでました。

○乾燥機まで使えて便利
○雨の日でも外に出ないので洗濯物を再度汚すことがない

×しばしば「洗濯物取っていった人返してください」という貼り紙があって気分悪かった
×住人以外が使ってないとも限らない
×コストパフォーマンス悪すぎ
×潔癖症な人には決しておすすめできない

というわけでおすすめしません。
外のコインランドリーを使うしかない物件ならメリットも思いつかない。

336 :774号室の住人さん:04/09/08 00:58 ID:tYNv6FrD
風呂場で洗濯板使ってごしごしってのも哀愁感があっていいかもしれんが、まぁやらんわな
洗濯機と冷蔵庫、ガスコンロなどの設置スペースはよく確認した方が良いよん

337 :774号室の住人さん:04/09/08 03:35 ID:FBio7K3+
最近,家電屋に行って安いのに驚いた。
PC買う位の金額で一通り揃うんだな・・・

338 :774号室の住人さん:04/09/08 04:09 ID:vKTTVoQv
うち室内に洗濯機置き場ありだけど、収納スペースなさすぎでその場所には
食器棚が鎮座してるよ。
仕方ないのでコインランドリー使用。細かいことは気にしないー

339 :774号室の住人さん:04/09/08 04:12 ID:j1ac2rBr
ただ単に独立したい若者に告ぐ。
一人暮らしは止めておけ。かならず後悔する時がくる

340 :774号室の住人さん:04/09/08 05:54 ID:59JKB3JO
しかしその後悔も一人暮らしを経験しなければ体験できないのである。

341 :774号室の住人さん:04/09/08 05:55 ID:92/sTiWt
>>328
20万ちょっとで礼金敷金(or保証金)+初期支払家賃足りるの?
家電家具代は考えなくていいの?

最初の一人暮らしだと使い回しの家具もないし、生活能力ないから節約もできないし、
50万くらい溜まってから始めるのをオススメしとくよ

342 :774号室の住人さん:04/09/08 09:10 ID:t3SejAxK
洗濯機の件でレスしてくれた人、サンクス。
清潔保とうとするなら、家賃多少高くても洗濯機有りの方が経済的ってことだね。

343 :774号室の住人さん:04/09/08 09:33 ID:QJbOCx2a
>>339

(w


俺は30マソ貯まってから実行した。
家賃4マソ、敷金2か月、それにガス台、炊飯器、冷蔵庫、洗濯機。でなんとかなった。
引っ越しはマイカーに満載して運んだ。AV機器とパソコンが大半だったので業者に頼みたくなかった。

洗濯機は部屋を決めて、測ってから行った。
古いマンションだったので、二槽式のことを考えてか横幅はあるのだが、奥行きの無い置き場所だったので
かなりさがした。

物を買うとき置き場所のサイズはかならず測った方が良い。
そしてちょっと高いぐらいならディスカウントより地元のちゃんとした電器屋に頼んだ方が良い。
まとめて持ってきてきちんとセッティング・機能説明までしていってくれる。

344 :774号室の住人さん:04/09/08 09:56 ID:+cF7zImH
一人暮らしなら洗濯機は室外設置の場所がおすすめ。
なぜなら、自分が持ってなくても設置してある洗濯機が使えるから。

さらにドラム式洗濯機があるとなお良し。
契約する前に、住民がどんな洗濯機を使っているかチェックしましょう。

345 :774号室の住人さん:04/09/08 10:16 ID:OkCr2DGi
344はタイーホ

346 :774号室の住人さん:04/09/08 11:53 ID:hoX39yS5
>>344
なんでドラム式がいいの?

347 :774号室の住人さん:04/09/08 12:04 ID:Bae1ZQJu
大家設置の共有洗濯機なら別にいいけど。
隣人の個人所有のを勝手に使うのはまずいでしょ。

348 :774号室の住人さん:04/09/08 12:34 ID:+cF7zImH
>>346
ああスマン。ドラム式じゃなくても乾燥機付だな。
あと変な誤解を与えたら厄介な事になるので、住民が留守の時に使うように。

俺は一度ばれて厄介な事になった。八つ当たりすんじゃねーよ(゚Д゚)ゴルァ

349 :774号室の住人さん:04/09/08 12:58 ID:MSHrCi9I
>>348

なにかが君の思考の中で崩壊して居るぞ。


洗濯機屋外か・・・北海道じゃ見ないなぁ・・・
冬は全てが凍り付くからなぁ・・・

350 :774号室の住人さん:04/09/08 13:05 ID:e1MTCub9
>>344=347が何を言いたいのかわからない。
詳しく話してくれないかな?

351 :350:04/09/08 13:05 ID:e1MTCub9
>>344=348だった・・・>>347ごめん

352 :774号室の住人さん:04/09/08 14:21 ID:FBio7K3+
無断借用はヤバイでしょ(笑)

353 :774号室の住人さん:04/09/08 14:27 ID:o+frGFZ9
つまり屋外設置の時は洗濯機の扉に鍵を取り付けた方が良いとw

354 :774号室の住人さん:04/09/08 14:38 ID:FBio7K3+
冷蔵庫  25000
洗濯機  38000
クーラー 50000
ガスコンロ10000
コタツ   10000
レンジ   20000
TV     20000
炊飯器  8000
掃除機  10000
照明   10000

まあ20万くらい。

355 :774号室の住人さん:04/09/08 14:50 ID:SquX8qLy
掃除機→ほうきとちりとり
テレビ→みない
15万位にできますかね

356 :774号室の住人さん:04/09/08 14:55 ID:JbsKGReg
>>355
クーラーも扇風機で代用できるぞ。
つーか、最近は安い物件でもクーラー付いてる部屋が多い。
あと、ミニキッチンの物件なら、ガスコンロも必要ないね。

357 :354:04/09/08 15:17 ID:FBio7K3+
一度に揃える必要もないし,全部必要というわけでもない。
でも,大型店でまとめて買うと3-5万くらい引いてくれるよ。

家具類はリサイクルショップを利用するのも有。
新品の20%くらいでそれなりのものがあったりする。

358 :774号室の住人さん:04/09/08 15:42 ID:/Yefjzv9
オレのアパートに来た
セールスマンはドア開けるなり
玄関に入ってきて、ドア閉めたぞ
あのセールスマンはオレが部屋に
1人だと思ったんだろーな。
たまたま、奥に知人が遊びに来てたから
それを見て帰ったンだろーが1人だったら
結構、一悶着あっただろーな。
女の子は知らない奴が来たらむやみに
ドアを開けない事を忠告しておく

359 :774号室の住人さん:04/09/08 15:46 ID:hoX39yS5
一人だったら冷蔵庫ってどれぐらいの大きさがいいの?
容量は何リットルぐらい?

360 :774号室の住人さん:04/09/08 16:26 ID:QF0ez4y7
>359がどういう食生活をするかにもよるよ。
外食ばかりなら小さい冷蔵庫でいいだろうし、自炊派で
材料まとめ買い&作り置きするなら大きめの物がいいと
思う。冷凍庫の大きさもポイント。

ちなみに自分は350リットルぐらいの3ドアタイプ使用。

361 :774号室の住人さん:04/09/08 16:27 ID:QF0ez4y7
あ、もちろん置き場所の広さも考えてね。

362 :774号室の住人さん:04/09/08 16:31 ID:oCVAzvwx
冷蔵庫なんかなくてもいいんじゃん。
結局、化石化させちゃうんだから。

363 :774号室の住人さん:04/09/08 16:32 ID:2E5K8TzA
最近の冷蔵庫って大きさと消費電力が比例しないんだよな。
だから、自炊をするつもりなら大き目のやつを買ったほうがいい。

364 :774号室の住人さん:04/09/08 16:32 ID:JbsKGReg
>>359
最低でも160リットルはあった方がいいと思う。
私は160リットルでも足りなかったなぁって思うけど、
置くスペース&レンジを冷蔵庫の上に置く関係上、これ以上大きいのは無理だった。

365 :774号室の住人さん:04/09/08 17:11 ID:bmVvQ2gk
>>359
うちは162リットルのを使ってる
冷凍庫とドアポケットが少し小さいのを除けば、使い勝手は悪くないよ

366 :774号室の住人さん:04/09/08 17:26 ID:oCVAzvwx
きのう、洗濯機の質問した者なんだが、今度はトイレについて聞かせてくれ。

便所ついてない部屋って、どうなんだ?
体験者いないか

367 :774号室の住人さん:04/09/08 17:36 ID:5rdOoWOz
共同トイレのって 家賃安そうだね 

368 :774号室の住人さん:04/09/08 17:50 ID:/KUzmWEk
>>366
何が聞きたいんでしょ?
家賃は確かに安いと思いますよ
共同の場合は困る事は汚く使う人がいるとかなり嫌ですね
後は管理を誰がするかにもよりますかね

369 :774号室の住人さん:04/09/08 18:57 ID:oCVAzvwx
>>368
慣れればなんてことはないのでしょうか?
リラックスして、ウンコできなさそうな感じがするのですが

370 :774号室の住人さん:04/09/08 19:54 ID:yoalDRgq
>>341
おれは20万くらいの金で引っ越した。
家賃22000円敷1礼2の風呂無ボロアパートにな。

371 :774号室の住人さん:04/09/08 19:56 ID:yoalDRgq
>>368
普通は大家が(このテの物件は大抵大家が近所に住んでいる)
週に2回くらいトイレや廊下の掃除に来る。

372 :774号室の住人さん:04/09/08 20:06 ID:/KUzmWEk
>>369
そういうのは個人差あるのでなんとも
俺はリラックスは無理だったけど。さっとしてさっと立ち去る

>>371
週2回ほどは確かにそうだけど(管理者や大家ね)
その掃除だけで綺麗さが維持されるかは別
住民によるんだよ。ほんと。俺は一人暮らし最初の頃こういう物件ばっかりで
3軒ほどこれだったけど、1軒は本当にとんでもない奴がいて大変でしたよ

373 :774号室の住人さん:04/09/08 20:13 ID:yoalDRgq
>>372
おれもボロアパートに住んでた若い頃は
特定の住人とモメごとばかりでしたよ。
窓開けて上の部屋の住人に「うるせぇぞ、ゴルア!」って、ネタじゃなく日常だった。
(そいつは結局、追い出された)

実際住人次第だねほんと。

374 :774号室の住人さん:04/09/08 20:20 ID:oCVAzvwx
小便はペットボトルにして、ウンコは新聞紙に包んで可燃ゴミとして処理
すれば、トイレなくても大丈夫じゃないかな?

375 :774号室の住人さん:04/09/08 20:24 ID:yoalDRgq
ボロアパートには新聞の勧誘はおろか
NHKの集金すら来なかったことを思い出した。

376 :774号室の住人さん:04/09/08 20:56 ID:2XJ8KubO
このスレすっごい為になりますね。
私今年受験して受かったら一人暮らしする予定なんですが、
ネットで適当に見つければ良いや〜としか思ってませんでした・・・。
考えを改めて、きちんと良い部屋探そうと思います。
その前に受からないと話にならないけど・・・orz


377 :774号室の住人さん:04/09/08 20:56 ID:Q1WfpcVR
今日、物件決めてきました!ちなみに多分大手不動産や。

最初は一階でもいいかなーと思ってたのですが、
何軒回ってみても、通行人が目の前を通る通る。
その中で一軒、2階以上じゃないのがあって、日当たりも抜群。
即契約してしまいました。

来週入居なので、ここを読んでると色々大変になりそう・・・

378 :774号室の住人さん:04/09/08 21:26 ID:AoMUquft
ちなみに全部で初経費等いくらぐらいかかりました?

379 :774号室の住人さん:04/09/08 23:36 ID:Vb9u5D3F
ネットに出てんのはたいていエサ。問い合わせすると
「その部屋はもう埋まってしまいましたが、ご希望に添える物件がございます」
とかメールしてくるよ。
そして、たまに、掲載してある間取り図が違う部屋の物だったりする
実際、間取り図にUB表示があったので問い合わせたら
「あの部屋、風呂無し何ですよ〜」と明るく言われた
一瞬JAROが頭に浮かびました。
もし上のような事があったら、そういうとこは信用しない方がいいね
借り手をバカにしてるとしか思えないから。
ネットでの部屋探しはあくまでも参考にとどめておいて、
実際はやっぱり現地に行って部屋を見まくる。
これが一番だな。

380 :774号室の住人さん:04/09/08 23:45 ID:WwE19dJL
古い建物ってやっぱGが多いでつか?

381 :774号室の住人さん:04/09/09 10:18 ID:Qi1uayaJ
>>379

激しく同意。

netで見て営業所たずねて現場行ったら一軒家のはずが二戸長屋だったことがあった。
ちょっと派手に映画とかのとき音出したいので一軒家を望んでいたのに・・・

そのばあい、案内してくれた営業さんもその物件の担当者に電話入れて確認して
申し訳なさそうにしてのでワザとではないと思うけど。

車を6台は止めれそうなぐらいの広さの庭が付いていた・・・
これで長屋で無ければなぁ・・・

382 :774号室の住人さん:04/09/09 10:48 ID:JtPinnwg
やっぱりネットのは「客寄せパンダ」なのか・・・
遠いけど飛び込みで探しに行ってみるか

383 :774号室の住人さん:04/09/09 11:37 ID:Ti6roavI
>381

>そのばあい、案内してくれた営業さんもその物件の担当者に電話入れて確認して
>申し訳なさそうにしてのでワザとではないと思うけど。


わざとだよW
元不動産屋が内情あばいたサイトがどっかにあったな。
空電話してたんだと思うよ。
客の前での電話はたいてい空電話
ヘタな話は客に聞かせられないからね
後どっかのスレで、天気予報だかに電話して、
確認取る振りしてた、てのが出てたよ
天気予報がまる聞こえだったんだってさW



384 :377:04/09/09 12:28 ID:v1BxM3mW
2階以上じゃない→2階以上に訂正。

今回は3回目の引越しだったけど、結構スムーズにできた。
かかったのは、家賃×5.3ヶ月分くらい。全部いれて。

最初住んだところは、契約時に鍵交換代で20000円取られた
と思った(結構前だから忘れちゃった)けど、
今回は、何か別の名目で同じような額取られてた。
ワンルームってそんなもんなのかも。

>>383
習慣C●INTAIみたいのに乗ってる物件見に不動産会社
言った事ある。で、これ見たいんですけどーって言ったら
はい、いいですよ、と。確認取りますからお待ちください。

そしたらそこの大家がすっごい偏屈らしくて、専門学校生しか
いれさせん!って言ってるのよ。電話で。

不動産屋も「●●さん、この前は大学生しかいれさせないって
いってたじゃないですか!そんなこと言ってたらいつまでも
埋まりませんよ!」と目の前で電話越しに応酬。

結局、別の不動産やで物件きめました。前述の不動産屋はいいひとだったけど。

385 :774号室の住人さん:04/09/09 12:58 ID:VmzQ25va
漏れの場合は、新車を買ったばかりだったので、駐車場ありを条件にして
探してたのに、相手が出してくる物件が駐車場なしの物件ばかりで呆れてたら、
「駐車場なんて近くで借りればいいでしょ」「その金額でそんな物件ありませんよ」
などと言い出したので、ムカついて店を出た

その後別の店では「この辺りだと駐車場ありは少ないですね」と言いながらも
いろいろと電話をしてくれて、近場にある月極めの駐車場も探してくれた
結局はそこで紹介された物件に決め、徒歩30秒の所に駐車場を借りることが
できたので、非常に満足できる契約が出来た

386 :385:04/09/09 13:11 ID:VmzQ25va
不動産屋を2軒しか回っていない漏れからのアドバイスとしては、その物件の短所に
ついて説明しない不動産屋はダメだということ

一軒目でやたらと強く押されてた物件を二軒目でも紹介されたんだけど、その時は
「すぐ隣が24時間営業の立駐なのでうるさいですよ」「裏手がコンビニなのであまり
お薦めできないです」「隣の家と接してるから日当たりは良くないですよ」などと短所に
ついてもしっかりと説明してくれた

いろいろな物件について説明されて、結局は今の新築物件に落ち着いたんだけど、
「ガスが一口コンロなので自炊には少し不便かもしれません」「衛星のアンテナが
付く予定だったんですが付かなくなりました」とあらかじめ言ってくれていたので、
後で気分を害することもなかった

客と店員という立場であっても、結局は一人の人間同士ですることだから、「この
人とは合わない」と感じたら、無理に交渉する必要はないのではないかとも思う

387 :385:04/09/09 13:19 ID:VmzQ25va
あともう一つだけアドバイスを

二軒目の不動産屋の人が言うには、部屋は「広さ」だけではんく「形」にも
気を配った方がいいとのこと
特に「同じ8畳の部屋でも正方形と長方形では使い勝手がまるで違う」「部屋の
隅にパイプスペースなどの出っ張りがあると家具が配置しにくい」という二点は
しっかりと見たほうがいいらしい

以上、長文&連投スマンかった

388 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/09 14:52 ID:+PYsAD6S
俺が借りた部屋は台形だった。使いにくかった。

389 :774号室の住人さん:04/09/09 16:27 ID:7bQACIIy
室外洗濯機置き場(ベランダ)なんですが、何か注意したほうがいい事とか、こんなことがあった、とかあれば教えて下さい。

390 :389:04/09/09 16:34 ID:7bQACIIy
書き忘れました。部屋はマンションの1階で、狭い通りに面しています。

391 :774号室の住人さん:04/09/09 16:56 ID:tNFlB8jn
>>389

>>344>>348のような人が居るので注意
あと、女性なら下着泥とかにも

392 :774号室の住人さん:04/09/09 20:49 ID:fErqk8GJ
室外洗濯機って、横殴りの雨なんかで濡れてしまって、壊れたりしないの?

393 :774号室の住人さん:04/09/09 21:05 ID:0VTi/qs6
すみません、教えて下さい。
今某不動産屋のサイトで発見した物件に「住宅保険20000円」という欄があるのですが、
これって入居時に払うものですか?
それとも1年ごとに払うものですか?
もし1年ごとに必要なら、毎月の家賃2000円弱プラスされるってことになるし。
検索しても上手く調べられませんでしたので、ご存じの方よろしくお願いします。
ちなみに、その不動産屋さんの営業時間は終了してしまっているので、
明日にならないと直接は聞けません。

394 :774号室の住人さん:04/09/09 21:07 ID:Hesenim0
393
たぶんそれ保険期間2年のタイプだと思う。


395 :774号室の住人さん:04/09/09 21:08 ID:olT/DeFB
>>393
毎年だよ。
保険会社からのバックマージンが入るので
大家にとって大事な収入源。


396 :774号室の住人さん:04/09/09 21:57 ID:luT/fDzg
>>393
入居時に払って、期間は1年。
>>394の言うように2年とかの契約もあったかもしれない。
そうだよ、金ばっかむしりとられるんだ。

397 :393:04/09/09 22:58 ID:0VTi/qs6
>>394-396
やっぱり入居時だけではないんですねぇ。
本当に金ばっかむしり取られてつらい世の中だこと。
1年だったとして月割りにすると1666.66・・・円。
それが加わることで住居のための予算オーバーするんだよなー、どうしよ。
その不動産業者の物件は、チェックしてみるとほとんどの住宅保険2万がかかっています。
名前出していいのかな?ア○Mンなんですけど・・・。

398 :774号室の住人さん:04/09/09 23:15 ID:qivCa2Hg
>>397
保険は地域や建物の構造によって金額は変わるけど、
どこの不動産屋で契約してもほとんど必要なお金だよ。
保険の内容によるけど、火災はもちろん泥棒に入られた時なんかも
保障してもらえるから、必要経費だと思って我慢すべし。
ちなみにうちはワンルーム2年で15000円だった。
2万なら2年間じゃないかな?
賃貸契約自体が2年で更新のところが多いから、保険も2年で更新が多い。

399 :774号室の住人さん:04/09/09 23:18 ID:V3TZL4QX
>>397
うちもアパ○ンだけど
2年で2万円だよ。
2万円てのは2年ごとの更新料(保険含む)のことなんじゃない
現在住んで1年2ヶ月目。

400 :774号室の住人さん:04/09/09 23:49 ID:0VTi/qs6
>>398
そうですね。
もし水漏れとか起こして「補償しろ」って言われてもすぐに出せませんから。
目先のことばかり考えてちゃいけませんね。

>>399
2年かな、2年だといいな。
同じ系列なら地域が違っても同じかしら?
皆さんのレスを拝見していると、1年の場合も2年の場合もありうるのがわかりました。
明日、仕事の合間に聞けたら電話してみようと思います。

本当にありがとうございました。

401 :389:04/09/10 01:01 ID:zUsqRqBb
>>391
ありがとうございます。洗濯機を他人に使われないように、何かシートとかを被せておくようにします。
他の方が心配していた、雨なんかも防げそうですし。

402 :774号室の住人さん:04/09/10 01:10 ID:5eJ9e31A
>>392
そんなことでは壊れない。
でも長く使うなら、風雨にさらされるよりは
室内に置いておいた方が寿命は延びるだろうね。

403 :774号室の住人さん:04/09/10 02:07 ID:ToRgmiOz
日立製の安物(そのとき新品で一番安かったと記憶してる)洗濯機を
7年間、庭(屋根なし)にほったらかしだが、いまだに元気に働いてくれてる
ただ、ちと不衛生な気はする…
洗濯槽の汚れ落とし入れてみたら水は濁らなかったけど
日に当たってると殺菌されるんかな?

404 :774号室の住人さん:04/09/10 15:24:48 ID:c4dFbpdq
電化製品は安物や古い物の方が丈夫だったりする。

405 :774号室の住人さん:04/09/10 21:49:18 ID:yM0dICLE
>>395
マージンが入るのは通常大家じゃなくて不動産屋。損保代理店契約を結んでいる。
友達は大家と直接契約したけど、保険入るために不動産屋へ行かされたと。

406 :774号室の住人さん:04/09/11 00:14:26 ID:LOm1IFxT
洗濯機ってば日立だよねやっぱ

407 :774号室の住人さん:04/09/12 02:36:23 ID:bvFPK/u0
うちもHITACHI!!

408 :774号室の住人さん:04/09/13 10:03:07 ID:SsH4Yt32
>>406

うちもだ。
1畳絨毯を風呂場で洗って脱水に放り込んだが、完璧に仕事した。
最強かも。

409 :774号室の住人さん:04/09/13 19:31:57 ID:Ny1lASq5
俺んちの東芝は抱きついてないと洗えなかった。

410 :774号室の住人さん:04/09/13 19:44:49 ID:5pyfZG6j
日立製よかったのか…
よくぞ選んだ若かりし頃の俺
壊れたら次も日立にしよう

411 :774号室の住人さん:04/09/13 20:57:10 ID:r1u7wGbr
うちのシャープはたまに「すすぎ」をトバす。
あと、電源オフでも水が出っぱなしになったりするんで
使用時以外は蛇口を閉めてないと不安。

…日立買おっと(´・ω・`)

412 :774号室の住人さん:04/09/13 22:54:34 ID:WQaE48C8
でも日立は繊維を痛めやすい。


413 :774号室の住人さん:04/09/13 23:15:31 ID:JXb7/qCs
電話についてアドバイスお願いします。
NTTのライトか、IP電話にしようか、IP電話もYahooBBとUSENでは違うようだし
各社のHPを見ると比較表が出てるけど、何か比較の仕方が違うような気がして・・

よろしくお願いします。

414 :774号室の住人さん:04/09/13 23:32:13 ID:llwIDryj
コインランドリーのとこはやめたほうがいい。
いちいち行くのめんどくせー!!
高けー!!
洗濯機置けるとこのほうがいいよ・・・(´・ω・`)ショボーン
あと、道路沿いはやめたほうがいい。
排気ガスが・・・・。。。(´・ω・`)ショボーン

あとは別に問題ないんだけどな。

415 :774号室の住人さん:04/09/13 23:56:43 ID:eV90zdNV
>>413
携帯だけ、これで十分

416 :774号室の住人さん:04/09/14 09:09:20 ID:1aTTTe/G
>>413

ネットもやっているならタイプ2(ADSL専用線・電話ムリポ)で入るのがカンタンだけど、
固定電話+ADSLのタイプ1の方がちょっと安い。

ADSLの速度が2M以上出ているならIP電話でも行けるはず。

漏れはDigitalBSチューナーの双方向通信用に固定回線の権利を友人から譲って貰った。
あのころはまだIP電話って具体化していなかったからなぁ・・・

417 :774号室の住人さん:04/09/14 15:17:37 ID:Ig/lmEMk
その日に着た服をその日の夜に手洗い。一人暮らしならこれで充分。
洗濯機いらないし、洗濯物たまらないし、けっこう良いよ。
スーツとか特殊なのはクリーニングで。どうせ洗濯機あっても洗えないから。

418 :774号室の住人さん:04/09/14 18:39:38 ID:IzNQE31Z
>>417
夜に洗濯物干すのか?
外に?

419 :774号室の住人さん:04/09/14 19:39:32 ID:tgnRwjHI
夜に干しても、問題ないよ。

420 :774号室の住人さん:04/09/14 23:56:54 ID:WneV4Hnd
>>419
女が夜干しても平気かね?
下着はもちろん室内だけど。

ユニットバスを快適におしゃれに使う工夫とかないですか?
掃除しやすくしたいからごちゃごちゃにできないし。
シャワーカーテンを好みのにかえる位しか思いつかないんだけど。

421 :名無しさん:04/09/15 00:15:34 ID:D0Ew45GQ
女の下着にハァハァ

422 :774号室の住人さん:04/09/15 01:48:31 ID:x5Sec6wY
NHKがきたら「今、ここに住んでるやつ、バイト行ってるんですよ。
帰ってくるのは11時すぎかと。俺はそいつの友人です」

これ最強

423 :774号室の住人さん:04/09/15 01:54:22 ID:FOqrDWdw
千葉の市川、船橋、津田沼あたりをかんがえています。町並み
など知っていたら是非教えてください! どこが住みやすいのでしょうか?
か?


424 :774号室の住人さん:04/09/15 05:43:21 ID:ColZXFuj
都心に出て遊びたいなら、地下鉄のある本八幡・西船橋。
逆に地元でもそこそこ買い物とかができるのは船橋・津田沼。
もし学生だったら本八幡がいいと思うよ。
本八幡にある中央図書館は、かなり蔵書も設備も整ってるから。

425 :774号室の住人さん:04/09/15 06:17:50 ID:SFoMaGFp
ありがとうございます。参考になりました!


426 :774号室の住人さん:04/09/15 08:12:59 ID:bcYcAnFr
元八幡とか瑞江とか一之江は転勤の際に会社に勧められたが、新幹線によく乗りので、JRにアクセスがよくないのと東京駅より東側に行くのが嫌だったから断ったよ。

427 :774号室の住人さん:04/09/15 08:33:03 ID:rL77kLAQ
いま、虎視眈々と東京での一人暮らしを目論んでるのだけど
もしかしたら、家賃のことを考えると山梨や埼玉のが良いのかもしれない。
自分は昼からの東京の専門学校だから
別に距離はここらへんなら大丈夫なんですよね

東京近県の賃貸情報を教えてもらえませんか?
減るとしたらどれくらい減るのでしょうか

428 :774号室の住人さん :04/09/15 08:49:05 ID:u3Ev4ewh
>>423
下総中山、5年前と比べると一気に栄えたよ。
ということもあって、オススメ。
2月まで住んでたけど、SHOPS近くに住めばスーパー、ディスカウントの
酒屋(酒壱番)、コルトンプラザ、ラーメン屋等々も近いよ。

まちBBSとか賃貸不動産板も参考にするといいよ。



429 :774号室の住人さん:04/09/15 08:58:48 ID:n+ssNyVf
>>417
冷蔵庫か洗濯機か選べっていわれたら、絶対洗濯機
朝起きて、シャツ、パンツ、靴下が綺麗じゃないと
仕事してても気持ち悪くて
職場が近いから、昼休みに着替えに帰ることもしばしば


430 :774号室の住人さん:04/09/15 10:15:31 ID:qF3gN72V
>>429
脅迫神経症ぎみ?

431 :774号室の住人さん:04/09/15 15:04:21 ID:XF+iMihR
>>423
下総中山おすすめ〜。
駅近くに深夜まであいてるスーパーが2件あるし。
予算があれば本八幡でも。

432 :774号室の住人さん:04/09/15 19:38:25 ID:34qlAkz5
これ以上は↓で
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084465750/

433 :774号室の住人さん:04/09/15 23:51:49 ID:uJMHoiZ3
>416 レスありがとうございます。
電話は、当分はPHSで我慢して、様子見ることにします。

引っ越す日を決める時、占いとか暦(大安仏滅)を気にしますか?

434 :774号室の住人さん:04/09/16 00:24:28 ID:VDAm9GMp
>>420
ちょっと遅レスですが。
私は前に住んでたアパートで、大家さんに夜に洗濯物を外に干すのは
朝方に放火するやつがいるのでやめてくれと言われました。
(実際目の前の空き家が放火されて朝5時にサイフだけもってアパートから
逃げ出したこともありました・・・・)

夜に干しても朝にはだいたい乾くこともあるので、場所によっては
干さない方がいいかもしれません。

435 :774号室の住人さん:04/09/16 01:22:21 ID:tK15P7GW
私のとこはコインランドリーが歩いて20秒くらいのとこにあるので、洗濯機買わずに使ってるんですが、
ネットに入れてた下着丸ごと盗まれました。
おしゃれ下着だけは家で手洗いしないとダメだね。
つーか女の子はやっぱり洗濯機買うべきだね。
いまだにコインランドリーだけど…。

436 :774号室の住人さん:04/09/16 02:28:41 ID:Q25K7pry
スペースに余裕がない場合は、手洗いで洗濯して
脱水機だけ購入して使用という手も。
でもタオル類の手洗いはちょっときつい。

437 :774号室の住人さん:04/09/16 02:42:53 ID:Auu64ICy
下着が欲しい人の気持ちがわからん。
汚いだけだろうが。

438 :774号室の住人さん:04/09/16 03:34:53 ID:tK15P7GW
>>437
靴下とか盗む奴もいるらしい。
乾燥機から出して自分の靴下は捨てて履き替えたり。
まぁこれはテレビでやってた「防犯カメラに映ってたコインランドリー泥棒」の話だけど。
下着ドロとは違う意図でやってるドロなんだろね…。
綺麗好きのホームレスだろうか…。

439 :774号室の住人さん:04/09/16 08:29:15 ID:uvZJrsUx
洗濯機外置きと内置きとはどのくらい家賃に差があるの?
あと洗濯機置くスペースすらない物件って家賃いくらくらい?






440 :774号室の住人さん:04/09/16 09:42:22 ID:68ioDsjf
海外から帰るんですが、どのぐらいの貯金があればいいんでしょうか?・・・検討付かない(;・∀・)

441 :774号室の住人さん:04/09/16 13:46:13 ID:qvcNffWX
>>440
ひゃくまんえんあれば安心。

442 :774号室の住人さん:04/09/16 14:27:40 ID:/SDqPWro
ネットに載ってた物件、どうせ釣りかなと思って
電話してみたら、空いてるといわれた。
2DKで、6.5万円。最寄り駅まで10分。京都市内。
何か問題あるのかな?


443 :774号室の住人さん:04/09/16 14:48:05 ID:sC7Sb3vH
どうだろね
騒音がヒドいとか、DQNが多いとか、何かが出るとか・・・
いずれにしても実際に行ってみないとわからんけどね

444 :774号室の住人さん:04/09/16 16:52:39 ID:tK15P7GW
>>442
不動産屋に聞いてみれば?
行けばわかることかもしれないけど、私の知人は激安のとこに住んでたけど、そこ前に住んでた人が自殺してたそうで…
見ただけじゃわからない場合もある。
気にならないならいいことだけど。
あとは前の居住者が猿かってて、部屋に動物臭が染み付いて取れないとかの理由で安いとこがあった。
不動産屋で安すぎる物件があったので理由を聞いたらそう言われました。
沢山の人が間取りだけ見て物件見に行くんだけど、いまだに決まらないとの事でした…。

445 :774号室の住人さん:04/09/16 19:18:38 ID:Nlzcg93p
>>435-438 今はなき、つぶやきシローがTVで言ってた。コインランドリー代節約の為、すでに回ってる(洗濯中の)洗濯機を開けて、自分の洗濯物を入れてたらしい。 持ち主が帰って来る前に、自分の分を取り出すが、間違えて女の下着を持って来ちゃったらしい。

446 :774号室の住人さん:04/09/16 19:38:10 ID:3HpGQgpG
今はなきっつうから、つぶやきシロー死んだのかとびっくりした。

447 :774号室の住人さん:04/09/16 20:28:25 ID:UKG3lCB4
>>445
つぶやきは最近またTVに出てるよ。

448 :774号室の住人さん:04/09/16 21:01:06 ID:y/P3epOO
>>433
エアーエッジフォン。PCのネットも通話もこれ1つで十分。

遅いけど('A`)

449 :774号室の住人さん:04/09/16 21:28:58 ID:UTGkwK0G
変な時期にいい物件が空いてた、とか
不動産屋がやけに家賃引き下げしてくる、とか
何かしら引っかかるものを感じたら(感じなくても)
その物件や近所に住んでる人にこっそり聞いてみるといい。

学生時代、物件探しに一緒に来てた親が付近を掃除してたおばさんに
「このあたりどうでしょうかね〜」て適当に話ふったら
そのマンションの一室がバイク野郎の溜まり場になってて
先日他の住人と流血騒ぎがあって
で誰かが引っ越して空いたらしいと分かりそこは止めた。

450 :774号室の住人さん:04/09/17 00:34:53 ID:ww9h97/E
>>441
100万〜
ぐらいですかthx

451 :774号室の住人さん:04/09/17 01:48:41 ID:sYFF/5jx
>>442
京都市内といってもいろいろあるけど、まあそんなもんじゃない?
下調べと部屋チェックは入念に。

452 :774号室の住人さん:04/09/18 20:12:37 ID:0iVend7k
そーだ、使い捨てカメラ!これ大事ですよ。

部屋に入ったら、いろんなとこを撮りまくっておく。
出るときにヤレ傷つけただの壊しただのナンクセ付けられたら
「それぁもともとだゴルァー!」ときちんと反論できるように。

453 :774号室の住人さん:04/09/18 21:38:21 ID:Wni3YUBg
不動産屋の立ち会いのもと、不動産屋に確認してもらいながら日付入のカメラでね。


454 :まぁガイシュツだろうが:04/09/19 01:57:47 ID:CWFrGPgf
・「あれば便利かも」=「必要の無いもの」…ものを置くな。鉄則
・大きなスチールラックを使いこなせるのは上級者…仕切りを作りにくいので実は扱いにくい
 各棚の高さ方向に、結構無駄になる空間が大きくなる。貧乏臭いしね
・家電を一人暮らしする前に揃えるのは辞めた方がいい。特に掃除機は実際に部屋に
 住んでから、考えたほうが良い。必要ない場合もあるし、どこにしまうのかとかね。
・ハイベット(ロフトベット)はヤメレ。ガタが凄い。しょっちゅうネジ回してる(65kg)
 セクースなんて問題外…と言いたいところだが未経験につき言えない。

漏れも就職決まったんで、そろそろ部屋変えたい。

455 :774号室の住人さん:04/09/19 02:00:49 ID:CWFrGPgf
あ、あとね、5階に住んでるんだが、蚊が全く飛んでこない。これが一番嬉しかった。

456 :774号室の住人さん:04/09/19 03:48:47 ID:hhDCR5Tf
一人暮らしする前に家具を揃えるのも慎重になった方がいいよ。
地元の安い家具屋で本当にいますぐ必要なものを少しずつ揃えるのが吉。
部屋の構造上無駄の多い家具というものもあるのだ。
また一人暮らしを始めると家具も置けないくらい細々としたモノが増えるもの。
自分の持ち物の量をだいたい把握してから適切な大きさの家具を買うのだ。

457 :774号室の住人さん:04/09/19 11:00:48 ID:+FKQ+VVr
ロフトベットは良くないとあちこちで聞きますが
逆にベットの上に収納スペースがあるようなベットって
存在するんでしょうか?

それがやりたければ2段ベット買うしかないのかな…?

458 :774号室の住人さん:04/09/19 14:45:00 ID:fu4T2PUm
コンパネを買ってきて、ロフトベットの高床部を丈夫にしていた先輩がいたな。

459 :774号室の住人さん:04/09/19 15:08:25 ID:cV+VPHKj
鉄筋コンクリートってどのくらい防音してくれるもんでしょうか。
当方朝が苦手で目覚ましを大音量で鳴らす予定です。
新築木造よりは築20年鉄筋コンクリートのがいいかと思って探してます。

460 :774号室の住人さん:04/09/19 19:01:31 ID:D5eqN1+B
鉄筋なら目覚まし時計位なら問題ない筈。
仮に隣に聞こえたとしても、1時間とか鳴らしっぱなしでなければ
いいと思うよ。


461 :774号室の住人さん:04/09/19 19:06:58 ID:Y+L5JNoC
来月初めて引っ越します。
都心の高級って訳じゃないファミリー向け物件に引っ越すのですが
ご近所への挨拶は、どれくらいの範囲に必要ですか?
10階建てで、1フロア(長い一本の廊下)に12世帯あります。

462 :774号室の住人さん:04/09/19 19:58:20 ID:66Ja79tH
>>461
都心で一人暮らしだと挨拶なんてしない人がほとんど。
ファミリー向け物件だったらする人もいるのかもしれないけど、せいぜい管理人と左右の家くらいじゃないでしょうか?
私が初めて都心に越してきた時は友達と同居でファミリー向け物件住んで、
左右お隣に挨拶行きましたが、片方はいつも留守なのか出てこないので結局挨拶なしでした。
その後隣りに新しく家族が越してきたりしてましたが、こちらが挨拶されることもありませんでした。




463 :774号室の住人さん:04/09/19 22:23:18 ID:mTBho+eh
電話で1度問い合わせした不動産屋から毎日営業がかかってきます…。なんでだろー。客来ないのかなー?

464 :774号室の住人さん:04/09/19 22:31:32 ID:LS4UoaHN
>>461
挨拶はしなくても平気だろうけど、したいなら上下左右かな。
どっちかっていうと、騒音問題もあるから左右に挨拶するより
上下への挨拶を優先した方がいい気もする。
ま、左右の人の方が、廊下で会う確率は高いだろうけど。

465 :774号室の住人さん:04/09/19 22:52:35 ID:+OFDUlPp
 小金があると結構、引越し後に家具や雑貨など
いろいろ凝って出費してしまいます。
あれも要りそう、これも要りそうと思うより。
やっぱり実際生活しながら必要なものを買っていくことですね。


466 :ラーク:04/09/19 23:02:21 ID:XAngmv3a
(-_-) 挨拶大事だよー互いに気持ち良いもんだぜ若人よ!
    挨拶なしで夜中の一時に引っ越し荷物をゴトゴトと入れ始めた二階に
    下から掃除機で屋根ドンドンと叩いてやったら静かになた
    こっちは明かりついてんだから挨拶来いよな
    そしたら掃除機プレイなんてしなかったのによ。
    どうせ若い奴だろ。とか思ったら俺より年上だたバカ。
    「おはようございます」って挨拶したさこっちから

467 :774号室の住人さん:04/09/19 23:31:19 ID:DlIHd5Et
皆さん、水道・電気・ガスは基本料含め、月いくら位ですか?
あと食費も人によりますがいくら位ですか?

468 :774号室の住人さん:04/09/19 23:33:17 ID:9/5e8slB
押入のあるところにしろよ

無いと物が整頓できなくて困るぜ

469 :774号室の住人さん:04/09/19 23:33:30 ID:LS4UoaHN
>>467
【金】一人暮らし、いかほど必要?【銭】
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1092936460/l50


470 :774号室の住人さん:04/09/20 00:17:22 ID:d+rlfzUI
アパート・マンション引越しで挨拶するときは二重にしてます。
訪問販売などを警戒して、呼び鈴鳴らしても出てきてくれないときが
あるから、荷物運び込む前に、紙に「○○号室に越してきた××です。
9月20日は荷物搬入でご迷惑をおかけします」と書いてポストに。
で、引越し本番のときに直接出向いて挨拶がてら顔見せ。
あらかじめ名乗っているから相手の警戒心も少。
会えなくても、とりあえず紙での自己紹介は済んでいるから
気分を害せず済む。

471 :774号室の住人さん:04/09/20 00:24:26 ID:OkO0Bo1I
挨拶なんてしたことねーよw
無視だ無視w
どーせ顔あわせねーしw

472 :774号室の住人さん:04/09/20 00:26:10 ID:8GA1Agni
6部屋しかないから全部の部屋に挨拶しに行ったけど
出てきてくれたのは2人だけだったな。あとは居留守。

473 :774号室の住人さん:04/09/20 00:41:12 ID:wn0xov3L
>>467
電気代は8月はエアコン使ったんで7000円、普段は3500円で納まるに努力してます
家電製品はTV、VTR、PC、コンポ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫、炊飯器。
電子レンジはありません。できるだけ自炊すればレンジなくても大丈夫
ガス代は意外とかかる、風呂釜でなく湯沸しから直接お湯ためるタイプだから
4000〜4500円の間
水道代は共益費2000円の中に含まれるので使い放題
で、冬はストーブ使うので灯油代800円x2回x4ヶ月

食費は、どうだろうねえ。

474 :461:04/09/20 00:42:37 ID:0k11AMFb
皆さんアドバイスありがとうございます。
単身者向けの物件なら無視でも良さそうなのですが
ファミリー向け物件での経験はありませんでしょうか。
(ちなみに一人で3LDKに住みます)

475 :774号室の住人さん:04/09/20 01:49:51 ID:6njJ1r2V
漏れは新築物件に一番乗りだったから、どこにも挨拶に行ってないよ
その後に他の人が挨拶に来たこともないし、そんなに気にすることもないでしょ

ファミリー向けだとお隣の奥様方に良くない噂をされないように、両隣ぐらいには
挨拶したほうがいいような気もするが・・・どうなんだろね?
経験がないからわかんないや

476 :774号室の住人さん:04/09/20 09:00:28 ID:sRC5uUGS
>>461
とりあえずタオルくらいをもっていって両隣には挨拶しておくほうが良いでしょう。

477 :774号室の住人さん:04/09/20 14:15:59 ID:T4jdvfud
物件探してて出た感想です・・・

大○建託→→ナンパされた。対応が雑すぎる。時間を守らない。謝罪の言葉を一切言わない。
折り返し電話が来ない。物件案内時にとんでもない所に路駐する。
途中担当者を代えてもらっても対応の雑さは変わりませんでした。

ミニ○○→→時間を守らない。信販会社と責任の擦り付け合いをする。
折り返し電話が来ない。迷っている間中、伝えている条件以外のいらない物件の
FAXを垂れ流し続ける。

その他はまだマシでしたけど、大手に言えるのは対応、時間ともにルーズです。
不動産系ってこんな酷いのか!って心底驚きました。
そんな私も来月から一人暮らしです。

478 :774号室の住人さん:04/09/20 14:50:06 ID:cJznx8ZS
r○○m-ing.救え亜
ここの大井町店に物件を見に行ったが店員の態度最悪だった
来店時に(物件探す前から)名前や住所や希望物件を書かせるシートがあるが
今になって考えると結局、店員はそれを見て客の足元見やがる材料でしかなかった
こっちはご丁寧に情報提供しちまったよ、みんな気をつけれ
店構えは綺麗だが奥に従業員の作業部屋があり
すぐに「ちょっとお待ち下さい」と言って中に入ったっきり、中々出てこない
どれだけ客を待たせれば気が済むんだよ
待ってるだけでムカついた。物件の図面取りに行くだけで20分とかザラ
物件を見にいく段階になって、「車が無いので電車で!」とか言われてしまった
まあ鍵だけ渡されるとか、日程指定されて遅れるよりましだが
デブスと半日、歩き回るはめになった。もちろん電車代自腹
こっちも部屋探しが目的だから必死だったわけだが
契約の段階でこっちがDQNだから、審査に通りそうも無いとか言われ
それを誤魔化す書類を作るのに手数料を別途取るとか言い出したので
半ギレになったよ
言いたいことはまだあるが客と店員と言う立場でココほどむかついた所は無い


479 :774号室の住人さん:04/09/20 17:42:47 ID:ZLBOKSg9
いわゆるチェーン店は世程安い部屋を探してるんでもない限り避けといた方が
無難だと思うなあ。
地元の個人経営の不動産屋がいちばんいいよ。適正な家賃でまっとうな部屋を
紹介してくれる。すごい掘り出し物とかはないかもしれないが。

480 :774号室の住人さん:04/09/20 20:38:40 ID:pT9xp+AS
入りたい物件に不動産の電話番号があったんだけど
その不動産ハ○スメ○トなんだけどここって大手だよね?
地元不動産に頼りたいが不動産決まってるとどうにもならんよね?


481 :461:04/09/20 22:57:50 ID:0k11AMFb
引っ越し挨拶のアドバイスを下さった方々、ありがとうございました。
とりあえず、引っ越し前に同フロア全戸と下の家のポストに
×月×日に引っ越しでご迷惑おかけしますと挨拶状を投函しておいて
引っ越し後、両隣2件程度に挨拶しておこうと思います。

482 :774号室の住人さん:04/09/20 23:30:17 ID:fcYvM6DI
>>481
そんなもんでいいと思うよ
田舎でもアパートなんて、流入者ばっかりであいさつとかもないよ。
日中在宅時にピンポン鳴っても絶対出ないようにしてる
引越し大変だが、頑張ってね

483 :774号室の住人さん:04/09/21 00:39:29 ID:lr0FeiGJ
通知を入れたら一応全部回った方が良くないか?

484 :459:04/09/21 00:52:05 ID:n/5WUAl/
>>460
レスありがとうございます。
本当に何個もセットしてようやく起きているので…頑張っていい物件さがします。

485 :774号室の住人さん:04/09/21 01:20:01 ID:NG6zjueS
>>479
そうか?
俺は上戸彩が宣伝してる大手チェーンだったけど、別に問題ない対応をしてもらえたけどな
大手だから仕事がいい加減だということはないと思うが
どうしょもないような店員が担当になってしまって不運だったね、としか言い様がない

486 :774号室の住人さん:04/09/21 12:54:11 ID:/Bpm9Tyz
AV見るときは必ずヘッドフォンで
ヘッドフォン抜くまえに必ずビデオ・DVDの停止ボタンを押すように

487 :774号室の住人さん:04/09/21 16:29:51 ID:EZmZ5xi/
申し込みだけして一時金を預けたら、もう不動産屋は
安心しちゃって他の物件を紹介したりしなくなるのでしょうか?
契約はリホームが終わった段階で見て決めていいですよ、と
言われたものの、他の物件も見たいと言って内見をガンガン希望出して
いいものなのかどうなのか…あんまり言うと「申し込みしたくせに」って
嫌な顔されないですかね?
経験者の方がいたらご意見お願いします。

488 :774号室の住人さん:04/09/21 17:04:26 ID:J3snu1LU
不動産屋としては気が変わられるのは嫌でしょうから、
あんまり乗り気ではないでしょうね。

489 :774号室の住人さん :04/09/21 22:18:53 ID:Ygu7fbpv
お〜い。
一人暮らしするやつ。
ダンボール家はいいぞ。
まじでいい。
アドバイスしたからな。
お〜い。
外で待ってるよ。

490 :774号室の住人さん:04/09/22 10:01:23 ID:v//fgxdQ
>>487
その物件他の人に紹介できないからね。
リホーム終わって気に入らなかったら
別の物件紹介してもらえばいいんじゃないのかな。
リホーム終わる前から見せろってのはちょっと・・・。



491 :774号室の住人さん:04/09/22 21:33:23 ID:P4tP07IK
>>489 その物件、興味深いです。いくらくらいが相場ですか?

492 :774号室の住人さん:04/09/23 19:02:15 ID:pdcPCZrq
一人暮らし6年目、1部屋目。東京・中央線「市」住み。女です。

大学上京で、ダンボール3個と布団できました。
ビンボーなこともあって、家電も必要最小限。
テレビ・レンジ・冷蔵庫・電気のカサ?と電気、コタツテーブル
バイトも始めてじょじょに家電やモノも増えたけど
最初に意気込んで揃える必要はないかも・・・と思います。
最初に買い込んじゃうと好みとかあとから気付いて変えたくなりますし。
家電よりも、こまごまとしたもののほうがなくて焦ったりとかしました。

失敗したのはコタツテーブル。
ホットカーペットのほうが私にはあいます。電気代もコタツより安い。
テーブルが大きいので6畳の部屋に存在感ありありです。

掃除機は1年くらいなくて、雑巾掃除してました(畳部屋)
もらい物の小さい掃除機で十分です。

不動産屋は地方からだったため1回の上京で決めてしまいました。
じっくりみれる環境なら絶対みたほうがいいですね。
そんなに不満がないため、6年住み続けています。




493 :雷電:04/09/23 19:20:32 ID:6C9unrYy
  住   光
  ん   無
  だ  回理
 A家  線
 D   無
届S  エ理
かL  ア
な   エ
い   ッ
    ジ

友蔵 心の俳句

注意されたし。

494 :774号室の住人さん:04/09/23 20:22:12 ID:rpgXwJVA
良スレあげ

495 :774号室の住人さん:04/09/23 20:22:43 ID:D+0Q9ibW
予算40万から一人暮らしできる?
ためて来年2月からしたいと思ってます。

496 :774号室の住人さん:04/09/23 20:30:21 ID:iXjBKI3F
>>495
家賃にもよるけど、
普通に考えてムリ。

497 :774号室の住人さん:04/09/23 20:33:41 ID:Z+DAespb
自分60で帝都進出を考えてるよ…やっぱ無理かなぁ(;´Д`)

498 :774号室の住人さん:04/09/23 20:35:06 ID:DT174Rjo
東京つっても広いよ。
東京23区から外れてもいいならいいんでは?

499 :774号室の住人さん:04/09/23 20:51:57 ID:gF9a/iW5
40万でも、始めることはできると思うよ、保証人いれば。
でもね、その後収入のアテが決まってないならやめといたほうがいい。
40万って初期費用でカツカツだから、その後の家賃支払いとか生活費をどう考えてるのかココに晒してみれば?
具体的に家賃いくらとか、敷金礼金はどうとか計算した?収入は引っ越してから日雇いのバイト探すとか風俗で荒稼ぎとか言うのは勘弁ね。

40万が60万でも同じ。干上がるまでの期間が2ヶ月なのか4ヶ月かに変わるだけ。定収あるなら初期費用さえ出ればなんとかなるし、家具類一式あるかないかでまた違うし。


500 :774号室の住人さん:04/09/23 20:53:54 ID:7UznDTFK
この中で、
(1) 会社づとめ で、なおかつ
(2) 会社からの住宅補助手当ナシ!
な人ってどのぐらいいます?
当方の会社、補助は一切だしてくれないので非常に辛い…。

501 :774号室の住人さん:04/09/23 21:00:10 ID:I7+WJ+ip
>>500
ノシ

502 :774号室の住人さん:04/09/23 21:06:19 ID:gF9a/iW5
>>500



503 :500:04/09/23 21:19:05 ID:KLstFDKo
ご回答どうもです。うーむ、けっこういるんだな…。
ある程度自分をさらけ出すということで言うと、月給は
手取りがだいたい23万ぐらい(もちろん残業代こみですが。だいたい月に40時間ぐらい)。
住んでる場所は月9万弱で1DKの築10年マンション。

やっぱ贅沢すぎなのかしらん。すこしグレードダウンを検討中。

504 :774号室の住人さん:04/09/24 00:02:11 ID:SfyLQIAA
>>500
はーい!
面接時に一人暮らしだと言うと雇ってもらえなかった可能性あり。
入社してから実家出たので定収入は問題ないけど、会社はいっさい関与しない方向を決め込んでいます。
とはいっても、実家通いをベースに給料が設定されてるので結構つらい。
手取りが月に約17万で家賃・共益・駐車場が4万8千円。
地方で通勤に自家用車必須なので、それにかかる費用もあるしね。
最悪の場合は、実家が近くて畑に盗みに入れるだけマシかも。まだ実行したことないけど。

505 :774号室の住人さん:04/09/24 00:16:38 ID:dVhoiuDp
1ヶ月 1万円生活なんて
無理無理
です

506 :774号室の住人さん:04/09/24 00:20:40 ID:Flbemq4w
レス番付けるのメンドイのでよろ

コタツの方がホトカペトより電気代安いと思うが。漏れ、ホトカペト1年で辞めたYo
帝都(・∀・)イイ
ノシ。零細なんで…交通費でるだけマシかとorz
家賃安くて良いですね。

507 :774号室の住人さん:04/09/24 00:20:49 ID:HLmE6j1w
始めて不動産で物件探しにいくときって、何かもってくん?

508 :774号室の住人さん:04/09/24 01:04:35 ID:IZhxPXXB
光熱費と食費だけなら1万円・・・ちょっと超えるな
例の番組は光熱費の基本料金が考慮されてない気がする
あとネットするつもりだと回線料金が高い

食費だけなら、自炊メインでやっていくなら月1万切るのは簡単
7000円切る辺りから難易度が上がってくるね

509 :774号室の住人さん:04/09/24 01:22:42 ID:FsNy2vdo
>>507
◎デジカメ、筆記用具、メジャー。
   即決も考えてるなら手付金として現金2〜3万ぐらい、三文判。

△物件資料などを入れるクリアファイル類、土地勘のない場所なら地図。
  お堅いとこに勤めてるなら名刺が有効なこともある。
  学生なら学生証。

デジカメは物件を見せてもらったときに、建物名の看板等→全体の外観→室内の
順で撮っておくと、後で見たときにわかりやすい。
いくつも見て部屋だけ撮りまくってると、わけわからなくなるよ。

510 :774号室の住人さん:04/09/24 01:37:39 ID:3/fZ72/G
初の一人暮らしなので、最初の家電購入プランを誰か指導してください。

・冷蔵庫→入居当日に搬入予定
・洗濯機→近所にコインランドリーがないので入居当日に搬入予定
・電子レンジ→コンビニ&冷凍食品生活が続くと思うが悩み中
・炊飯器→自炊生活に切り替えるまでイラネ
・掃除機→当分イラネ
・浄水器→当分イラネ

511 :774号室の住人さん:04/09/24 01:52:22 ID:HenMWCpx
どういう居住環境なのかわからんけど、掃除機は必須だと思うぞ。
仮に部屋の掃除をしないタチだとしても、必要な場面はけっこうある。
その6つのうちどれか二つを切り捨てろと言われたら、俺なら浄水器と電子レンジだな。

512 :774号室の住人さん:04/09/24 01:56:17 ID:3/fZ72/G
ワンルームに必要ないと思ってます>掃除機

513 :774号室の住人さん:04/09/24 02:06:24 ID:AIbA+uLM
電子レンジと掃除機はなくてもいいがあると便利。
限りなく安く入手できる機会に恵まれるまで待ってもいいでしょう。
わたしは両方もらいもので入手。

これに限らず知人経由で使用済家電が回ってくることは多いので、世程家電に
こだわりがある人以外は日頃の付き合いを大切にしましょう。

514 :774号室の住人さん:04/09/24 02:06:47 ID:s7Ab6UPa
17uの狭いワンルーム。
床は木目模様のクッションシート。
掃除機使ってるよ。
スタンドタイプのやつ。

クイックルワイパーだけでもいいけど、
クイックルだけだと裸足で歩いたときに、足の裏が埃っぽいけど
掃除機かけると埃が足の裏に着かなくて気持ちいいよ☆
無いよりはあったほうがいい。
まめな人なら
クイックル→濡れ雑巾で埃は完璧にとれるから掃除機いらないね。

ガラス割ったときや
米や小麦粉こぼしたりしたら掃除機があると
一発解決☆

515 :774号室の住人さん:04/09/24 02:07:54 ID:YjbD6zZA
>>510
一人暮らし暦1年半。今は次の物件を探しておるものです。

・冷蔵庫と洗濯機は○

・電子レンジ:普通いるであろう。何かと使うものだ。すぐ買う羽目になるであろうがそれでも悩むなら保留でよい。

・炊飯器:コンビニでバイトするのか知らんがそういった生活なら要らないかも。
・掃除機:邪魔
・浄水器:飾り、自己満

こんな感じでは?

516 :774号室の住人さん:04/09/24 02:16:15 ID:s7Ab6UPa
炊飯器使ってない(^_^;)
あるけど新品のまま半年放置。
朝はパン
昼 会社
夜 オカズだけ。
炭水化物は太るもとなので 夕食はオカズだけにしてます。

電子レンジはオーブントースター付きを毎日使用。
洗濯機は引っ越して2週間だけ無かったけど
手洗いの時間が勿体ない。コインランドリーに行くのは女なんで避けた。
洗濯機 電子レンジは必須だと思います。

517 :774号室の住人さん:04/09/24 04:53:19 ID:Flbemq4w
漏れも電子レンジではなく、オーブンレンジが良いと思う。
スーパーの冷凍グラタン特売の日はいつも恨めしい。
あと、冷蔵庫は直冷式はヤメレ。一人暮らし用で良く売ってる2ドア式のヤシ
霜というレベルではないな。氷がアホみたいにつく。冷凍庫だけでなく、冷蔵室にまで。
大きいヤシがいいなぁ。電気代とか高いのかも知れんが、最近のはそんなにかからんでしょ。

518 :774号室の住人さん:04/09/24 09:28:51 ID:rQd4rDVO
>>493

エアエッジすら電波無くて漏れの部屋から昔の56Kモデムを持っていった友人が居たぞ。
いまは権利なしでも固定電話ひけるからねぇ・・・

519 :774号室の住人さん:04/09/24 11:06:57 ID:jR7wEUeg
派遣で長期の仕事ゲット、
一ヶ月後物件あさりスタート、
引越。
荷物はおんぼろノートパソコンと
衣類寝具テレビのみ。
部屋に照明エアコンミニ冷蔵庫つき
だったものの、
保証金含む初期費用が40万
かかりました@大阪
まさにぎりぎりスタート。

初期費用は余裕があればあるほどいい。
安くついた話は参考にしないが吉かと。
半年過ぎてもまだまだ、
足りないもの欲しいもの急な出費あるしね。
寝に帰るだけの部屋だけど、
何とかなってるのは手取り25万で
家賃5万弱だからだと思う。

520 :774号室の住人さん:04/09/24 12:15:12 ID:3/fZ72/G
>517
直冷式っていうのは知りませんでした。
見分け方を教えてください。

521 :774号室の住人さん:04/09/24 12:20:25 ID:Wsv/K1pN
>>510
一人暮らし始めてから半年近く経つけど、掃除機はまだ持ってないな
週一ぐらいで箒で掃いた後に雑巾で拭いてるけど、それで問題ない
オーブン機能のついてるレンジを持ってるが、オーブンのほうは使ったことない
だが、どうせ買うならオーブン機能付きのほうがいい
自炊するしないに関わらず、レンジは絶対に必要だと思う

あと、自炊生活に切り替えるつもりがあるのなら、今のうちからご飯だけでも
焚く習慣を身に着けたほうがいいかも
とりあえず炊飯器は買っとけ

522 :雷電:04/09/24 12:27:40 ID:KHOWKxTO
>>518
す、すごいな・・・引っ越したい(T_T)

523 :774号室の住人さん:04/09/24 12:31:02 ID:LHBcwsHE
>>521
炊飯器は賛否両論だよん。
 炊飯器は必需品?
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1092962266/l50
掃除機は個人的に絶対に必要だと思うけど、
その他は剥げ同!


524 :510:04/09/24 12:41:46 ID:3/fZ72/G
みなさんありがとうございます。
掃除機と炊飯器は意見の分かれるところだというのが良く分かりました。

浄水器を買おうと思ったのは、ペットボトル飲料が高く付くので、
自分でパックのお茶を沸かして保存しておきたいと思ったからです。
東京なんで水は臭いです。でも浄水器は高いんで、当分後回しです。

俺的まとめ

冷蔵庫→霜がたくさんつくので直冷式には注意だが迷わず買う
洗濯機→迷わず買う
電子レンジ→オーブン機能付きのを迷わず買う
炊飯器→>523さんの紹介してくれたスレを読んで当分イラネと確信
掃除機→クイックルワイパーで我慢できなくなるまで当分イラネと確信
浄水器→当分イラネ

525 :774号室の住人さん:04/09/24 12:43:31 ID:+RaQMejQ
なんか一人暮らし費用に40万とかありますが、
あれは家具や電気製品は含まれてないのですか?
来年一人暮らししたいのに、敷金礼金などの費用だけに
40万かかって、
家具&電気製品に生活費用もかけてたら70万くらいいるんじゃ・・・(;゚Д゚)
車買いたいのにそんな余裕ない?

526 :774号室の住人さん:04/09/24 12:53:30 ID:yEOdEd3z
レンジがあれば御飯も炊ける。
冷蔵庫は400gぐらいかな?
食料は冷凍庫に大量に保存。
レンジ対応のパックで小分けしとけば便利。

527 :774号室の住人さん:04/09/24 12:56:26 ID:LHBcwsHE
>>524
浄水器は東レのカセッティがお勧め。
ttp://www.torayvino.com/product/casette/index.html
蛇口に直接付けれるし、安いやつは三千円弱で買える。
カートリッジの交換が必要だし、ただの気休めにしかならないという噂もあるけど。
私はこれ使って水道水を毎日飲んでるよ。(@東京)


528 :774号室の住人さん:04/09/24 13:07:10 ID:NQYu8Q1z
>>524
ガスレンジは?無ければカセットコンロでも可。
それと片手鍋もしくはフライパンの1つも欲しいところ。
自炊をしなくてもレトルト、インスタント食品で必要になりますから。
あと同じ理由でお湯の供給手段も考えておいた方が良いでしょう。
ガスレンジがあればヤカン。
面倒なら安い電気ポット。


529 :774号室の住人さん:04/09/24 13:13:29 ID:EuMhVH/X
>>525
部屋借りるときに、
敷金最低一か月分、礼金一か月分、前払い家賃一か月分かかる。
場所、物件によっては、敷金・礼金が数か月分になる場合もある。
敷金礼金無し、保証人無しとかの部屋なら別だが・・・




530 :774号室の住人さん:04/09/24 13:20:18 ID:Wp3cRPX+
>>529
っていうか、敷金礼金1ヶ月っていう物件の方が
珍しいと思うけど。敷金ケチりたいなら断然公団。
礼金&更新料不要で解約引きも殆どなし。ただ
住民のDQN率が高いのが難点。

531 :774号室の住人さん:04/09/24 13:24:26 ID:+RaQMejQ
>>529
そうなんですか・・・
もうすこしお金を貯めてからにしようかな・・・
いまの時点で70万なんですが、いっきに貯金がなくなるのがつらいです。
来年の4月から職につくと同時に一人暮らし始めようとおもってましたが・・・
ところで時期によってその初期費用はかわりますか?
4月とか一番高そうなかんじなんですが・・・

532 :774号室の住人さん:04/09/24 13:24:40 ID:gWlbfXIY
>>524
私のおすすめ浄水器はブリタだな。
蛇口から水をポットに直接注ぐだけ。
東京に住んでた時、毎日使ってたよ!
トリハロメタンや鉛などほぼ取り除いてくれるよ。
フィルターの交換は、二、三ヶ月に一回だけ!
騙されたと思って買ってみて!!まじでいいから。


533 :774号室の住人さん:04/09/24 13:28:52 ID:NQYu8Q1z
>>525
不動産屋と契約時の費用は家賃の6ヶ月分くらい必要と思った方がよい。
その他、家財道具、引っ越し代金、当面の生活費は人によって違う。
場合によっては70万円でも苦しい。

534 :774号室の住人さん:04/09/24 13:33:56 ID:0mNw7b7/
>531
2〜4月なんて一番家賃が高いよ。
70あるなら年内に決めちゃえばと思うが。
漏れは貯金40マソの状態で田舎から都内に引っ越したよ。逆にローンまであった(w
それでも何とか暮らしていけたよ。
すぐに仕事は見つかったし特にひもじくもなった記憶ないなぁ。
逆に、貯金ないと不安って人は、結局貯金がいくらあっても不安から抜けらんないでしょ。
来年の夏ごろまで貯めたらどう?夏のが家賃やすいとこ出てくるし

535 :774号室の住人さん:04/09/24 14:18:24 ID:+RaQMejQ
>>533
(゚д゚lll)ガーン!
車なんて夢の世界だ・・・

>>534
やっぱり4月は家賃高いかぁ・・・
年内だと卒論の関係で忙しくて不動産屋とかまわったりする時間がないし、
ちょっとキツイなぁ・・・ ほんとは今すぐにでも家でたいんだけど・・
夏まで考えて見ます



536 :774号室の住人さん:04/09/24 14:37:59 ID:ip0qh69o
就職を機に、同地域(都内なら都内とか)に転居
とか考えるなら、2〜4月のピークは避けた方がいい
6〜7月ぐらいになれば相場も落ち着くし、不動産屋も丁寧に案内してくれるよ
まあ残り物しかないようにも思えるかもしれんが

537 :774号室の住人さん:04/09/24 17:27:24 ID:zdw8erFZ
>食費だけなら、自炊メインでやっていくなら月1万切るのは簡単

家でじっとしてるような人なら簡単だろうねぇ

538 :774号室の住人さん:04/09/24 23:56:10 ID:LHBcwsHE
>>537
自分が食べたいものを食べられなくても平気なら
仕事してても1万切るのは簡単だよ。



539 :774号室の住人さん:04/09/25 00:09:26 ID:KLx+2psn
仕事場にお弁当自分で作ってたら楽勝で一万切るよ

みんな外食なのに(´・ω・`)

540 :774号室の住人さん:04/09/25 01:09:25 ID:o7wVlWLU
>>539
弁当の詳細きぼん

541 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/25 07:47:07 ID:EM+YShzY
夏場とか弁当止めといた方がいいよね。

542 :774号室の住人さん:04/09/25 09:17:54 ID:KLx+2psn
>>540
御飯にふりかけor漬物、(ふりかけ・漬物は何種類も買っておいてニ日よって変える)
玉子焼きorゆで卵
晩飯の残り物とか適当にサラダ類作っていれたり、冷凍食品(半額セールもの)いれたり・

お弁当が小さいせいで、あまりいっぱい入らないせいかもしれない

>>541
保冷剤一緒にお弁当袋にいれてます

543 :774号室の住人さん:04/09/25 10:33:00 ID:t0CQZZTV
冷蔵庫  25000
洗濯機  38000
クーラー 50000
ガスコンロ10000
コタツ   10000
レンジ   20000
TV     20000
炊飯器  8000
掃除機  10000
照明   10000

まあ20万くらい

544 :774号室の住人さん:04/09/25 10:38:59 ID:NoRVwSre
>コタツ   10000
>レンジ   20000
>TV     20000
>炊飯器  8000

この4つはカットできるな。
場合によっちゃあクーラーもいける。

545 :774号室の住人さん:04/09/25 10:58:48 ID:po0uxemg
う〜〜〜ん、以前の職場にテレビがない(のが自慢)の女の子いたけど
あまりにも世間知らずでものすごく会話がずれていた。
何も流行のドラマの話や芸能人のうわさを知れというんじゃなくて
もうすぐ選挙とか何らかの制度が変わるとかそういうのも知らなくて
みんなあきれていた。
TVって意外と大事。新聞で代用って人もいるけど。

546 :774号室の住人さん:04/09/25 11:00:53 ID:KLx+2psn
冷蔵庫に10万くらいかけてる(´・∀・`)
365Lで省エネ

547 :雷電:04/09/25 11:33:40 ID:MXUdHruk
いや、レンジはいるのでは・・・

548 :774号室の住人さん:04/09/25 11:40:10 ID:hrX06Od5
洗濯機って38000円もするのか・・・。
もらったからただだった。

549 :774号室の住人さん:04/09/25 14:27:10 ID:TbUMLswD
来月半ばから一人暮らしします。女で一階住まいなので
いろいろ防犯グッズを見て回っている最中なんですが、
オススメのものとか「コレはこうしとけ!」ってアドバイスがあったら
教えてくださいな〜。

とりあえず、ガラスの振動やガラス戸の開閉を感知して
アラームがなる警報機取り付けようと思っとります。


550 :774号室の住人さん:04/09/25 15:26:06 ID:9uRUaDv5
学生だけど冷蔵庫はどの大きさがいいんじゃい?。人並みに自炊はする予定。そしてそれはいくらくらいじゃい?

551 :774号室の住人さん:04/09/25 15:34:49 ID:UC0b3L+B
>>550
人並みに自炊するんだったら、最低120〜140リットルは欲しいね。
値段は価格ドットコムをみるればいいよ。

552 :774号室の住人さん:04/09/25 15:42:20 ID:P5df6rYf
風呂ではするな
天井扇(排気)からダクトを伝い 声がダダ漏れ

553 :774号室の住人さん:04/09/25 15:45:14 ID:/GOsHJBY
部屋の流し台に最初から備え付けられてた小さい冷蔵庫
あまりに使えないのでコンセント抜いて調味料置き場にしてる
冷蔵庫買うなら、最低でも2ドア冷凍庫付き買っとけ
小さい1ドア式は狭い部屋では使い勝手良さそうに見えるけど、全然役に立たない

554 :774号室の住人さん:04/09/25 16:46:29 ID:iRl335Po
月々の賃貸料って変動するものでしょうか?
たとえば、最初は月々5万を支払っていたのに、あるときから6万になっちゃったりとか。
自分の給与明細を睨みつつ、月々7万が限度だなーと思いながら家捜ししてるんですが、
これが契約して移り住んでから値上がりされたら嫌だな〜と。


555 :774号室の住人さん:04/09/25 16:55:54 ID:3m7D2Nob
>>554
うちは相場に合わせて下がった。
家主が良心的な人だからだろうけど。


556 :774号室の住人さん:04/09/25 16:59:02 ID:UC0b3L+B
>>554
たまに契約更新のとき家賃あがったって話聞くよね。
自分は、部屋探しの時点で、不動産屋に確認した。
「契約更新のときに家賃あがったりしますか?」って。
わかる範囲でおしえてくれるよ。

557 :774号室の住人さん:04/09/25 17:38:37 ID:XVdTcioC
家賃高くても
バスとトイレは別

558 :774号室の住人さん:04/09/25 18:31:01 ID:P0xH6IAG
22000円だった家賃が22500円に上がったことがある。更新のとき。

559 :774号室の住人さん:04/09/25 19:26:41 ID:VkUcwsAe
契約書に「家賃は上がらない」って入れてもらったよ

560 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/25 20:00:51 ID:EM+YShzY
物件、古くなる一方なのにどうやったら家賃の値上げなんて大胆な事ができるのだろうか。

561 :774号室の住人さん:04/09/26 00:01:52 ID:itM686Jt
近くにショッピングセンターが出来たり、便利な立地条件になった時とか
設備を何か良くした時とかじゃないのかな?>家賃値上げ

562 :774号室の住人さん:04/09/26 02:32:36 ID:BgzhO39i
うちの近所、近くに幹線道路が開通したら地価が5倍になった。
アパートの家賃や土地の相続問題があちこちで持ち上がってたなあ。

563 :774号室の住人さん:04/09/26 17:32:47 ID:Qe0XPTrY
私ひとり暮らしはじめたとき、
冷蔵庫がなかったなあ…
一か月、コンビニとスーパーがが冷蔵庫だったよ
どっちも徒歩数分だからできる技。 

564 :774号室の住人さん:04/09/26 18:40:57 ID:IwHVuxN4
>一か月、コンビニとスーパーがが冷蔵庫だったよ

意味わからん

565 :774号室の住人さん:04/09/26 19:42:57 ID:k91Un5hs
食料は買い置きせず、必要になればその都度買いに行ってた
ってことでしょ

566 :774号室の住人さん:04/09/26 19:47:18 ID:92dpcJaZ
食料は買わず、スーパーやコンビニにあるものを
勝手に飲み食いしてたってことかも。

567 :774号室の住人さん:04/09/26 21:28:29 ID:fRDzS5io
いや、スーパーやコンビニで暮らしてたのだろう

568 :774号室の住人さん:04/09/26 22:35:23 ID:pAhc2xoT
>>563
わたし引っ越して半年くらい冷蔵庫なしだったよ。
さすがに夏になる前に買えと周りからせっつかれて買いました。
いやーデザインと値段が折り合うものがなかなか見つからなくって。
でも>>563さんと同じでどうにかなるものだよ。

569 :774号室の住人さん:04/09/27 00:30:05 ID:CPwqdaHo
>>560
2〜4月以外だと(特に夏)、なかなか部屋が埋まらない為に
大家は家賃を値下げしてでも入居者を決めようとする。
その結果入居した人は、他の入居者に比べて家賃が低い。
他の入居者との家賃の差を埋めるべく、更新の時に家賃があげたりする。



570 :774号室の住人さん:04/09/27 15:45:42 ID:UrCWgeU6
今はこんな時代だからね。
一人暮らししてもう14年になるけど
家賃が上がったのは最初の2回の更新の時だけだよ。
昔は2年ごとに上がるのが普通だったんだよ。

571 :774号室の住人さん:04/09/27 22:03:00 ID:ddog05QQ
よく初期費用ローンとか出来るとありますが、あれってサラ金のローンなの?
足りないから組まないと引越できないのだが怖いなあ…。とびびって未だ不動産に行けてないいくじなし。

572 :774号室の住人さん:04/09/27 22:23:15 ID:B5uo9Dzv
敷金礼金0物件ってどーなの?
退去時に補修費取られないの?
何か罠がありそうなんだが。。

573 :774号室の住人さん:04/09/27 22:30:35 ID:PfSMmVFu
一年ほど前に予算10万ぐらいで一人暮らしはじめたよ
カツカツで生活に苦労することもあったけど
安定収入が得られるようになって、
つつましく生活する分には問題無い・・・・。


574 :774号室の住人さん:04/09/28 00:19:58 ID:Z7+Xp8iV
私が住んでる地域は、大手チェーンみたいな不動産は物件が少なかった。
地元密着型の不動産屋さんの方が親切で物件数も多く、
家賃もお値打ち気味だったよ。
でもいきなりだと入りにくいよね。
私は実家から同一市内の引っ越しで職場もそんなに離れてなくて、
知人からの口コミで評判のいい不動産屋さんを回って見つけたんだけど、
いきなり知らない町だとちょっとそれは難しいかも。

575 :774号室の住人さん:04/09/28 00:32:40 ID:ejbezMIU
そこでまちBBSですよ

576 :774号室の住人さん:04/09/28 00:55:51 ID:k0BRjkVH
ん?まちBBSは不動産屋とかの話は荒れるから禁止じゃなかったっけ?
私が見てるスレッドだけなのかな。

577 :774号室の住人さん:04/09/28 01:27:43 ID:BWebtCuK
まちBBSは地元住民による、地元住民のための
掲示板になってるから、物件探しにはあんまり役に立たないよ。
漏れの見てるスレは、不動産屋の話は出てこない。
まあ、東京都○○区××レベルの範囲内での
更に地区ごとの雰囲気とかの話題は出るかな。

だいいち不動産屋って、定期的に使うものじゃないから
対応の良さと、自分に合った物件が見つかったかどうかくらいしか
話すことないじゃん。

578 :774号室の住人さん:04/09/28 01:30:31 ID:b2a0OyoO
粘着荒らしも多いしな<まちBの賃貸不動産スレ

579 :774号室の住人さん:04/09/28 01:47:23 ID:5V8r/1Va
絶対に集音機と聴診器は用意すること
隣が異常者で一旦騒ぎ出したら止まらない場合、それをキッチリと記録するのに必要。
そして、それを不動産会社と管理会社に重要証拠として突き出すのだ

580 :774号室の住人さん:04/09/28 11:48:35 ID:unIWTeFK
>>579
そこまで拘るキミが異常者に思える

581 :774号室の住人さん:04/09/28 13:41:30 ID:DuOG9Dlf
>>579ではないが、一度騒音被害に遭うと、そういう思考に陥ってしまうよ。
心も体も壊してしまうからね。
我慢せずに、誰かに相談、引越しあるいは逃げ場を作り、自身も病院に行く。
誰かをねじ伏せようとするより、自分の身を守るほうを優先したほうがいい。

582 :774号室の住人さん:04/09/28 13:52:20 ID:b2efOPM3
なんかうちの部屋の隣、内装工事とかいうのかなんだかをずーっとやってる…
やっと終わった!!と思っているとまた2ヵ月後に始まったりするし何でだー!
システムキッチン作りだとか何で一度にやらない?本当うるさくて腹立つわ〜

583 :774号室の住人さん:04/09/28 17:36:04 ID:PfYhg/XH
1階ってゴキブリ出現率高い?
今2階にすんでるんですが、今のところ遭遇したことはないんですが
来年部屋変わるので。。。

584 :774号室の住人さん:04/09/28 19:21:32 ID:zqLBzbJI
受験して受かったら一人暮らしを考えてる者で、前ここにも書き込ませて
もらったんですが、もう一度伺わせて下さい。
私は全く知らない地方の大学を受験するつもりなんですが(九州→関西)
大手ではなく、地元の不動産屋に行こうと思っています。
そういう時はあらかじめ調べて、電話などで問い合わせてから行くのが
良いんですかね?いきなり行くのはマズイですか?
また、調べるとしたらどの様な方法があるでしょうか。
少し前のレスの流れを見ていて不安になってしまったので・・・。
どなたか教えて下さい。

585 :774号室の住人さん:04/09/28 20:13:02 ID:hYGlTNuL
>584
いきなりいってもいいけど、事前に条件出して、
さがしてもらっておいたほうがいいじゃないのかな
こういう理由で関西に来ます、っていっておけば
それにそった物件を準備できるでしょ?
というか、地方からこなくても事前に条件だしておけば準備
してくれるとおもうよ。
私はネットで調べてアポとってからいろんな不動産やにいったタイプです。

586 :774号室の住人さん:04/09/28 20:17:15 ID:YhFyYcXt
>>584
あなたにはまだ1人暮らしは早すぎると思われ

587 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/28 21:18:58 ID:iNaWIkOY
「うちは5万円以下の物件、扱ってないよ」なんて言ってる業者はやめといた方がいい。
それから電柱に貼ってある激安物件は絶対無視しないと危ない。

588 :774号室の住人さん:04/09/28 21:26:11 ID:S0SUAiJf
>>584
私はあらかじめ相場調べて条件決めて
目的地一帯の不動産屋に飛び込みまくったタイプです。

まー10年以上前だしな。

589 :774号室の住人さん:04/09/29 00:57:43 ID:Ke+R0zLM
この時期の物件の賃貸料金って安いんでしょうか?

分譲賃貸マンションを検討しているのですが、デメリットって何かあります?
手取り23万ほどで家賃8万7千なんで、生活を圧迫しそうなのが一番の問題なのですが

590 :774号室の住人さん:04/09/29 01:57:07 ID:sEp7/pmk
>>589
私は手取り22万で家賃が10万のとこ住んでたよ。
それで貯金もしてたから、その条件なら余裕だと思う。
分譲賃貸のデメリットは出るときに敷金をかなり返し渋るところくらいかな。
でも賃貸専用のところよりも構造も内装もしっかりしててよかったよ。
敷金もがんばって交渉すれば半分くらいは戻ってくる。

591 :774号室の住人さん:04/09/29 02:50:04 ID:UBWWW1B1
>>584
私は大学近辺の地図みて、住む予定のだいたいの場所決めて(沿線数駅範囲)で、駅きめて降りて不動産屋まわってみたよ。
結局次の駅までいってそこで決定。
ネットとかで大体の相場調べて、あとは飛び込みでも問題なし。アポ取ってもいいけどね。

あと、行く前に条件決めておかないとやたら時間かかるよ。
必須要件と「あればいいなあ」程度の要件分けて、それにプライオリティつけておいたほうがイイ。
間取りとかは千差万別だからいちいち細かいことで悩んでるといつまでたっても決まらない。だから先に要件固めておくのをオススメ。


592 :774号室の住人さん:04/09/29 12:03:11 ID:Z9kL8Mc9
予約じゃないけど、事前に何時頃行くかを電話しておいた方が
(ついでに条件を伝えておいた方が)
待たされないで済むよ。
下手すると営業の人が全員出払ってたりして、すごく待たされる。


593 :589:04/09/29 20:30:00 ID:Ke+R0zLM
>>590 ご返答ありがとう

594 :584:04/09/29 23:58:44 ID:4qhvMvR3
皆さんレスありがとうございました。
家捜しに行く時期には一応成人してるので、何の理由もないけど安心してまして、
大手のネットで見繕って、一人で行って決めても大丈夫だろうと
高をくくっていたんですけど、このスレを見つけてから考えが変わったので
皆さんに聞いてみました。
参考にさせてもらいます。

595 :774号室の住人さん:04/09/30 05:20:29 ID:uBz2cOgR
入居でローン組む予定なんですが…。なんだか部屋決めるのって大変ですね

596 :774号室の住人さん:04/09/30 18:53:22 ID:g1oahPWE
最近、アパートにこういう詐欺があるので注意されたし。

断水→一時的に回復→水道工事の業者来る→実は業者じゃなく悪徳商人だった

多分、大家にバックマージンを渡して「断水」させているものと思われる。
普段なら悪徳商法に気を付けていても、
断水の後に水道工事業者が来たらうっかり玄関を開けてしまうだろう。
そんな心理を巧みに突いた詐欺だ。くれぐれも一人暮らしの人は気を付けて。

597 :774号室の住人さん:04/09/30 19:50:03 ID:+mOPC2zu
>>596

ポカーン・・・まじですか。
心当たりありまくりの断水が・・・

Always居留守なので良いのだけど。

598 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/09/30 21:54:39 ID:YbiF17rp
断水ぐらいなら、器具で元栓しめられる。
ガスも簡単に止められるアパートもある。
借金取りを居留守でかわそうとすると、勝手に水道、ガスとか停められて部屋を出て調べようとした所を捕まったりする。

599 :774号室の住人さん:04/10/02 23:22:56 ID:mxQoIHXt
引越ししようと思っているものなんですが、
ダンボールってどこで調達できますでしょうか?
引越しやさんは梱包しておいたものを運んでくれるだけのようですので。。

あと、洗濯機のアースの取り付けなんかも一人でできるもんなんでしょうか?


600 :774号室の住人さん:04/10/02 23:31:33 ID:AOch0NRd
>>599
おれは近くのスーパーに行ってもらってきた。
引越し業者から買うことも可。(事前に届けてくれる)

601 :774号室の住人さん:04/10/02 23:34:29 ID:wOQVuhxr
部屋ってやはり南向きがベストですか?
物件を悩んでいて東と南で駅は違いますけど
南向き駅八分6.5万と東向き駅三分6.0万と
かなり悩んでいます。5千円は自分にはかなり大きな差に
なると思うのです。南はそれだけの価値があるかどうか。
(それ以外の条件はほとんど同じです。)

602 :774号室の住人さん:04/10/02 23:42:56 ID:2kab1ysO
>>599
1.引越し業者から買うorもらう
 プランにダンボールが含まれてる場合もある。さらに回収サービスがあることもある。
 これらの場合、普通は配達してくれるので自分で取りに行く手間は省ける。
 含まれない場合は見積もりの時にだめもとで「ダンボールサービスになりませんか?」
 と交渉してみましょう。10箱ぐらい分けてくれるかも。

2.ホームセンターで買う
 一般的なサイズで1個150円前後だったような記憶がある。違ってたらすまそ。

3.ネットで買う
 ダンボール 通販 でぐぐれ。

4.スーパー等でもらう
 大きさが揃わなかったり食品の汚れが付いてたりするので気をつけること。

アースはこっち↓で話題になってる。付けなくてもいい説がちらほら。どうなんだろ。
●○一人暮らしの人、色々教えてください!!32○●
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1094276485/638-

603 :774号室の住人さん:04/10/03 00:02:46 ID:g72Iur6x
>>601
向きとしてはベストだけど、まぁ
プライオリティは人それぞれだから。

604 :774号室の住人さん:04/10/03 00:07:07 ID:ZDFXstEx
>>601
自分は南&東に窓があるけど、東の方は夏場の朝日が凄かったよ!!
もちろんカーテン閉めて寝るけど眩しいし、汗ダクな朝が過ごせました。(8月ぐらいまでだったかな)
昼間はどうだろう、、あんまし気にしてないなぁ。。
自分だったら、駅から近くて安い方をとるけど。

605 :774号室の住人さん:04/10/03 00:22:51 ID:N/e99AZ4
>>601
南向きはあれだな、洗濯物がすぐ乾いていいかもな。
それ以外に利益ってないね。一日の大半を部屋で過ごすんならともかく。
東向きは確かに夏の朝は暑いけど、目覚めは爽やかでいいよー。
不眠症気味の人も一発で治るぞ。
それ以外の利益もまあないわけだが。

蛇足だが外の風景を楽しみたい人は北向き窓が最も美しく見られるらしい。

606 :774号室の住人さん:04/10/03 00:29:29 ID:tWqQzHuQ
不眠症なおるの?

607 :774号室の住人さん:04/10/03 00:41:46 ID:CPV04HRj
おれは治らなかったよ

608 :774号室の住人さん:04/10/03 00:49:42 ID:IdULv7qI
東南角、最上階。
しかも窓の外は駐車場。
日当たりが良すぎ
夏はサウナ。

609 :774号室の住人さん:04/10/03 01:19:09 ID:QfejpNZL
西日よりはましでしょう。

夏の西日ほどイライラ暑いものはない!!

610 :774号室の住人さん:04/10/03 01:28:22 ID:7FSTBC6d
おてんとさまと仲良く暮らしたい人のプライオリティは
南>東>西>北
でしょうか。

611 :774号室の住人さん:04/10/03 01:41:16 ID:y5DdYlLB
衛星アンテナつけるつもりならベランダの位置には気をつけたほうがいいよ

612 :774号室の住人さん:04/10/03 01:57:59 ID:vDwAmZby
>>600
>>602
どーもです。
とりあえずホームセンターで見てきます。
近所のスーパーは無理みたいなので。。
引越し屋はどーも配送限定らしいので、
ダンボールは無理っぽいです。
そのかわり見積価格では8400円なので、安いかなーと。
ありがとうございますた。

613 :774号室の住人さん:04/10/03 01:58:50 ID:CPV04HRj
部件の構成要素におけるプライオリティで、日照がどのあたりかという話かと。
どっち向きがいいかと言ったら、そりゃ南向きがベストだよ。普通の人なら。

614 :774号室の住人さん:04/10/03 02:21:21 ID:N/e99AZ4
つーか、東向きは朝のみ明るい。南向きは昼間明るい。西向きは夕方明るい。
一日のうち一番部屋に日照が欲しい時間帯はどれかを考えることだね。
昼間うちにいない人が南向きの部屋にこだわったってあまり意味ないしね。

615 :774号室の住人さん:04/10/03 02:25:05 ID:QfejpNZL
>>614
もし洗濯物を外に干すのなら、南向きが一番。

実家は東向き。なんか生活リズムがちゃんととれる感じ。
今の家は南西。いいけど、夕方の直射がきつい。
夕方のあの光が好きな人はいいかもせん。

616 :774号室の住人さん:04/10/03 09:14:00 ID:W7Ah7Qui
>>615
洗濯うんぬんは既出。だが色柄物にはかえってよくなかったり。
まあいろいろだね。窓を開けたら隣のマンションが目の前にーみたいな環境
だったらどこ向きだろうが関係ないし。
世程予算があって物件選びたい放題でもなければさほど重視すべき条件ではないね。
日照がそれなりにあればラッキーな位に考えておくべきでは。

617 :774号室の住人さん:04/10/03 09:31:26 ID:KA+T8W5q
本屋CDの背が日に焼けるのがいやな人、自分が
焼けたくない人はあんまり日当たりのいい部屋じゃないほうがいいんじゃない?
私なんて正直北向きがいいw

618 :774号室の住人さん:04/10/03 11:27:42 ID:/1K1KHsH
>>617
本の背が焼けるの嫌だよねー。
本棚の配置にはかなり悩まされるよ。角部屋で窓が二面もあった日には
逃げ道がない。
かといって一日中カーテンしめっぱなしだとカビとか湿気の心配が・・

619 :774号室の住人さん:04/10/03 13:00:01 ID:9BfXUDPk
漫画の小口経年ヤケってあれも日焼けが原因?
日は防げるけど他に気をつけることあるかな。
急に漫画が大好きになっちゃって色んなの買いまくってるんだけど
神経質だから保存どうしよ。

620 :774号室の住人さん:04/10/03 14:59:47 ID:yqPgo/NE
押入れに入れっ放しだと、カビやシミが・・・>漫画

621 :774号室の住人さん:04/10/03 17:08:10 ID:nE4YltK9
一人暮らしだと漫画は場所とるから漫画喫茶がお勧め

622 :774号室の住人さん:04/10/03 19:36:18 ID:anhENPT5
>>620
カビやシミってガクブル
押入れはやめる。

私集めないとダメな性格なんだよな…
たいして興味ないのにドリンクによくついてるオマケとか一つ手元にあると
集めてしまう…
部屋が片付かないのはきっとコレだ。

623 :774号室の住人さん:04/10/03 19:37:17 ID:iBNwND/Z
一人暮らしを考えているものですが、1つ質問があります。
一人暮らし完全サポートという本に
「賃貸のベランダは基本的に共用なので、衛星放送などの
アンテナはベランダに置いてはいけないことになっている」
ということが書いてあったんですが、
私はスカパーを持っているので、新しい部屋でも見たいと
思っているんですけど、ダメなんでしょうか?
スカパー等付けている方いらしたら、教えて下さい。

624 :774号室の住人さん:04/10/03 20:08:09 ID:uBpYEoO7
>賃貸のベランダは基本的に共用なので
何処の部分のことかいな?
自分の部屋のベランダは自分の物。
共用はエントランス・通路ぐらいじゃないの?

625 :774号室の住人さん:04/10/03 20:14:50 ID:neh8YnvE
あの、火災時なんかに上階の人が下階に降りられるように穴開いてるじゃない
(普段は閉じてあるけど)。
そういう面で「共用」て言ってるんじゃないのかな。
消防法か何かでその上にはもの置いちゃだめとかあったような。

626 :774号室の住人さん:04/10/03 20:16:59 ID:neh8YnvE
でもってアンテナ置いちゃだめてのよくわからん。
外から見て誰もアンテナ立ててないのか?

627 :774号室の住人さん:04/10/03 20:17:06 ID:qZOMhVNf
妨げになるから駄目らしいね。角部屋のベランダは邪魔にならんからマンセー

628 :774号室の住人さん:04/10/03 20:25:38 ID:iBNwND/Z
623です。レスありがとうございます。

その本には、Q&Aで「隣のBSアンテナでテレビの映りが悪くなった!」
というものの答えで書いてあったんです。
念の為、共用かどうか確認して、共用なら大家さんに注意して貰いましょう
って書いてあったんですけど…。

629 :774号室の住人さん:04/10/03 20:29:08 ID:gUcAwbB/
>>628
答えは出てるじゃん。
スカパーのアンテナ付けていいですか?って大家に聞けばいい。
そういうのって、普通は契約前に聞くものだと思うけどね。

630 :774号室の住人さん:04/10/03 20:31:13 ID:vprLWgs3
風呂がまにひびが入ってて使うたびに長くなるんですが
大家さんに言ったら無料で直してくれますか?

631 :774号室の住人さん:04/10/03 20:43:07 ID:AZxVy8j5
>>630
あなたの入居前からヒビが入っていたのなら。


632 :774号室の住人さん:04/10/03 23:24:36 ID:LUxSSmrT
引っ越すときって、
炊飯器やレンジは梱包しますよね?
また、洗濯機や冷蔵庫は梱包するものなんでしょうか?
大変そうですが・・・

633 :774号室の住人さん:04/10/03 23:29:55 ID:Tnen4k1J
洗濯機や冷蔵庫は梱包はしなかったような・・・。少なくとも洗濯機は。
冷蔵庫は電気切って、中を綺麗にふいて、氷をつくる器具なんかはガムテープで扉の内側に貼り付けました。
野菜入れるトレイなんかも、ガムテで固定しておくといいかも。

634 :774号室の住人さん:04/10/03 23:50:40 ID:vkkKC+dX
今一人暮らしをしようと思い、いろいろ見て回っています。
そこで質問なのですが
敷金、礼金以外に確実に必要なお金はいくらぐらいでしょうか?
家賃は6.5万以内にしようと思っています。
今考えている予算は40万前後なんですがたりないですかね・・・

635 :774号室の住人さん:04/10/03 23:51:48 ID:Tnen4k1J
>>634
敷金、礼金、不動産屋への仲介手数料、一か月分の家賃

636 :633:04/10/03 23:59:26 ID:vkkKC+dX
>>635
即レスありがとうございます
不動産屋への手数料は一か月分と考えていいのでしょうか?
いろいろサイトなど見ていても乗ってないもので・・・

637 :634:04/10/04 00:00:17 ID:LzpVRZLL
634=636でした・・・
俺あほだorz

638 :774号室の住人さん:04/10/04 00:02:17 ID:cpCcNiCZ
>>636
一か月分のところがほとんど。
0.5か月分のところもある。

639 :634:04/10/04 00:13:54 ID:LzpVRZLL
>>638
そうですか、ありがとうございます。
それを踏まえたうえで再度検討してみたいと思います。

640 :774号室の住人さん:04/10/04 00:13:57 ID:XWvovGmN
>>634
荷物を運ぶのに運送屋に払うお金も要るよ。

わたしも大体同じくらいの予算で同じくらいの家賃のとこに引っ越ししたけど
わりと余裕だったな。
家電とか一から揃えたけどね。
どうにかなるもんよ。

641 :634:04/10/04 00:21:23 ID:LzpVRZLL
>>640
そうですか!!おなじような人がいてよかった〜
越すと言っても同じ都内で基本的に荷物もあまりないので親の車に積ましてもらおうと思っています。
家電は640さんと同じで一から揃えますがね・・・

642 :774号室の住人さん:04/10/04 00:24:43 ID:q59bOEyz
>>617,>>618,>>619
本棚の前にカーテンつけるといいよ。カーテンったってそんな本格的なもんじゃなくても
本棚の上に粘着フックを取り付けて、本棚が覆える大きさの布をダブルクリップにはさんで
そのクリップのもち手をフックにかける程度のものでも。
布はなるべく光が透けないようなもので。
部屋の見た目もすっきりしていいでつ。

643 :601:04/10/04 00:48:44 ID:/5Mh06x+
アドバイスありがとうございます。
自分は昼間働いているので、確かに休みの日以外は日当たりは
関係ないかも。洗濯物が乾きにくいのと部屋に湿気がこもるのが
少し不安だけれど、駅から近い方がいいですね。
窓の向きより窓からの景色。それももっともです。
実は不動産やには4日に行くので、参考にしてみます。


644 :774号室の住人さん:04/10/04 01:32:32 ID:LzTsY8AI
>>632
引っ越し屋に依頼する場合は中型〜大型家電はすべて梱包してもらえる。
冷蔵庫は前日にコンセントを抜いておくこと。
水が出た場合に備えてぞうきんを数枚用意しておくとなおよし。


645 :774号室の住人さん:04/10/04 11:18:09 ID:hGEqHvCr
>>617-619
本の背表紙の日焼けは蛍光灯の灯りも原因の一つだから>>642が言ってる通りカーテンつけるのがよろし。
全然日に当たらない場所に置いておいた本が色あせたので調べてみたらそうやって書いてあった。
一応色あせの原因となる光の成分をカットする蛍光灯カバーもあるみたぃだけど。

646 :774号室の住人さん:04/10/04 13:16:11 ID:9rjy+u0l
引越しっていくらくらいかかるの?

647 :774号室の住人さん:04/10/04 15:13:35 ID:kKKZ0m1J
>>633
わかりました。
ありがとうございましたm(__)m

648 :774号室の住人さん:04/10/04 15:13:55 ID:MfGtgXQM
アルバイト月15万弱
貯金可能額3万程度だと一人暮らし出来る迄期間て最低どの位掛かるかな…
貯金はゼロで焦りを感じつつ。


649 :774号室の住人さん:04/10/04 16:00:09 ID:O+lrZWTu
>>648
m9(・∀・)2年!!

650 :774号室の住人さん:04/10/04 16:49:18 ID:tXnYMgAR
>>619
本買ったときに入れてくれる袋に入れたまま保存しておくと
汚れ、日焼けがふせげるぞ。
読みたい本探すときに苦労するけどな…。

651 :774号室の住人さん:04/10/04 17:02:04 ID:L9Nds0vb
>619
知人はカバーはファイルに保存して、きれいな紙を本に巻いてた。

652 :774号室の住人さん:04/10/04 17:37:47 ID:RbhKYcf2
>>651
その人の車って土足厳禁?

653 :774号室の住人さん:04/10/04 17:50:05 ID:emXj3Yso
駐車場が一番端っこで隣が一軒家なのですが挨拶しておいた方がいいですか?
仕事柄帰りが深夜の12時ごろになるので・・
あと、挨拶に行くのならなにか持って行ったほうがいいですか?

654 :774号室の住人さん:04/10/04 17:54:51 ID:MPRKgDmS
これから引越ししようかと思うんですが、
アースとかって抜いておくべきですか?
抜き方わからんとですが

655 :774号室の住人さん:04/10/04 18:07:06 ID:MfGtgXQM
>>649
2年か…〇| ̄|_ありがd。


千葉で1Kだと
相場はどのくらいなのだろう。
後、千葉で誰かいい不動産屋知らん?


656 :774号室の住人さん:04/10/04 18:26:33 ID:2Z7xTmLT
>>653
出来るなら挨拶はしておく。手土産はタオルなどが普通。
事前に事情を話しておくと良い。
苦情は言う方も言われる方も不快だし,冷静でいられないので。
こじれて言い合いになったり,クルマに傷とか言う話もあるし。

>>654
当日で良いでしょう。わからないなら触らないで業者に任せましょう。

>>655
ttp://myhome.nifty.com/
このへんで相場に当たってみたらどう?

657 :774号室の住人さん:04/10/04 18:31:41 ID:aJVsKteG
ほれ

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/realestate/2/


自分の住みたいとこ見てみそ、いろいろ出てる。
が、ここに出てるのはたいていエサ
相場とかの参考にはなるが、問い合わせてもたいてい
「ここはもうふさがってしまいました。
 他の物件紹介します」て言われっから、
ちゃんと探すなら不動産屋こまめに回った方がいいよ

658 :774号室の住人さん:04/10/04 19:04:07 ID:O+lrZWTu
イサイズだけはガチと聞いたことがある。
ホントかどうかはわからないけど。
http://www.forrent.jp/house/fr/shuto/

659 :774号室の住人さん:04/10/04 19:45:03 ID:MfGtgXQM
>>656
>>657
>>658

ありがと!早速見てみたよ。
4〜5万くらいで1K2Kって結構有るもんだな。

大抵エサなのか…やっぱ自分の足で回るのが一番って事か。


660 :774号室の住人さん:04/10/04 23:46:10 ID:sUfFKR0W
>>658
イサイズ見て問い合わせても、もうふさがったと言われるのが殆どだよ。
イサイズが情報を入手した時点ではどうだったのか知らんが。

661 :774号室の住人さん:04/10/05 00:13:11 ID:Pb9T5mcD
>>658
ガチって何ですか?(え・・これって普通の言葉なん?)

662 :774号室の住人さん:04/10/05 00:19:07 ID:StI2EF+W
>>661

ttp://lunatear.net/archives/000172.html

最近「○○だけはガチ」といった表現をよく見かけるのでなんのことかと調べてみたら、
どうも「○○だけはマジ」≒「○○だけは本当らしい」という意味合いのようです。

誰が言い出したのかは不明ですが、ガチはおそらくガチンコ(相撲用語で真剣勝負)の事で
下記などを見る限り格闘技関連の話題で最初に使われたようです。

用語辞典
ガチガチンコの略称。セメント、リアルファイト、真剣勝負のこと。

663 :774号室の住人さん:04/10/05 00:34:19 ID:NrGLCdtj
ノアだけはガチ

664 :774号室の住人さん:04/10/05 02:22:12 ID:gELwaY9U
しっかし
賃貸物件サイト見てると
自分の部屋がボッタクリに見えてくる
8畳の部屋に住みたいなぁ

665 :774号室の住人さん:04/10/05 02:35:06 ID:CQhDSesU
サイトに出してるのなんて客寄せ用のエサだし。実際あったとしてもサイトに掲載されたころには埋まってる。
値段の目安だと思って、問い合わせしてみるといいかも。別の物件紹介するって言われてそれは軒並み高いから。(経験者)

666 :774号室の住人さん:04/10/05 05:41:54 ID:d1Ri1Z/5
アットホームはレインズに似ていて業者が情報交換の為にも使ってるから
正しい情報が載ってることが多いよ。
業者が直接ネットでUPできるから、新しい情報も多い。
但し、登録するだけして決まっても情報を消さない業者が多いので、
登録日が古いものはなくなってる可能性も高い。

667 :774号室の住人さん:04/10/05 10:02:10 ID:WKdC9lH6
>>648
実家住まいで月15万稼いでるのに
なんで月3万しか貯金できんの?
そんなに金遣いが荒いなら一人暮らしなんてとてもできないよ。

あ、DQN親に金を毟り取られるとかの事情があるならごめんね。

668 :774号室の住人さん:04/10/05 11:08:16 ID:IWQHNuLP
おそらく私立の学費っぽい

669 :774号室の住人さん:04/10/05 19:32:03 ID:KH1zRBVA
てか貯金可能額がわかってて、
さんざん一人暮しに必要な最低限の費用はどのスレでも出てるんだし
掛け算すればいいのにって思った。

670 :774号室の住人さん:04/10/05 19:54:51 ID:R2SMvryJ
>>669が日本語を覚えればいいのにって思った。

671 :774号室の住人さん:04/10/05 20:21:34 ID:49IGsyMm
>>670
ワロタ。

672 :774号室の住人さん:04/10/05 21:10:25 ID:ZMTSl1eA
TBSミロ
一万円物件が出てるぞ

673 :774号室の住人さん:04/10/06 15:19:19 ID:KAl/g+ss
みた。おもしろくなかったな。

674 :774号室の住人さん:04/10/07 21:28:27 ID:tkjFovMi
冷蔵庫運ぶときは横に寝かしたらだめだぞ


675 :774号室の住人さん:04/10/08 09:16:10 ID:SG3P9Qjr
>>674

それと動かす前日には電源を抜いて中の冷媒を安定させなければならないらしい。
独りで運べないから友人をエサで釣るか、赤某さんにたのむと良い。

そんなエサにはクマー!

676 :774号室の住人さん:04/10/09 20:15:48 ID:F5M42hu6
物件を見て回るときに適した天気とかってあるんですかね?
あした台風明けに部屋を見に行こうと思ってるんですけど

677 :774号室の住人さん:04/10/09 20:19:43 ID:T4/Z23km
>>676
雨は騒音も日当たりも分からんし晴れがベストかと。

678 :774号室の住人さん:04/10/09 20:27:32 ID:hVbiyA3r
天気じゃないけど昼間がおすすめ。
暗いと細部や建物周辺がよく見えないことが多い。
特にこの時期は日が短いから早めの行動がいいよ。

679 :774号室の住人さん:04/10/09 22:22:02 ID:OqkbF6xx
ちょと肌寒い日に下見に行くのはいいよ。家屋の断熱具合がわかる。
よい部屋は真冬の夜に帰ってもほんのりまったりな室温なのです。

680 :774号室の住人さん:04/10/09 22:32:20 ID:EvmFkSbP
騒音関係。
昼と夜でぜんぜん違う所もあるし、平日と週末で全然違う所もあるからねー。
ぜんぶをチェックするのは実際無理だろうけれども。
あと2人可物件の場合は隣や上下階に子持ちが住んでいるかどうか、とか。

どこまで教えてくれるかわからないけど、一応は確認はしておいた方がいいかもな。

681 :774号室の住人さん:04/10/09 23:26:49 ID:C5lr42Xl
夜も見ないとだめだよ。
昼にぎやかで安全そうでも、夜になると急に人通りなくなったり
死角が多かったりする場合があるから。

682 :774号室の住人さん:04/10/10 00:47:34 ID:MK+ta9BP
>>681
ああ昔それで失敗したなあ・・・
緑豊かでイイワァと思って決めて、住んでみたら夜道が怖いのなんのって。
神社の前を通らなければ家に帰れなかったので。

683 :774号室の住人さん:04/10/10 01:27:38 ID:B08pIp1D
小学校が目の前の物件ってどうですかね?

684 :774号室の住人さん:04/10/10 01:58:08 ID:CwW7Z1bo
昼うるさいが夜は静かだよ

685 :774号室の住人さん:04/10/10 02:03:32 ID:g3aVSRYk
>>657
うわぁ、今度おれが引っ越す千石の物件載ってるよw
しかも2万も家賃高いし
もう管理会社のHPの方じゃ削除されてるのに

686 :初めての一人暮らし:04/10/10 05:45:56 ID:A19lTHUl
初めて一人暮らしするのですが、家具、家電の大体の予算を教えて下さい!
テレビ、テレビ台、ミニテーブル、棚、ベッド、カーテン、電子レンジ、洗濯機、などなど生活必需品。どれくらいで買えますか?安く買いたいです。ちなみに東京です。

687 :774号室の住人さん:04/10/10 08:05:13 ID:KD7iIgIW
>>686
ピンキリあるので一概には言えないな。
電気屋やホームセンターを回ったほうが早いと思われ。

688 :774号室の住人さん:04/10/10 09:29:22 ID:wTa8uytc
>>686
あなたが家具家電にどれだけ金をかける人なのかわからないし。
家具も家電もその気になれば0円から入手可なんだよ。

689 :686:04/10/10 12:03:12 ID:A19lTHUl
687さん<ピンキリですか…。明日にでもホームセンター巡りしてみます。
688さん<緊急なので安ければ安い程いいです。0円とは??教えて頂ければ幸いです。

690 :774号室の住人さん:04/10/10 12:07:35 ID:1PvPJZfX
>>689
ばかだなおまえ。教えてもらわなきゃわかんないのかよ。
とりあえずコジマなりケーズなりにいってまとめて買って来い。

691 :774号室の住人さん:04/10/10 12:15:30 ID:3RTh9WZf
>>689
ピンキリに決まってるやん、、。
その中で、安くてお気に入りのものを探すのが、新生活の楽しみだと思うんだけど。

あと、洗濯機は小さすぎると大変よ。

692 :774号室の住人さん:04/10/10 12:22:55 ID:LYuQY29u
>>689
出来るだけ安く揃えたいなら、家具は通販がお勧め。
安いだけあるけどね。
まずはカタログ取り寄せてみては?
あと家電も、価格.comとかで値段調べてみるといいよ。
緊急って、もう部屋は決まってるの?
家具も家電も部屋が決まってから選んだ方がいいし、
引越してすぐに必要なものはカーテンと照明、掛け布団くらいだよ。
他のものは急がずに納得いくものを探して買った方がいいと思う。
揃うまでは不便も多いだろうけど、急いで買って後悔するよりよっぽどいい。

693 :774号室の住人さん:04/10/10 13:06:20 ID:kC4FiWw+
>>686
極力安くした場合の一例
・テレビ 14型中古で\5000
・テレビ台 いらね。床置き。
・ミニテーブル+棚 3段カラーボックス×2+板で\2000
・ベット いらね。床に布団。
・カーテン 適当な布でOK。\500
・電子レンジ 中古で\2500
・洗濯機 いらね。手洗い。
計\10000也

694 :774号室の住人さん:04/10/10 13:08:03 ID:gQHiZXq4
>>686
東京じゃないんで参考になるかどうか分からんが、漏れの場合

25型テレビ、ビデオ、DVDレコーダー、スカパーチューナー&アンテナ、ノートパソコン → 実家から持参
電子レンジ → 姉の家から中古をもらう
洗濯機、冷蔵庫、炊飯器 → 家電量販店で買う、総額で5万円ぐらい
ベッド、布団セット、テーブル、カーテン → 無印&ニトリで買う、総額で4万円ぐらい

こんな感じ
>>692さんの言う通り、すぐに必要でないものはゆっくりと探して回ったほうがいいよ
特に棚などの収納関係は後回しにしても問題ないはず

695 :774号室の住人さん:04/10/10 13:21:02 ID:4PEcY5ya
もうすぐ一人暮らしするんですが、契約してある部屋の鍵が
ピッキングで悪名高い「くの字型」の鍵なので補助錠付けたいと思っています。
こういうのって、不動産屋通して大家の許可取って、補助錠の合い鍵も
渡すようにしないといけないんですよね?
補助錠等使ってる皆さん、教えて下さい。

696 :774号室の住人さん:04/10/10 14:20:43 ID:TwHR6lK5
>>686

<最近東京に引っ越した漏れの例>
・テレビ 60万
・テレビ台 5万
・洗濯機(ドラム式) 8万
・掃除機 1万
・空気清浄機 3万
・電子レンジ(これから買う) 1万
・カーテン 5万
・ソファ 8万
・布団・シーツなど 3万
・安物家具 計6万くらい
計100万円

家電は揃ったけど家具はまだ足りないかな。


<持ち込んだもの>
テーブル・ワーキングチェア・・エレクターたくさん・パソコン関係・テレビ本体以外のAV機器

697 :774号室の住人さん:04/10/10 14:21:34 ID:TwHR6lK5
しまった冷蔵庫が抜けてた。
冷蔵庫 4万

698 :774号室の住人さん:04/10/10 19:43:27 ID:2p66ubJj
一人暮らしで60万のテレビって・・・

699 :774号室の住人さん:04/10/10 21:04:40 ID:6y66gOav
自慢したいだけで(  ゚,_ゝ゚)ネーノ

700 :774号室の住人さん:04/10/10 22:33:04 ID:GHmUeLGn
釣りだろ

701 :774号室の住人さん:04/10/10 23:03:28 ID:6au5A21u
>>695
補助錠取り付けオーケーかどうかは大家さんの判断次第なので
何ともいえないですが…
それが駄目でも、賃貸用にねじで止める形の補助錠が打ってるよ。
ホームセンターで4000円くらい。取り付けても傷つきません。
確かに工事入れてちゃんとした鍵つける方がいいけど、
それが駄目だった場合とりあえずこういう方法もあるよ、ってことで。
とりあえず「1ドア2ロック」なので何も対策しないよりはマシ。

702 :774号室の住人さん:04/10/10 23:06:29 ID:hFFVyca0
>>696
貧乏だな

703 :774号室の住人さん:04/10/11 00:18:08 ID:XbXytpAA
周りに一人暮らし始める事を話しておけば
意外と不要なものくれたりするよ。
「あれも買って、コレも買わないと・・・」なんて話してたら
「あ、家に使ってない(もらい物の)あるけど、いる?」なんて具合に。
それでも自分で買わなきゃいけないものは買えば良い。

704 :774号室の住人さん:04/10/11 01:41:29 ID:Dd1RRwcH
テレビ・冷蔵庫は処分料がかかるからヘタにもらわないほうがいい。

705 :774号室の住人さん:04/10/11 10:25:26 ID:EOlIpof3
そんなもの道端に放置すりゃ誰か持ってくさ。

706 :774号室の住人さん:04/10/11 20:28:48 ID:q+VT/dYe
>>705
貧乏だな

707 :774号室の住人さん:04/10/11 20:31:43 ID:x9HXscQp
拾う方がだろ

708 :774号室の住人さん:04/10/11 20:38:48 ID:pf2Pi9mx
上下一部屋ずつの物件ってやはり良いですか?
ただ、なんかあったら下(上)の住人の仕業だってばればれだし、
それで険悪になったら住み心地悪くなりそうだし。。
そう考えると集合住宅の方が、たくさんの中に紛れていいような
気がしてきたのですが、そんな小心者に実際に上↑のような
物件に住んでる方がいたら、アドバイスよろしくお願いします。



709 :774号室の住人さん:04/10/11 21:05:33 ID:W4QG4W/e
>>708
上左右で騒音問題があったらほぼ確実に特定できる。
まぎれるとかまぎれないとかは関係ないかと。
入居者の少ない物件は共用部などで管理の目が行き届きやすい、
入居者以外が入ると目立つので犯罪者に狙われにくいという利点があるよ。

710 :774号室の住人さん:04/10/12 03:34:08 ID:y/mk1QHN
>>708
隣の騒音問題を気にしなくてもいいし、
709の言うとおりまぎれるとかまぎらないとかは
関係ないと思うので、いいと思う。
ベランダの他にも窓ついてるんでしょ?
風通しもよくて最高じゃん。
窓多いと家具の配置がちと制限されるかもしれんが…。



711 :774号室の住人さん:04/10/13 11:54:50 ID:Uoj6m3Ju
入居前にバルサンを

712 :774号室の住人さん:04/10/13 15:13:53 ID:bUVswUre
それって仲介業者か管理業者がやってくれるんじゃないの?>バルサン

713 :774号室の住人さん:04/10/13 16:39:26 ID:SCduAla2
業者にしてもらったら高くつくじゃん。
自分でバルサンした方が安上がり。

714 :774号室の住人さん:04/10/15 08:01:59 ID:Bpfa1ykA
私の住んでるアパートは入居する前に業者が入って部屋を殺虫消毒するということで
8500円も料金加算されてたから自分でやるからいいですと断ったら不動産業者に嫌な顔された
それでもキッパリ断ったけど 不動産屋にいくらか入るのでしょうね  



715 :774号室の住人さん:04/10/15 09:12:00 ID:IU9Zt9Ag
>>714

もちろん。
メンテ会社を呼んでやってもそんなにかかんないし。

716 :774号室の住人さん:04/10/15 09:26:19 ID:jJqxvkqt
>>714
不動産屋は客から金を取るので必死なんです。んで、大抵人間として
頭が悪いのが何故か多い。不動産屋の人の顔ってみんな醜いと思いません?
バイトか派遣の人ならまだいいんだけどね。
サービスも全くなってない。コーヒー出すとかそういう問題じゃなくてな。
だから、多少は時間がかかるかもしれないが、大家と直接話し、入居
するタイプのがあるから、そういうのを探すのもいいかも。
でも、大家は保守的or頭がカタイのばっかだからこれまた厳しいですけど。


717 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/10/16 20:52:45 ID:LBsbBEHR
不動産屋って安い部屋をなかなか紹介してくれない。
何回も予算言ってるのに。

718 :774号室の住人さん:04/10/16 21:38:00 ID:jDCdrJNX
軽量鉄骨の物件は騒音が激しい
できたらRCの物件がいい

719 :774号室の住人さん:04/10/16 21:42:01 ID:9mfSp41n
重量鉄骨だけど結構静か。
自分が静かにしてると隣の笑い声がかすかに聞こえる程度。
上の階の部屋の歩く振動のほうが気になるな・・・
鉄筋コンクリートだともっといい状態になるの?

720 :774号室の住人さん:04/10/16 22:27:29 ID:1isxLPZI
ここもご参考に

【侵入】賃貸マンションの防犯対策【阻止】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049302592/


721 :774号室の住人さん:04/10/16 22:34:41 ID:kPU+02h4
>>717
お金無いなら、ダンボールのおうちに住みなよ

722 :774号室の住人さん:04/10/16 23:37:42 ID:hisZdQWY
不動産やにはじめて入るときの第一声って
「この貼られてる物件ってまだあるんですか」がいいの?
「あの〜、部屋探してるんですけど」がいいの?

なんか、不動産屋って入りずらそうで怖いんだよ。

723 :774号室の住人さん:04/10/16 23:43:10 ID:mo+2/lYV
>>722
どっちでもOK。
大抵は入ると向こうから色々聞いてくれるよ。
地元の不動産屋だとやる気ないところもあるけどw
あまり気負わずに頑張ってね。

724 :麻衣:04/10/16 23:54:07 ID:DOF2ZJ5n
皆さん大抵1人暮らしするときいくら貯めましたかぁ??
麻衣今資金作りしているのですが…いくら貯めれば余裕ができるのかなぁ??

725 :774号室の住人さん:04/10/17 00:12:44 ID:w3Hwo7WU
>>723
722だけど、レスサンクス。
勇気出して飛び込んでみるわ。
ネットで捜して、メールでやり取りってのもあるんだけど、
リアルな会話と違って、時間かかりそうで嫌なんだよね。


726 :510:04/10/17 00:14:16 ID:CgF0/hi9
>724
(家賃×6ヶ月)+家電家具

727 :774号室の住人さん:04/10/17 00:31:49 ID:w3Hwo7WU
家電家具にはコンロも入るよねぇ?
当分なくても大丈夫なのは、テレビや掃除機かな?
冷蔵庫も今の時期ならなくても、なんとかなりそうだね。

728 :774号室の住人さん:04/10/17 00:33:42 ID:CgF0/hi9
>727
テレビと掃除機はすぐにはいらないだろうね。
ガスコンロ、冷蔵庫、電子レンジはあってもいいと思うけど・・・

729 :774号室の住人さん:04/10/17 00:35:55 ID:416WmSYi
>>724
漏れの場合だと50〜60万ぐらいかな

敷金 200,000円
礼金 51,000円
カギ交換代 15750円
防虫消毒代 16,300円
火災保険 19,000円
仲介手数料 53,550円

ここまでの355,600円に入居月の家賃と共益費を合わせて
410,100円が仲介業者へ支払った分だな
あとは家具と家電、その他諸々で20万近くはかかってるな

730 :774号室の住人さん:04/10/17 00:54:32 ID:7+jVXkVB
薬は病気になる前に買っておく。
病気になってから自分で買いに行くと辛いぞ。

731 :774号室の住人さん:04/10/17 01:50:49 ID:a4hYpI2V
ごみ箱は蓋付きをおすすめします

732 :774号室の住人さん:04/10/17 02:31:25 ID:WTjgEA6A
>>724
俺の場合、20万くらいかな。
ボロアパートに住んだからな。

仲介料:22000円
前家賃:22000円
礼金:44000円
敷金:22000円
電子ジャーやら鍋ヤカンの類で1万くらいは使ったかな。
引越しは親戚の軽トラを借りた。
ガス満タンにして返したが、いくらだったか忘れた。(栃木→東京)
残った金は仕事が見つかるまでの食費となった。

電話の無い生活が半年、TVの無い生活がさらに1年続いたけどな。

733 :774号室の住人さん:04/10/18 00:58:08 ID:kc1JCaoF
関西在住の18歳です
未成年ですが東京でアパート(風呂、トイレ付き)を借りたいんですが、親が必要ですか?
また、総費用はいくらくらいかかりますか?

734 :774号室の住人さん:04/10/18 01:22:30 ID:Fjz8vsXA
さあーまた来たよー
たしか未成年の部屋探し専用スレがあったような気がするが。
どこまで丁寧に相手してあげますか>all

735 :774号室の住人さん:04/10/18 01:29:25 ID:Fjz8vsXA
もう探しちゃったよ。まずここ読んでから顔洗って出直しといで。

未成年の一人暮らし
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093272634/l50

736 :774号室の住人さん:04/10/18 01:47:13 ID:kc1JCaoF
あはっ、迷惑かけて申し訳ありません>all


737 :303号:04/10/18 07:40:07 ID:ddNPV1gd
防犯でドアにつけるものでしたら「リモック」っていう電子鍵が
おすすめです。
決して安いものではありませんが(確か3万円位)いない時に誰かが侵入してて
部屋にはいったらレイプまたは殺されるみたいな目にあう事思えば安心代に
なると思われ。
取り付け、取り外しも業者がしてくれるからドアも炒めません、
またドア保険付きです。(電池の減りが早いのが難ですが・・・)
窓にはコーナンで買った簡易ドアロックを出かけるときに取り付けてます、泥棒は
進入に時間がかかった時点であきらめると聴きます。

738 :774号室の住人さん:04/10/18 11:54:24 ID:S2f5h9I4
>>737
業者さん?

739 :774号室の住人さん:04/10/18 11:55:14 ID:5Zx3xNee
>>737
今ググって見てみた。
なかなか良いと思うけど、内側の機械の電池が気づかずに切れてしまったら、
入れなくなってしまう危険が(((( ;゚Д゚))))

740 :774号室の住人さん:04/10/18 11:56:43 ID:5Zx3xNee
あと、固定がシール式というのが不安。
思いっきり引っ張ったらはずれるんじゃないだろうか。

というか、高杉。1万円割るなら欲しいが。

741 :774号室の住人さん:04/10/18 17:31:31 ID:QxNA8ylK
20才 学生です
春から一人暮らしを考えているのですが、
726さんの(家賃×6ヶ月)+家電家具 というのは、敷金礼金などを入れた金額でしょうか?
来月から頑張って貯金したら間に合うでしょうか?
両親が猛反対しているので一人暮らしするとしたら自分で何とかしないといけない状態です
アドバイスよろしくお願いします。
あと、家具などは通販などの安い物で済ませようと思います。


742 :774号室の住人さん:04/10/18 18:04:20 ID:pLI1f59o
>>741

両親が猛反対しているというのはどういう理由ですかね?
もし「家にいた方が楽じゃないか」とか子離れの出来ない状態に
ご両親があるならば強引に一人暮らしをおすすめします。
わたしもそうでした。

敷金・礼金は物件によって異なるので一概には言えません。
住みたい地域を営業エリアにもつ不動産やさんをさがして(ネット と 電話帳で)問い合わせ、
まず何より家賃です。該当しそうな物件があったらアクティブに動きましょう。

私は休日などにターゲットの地域を散歩し、貸家・貸部屋の張り紙・看板をさがしました。
大家さんの直接募集なら敷金・礼金の面でなにかと得な場合がおおいです。
不動産やさんの仲介料かかりませんしね。

お金が無い分行動でカバーしましょう。
因みに家具はリサイクル・大型ゴミあさり、大家さんの廃棄品を貰ってまかないました。

743 :741:04/10/18 18:13:58 ID:QxNA8ylK
742さん ありがとうございます!
両親は私が一人暮らしできない子だと考えています
「ご飯や掃除が何も出来ず、どうせ男を連れ込んで毎日コンビ二の食事になるだろう」と考えているようです
あと、一人目の子供なので私を外に出したくないようです 過保護ですかね。。。
父が猛反対しています 
私はあと2年なのでそれくらいは一度全て自分でやってみたいと思っています

あと、仕送りはそのような理由であまり貰えない(貰えたとしても3万くらいだと思います)

私は音大生なので部屋に絶対ピアノが必要なのでそれが一番ネックです・・
消音機能をつけたアップライトを持っていく予定です

家具などはちょうど実家に帰る友達がいるので安くで譲ってもらえそうです。ワーイ


744 :774号室の住人さん:04/10/18 18:41:53 ID:qfC/TSLR
>>743
ちょっとお節介なことを書きます。
まだ学生なら、社会人になるまで待った方がいいと思いますよ。
学生のうちしか一人暮らしをするチャンスがないというなら別ですが。
個人的には一人暮らしは経験した方がいいと思うので。
学生で一人暮らし&仕送り少ないとなると、奨学金をもらったとしても
かなり厳しいと思います。
まして親が猛反対してるのに、仕送りを貰おうと思うのは間違ってるし。
>ご飯や掃除が何も出来ず
とご両親が考えるのには、それなりの訳があると思いますよ。
家の掃除洗濯料理等の家事を手伝っていますか?
また、自分で生活費も学費も全て稼げるならともかく、
親の脛をかじってる状態で実家から学校に通えるのに
一人暮らしをしたいというのなら、反対されて当然だと思いますよ。

745 :774号室の住人さん:04/10/18 19:01:29 ID:OGPWMlFf
>>741
まずレスから
>726さんの(家賃×6ヶ月)+家電家具 というのは、敷金礼金などを入れた金額でしょうか?
これは一般的な初期費用となる礼2敷2家賃1仲介手数料1+必要な家電家具ということ。
ちなみに他にも運送屋とかの費用も初期費用には必要。
さらに注意点は、上記には食費光熱費の月額維持費は入ってない。初期費用+数ヶ月分の月額維持費用くらいは事前に用意するのが一般的。

> 私は音大生なので部屋に絶対ピアノが必要なのでそれが一番ネックです・・
> 消音機能をつけたアップライトを持っていく予定です
物件は「ピアノ可」であるところが事実上必須になると思われ。消音機能とやらがどの程度のものか知らないけど。。。
音大近くにはその手の物件が多いはずだから不動産屋まわってみるといい。東池袋とか。でもはっきりいって当然高いよ。

ということで、両親の御理解を取り付けるほうが先決。想像するに月々15万近く家賃生活費に飛んでいくはずだから学生バイトで維持できるようなシロモノではない。
父親は過保護、というかよくあるケースだと思うから、普段の741の行動が理解を得られるかどうかの決め手になるかな。
家飛び出してきた保証人なしの学生に部屋貸す不動産屋はいないよ。


746 :774号室の住人さん:04/10/18 19:11:56 ID:3BIrxqad
>>743
いやいや何事も早いうち知っとけ。

747 :774号室の住人さん:04/10/18 19:25:50 ID:OGR3LBSg
仕送りが3万くらいなら
奨学金をもらっても学業に差し支えるほど
バイトせねばなるまい。
やめとけ。自分でなんとかなるほど世の中甘くない。
相当生活レベルは落ちるよ?
友達と遊んだり服を買ったりする
余裕がなくなるかもしれないよ?





748 :774号室の住人さん:04/10/18 20:46:47 ID:I2F3tY2l
金銭的に厳しくなることぐらい、計算済なんだろ。
ガキじゃねーんだし。
好きにすりゃいいさ。

749 :741:04/10/18 23:11:00 ID:gE5USPtn
ありがとうございます^−^ 参考になります。
金銭面は、大丈夫なんです。。。それは荒れちゃうので書きませんが・・・

>これは一般的な初期費用となる礼2敷2家賃1仲介手数料1+必要な家電家具ということ。
>ちなみに他にも運送屋とかの費用も初期費用には必要。
>さらに注意点は、上記には食費光熱費の月額維持費は入ってない。初期費用+数ヶ月分の月額維持費用くらいは事前に用意するのが一般的。
わかりやすいです!参考にします。

744さんありがとうございます。
とりあえず、まず家の手伝いをしてしばらく親に自分で出来るという事をアピールする必要がありますよね。。。確かに!
洗濯は時々手伝っているのでやり方もわかるし大丈夫です。
料理は、なかなか上手に出来ませんね。。。難しいです・・・毎日外食は体に悪いですしね。。
そういうの考えると確かに料理って大事ですよね!!

みなさんは、どの程度のお料理作れますか?


750 :774号室の住人さん:04/10/18 23:18:46 ID:I2F3tY2l
>>749
12年一人暮らししてるが、チャーハンとカレーしか作れねぇ(;´Д`)
若い頃、金の無い頃はスパゲティにふりかけ+マヨネーズとか
そんなもんばかり食ってたな。
30過ぎた今は 金はあるけど時間が無い。外食ばかりになってしまったよ。


751 :774号室の住人さん:04/10/18 23:38:51 ID:Hq7j+1C2
>749
> 金銭面は、大丈夫なんです。。。それは荒れちゃうので書きませんが・・・

風俗づとめorパパってとこかい。
そんな書き方すりゃ誰でもわかりそうなもんだがw



752 :774号室の住人さん:04/10/18 23:45:36 ID:ZGh4tZf1
いやー自分なんかまさに>>743の両親の心配するような生活してますが、
もう10年以上一人暮らしを続けてますよ(笑)
適当でもどうにかなるものですよ。


753 :774号室の住人さん:04/10/19 00:04:08 ID:rUQkcCRh
まー、人生一度きりだからね。
やらずに後悔することだけは避けたいものだね(´∀`)

754 :774号室の住人さん:04/10/19 00:05:55 ID:IR8YMTIH
一人暮らしし出してまだ半年ちょいだけど
外食する金が無いので料理が得意になってしまった
たまに外食すると作り方を考えてしまう癖が…

漏れも実家の時は何っっにもしなかったけど
今は親に肉じゃがの写メ送って驚かれる始末だ
いざやってみりゃ出来るもんだと思った

755 :744:04/10/19 00:06:29 ID:CUxgjL7w
>>749
ご両親を説得する上でも、これから一人暮らしをする上でも、
家事を手伝っておくのはとてもプラスになると思うよ。
料理は基本さえ覚えておけば、不器用じゃない限り
レシピを見れば何でも作れるようになるよ。
749さんが一人暮らしでもきちんとした生活を送れるとわかれば、
ご両親だって反対できないはず。
それでも反対されるなら、金銭面の心配はないってことなので
強行突破すれば良し。
頑張ってね!


756 :741:04/10/19 00:21:04 ID:KkvpeKC0
751さん そういうのじゃないですよ^−^心配してくださってありがとうございます♪
744さんはじめ、みなさんアドバイスありがとうございます!!^−^
参考になりました!
今はまずお料理をもっと覚えないと・・・頑張ります!!

754さんお料理上手になったんですね!いいなぁ。
でもやっぱり自分で作ると安いし上手になれていいですよね!!!

757 :774号室の住人さん:04/10/19 00:22:17 ID:1KE2Zp4Q
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758 :774号室の住人さん:04/10/19 08:13:28 ID:EeUFFSPg
料理なんて半年すれば飽きるよ、ぶっちゃけた話。
同棲相手でも居るなら話は別だがな。

取り合えず、防犯・詐欺対策板をサラっと目を通しておくことをオヌヌメする。

759 :774号室の住人さん:04/10/19 08:19:37 ID:0xThlGf6
>>741に激しくイライラするのは私だけ?

760 :774号室の住人さん:04/10/19 08:29:44 ID:EeUFFSPg
両親反対してて保証人どうすんだよ。とは思うが、モチツケ

761 :774号室の住人さん:04/10/19 09:35:06 ID:NhK8dja4
まあ娘を音大に入れる親なんだから仕送りの金に困るということもあるまいよ。
>>741 通常教える料理と一人暮らし用の料理は微妙に違うから。一人暮らし用の料理は日持ちのする材料でいかに短時間に作成し、かつ同一素材でバリエーションを持たせるかに重点が置かれるから。
まあ、そのあたりは体で覚えたほうが早いかもしれんから、まずは両親に外にだしても大丈夫と思わせるほうが先決だな。
いまは大学2年経ってオトコもできて夜遊びしたいから家を出たいと言っているとしか思われてないはず。

762 :742:04/10/19 09:35:56 ID:tCy5RtBG
>>756

音大生か。
一瞬「のだめカンタービレ」がアタマをよぎった(w
汚部屋リーナにならないよ〜にね。身体に悪いから。


763 :774号室の住人さん:04/10/19 09:40:35 ID:NhK8dja4
追加
来年4月から一人暮らしをするとしたら、だいたい1月か2月に家探すのが普通だから、それまでに両親の信頼を得るべくがんばってくれ

764 :774号室の住人さん:04/10/19 09:41:41 ID:vVF12Ex3
過保護というより、子供がいなくなりゃ寂しいと思うのは普通の感情。
一人暮らししなくても生活(通学など)が成立するならしないほうが
いいと思う。

父が倒れたとき、一人暮らしを後悔した。
(実家からだと通勤3時間かかっちゃうんで、同居できる家を
探している最中)

765 :774号室の住人さん:04/10/19 18:32:24 ID:hnu7gqwn
レオパレスってどうよ?

766 :774号室の住人さん:04/10/19 18:43:27 ID:uQCjscqE
【マンスリー】レオパレス【ウィークリー】
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1092834489/


767 :774号室の住人さん:04/10/19 19:06:11 ID:hnu7gqwn
>>766
サンクス。助かりました。間違ってもレオパレスにはしないようにしますw

768 :774号室の住人さん:04/10/20 01:56:55 ID:/ZG7QN5/
あげ

769 :741:04/10/20 04:02:09 ID:nOCRzNc4
みなさん本当に丁寧に、ありがとうございます!
>>759イライラさせてしまってごめんなさい。
まず両親を説得からですね。 料理練習してみます!
確かに761さんの言うとおり、一人暮らし用の料理と普通に作る料理って違いますね。
説得できたらまたここにきて相談していいですか?

770 :774号室の住人さん:04/10/20 08:58:09 ID:IJ0UHHgw
>>741
来るのはまったくかまわんよ
>>759がいらいらしてるのは、741の金銭感覚のなさと世間ずれしてなさが原因と思われ。
そこは親が一人暮らしに反対する原因でもあるはずだから早めに直すことだね。

今の状況で親を説得するなら、まずどちらかを味方につけることだ。見たところ母親のほうがよさそう。
いまから2ヶ月掃除洗濯炊事ゴミ捨て等の家事一式を741がやることにして親に宣言したらどうだね?
やり遂げたら見る目も多少変わるだろうし、料理する際には母親に「母親の味」でも教わっておくといい。

金銭感覚については、まず今の環境での学費だけでいくら出て行っているのか調べてみ。
そして今からでも物件調べるだけはして、家賃にいくらかかるのか、生活費でいくらかかるのか(生活費関連のスレいけば例がいっぱいでてる)も調べる。
これで一人暮らしすることになったら親にいくら追加でださせることになるのかわかるだろう。
たぶんね、親は741が一人暮らしすることになったら家賃が高額だろうがなんだろうが金は出すと思うよ。親は741を大切にしているからね。
でもね、一人暮らしを認めたとしても親は741が心配だろうし、裏で親に金銭的にも大きな負担をかけてるからそのことは忘れないことだ。



771 :774号室の住人さん:04/10/20 09:26:25 ID:oy7QdCN4
>>770

エクセレントレスですな。741頑張れ!

772 :774号室の住人さん:04/10/23 16:23:52 ID:YX+doT/Z
いいなぁ 心配してくれる家族がいるって
鬱陶しいと思うかもしれないけど素敵なことだよ(^-^*)

773 :774号室の住人さん:04/10/28 22:58:00 ID:E6Fe0GBn
一人暮らしの寒さ対策は大事だぞ 暖房費も馬鹿にならないからな(`・ω・´)

774 :774号室の住人さん:04/10/28 23:15:05 ID:eZnIODpW
洗濯機の購入の際は、タイマー機能を見るべき、、。
自分のは、なぜか"9時間"しか無い。6時間タイマー欲しい、、。

775 :774号室の住人さん:04/10/28 23:51:06 ID:FKALrEAe
洗濯機のタイマーって何に使うの?つけ置き?
でもそんな長時間いるのか?

776 :774号室の住人さん:04/10/28 23:56:20 ID:eZnIODpW
>>775
今の時間に「あ、洗濯物たまってる」って気付いた時、
夜遅いから回せないやん。
6時間タイマーがあったら、朝、目が覚めたらあとは干すだけだけど、
9時間しかないからそれが出来ん。 変?

777 :774号室の住人さん:04/10/28 23:59:36 ID:FKALrEAe
あーなるほど。洗濯機が回る音で目覚めるわけだ。ふーん。感心。

778 :774号室の住人さん:04/10/29 00:22:22 ID:8qrI/C8K
>>776
何時に起きてるの?
朝早く洗濯機まわすのも迷惑かけてると思うけど。

779 :778:04/10/29 00:28:02 ID:8qrI/C8K
>>776
あ、ごめん。実際にまわしてる訳じゃないのね。
すまんかった。

780 :774号室の住人さん:04/10/29 00:38:07 ID:L8Ux4f8e
>>779
うん、まわしてないです。
と言っても、自分の中で「洗濯機を回してはいけない時間帯」は、
0時〜7時と狭めの設定だけど。
隣の住人はもっと遅くに回すけど、洗濯機自体はそんなに気にする程の音じゃないよね。
水の流れる音が凄そう。

781 :774号室の住人さん:04/10/29 03:02:02 ID:60E1Aq7e
遅レスだけど、>>759に同意。
741の最初の質問の意図がわからない。構って欲しいだけ?
彼女に限らず、ここ回答する人はいい人が多そうだけど質問側の
言い訳が最初の質問内容との大きくずれてる事多すぎじゃない?

782 :774号室の住人さん:04/10/29 03:05:25 ID:zPMowgM+
つーか
そんなに気になるか?他所の洗濯機。

783 :774号室の住人さん:04/10/29 04:51:03 ID:ulBqUmYd
>>782
俺はきにならないけど、きにする人もいるかもしれないし、深夜回さないのはいいことじゃないかね?
結構水の音するしね

784 :774号室の住人さん:04/10/29 20:50:36 ID:z5USpJ32
朝,出掛けに洗濯機回していくようにしてるんだが,マズイかな?


785 :774号室の住人さん:04/10/29 21:11:03 ID:I9kl8WvC
洗濯機は日立だなやっぱ

786 :741:04/10/30 01:44:27 ID:v8YsB79A
お久しぶりです。
今日、ピーマンの肉詰めを覚えました。面白いです。
何回かやったらコツがわかってきますね! 
母は早く料理を覚えなさいと言っています。
質問なんですが、洗濯機は乾燥機付きの物の方がよいですか?
乾燥機付きの洗濯機って無意味ですか?
よろしく願いします。

787 :774号室の住人さん:04/10/30 01:52:06 ID:yx9CRW1T
乾燥機付きは高いくせに、あまりふんわりと仕上がらないよ
天気がいい日にお天道様の力を借りて乾かすのが最高だよ

788 :774号室の住人さん:04/10/30 03:49:46 ID:9xqPmPfU
乾燥機付きの洗濯機で乾燥させるとしわだらけになるよ。
ぶっちゃけ下着類・タオル類しか使えない。
最初は乾燥させてたけど、最近は乾燥機能使ってないな

789 :774号室の住人さん:04/10/30 08:03:29 ID:eI4+U3nR
名無しに戻ってはいかがか>>741
アナタの一人暮らしはまだ夢の域を出てない。

790 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/10/30 08:27:37 ID:ZphhUAqc
一人暮ししても良いこと何もない。

791 :774号室の住人さん:04/10/30 13:59:43 ID:y5Ltg2G4
乾燥機能、788さんが言うように、皺になりやすい。
だけど、私はタオルを洗ってそのまま乾燥まで出来るのにすごく重宝してる。
外出前に回せば、家に帰って来たらふわふわに乾いててとっても楽。
あと他のものでも洗った後に、少し乾燥させてから干すと乾くのが早い。
少し生乾きの状態で出して干せば、皺もだいぶ取れるし。
うちは日当たりが悪いから乾燥機能付きですごく助かってるけど、
日当たりのいい家&昼間干せるんだったら必要ないかもね。
787さんの言うとおり、お天道様の力は偉大だし。

792 :774号室の住人さん:04/10/30 14:22:55 ID:Rv3S9y0u
>>741
      r;ァ'N;:::::::::::::,ィ/      >::::::::::ヽ
.      〃  ヽル1'´        ∠:::::::::::::::::i
       i′  ___, - ,. = -一   ̄l:::::::::::::::l
.      ! , -==、´r'          l::::::/,ニ.ヽ
      l        _,, -‐''二ゝ  l::::l f゙ヽ |、 ここはお前の日記帳じゃねえんだ
        レー-- 、ヽヾニ-ァ,ニ;=、_   !:::l ) } ト
       ヾ¨'7"ry、`   ー゙='ニ,,,`    }::ヽ(ノ  チラシの裏にでも書いてろ
:ーゝヽ、     !´ " ̄ 'l,;;;;,,,.、       ,i:::::::ミ
::::::::::::::::ヽ.-‐ ト、 r'_{   __)`ニゝ、  ,,iリ::::::::ミ
::::::::::::::::::::Vi/l:::V'´;ッ`ニ´ー-ッ-,、:::::`"::::::::::::::;゙ ,  な!
:::::::::::::::::::::::::N. ゙、::::ヾ,.`二ニ´∠,,.i::::::::::::::::::::///
:::::::::::::::::::::::::::::l ヽ;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::/ /
::::::::::::::::::::::::::::::! :|.\;::::::::::::::::::::::::::::::/ /

793 :774号室の住人さん:04/10/30 16:57:55 ID:Bc6dQvnt
ごめんなさい!では名無しに戻ります!^−^

>>787さん>>788さん>>791さん ありがとうございます!
日当たりが悪い場合と外出の事考えると付いてるとすっごく便利そうですよね!
やっぱり付いてた方がいいのかな〜 日当たりのいい場所だったら着いてないのにしようかな。

>>792さん お絵かき上手ですね!ハイジのおじいさんみたいですね!

794 :774号室の住人さん:04/10/30 17:33:15 ID:4QU0tKaD
一人暮らしに憧れてるけど、どこの仲介業者にしようかで
まず悩みそう。

795 :774号室の住人さん:04/10/30 17:41:29 ID:zOyo/HLO
別に不動産屋は一つに絞らなくていいよ。
ふつうあちこち回って比較するもの。

796 :774号室の住人さん:04/10/30 22:59:57 ID:BnVQ9+09
たくさん物件回った方がいいのはわかるけど、社会人になると休み少ないから
物件回ってたら休めないんだよね。

797 :774号室の住人さん:04/10/31 02:54:03 ID:got49avn
>796
内見なんて、そう沢山する必要ないと思う。目移りするし。
不動産屋をいくつか回って、自分が一番信頼できる店を定めて
そこの物件で気に入ったやつだけ見て回るといいよ。
よほど地域密着おじいちゃんがやってます系の不動産屋じゃない限り
どこも同じ物件かぶってるから。

798 :774号室の住人さん:04/11/01 09:31:24 ID:s8+xzYM5
>>785

ハゲドウ。

毛布丸洗いもラクショーだし、4畳の絨毯も脱水出来たぜ。
最強!

799 :774号室の住人さん:04/11/01 23:50:59 ID:iePleZBj
新しく部屋を借りる場合、家賃ってやっぱり3月とかが高くなる時期ですか?
12月とかどうでしょうか?また引っ越すどれくらい前から部屋を
さがし始めた方がいいですか??

800 :774号室の住人さん:04/11/02 05:06:34 ID:e9Bc9IE5
>799
マヂれすするとね、3月なんて物件選べないよ。不動産屋に行ってみたら分かるけどターミナル駅の不動産屋などは並んだりしてる。
気遣いやサービスも12月くらいに選んでおけば気持ちよく借りられる。それに礼金がまだ下げられてる場合がある。1ヵ月分ね。
ちなみに今の時期まで、まあ、本当はちょっと前あたりまでが1番物件選べて安い時期なんだけどね〜

801 :774号室の住人さん:04/11/02 19:06:03 ID:9TLDoEll
>>800
今頃に3月退去予定の部屋を予約するってのは出来るの?
学生とか住んでるんだったら、卒業とかでいつ出ていくか
分かると思うんだけど。

802 :774号室の住人さん:04/11/02 21:37:24 ID:q3/+3L9J
相手の退去予定が決まっていればできるよ。

803 :774号室の住人さん:04/11/02 22:02:13 ID:Kpk4L+JG
でも現物の部屋を見られないのが痛い。
長方形に近い形の、シンプルなワンルームなら、
写真でだいたいのイメージは可能だけど。

804 :774号室の住人さん:04/11/03 01:27:13 ID:9ULEftu/
掛布団はできたら羽毛布団を買うんだ!特に寒い地方の人!
羽根(フェザー)布団じゃないぞ。羽毛(ダウン)布団だ。
暖かさが段違い。軽くて、ホコリの出も少ない。
ジャスコやヨーカドーあたりで、時々六千円ぐらいで売ってる。見逃すな!

805 :774号室の住人さん:04/11/03 01:34:21 ID:9ULEftu/
>>793は世間ずれしてない、イイコなんだな・・・
あまり2ちゃんに馴染むなよ。汚れてしまうよ・・・ハハハ

806 :774号室の住人さん:04/11/03 21:25:48 ID:X3mxeHc2
世間ずれしてないイイコなのか、アホなのかはわからんぜ・・・ハハハ
>>793は名無しになっても文のウザさからすぐ割れると思われ。

って俺釣られてんのか?
教えてハイジのおじいさん!

807 :じいさん:04/11/03 22:33:43 ID:6Qp2HpcZ
アルプのもみの木に聞きなさい

808 :774号室の住人さん:04/11/04 02:05:06 ID:iL8sLnET
>>807
ベタなのか、流行ってるのかしらんが、そういうあなたのセンス、好きですw

809 :774号室の住人さん:04/11/04 11:27:57 ID:8PVT6Bh/
>じいさん
アルプじゃねーよ、アルムだろ。

810 :774号室の住人さん:04/11/04 14:03:29 ID:Bk04+6xO
>>809
そーゆう細かいトコ気にするのが2chネラーっぽい


811 :774号室の住人さん:04/11/04 15:35:35 ID:HGy2QPFt
>>810
2ちゃんじゃなくても普通の会話で間違いあったらツッコミいれると思うが。

812 :じいさん:04/11/04 17:17:40 ID:G/+NC52R
おぉっと間違えた。さいきんボケがひどくてなぁ。


813 :じいさん:04/11/04 17:20:18 ID:G/+NC52R
って、ageちゃった。スマソ

814 :774号室の住人さん:04/11/04 22:39:07 ID:QrJxwc8n
バスタオルは百均(キャンドゥ、シルク)の薄いヤツで十分だ。
厚いヤツは乾きにくいし、ふきにくい。予備としてしまっておくにも嵩張る。
または旅館のタオルを何枚か用意して、拭く度に洗濯機はポイ、だ!

815 :774号室の住人さん:04/11/05 07:33:08 ID:Kj46OWxI
> 拭く度に洗濯機はポイ
すごいリッチマンだな

816 :774号室の住人さん:04/11/05 08:56:19 ID:XRa7VSN/
。゚・(゚∀゚)・゚。

817 :774号室の住人さん:04/11/05 11:09:21 ID:Nk5VHrCZ
バスタオル
おれは洗わずに何度も使って、汚れてきたらゴミ箱にポイ、だ

818 :774号室の住人さん:04/11/05 11:54:39 ID:/KJQuNzx
>>816
(・∀・)つ□ チャントフカナイトカゼヒクヨ!!

819 :774号室の住人さん:04/11/05 19:48:43 ID:2CtO3I2l
物件見に行く時に私が気にする事。
・方位磁石を持参(南向きにこだわる人は特に)
・物件までは歩いていく。(徒歩ルートの確認。時間、雰囲気など)
・昼行って気に入ったら、夜も行ってみる。(雰囲気が違わないか確認)
・駅前、商店街、沿線の電車内などをチェック。(直感的に合わないと思ったらやめる)
・コンビニの有無、スーパーの営業時間確認。
・窓からの景色。(隣の家から丸見え過ぎないか確認)

環境の良し悪しの基準は人によると思います。
以下、人から聞いたことなどまとめました。
住宅街: 静かだが、近所に店がなかったり、帰り道が静か過ぎて怖い場合も。
公園: 昼間はのどかだが、夜暗くなると様子がわからずかなり怖い。
線路沿い: 比較的慣れる。深夜はほとんど電車が走らないのと、電車の音は一定なので。
駅ホームそば: 駅の放送等が聞こえてうるさい。
街道沿い: なかなか慣れない。深夜は大型トラックも増える。
交通量の多い交差点のそば: 車が止まる事が多いためクラクション等、うるさい。

個人的には、比較的人通りがある通りのそばの物件の方が安心できます。
駅からの帰り道も重要です。コンビニの有無と、明るさなどは特に気にします。
女性の方は、気にした方がいいと思いますよ。
長々と失礼しました。

820 :774号室の住人さん:04/11/05 19:52:27 ID:6DiccmYO
>>819
乙!参考になります

821 :774号室の住人さん:04/11/05 22:27:10 ID:6CZkzO9z
>>819
同じく参考にします。
線路沿いだったけれど、少し気が楽になりました。
GJ!!

822 :774号室の住人さん:04/11/05 22:31:32 ID:6DiccmYO
俺自宅が線路目の前10bくらいだけど慣れてる。18年間すんでるからな

823 :774号室の住人さん:04/11/05 22:37:02 ID:wWTjFebB
線路とはいっても、JRの場合、夜行やら貨物やら通る場合もあるので注意だな。
30分に一本くらい何かが通るところもある。

824 :774号室の住人さん:04/11/06 02:06:30 ID:w2YbXOIl
ふっ・・・消防署のそばに引っ越したときはつらかったよ・・・

825 :774号室の住人さん:04/11/07 17:47:29 ID:TCuWbQbu
新しい学校がかなり田舎で、都会に出るのに電車で40分かかるんですが、
やっぱり学校の近くに住むべきですよね?
都会に住んで40分かけて学校に行くのはやっぱり変ですよね?
あー・・・

826 :774号室の住人さん:04/11/07 17:50:45 ID:kY8JKmmN
8畳一間にシーリングファンってやっぱ変ですかね・・

827 :774号室の住人さん:04/11/07 17:53:08 ID:QVXs5xc/
>>825
大学まで90分かけて通ったよ
40分なんて楽勝

828 :774号室の住人さん:04/11/07 18:29:50 ID:vj0a3lSy
>>825
わたしも大学まで2時間半もかかってるよ、大丈夫

829 :774号室の住人さん:04/11/07 18:58:07 ID:fv4C5WIH
>>825
ドアツードア30分以内を推奨

830 :774号室の住人さん:04/11/07 19:54:20 ID:+f4xBp56
しつこい新聞屋に怒鳴ったりしない
うっかりやってしまい、警察ざたになった
徹底無視するべし

831 :774号室の住人さん:04/11/07 20:27:08 ID:+f4xBp56
ゴキブリ対策
流しの隙間!ここが一番重要
ぱっと見わかりづらいが、継ぎ目など隙間があるところから
ゴキブリが出入りしてるケースが多い。
そういうところをガムテープなどでしっかりふさぎ
食べたら死ぬえさを設置すると一気に減る。ほんとに減る
もちろん生ゴミもこまめにすてること

832 :774号室の住人さん:04/11/07 21:10:37 ID:RogpU1vf
>>824
消防署の側も生まれてから二十数年住んでると
何度出動しても気にならない・・・

環境に対する感覚って、本当に人それぞれだよね。
今までどういうところに長く住んでたかで違ってくるね

833 :774号室の住人さん:04/11/07 21:13:42 ID:R02REE1t
俺は総武線沿線に住んでたときは2、3分に1本は通過してたような。
でも、たしかに電車の音は慣れると気にならない。

暴走族のパラリラのほうがよっぽどウザイ。

834 :774号室の住人さん:04/11/07 21:35:20 ID:FveQ28xM
都会はどこでもうるさい。でもすぐに慣れる。
田舎に行くと静かすぎる。でもすぐに慣れる。

835 :774号室の住人さん:04/11/07 21:40:38 ID:/fGGwneZ
住めば都
たとえ隣がゴミ屋敷でも
都になる

836 :774号室の住人さん:04/11/07 22:08:08 ID:ED2hMbse
ゴミ屋敷は臭いがきつそうでやだなぁ。
他人の臭いってなれないでしょ?


837 :774号室の住人さん:04/11/07 23:59:15 ID:ihRuXMBc
>>830
同意。オレもドカタ兼業の勧誘相手にエライもめた。

838 :774号室の住人さん:04/11/08 01:09:58 ID:MquqaO3v
819の書き込み見て思い出したんだが
物件探しに出て昼行って気に入ったら、夜にも行ってみろとあるけど

学生で、飛行機で移動しなきゃならない様な規模じゃないにしろ
結構移動に時間をとられる距離から出て物件を見に行くときって
詳しく見れないと思ったんだけど…

そういうのは無理して日帰りで決めようとするんじゃなく
一泊してでもゆっくり決めたほうが良いものなのかな?

839 :774号室の住人さん:04/11/08 09:32:38 ID:KksNm49V
当たり前じゃん。旅行で数日滞在とかじゃなくて次に引っ越すまでずっと「住む」
んだぞ。昼働いてるor学校なら夜の環境は大事。安全面も見逃せない。

840 :774号室の住人さん:04/11/08 09:52:06 ID:MEX1CcId
後悔したくないなら、夜の下見は重要だよね。

841 :774号室の住人さん:04/11/08 10:36:31 ID:Nhm7WTs2
片側二車線の新しめの道の近くに借りたとき。

大病院が近くで救急車ひっきりなし。
夏はその道でゼロヨン・・・

窓開けていると五月蠅い+ゴムの匂い。
本気でマイクロウエーブ破壊機を考えたよ。ECU吹き飛ばせるからね。


病院と妙に広い道の近くはおすすめしません。

842 :774号室の住人さん:04/11/08 18:00:40 ID:i3ThNiwh
ゼロヨン?マイクロウエーブ?

843 :774号室の住人さん:04/11/09 12:39:08 ID:Zy1V9nId
ゼロヨン=1/4マイル(約400m)の直線区間のスタート〜ゴールのタイムを競う競技
マイクロウエーブ=波長1メートル〜0.1ミリメートル(周波数300メガヘルツ〜3テラヘルツ)の電波


844 :774号室の住人さん:04/11/09 13:05:28 ID:yi1QQ0xl
いくらチャリあっても徒歩15分はきついかなあ

845 :774号室の住人さん:04/11/09 13:18:16 ID:kw8xAcn/
不動産屋の計算は、1分=80m。
実際歩いてみるともうちょっとかかると思うので気をつけてね。
(私の場合、歩くのが遅いので、1分=50mくらい。)

846 :774号室の住人さん:04/11/09 16:06:52 ID:KtAbgbQJ
「徒歩10分」って書いてあったら、
実際は12,3〜15分はかかるよなぁ。

847 :774号室の住人さん:04/11/09 16:08:22 ID:sk+G3j+G
それぐらいならいい運動になると思うけどな
実家暮らしの頃は片道30分かけて駅まで歩いてたけど、
今は駅まで徒歩2分

このままでは駄目な人間になっちまうと思ってたこともあるな

848 :774号室の住人さん:04/11/09 19:53:41 ID:2kKNa58Z
運動不足解消のため、徒歩4分のところを一駅早く降りて20分歩いて帰る俺。

849 :774号室の住人さん:04/11/09 23:23:37 ID:2qtkU8Qw
徒歩三年、築五分って誤植見たことあるw

850 :774号室の住人さん:04/11/10 00:25:32 ID:kXBWj97G
>>849
国外だなあ、そりゃw

851 :774号室の住人さん:04/11/10 06:28:38 ID:PzQ8k9WK
今の賃貸に住んで約1年、家賃交渉ってどうすれば良いんですか?直接大家さんにお願いしていいんでしょうか?

852 :774号室の住人さん:04/11/10 09:23:35 ID:qCER36nz
>>851

ふつー家賃は交渉しないが。

高いのか?

853 :774号室の住人さん:04/11/10 13:42:17 ID:YR8O5LHk
>>843
ありがとう。

  って・・・そんなのが道路であるのか
 あぶねぇな

854 :774号室の住人さん:04/11/10 21:58:42 ID:oZaIraOt
何より、周りに騒音出すうるさいヤツが住んでないかが重要。
家に帰って、隣人の笑い声やらアヘ声で悩まされたくないでしょ?

855 :774号室の住人さん:04/11/10 22:08:01 ID:v5+A/hPO
少し値は張るかも知れんが、洗濯機は少し大きめの買っとけ
漏れが今使ってるのは4.2キロのなんだけど、これではホットカーペットのカバーが
丸洗いできない

ことはないんだが、もんのすごい音がするんでビビってしまうよ
そのうち苦情がくるんじゃないかと心配になってしまう

856 :774号室の住人さん:04/11/10 22:31:51 ID:K8t8bR8y
>851
家賃の値上げ?
場合によっては法務局で家賃を供託して交渉出来るかもよ。
詳しくは弁護士とか司法書士とかに聞いてみたら?
市役所とかでも相談受けてくれるかも。

857 :774号室の住人さん:04/11/10 22:48:44 ID:8xpYpM6J
>>851
俺は仲介業者に高いっすよーとか言ってたら
じゃー大家さんに値下げしても良いか聞いてみますって。
結局1k負けてもらったけど、それ以上は難しいみたいだね

858 :774号室の住人さん:04/11/11 23:44:01 ID:IxWZUTyN
ここ良スレ! age!
ひとり暮らし初めてじゃないけど、
近々3部屋目に引っ越すので参考になった。

もうガイシュツかと思うけど、最近、不動産屋で聞いた話だと、
広さは最低ユニットバスで17、フロトイレ別で20はないとせまいって。



859 :774号室の住人さん:04/11/12 09:56:46 ID:dml4vGev
>858
それでだいたい部屋の部分が6畳だね。

860 :774号室の住人さん:04/11/12 14:52:51 ID:tzMZcxE1
春に就職します。月収19万で家賃6万の部屋に住むのって大丈夫ですか?
手取りがどのくらいになるかはわからないし、住宅手当は出ません。

861 :774号室の住人さん:04/11/12 14:54:47 ID:ezmK9SXd
>>860
手取りだともっと減るからちょっときついかもね
でも、会社から手当てが出るのなら大丈夫では
貯金や贅沢はできないと思われ

862 :774号室の住人さん:04/11/12 14:59:27 ID:ezmK9SXd
田舎から都会へ出て行く人は騒音に気をつけた方がいいよ
都会育ちの人はやっぱり騒音に慣れてる
田舎暮らしが長い人だと、静かなことに慣れきっている部分が
あるからね
地元の友達が来ると「ここうるさいね」と言っていく
けど、都会育ちの友達には「静かだしいいねー」と言う
騒音の感覚が全然違うよ
田舎育ちの人は静か目なところにするべし!

863 :774号室の住人さん:04/11/12 15:33:37 ID:3oyexn/T
駅近なんで騒音は覚悟していたんだが、それ以上に振動がヒドい
目の前が駅から大通りへの抜け道の上に、周辺が住宅地なんで集配なんかのトラックが
よく通るんだが、その度に建物全体がブルブル震えるんだよな

これは実際に住んでみないとわからない上に、対策の立てようがないんで、諦めるしか
ないんだよな
そのうち慣れるだろと思いながら半年、未だに慣れない俺がいる

864 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/11/12 19:06:52 ID:Cl89tbvH
田舎で若い人を就職させて都会で働かせる会社って多いが、 >>860 の人の場合もそうかな。

865 :774号室の住人さん:04/11/12 21:24:24 ID:XZhS/PV9
>>860
住宅手当込み手取り17万で5.5万の部屋に住んでどうにかなってたからたぶん大丈夫だ。
割とボーナスに恵まれた勤務先なのと、残業ばかりであまり無駄遣いする暇がなかった
ので、このへんの事情が違うなら参考にならないかもしれないけど。

866 :774号室の住人さん:04/11/12 21:26:50 ID:XZhS/PV9
失礼。19万は手取りじゃなくて基本給でしたね。

867 :774号室の住人さん:04/11/13 01:40:17 ID:kx6JI+Ll
住宅手当が出ないなら厳しいんじゃないのかなぁ?
住むのは都内?
そうじゃないなら、5万円台の部屋にしといた方がいいと思われ。

868 :774号室の住人さん:04/11/13 02:10:46 ID:YAHuOf0C
実際に住み始めてから、住んでいる物件の担当不動産屋の世話になることって何かありますか?
なんだか不動産屋の人が、いろいろとうっかりさんな人らしく。

分譲タイプでオーナーが企業なので大家に当たる人もいないし、
相談や苦情は皆管理会社で大丈夫ですよね・・・

869 ::04/11/13 04:48:53 ID:YbUxfkyl
うーん(゚-゚)あまり無いと思うよ。
自分の場合は営業担当と仲良くなっちゃったからプライベートで飲み行ったりするけど
管理会社にきくほどの事かな?という事をまずは先に担当くんに携帯で聞いたりするけど…。
うちの担当くんもめちゃくちゃおっちょこちょいだよ。仲介手数料をとある理由で安くしてくれたんだけどさ、計算間違えて振り込みさせたくらいだしW
まあ、後から半泣きで謝って返してくれたからいいけどね〜
普通は契約したらまず無いよねー。

870 :774号室の住人さん:04/11/13 12:58:17 ID:LfDYkBQ/
設備破損,騒音トラブル,退去時の敷金返還くらいかなあ

871 :774号室の住人さん:04/11/13 13:14:01 ID:zn2gCsoT
契約が2年だとしたら、2年住まないと敷金って返ってこないもん?

872 :774号室の住人さん:04/11/13 14:18:24 ID:RN2FxuRe
敷金て家賃滞納があったときの保証金という名目な筈だから契約期間とか
無関係と思うけど。
問題ない使い方をしていれば全額返ってくるのが原則。
そうだないとこが多いみたいだけどね。自分は契約期間満了前にひっこしても
ちゃんと全額返ってきたよ。

873 :774号室の住人さん:04/11/14 01:18:58 ID:wCLnOAIq
>>868
不動産屋が物件管理も請け負ってる場合はそうなる。
その場合も、営業部門と仲介部門が分かれてれば、今の担当者とずっとお付き合い
するわけではないでしょう。
管理会社が別にあるなら大丈夫じゃない?

874 :774号室の住人さん:04/11/14 01:38:13 ID:HptdFaf9
>>872
>敷金て家賃滞納があったときの保証金という名目
上記のような役割ももちろんあるけど、
実際には「原状回復」の為の役割の方が大きいんじゃないかな。


875 :774号室の住人さん:04/11/14 02:03:23 ID:8fFm0B5Z
>>874
ほんとは世程ひどい使い方でもしてない限り敷金を現状回復にあてちゃ
いけないんだけどねー。
面倒をおこしたくない人は言われるまま敷金献上しちゃうのかな。

876 :774号室の住人さん:04/11/14 05:41:33 ID:P7z2tNGI
うちのマンションは退去時は敷金が一ヶ月償却契約なんだよなあ。ちょっとやだけど、東京ルールでめんどくさい事にしたくないのかな。
でも、床は安いカーペットでフローリングより原状回復にお金かからないし
キッチン周りもフローリング調の安いシートだし、柱とかドアとか小さくキズだらけで所々塗装剥がれたまま。
ずさんだよなあ、と思う。これで新しい私を入れてるならかなりいいかげんだから毎月の一ヶ月の家賃分で充分じゃんか!と思う。

877 :774号室の住人さん:04/11/14 09:49:13 ID:OZpnyNOS
1人暮らしには必要だな
http://portal.nifty.com/koneta04/11/12/02/


878 :774号室の住人さん:04/11/14 21:13:35 ID:PtUOvo4Y
部屋を借りようとしたら、保証人代行システムに加入してもらいますって言われますた。
自分はちゃんと親に保証人になってもらえるにもかかわらずです。
これって何かヤバイでつか?
詳しい人、おせえーてちょんまげ。

879 :774号室の住人さん:04/11/14 21:16:15 ID:KSWbxuTy
>>878
その不動産屋っていわゆる大手ですか?

880 :878:04/11/14 21:20:27 ID:PtUOvo4Y
大手ではないです。
町の不動産屋です。

881 :774号室の住人さん:04/11/14 21:28:18 ID:vAxiWuHh
>>876
カーペット地ってフローリングよりも汚れやすい分
クリーニングも大変だったりしないのかな?

今度借りることになった部屋がカーペットなんだけど、
張り替えにでもなったら敷金が帰らないので
汚さないようカーペットの上にさらにカーペット敷く予定。。

882 :774号室の住人さん:04/11/15 00:20:39 ID:1NERCMoL
退去時に部屋のクリーニング代と家電の黒ずみ修復代を払わなきゃいけないらしい。
クリーニング代ってなに?いくらするのか謎なんだけど
はっきりさせた方がいいよね
契約書にサインするのやだなぁ・・・

883 :774号室の住人さん:04/11/15 00:32:02 ID:EthTfMFN
>>878
ちゃんとした保証人がいるなら不要
それぼったくり不動産屋のやり方だよ
契約するのを止めるか、住宅局に電話して相談してみなよ

884 :774号室の住人さん:04/11/15 00:33:17 ID:1lAKnSUl
部屋のクリーニングは掃除やら消毒やらだったような。
クリーニングなら普通に部屋を借りるときは、契約書に書かれてると思うよ。
俺が今まで住んだところはみなそうだった。

部屋をきれいに使ってたのに敷金全額もっていきやがったクソ管理会社と比べると、
前住んでた部屋の管理会社は必要最低限で住んで敷金は大方戻ってきたし、いいところだった。

しかし、悪徳管理会社の見分け方ってないもんかねー。

885 :774号室の住人さん:04/11/15 00:42:33 ID:RxW0/8pF
>>882
家電の黒ずみは自然損耗だから払わなくていいんだよね
あとクリーニング代も自分で掃除して退去すれば払わなくていいもの
次の入居者の為のクリーニングは家主負担でするものだよ
その貸主、敷金返さないつもりかも


886 :774号室の住人さん:04/11/15 01:03:43 ID:xjNHoZjW
俺が伝えたいことはただ一つ




                   イ       `

887 :774号室の住人さん:04/11/15 01:12:18 ID:qqGb/c6a
3,4月のシーズンをはずすと、
引越し料金とかも安くなるのかな?

888 :878:04/11/15 01:49:08 ID:askBTBcF
>>883
教えてくれてアリガd。



889 :774号室の住人さん:04/11/15 03:42:59 ID:LoxFJ58+
>878
あのねその保証人代行システムは都心部で発展してる近代的な賃貸入居システムだよ。別に不動産屋がぼったくるとかは無いですよ。
わりとグループや大手の管理会社が導入していてカード事故がない借人か、なども審査でき、かつ親を立てたり親族を立てたり出来ない人間が東京には集まるので、ある意味合理的なシステム。
オリエントコーポレーションやリプラスなどが保証会社になるケースが多いかな。怪しむ必要は何も無いよ。ホームページで調べてみな。
敷金礼金ゼロシステムのマンション入居は全てこのケース。

890 :774号室の住人さん:04/11/15 04:59:44 ID:LMvNTLhD
豊島区の某不動産(地場じゃなく仲介メインの方専任媒も少数有)
いたから適当に質問してくれりゃこたえるぞ。


891 :890:04/11/15 05:13:27 ID:LMvNTLhD
最初の準備金安くしたいなら、地場(昔からあるキタねー不動産など)行ったほうがいいぞ。
大家(オーナー)

A不動産(地場)

B不動産(仲介)
ってのがメイン。超分かりやすく書くとね

大家は、物件をA敷2礼1で任せていても、BはAに物件を流してもらうとき
自分(不動産の営業マン)の売り上げにするため敷2礼2にする場合が多数。
AがBに礼2にしていいから早く決めて!と言いだすなど
仲介手数料が自分の売り上げになるので
このばやい仲介料+礼1で売り上げ二倍!
と、なる。
長スレかつ分かりずらくてスマソ

892 :774号室の住人さん:04/11/15 11:11:40 ID:d/cZoUWo
>>889
保証人代行システムは問題ないのはわかるけど、
ちゃんと保証人がいる人に加入させようとしてるから
>>878は質問してるんでわ?

893 :774号室の住人さん:04/11/15 11:16:25 ID:ZKLy8U94
その不動産屋が保証人代行に紹介すると
キックバックがあるんじゃないの?
その不動産会社はやめておいた方がいいと思う。

894 :774号室の住人さん:04/11/15 11:33:53 ID:TGo8U7ur
一番大事⇒家計簿つけろ

フリーの家計簿ソフトでもそこそこ使えるの結構あるから、
それほど大変なこともない。ハキーリ言って生活絶対変わるよ

895 :774号室の住人さん:04/11/15 12:43:28 ID:LMvNTLhD
キックバックもあるけど、最近は家賃滞納が意外に多いから、代行つかうんよ。
ちなみに、不動産屋が使うんじゃなくて、使わなきゃ貸してくれない物件(大家)があるんよ。

896 :774号室の住人さん:04/11/15 12:52:57 ID:LMvNTLhD
あと、敷礼00物件は、敷礼有る物より高いぞ

敷2礼2家賃7万
7×4=28万、28÷24(2年)=1.1666
敷0礼0 の同じ物件なら
家賃8.2万ってな感じ
長く住むなら、敷礼有る方が得
しかも、この前からは、条令変わって都内なら、敷金はリホームに使っちゃダメ!
ってなったから得だよ。
正しくには、部屋の復元は大家がやることにきまったから
敷金で直す暗黙の了解はなくなりました

897 :774号室の住人さん:04/11/15 14:31:01 ID:LoxFJ58+
>892
不動産屋に行ったことある?よく知らない人みたいだね。
保証人いるいない、に関係無くマンションに入居する人全員が保証会社に加入条件必須なんだよ。
カード会社に加入っていうのと一緒。で、どこの不動産屋に行ってもそういう物件は扱ってるからね
そこの店のみが個人的に保証会社を紹介してキックバック入れてるわけじゃ無いのですな〜

898 :774号室の住人さん:04/11/15 14:53:38 ID:7d4C256+
>>897
へ?うち(実家)不動産屋だけどそんなの初耳。今はそうなのか。

899 :774号室の住人さん:04/11/15 17:41:49 ID:LoxFJ58+
>898
いや、全部が全部じゃなく一部の物件がそういったシステムの物件もあるということ。
チェーン展開や都心ターミナルにあるような不動産ではよく取り扱ってる。
例えばだけど「スカイゼロ」とかね。検索してみたら分かるかな。

900 :774号室の住人さん:04/11/15 17:43:10 ID:vor1WkDn
【大阪】道頓堀川でタマちゃんと思われるアザラシ発見される
http://news17.2ch.net/test/read.cgi/news7/1095826840/


901 :774号室の住人さん:04/11/15 18:13:14 ID:Q2p6Y9BB
>>899
一部の事なら

>不動産屋に行ったことある?よく知らない人みたいだね。
は、不要では?

知らないくせに書くなって事なのかな?

902 :774号室の住人さん:04/11/15 20:53:38 ID:/4SPtFvI
897はちょっと頭が弱いんで、そっとしておいてください。

903 :774号室の住人さん:04/11/16 00:09:15 ID:Lh3uckYE
>>902
Yes,先生!

904 :774号室の住人さん:04/11/16 18:45:27 ID:/ByF0nQ9
部屋はきちんと掃除しろよ

905 :774号室の住人さん:04/11/17 00:38:15 ID:F0b1ed5W
>>885
えっ次の入居者の為のクリーニングは家主負担ってホント!?
それって殺虫や壁紙張り替えの事!?

906 :774号室の住人さん:04/11/17 01:13:12 ID:FcLB6/Rc
>>905
ほんとだよ。
国土交通省のガイドラインを読んでみな。
カギ交換、消毒、クロス&畳交換もすべて貸主負担。
借主が負担すべきは、借主の過失による損耗損壊の修繕費だけだよ。

907 :774号室の住人さん:04/11/17 01:18:42 ID:9hPwzo3d
やっぱりアパートだと音もれツライですか?

908 :774号室の住人さん:04/11/17 01:27:53 ID:FcLB6/Rc
木造はやめときなはれ

909 :774号室の住人さん:04/11/17 01:37:52 ID:F0b1ed5W
>>906
即レスありがd
今度契約するからかなり助かったよ。


910 :774号室の住人さん:04/11/17 02:16:37 ID:TTjQs+rS
一人用ソファ買うんだったら、大きめの座イスも検討してみて欲しい。
ホームセンターで五千円以下で買えるし、移動も楽だ。
大きめだから背もたれ倒して平らにすれば、
友だちが泊まりに来たときの簡易マットレスにもならないこともない
(もちろん全身は乗らないので、足元はクッションなどで誤魔化す)。

911 :774号室の住人さん:04/11/17 15:57:05 ID:k3oFcuyp
もし予算が足りなくて、アパートにせざるを得なかった場合、
マンションまでとはいかなくても、それなりに防音効果がある
アパートを選びたい。
隣部屋の境目に収納とか、木造は避けるといったこと以外に
何を気をつければいいでしょう??
足音くらいは我慢できても、声漏れだけは避けたい・・・

912 :774号室の住人さん:04/11/17 17:16:57 ID:KwojqDY7
アパートならとりあえず最上階に住まないと。
隣だけじゃなく上からの音にも悩まされる。

913 :774号室の住人さん:04/11/17 18:25:22 ID:rbUnxRNy
一軒家。最強。

庭広い、車庫有り、周りの家と適度に離れている、コレ最強。夜中にロックできる。

問題。手が掛かる(草むしり、落ち葉集め、家の修繕...ペンキ塗ったりetc)
   で、大抵田舎だから通勤時間かかる。


漏れは 便利さ<夜中にRock だったので迷わず。

914 :774号室の住人さん:04/11/17 20:56:41 ID:q5EpmDPE
>>911
木造をアパートと言うんだと思うけど。
でも軽量鉄骨とかなら木造になるのかな。

915 :774号室の住人さん:04/11/17 21:11:08 ID:a5QvYlvA
そうなんだ。
RC造4/4階に住んでるけど
周りには自分のとこ アパートって言ってたよ。

916 :774号室の住人さん:04/11/17 21:51:59 ID:q5EpmDPE
>>915
ttp://tintai.info/tigai1.html
鉄筋コンクリート造4階建なら、確実にマンションみたい。



このHP、部屋借りる時の参考になりそう。
ttp://www.chintaihakase.com/
あと、ハトマークは囮物件が少ないって聞いた。
ttp://www.hatomarksite.com/

917 :774号室の住人さん:04/11/18 01:01:10 ID:gm+QJ1pp
囮というか入居が決まった物件をいちおち消す作業が
メンドクサイ不動産屋が多いのでは。
俺はかなり条件がいいのを掲載されたその日に見つけ
2日後に内見して即契約。タイミングが良かった。
だから古い情報は注意が必要かもね。

918 :774号室の住人さん:04/11/18 10:16:45 ID:3hjkIXa6
自分内基準だとエレベーターがあるのがマンション

919 :774号室の住人さん:04/11/18 13:41:24 ID:FS2iXWm8
エレベーターがあるのがアクションに見えた・・・知らないか。

920 :774号室の住人さん:04/11/18 22:22:29 ID:ckhjt6tw
>>919
ちょっとワロタw

921 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/11/20 08:16:50 ID:AhfvfmqP
エレベーターあるとマンションらしいね。どんなにボロくても。

922 :774号室の住人さん:04/11/22 18:45:03 ID:P7OOGrUO
アドバイス願います。
私の部屋選びの重要条件が、「防音」なんです。
木造、鉄筋、などどんなつくりの家が一番防音に優れていますか?
教えてください。

923 :774号室の住人さん:04/11/23 01:15:41 ID:N0dhrlk+
新しい建物の方が防音もいいんだろうね。
各戸の境界にちゃんと遮音とか防音してるかどうか
借りる時に条件をいうのが一番。
本格的になら、楽器可な物件にするべし。
こっちの方が情報もらえるんでは?
賃貸分譲不動産
http://money3.2ch.net/estate/
土木・建築
http://science3.2ch.net/doboku/

924 :774号室の住人さん:04/11/23 16:11:04 ID:EFhK3NP6
都市ガスと天然ガスって何の違いがあるんですか?

925 :774号室の住人さん:04/11/23 22:33:48 ID:8wXoLtGA
>>923
アドバイスありがとうございます。情報探しに行ってきます!

926 :774号室の住人さん:04/11/25 11:15:16 ID:3+juFWtM
良スレなんでageとくさぁ  メリークリスマス(^-^*)



927 :774号室の住人さん:04/11/25 11:55:23 ID:B8Zj7TYF
>>919
エレベーターアクション (・∀・)ナツカシイィ!!

928 :774号室の住人さん:04/11/25 17:46:07 ID:cntltelG
木造はやめとけ とよくみるのですが木造モルタルも同じですか?
テラスハウスなのですが隣人にも迷惑かかりますかね?

929 :774号室の住人さん:04/11/25 17:47:57 ID:lltVo0WL
木造モルタルと鉄骨プレハブだったらどっちがマシ?
同じ家賃で同じ面積の2種類で迷ってる

930 :774号室の住人さん:04/11/26 16:56:58 ID:ZncT3x1E
>>929
どっちにも住んだ事が歩けどたいして変わんない。
しいていうならプレハブの方が建物自体新しめぐらい。
漏れは両方とも住人の騒音に悩まされ続けた。
最終的にノイローゼ気味になってこのままではダメと思い
超借金してRCの分譲マンション買った。
いまは天国の生活を続けている。

931 :774号室の住人さん:04/11/27 01:50:36 ID:vvhLe+tO
>>929
どっちがマシって住む人の好みの問題もあると思う。
木造モルタルはなんとなく古いつくりが多いね和室とか
でも風呂とトイレは別で押し入れがあるといった良い面もある。
プレハブは洋室フローリングのイメージ。
だけど収納場所があまりなくて部屋がすぐ狭くなる。
ユニットバスで風呂トイレが一緒という物件が多い。
防音に関してはその建物のつくりにもよるがあまり
変わらない。
共同生活をするわけだからある程度の騒音は覚悟
しておかなければならないね。

932 :774号室の住人さん:04/11/27 03:14:42 ID:7CxGUlmE
掃除好きじゃないタイプならフローリングにしとけ。
クイックルワイパーという頼もしい助っ人が使える。

ただし階下に音が響きやすいから、ドスドス歩くなよ。

933 :774号室の住人さん:04/11/27 10:18:57 ID:pbCX46a5
>>932
フローリングの上に絨毯敷けば響きって緩和されますか?

934 :774号室の住人さん:04/11/27 14:58:50 ID:9BhA23/P
>>933
932じゃないけど、
床に物が当たったときに響く
「カツン」とか「コン」っていう感じの音がなくなると思う。
ドスドス歩く足音なんかは
あまり変わらないんじゃないかな。
それでもましにはなると思うけど。

935 :774号室の住人さん:04/11/28 00:02:10 ID:K6kwryjt
一番小さい箱のでいいからバファリンを常備しておけ。
急な発熱、頭痛、それと意外に知られていないが歯痛、肩こり痛、
筋肉痛、腰痛などにも使える。
一人暮らしで発熱なんかで食料の買い付けに行けないと、治る
ものも治らず致命的だからな。


936 :774号室の住人さん:04/11/28 00:48:59 ID:cTa0euQE
>>935
漏れはバファリンじゃすでに効かない体になってしまった。
今はイブA錠を愛用している。これマジ効く。試して見れ。

937 :774号室の住人さん:04/11/28 01:05:32 ID:geJyqCwq
>>936
そのままイブを愛用してると、今度はイブが効かなくなるよ。
そうなった時にバファリンを使うと、前に効かなかったのが嘘のように
効くようになる。
人間の体とはそういうもの。

938 :774号室の住人さん:04/11/28 01:20:02 ID:GpI/c1Ox
昔はイブだったけど、このごろイブ飲むと
気分悪くなる。
んで色々使って今は、なんか緑の透明カプセル(名前忘れた)。
どこの薬局行っても、「今はこれが一押しです」みたいな
ことを言っている。

939 :774号室の住人さん:04/11/28 01:53:31 ID:CJdxdYbT
リンゲルアイビー?かな?
確かに良く効く。解けるの早いし。

940 :774号室の住人さん:04/11/28 15:58:27 ID:24WUBsPS
>>936
セデスハイ逝っとけ。

941 :通りすがりの薬剤師:04/11/28 17:29:53 ID:MCXoo7AW
リングルアイビーだよ。
イブと同じイブプロフェンだけど、効くのが若干早い。

市販の薬が効くのが一番健康的ですよ。
薬剤師は頭痛だの生理痛だので、
医療用のなまじ強い薬をホイホイ飲んで、
市販薬が全く効かない体になった人が大勢いる。
私は弱〜い薬でもしっかり効くけどね。

942 :774号室の住人さん:04/11/28 17:46:27 ID:p9NcfFcm
>922
うちは築30年の古マンションですが、全く音しません。
分譲賃貸だからだと思います。

古くても、そんな例もあります。
ちなみに投資目的のワンルームではなく、
家族用の2DKです。

943 :774号室の住人さん:04/11/28 17:56:21 ID:cTa0euQE
で、結局どの薬が一番良く効いて副作用も少ないの?
バファリン・・・アスピリン系
イブA   ・・・イブプロフェン系
リングルアイビー  〃
セデスハイ  ?


944 :774号室の住人さん:04/11/28 18:51:04 ID:q1VSmVL9
副作用の小さい薬は効き目も弱い。
処方箋の要らない薬は
どれも同じようにたいして効かないから気にするな。

945 :774号室の住人さん:04/11/29 02:45:37 ID:xMwuWRbO
>>943
ローテーションで飲めばいいよ。

946 :774号室の住人さん:04/11/29 14:57:15 ID:xYWD4LV+
来春から就職して念願の一人暮らしです。
自炊できたらお弁当も作りたいです。
冷蔵庫はどのくらいの大きさがいいのでしょうか?あまり大きいと上に
レンジを乗せられないし・・。小さくても不便そうだし。。どなたかご助言を。


947 :774号室の住人さん:04/11/29 15:46:42 ID:xMwuWRbO
>>946
160リットルくらいが無難かな。
お弁当作るとなると、まとめ作りして冷凍することや
手抜きで冷凍食品使うことが多くなるから冷凍庫もある程度の大きさが必要になるし。
出来ればもっと大きい方がいいけど、160リットル以上になると
上にレンジ乗せれるのって少ないよね。
乗せれても背が低いと使いにくいし。

948 :774号室の住人さん:04/11/29 15:55:25 ID:DIqCpkpd
自炊&弁当持参で140L使ってる。正直小さい。
947が言うように160L位が無難かも。
ファミリータイプのサイズじゃ、レンジも乗せられないし
溜め込み過ぎて腐らせそう。Willの160L欲しかったなー。

949 :774号室の住人さん:04/11/29 16:42:48 ID:+G2/fTPI
>>946
一人暮らしに最適な冷蔵庫 Part3
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1098194443

私は一人暮らしですが300L台の冷蔵庫持っています・・・。
冷蔵庫は大は小を兼ねるので、設置場所が許せば
なるべく大きい物を置いた方がいいかも。
電気代も大きいクラスの方が安いことも多いしね。

950 :774号室の住人さん:04/11/29 16:49:19 ID:tf27tHJs
近くに遅くまでやってるスーパーがなかったら
絶対大きいのがオススメです。
人が来たりしてお酒が入りきれないこともあったりして。

951 :774号室の住人さん:04/11/29 18:23:35 ID:MD4lM1uE
あたしも162L〜。高さは135cmくらいで身長160のあたしには
ちょうどいい。ナショナルの新型は省エネもかなりいいみたい。(290Kwh/年)
でも野菜買い込んだり、友達来たりして差し入れなんが集中するとときどき
溢れまつ。そう考えるともうちょい大きくてもいいけど、
アパートせまいんだよお。

952 :774号室の住人さん:04/11/29 18:49:11 ID:3tqIFuI3
うちは350リットルくらいだと思う。
マンション用の幅60センチの小さめ買ったよ。
これ買っておいてよかったと思ってる。
これでも冷凍庫がパンパンになるもの。
スリードアで氷も自動だから便利だよ。

953 :946:04/11/29 19:18:52 ID:xYWD4LV+
みなさんご助言ありがとうございます。
大は小を兼ねる・・ですよね。
レンジを上に乗せない方向で考えようと思います。
お世話様です。

954 :774号室の住人さん:04/11/29 21:42:06 ID:Na+SoFQ4
もう終わり?
うちはシャープの両開きを買ったぞ。
引っ越ししてもどのようにも配置出来るしいいよ。

955 :774号室の住人さん:04/11/30 00:44:49 ID:ErUEzgrd
両開きはいいよね

956 :774号室の住人さん:04/11/30 01:34:14 ID:BFOczgXu
冷蔵庫は少し大きめのにしといた方がいい。特に冷凍庫が重要。
冷凍庫と電子レンジ、これが一人暮らしの生命線だ。

時間ある時に、冷凍食品(主食とおかず)とかレトルト(御粥、シチューなど)買いだめして、
肉とか野菜も小分けで冷凍しておけ。
朝飯によし、弁当用によし、風邪引いてダウンしてもよし、だ。

レンジは小さめの食器棚(カラーボックス大)買ってそこに乗っけとけ。

957 :98:04/11/30 01:47:47 ID:p9YOmxhY
954
同じの持ってるよ。
冷蔵庫ちゃんと閉めてないこと多いから
両開きだと心配・・
落ちんじゃねーか!?みたいな

958 :774号室の住人さん:04/11/30 04:00:11 ID:m1ilTean
大きいと見にくい奥のほうで食材がとろけてたり…

959 :946:04/11/30 15:14:04 ID:7LgVe43x
>>954
実家の冷蔵庫はシャープの両開きなんです。
家事動線の関係で左開きじゃないと使いにくいので。
模様替えなんかを考えると両開きは便利ですよね。
でも今かわいさで、ナショナルのWILLにも心が揺れています。
はー・・困った・・。

>>956
大きいとたしかに便利そうですよね。
3月までよく検討してみます。





960 :774号室の住人さん:04/11/30 15:38:54 ID:7447ZrAe
初めての一人暮らしはやっぱりレオパレスとかがいいですかね?

961 :774号室の住人さん:04/11/30 15:53:33 ID:jnEwR1ml
>>960
絶対やめたほうがいいですよ。


962 :774号室の住人さん:04/11/30 16:29:47 ID:TfImAV53
>>960

ノリカついてこないからアウト(を

963 :774号室の住人さん:04/11/30 18:18:34 ID:+5kXNLKZ
>>960
このスレ読んでもまだそんなことが言えるかな?


【マンスリー】レオパレス【ウィークリー】
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1092834489/

964 :774号室の住人さん:04/11/30 19:32:25 ID:bO7NQc8F
ウィークリーマンスリー使いたいなら、レオパレスよりまともなところ
いっぱいあるよ。
この前私が使ったところは、隣の音もほとんど聞こえなくてよかった。
ばかみたいに狭かったけど・・

965 :960:04/11/30 21:20:49 ID:7447ZrAe
人気がある所は批判も多いって感じじゃないんですかね?

966 :774号室の住人さん:04/11/30 22:35:17 ID:+5kXNLKZ
>>965
だったらさっさと住んでこいよ

967 :774号室の住人さん:04/12/01 01:01:53 ID:vQXGRGSl
>>960
なんでそう思ったのか聞きたい。

968 :ボルシチョフ ◆RmNH.4SGLY :04/12/01 08:08:22 ID:iaw+VbK6
やはり、資金が少ないという事ではないかな。

969 :774号室の住人さん:04/12/01 08:11:59 ID:28lyngJj
住み始めてから、少しずつ家具とか家電は買い揃えた方がいいよ。
引っ越す前から、揃えちゃうと配置が難しくなっちゃう。

970 :774号室の住人さん:04/12/01 22:55:59 ID:GE904b9o
ヤクザや悪徳不動産(分譲)の知り合いいるなら競売物件で空いてるトコ無いか聞いてみよう。
安く住めるよ。

敷金礼金ないし、審査も無いし

971 :774号室の住人さん:04/12/02 00:30:05 ID:PBJTANSP
安全の保証も無いw

972 :774号室の住人さん:04/12/02 20:20:22 ID:jEhgPpA1
>>971
安全の保証が有る物件なんてあるの?

973 :774号室の住人さん:04/12/03 00:03:04 ID:PaGRJ9JH
核シェルター?w

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