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東京での部屋探し・2軒め

1 : ◆hXvyVozAPo :04/10/21 22:12:27 ID:09SDRKQa
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他のスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。

●前スレ:
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093421162/l50

●質問を書き込む前に>>2-5あたり見ていただけるとこれ幸い。参考になるサイトや情報集。


●的確な回答を得やすい質問例:
1. 職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は?
2. ○○線沿線で住みやすい(買い物・治安etc.)駅は?

●お約束
1. とりあえず自分で検索をかけてみてから質問を。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
 自分の理想(予定)がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

2 : ◆hXvyVozAPo :04/10/21 22:12:57 ID:09SDRKQa
●東京での部屋探し・心得(Part1の15を元に編集)

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
  あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内/沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
  相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内/沿線は「6畳・1Kマンションクラスで10万前後」が相場。
  都心5区(中央・千代田・港・渋谷・新宿)・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は「3〜4万」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
  考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は、「23区周縁部」、「多摩地区(23区外)」、「近県」になる。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
  東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。

◆勤務地/通学地までの時間は「WEB版の駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」(徒歩+交通機関)はかかる。
  東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

3 : ◆hXvyVozAPo :04/10/21 22:13:27 ID:09SDRKQa
●参考サイト集

◆不動産ハウツー(賃貸編)
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報 部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://www.housetohouse.co.jp/visitor/rent.html
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆地下鉄の各路線最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/map-tika.html

◆まちカード 東京23区(東京のいろんな町の画像が載ってるサイト)
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php

◆ひとり暮らし(生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト)
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/

4 :774号室の住人さん:04/10/22 00:08:29 ID:Rzq2Qy3S
乙です。

5 :774号室の住人さん:04/10/22 00:56:37 ID:2ixZRSya
1さん、乙です。
このスレもなるべくまたーり過ごせるといいね。


6 :774号室の住人さん:04/10/22 06:45:09 ID:V6OwtAId
質問者に対する批判や文句を書き込むくらいならスルーすべし。

馴れ合いマンセー

7 :774号室の住人さん:04/10/22 11:42:15 ID:TmrZIEZE
批判されるようなのを書き込む方も悪いと思うんだけど。
つーか>>6って前スレのアノ人かな?

8 :774号室の住人さん:04/10/22 12:32:59 ID:ZzfFScvu
だろうね

9 :774号室の住人さん:04/10/22 18:17:30 ID:V6OwtAId
>>7
ROMしてて気分が悪かったから書いてみただけだ。
短絡的な思考回路だねw

10 :774号室の住人さん:04/10/22 18:41:56 ID:FKqj30kU
スルーするのがいいとは思わないな。
仮にも質問してるんだからどんな意見がきても真摯に受け止めるべきだろ。
批判意見を参考にするかどうかは別として。

11 :774号室の住人さん:04/10/22 18:58:37 ID:TmrZIEZE
>>9
語るに落ちてるなあ。
「前スレのアノ人」と言ってるだけで
誰も誰のことだなんて断定してませんが?
それとも自意識過剰な人ですか?

>>10 同意。
ここの住人は割と真面目に答える人が多いと思うし、
スルーしたら本人のためにもならないんじゃないかと。

12 :774号室の住人さん:04/10/22 19:03:26 ID:V6OwtAId
>>11
素直に「間違えました、申し訳ございませんでした」って書けないのかね?


13 :774号室の住人さん:04/10/22 20:35:40 ID:TmrZIEZE
>>12
間違えたとは思ってませんが。
誰と間違われたと思ってるんですか?
自意識過剰ですね。前スレの誰かさんにそっくりで。

14 :774号室の住人さん:04/10/22 20:44:39 ID:TmrZIEZE
まあこれ以上続けると他の住人に悪いので、この辺でやめておきましょう。
良識ある住人諸氏、お騒がせして大変失礼いたしました。



15 :774号室の住人さん:04/10/22 20:57:37 ID:nlS/+ppy
>>14
いろんな意味で乙&GJ

16 :774号室の住人さん:04/10/22 21:11:34 ID:OPwPEtcS
>>7
>前スレのアノ人

って誰??

17 :774号室の住人さん:04/10/22 21:15:16 ID:nlS/+ppy
いや、もう蒸し返さんでもいいからw
どうしても気になるなら前スレ読んでくるがヨロシ。

18 :774号室の住人さん:04/10/22 22:21:06 ID:2e8UfsYX
ここは不動産屋になりたがっている人が自己満足するスレですか?

19 :774号室の住人さん:04/10/22 22:33:54 ID:nlS/+ppy
>>18 どうだろう?

だけど不動産屋の場合は、住む場所を探している人に
どこの街に住むのがいいかを教えるのは難しいんじゃなかろうか。
どうしても商売が絡むとバイアスがかかるからね。
しかも、実際にそこに住んでいるわけじゃないから、
物件のこと自体は知っていたとしても、
街の生の情報はあまり持ち合わせていないことが多い。

ちなみに私は営業ではないが、勤めている会社は不動産屋だ。
不動産情報誌の編集をやってる分いろいろな話は聞くが
つくづく営業職じゃなくてよかったと思ってる。
どうせなら損得なしで(お節介的に)情報を伝える方が、性に合っていいw

20 :774号室の住人さん:04/10/22 22:33:57 ID:jvqnGuGY
なんか嫌なスレだなあ
んなスレに集ってる奴らに質問しないほうがいいぞ

21 :774号室の住人さん:04/10/22 22:45:58 ID:kltTmK37
>20
・・・?なんだろ、言いがかりをつけたいのかな。
テンプレの長さを言ってるなら、前スレでちょっとばかり荒れたから、
少しでも話を進めやすいように、考えて作ったみたいだよ。
「一人暮らしの人、色々教えて――」のスレも色々な経緯から
テンプレは自然に長くなってるもん。

雰囲気を良くするのも悪くするのも、書き込む人次第じゃないのかな。
悪感情もった書き込みをすれば、それに触発される人も出てくるでしょ。

22 :774号室の住人さん:04/10/22 22:58:12 ID:kltTmK37
マターリいきましょう。
嵐は放置で。
質問ならマジメに。

23 :774号室の住人さん:04/10/22 23:52:08 ID:OPwPEtcS
>>21
>>2の内容はどこかでそのまんま見たことあるよ。
あんまりアテになんない気もする。

24 :774号室の住人さん:04/10/23 00:10:33 ID:Z5wSVNip
テンプレを信じる信じないも個人の意思で。転んでも泣かない。

25 :774号室の住人さん:04/10/23 00:44:30 ID:4gI3p5PG
東京都区外に住んでますが、のどかです。

26 :774号室の住人さん:04/10/23 01:43:29 ID:EZUYqFIT
>>25
ほう。どこだろ?
よかったら、その町の自慢でも聞かせて?

27 :774号室の住人さん:04/10/23 02:54:41 ID:sl6cLOLX
練馬辺りに越そうかと思ってるんですが(大江戸線)
練馬から南に徒歩15分くらいの物件と、一個先の豊島園から徒歩5分
くらいの物件で迷ってます。
駅前の便利さからすると練馬が捨てがたいのですが、豊島園って
実際どうなんでしょ?

28 :774号室の住人さん:04/10/23 03:05:39 ID:Xbte6Iar
ていうか練馬に住んで練馬駅まで15分歩くより
豊島園 〜 徒歩5分 〜 地下鉄2分 〜 練馬駅、の方が早いな


29 :774号室の住人さん:04/10/23 03:33:03 ID:oyTFK5Ws
都心(新宿、渋谷、池袋等)と、蒲田・川崎・横浜方面の
両方に行きやすいところってありませんかね?
ちなみに今は東急池上線の真ん中あたりに住んでます。
1R7万3千円で狭いマンションです。
このへんだとどっちにも行きやすくてまあよしなんですが
できればもうちょっとお安いところがいいかなと。



30 :774号室の住人さん:04/10/23 05:33:00 ID:lytPk+w6
>>29
今住んでる辺りでグレードの低い部屋を探したら?

新宿、渋谷、池袋は都心なのかという話はさておき。

31 :774号室の住人さん:04/10/23 05:58:34 ID:oyTFK5Ws
>>30
やっぱそうなりますかね?
それならそれでもいいんだけども
他にいいところあるかなーと思って聞いてみました

あ…その辺は都心部に入りませんか?
都心って、千代田区、中央区、港区まで?


32 :774号室の住人さん:04/10/23 06:20:26 ID:zKHCXuE2
神田・お茶の水・水道橋・湯島・御徒町・外神田で
6畳〜家賃5万(管理費込)の物件はあるでしょうか。
相場を見る限りかなり無理で、不動産屋で聞くと追い出されそうな条件なのでここでお聞きしたいのです。
築年数問わず、風呂無で探せば出てくるものでしょうか。


33 :774号室の住人さん:04/10/23 09:21:00 ID:EZUYqFIT
西日暮里なら55,000円でバス・トイレ付きの物件を知ってるけど、女性限定。
しかも4戸しかなくて、確か3月頃しか動かないんじゃなかったかな。
その条件でも、湯島あたりなら物件持ってるかもしれない。

確か湯島駅の近くに何軒か地元密着型の不動産屋があったはずだから
恥ずかしがらずに行って聞いてごらん。
けっこう親身になって聞いてくれるもんよ。

34 :774号室の住人さん:04/10/23 11:42:18 ID:wrme2/Bc
バストイレ付きでその賃料は魅力ですね。
いまいち地域を絞り切れてなかったのですが助かります。
西日暮里から湯島近辺をメインに歩き回って探してみようと思います。
地元密着型の不動産屋、見つけるぞ〜。
ありがとうございました!

35 :774号室の住人さん:04/10/23 12:07:33 ID:EZUYqFIT
あ、ひとつ言い忘れた。>>34さん
探しに行く時、どうしても予算を切り詰めたいことをはっきり言って
「オネガイ」の眼差しで不動産屋さんを見るようにw
(かのチワワのような目で)
最悪家賃はあんまり下がらなくても、
敷金・礼金で便宜を図ってくれることもあるよ。
その代わり、家賃滞納の心配が全くないこと、
仕事の内容や収入は伝えて安心させるが吉。

あと、挙げた例は本当にレアな物件なので、
地域的なものというより、大家さんが儲ける気のない物件。
(税金対策だそうだ)

健闘を祈ります!

36 :774号室の住人さん:04/10/23 18:22:57 ID:rWWdBsFz
治安の良い、と言われている街に越して来て一年
痴漢に家までつけてこられるわ、近所でナイフ強盗が出るわ…
ぼろアパートの一階でカギ等の設備もしょぼいので
あんまり安心して暮らせていない。
街そのものの治安より、建物のセキュリティが大事だと実感してる。
で、近場で越そうと思うんだけど、なまじ人気のあるエリアだけに
安くて安心して住めそうな物件が少ない…

郊外に戻るしかないんだろうか…


37 :774号室の住人さん:04/10/23 19:12:06 ID:AFc/PFZN
誤爆なのか本気で相談に来ているのかどっちだろう。
何を答えたらいいんでしょうか?>>36

ところで、一人暮らし板にはこういう↓スレもあったりする。
東京の一人暮らし
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093783470/l50

38 :774号室の住人さん:04/10/23 20:00:50 ID:PyvfdBCE
>>29
都内じゃないけど溝の口
川崎、渋谷なら電車1本で行けるし

39 :774号室の住人さん:04/10/23 21:37:07 ID:rWWdBsFz
>>37
似たようなスレいっぱい覗いてたから、他のスレと間違えました。

ていうか、いつの間にか書き込みにくいスレになってたんだね
前は、もうちょっとのほほんとしたスレだったと思うんだけど…

誤爆はごめんなさい。もうきません。

40 :774号室の住人さん:04/10/23 21:51:00 ID:6Vo6lvLx
>>39
なにやら香ばしい人ですなあ。誤爆しといて逆ギレ?
似たようなスレがいっぱいあるからこそ、住み分けが必要なんでは。

41 :774号室の住人さん:04/10/23 23:02:22 ID:Z5wSVNip
>>39 もう来なくていいよ(´∀`)

書き込みにくくなんてないけど…そう思うのは空気読めない人だけじゃない?

42 :774号室の住人さん:04/10/23 23:05:43 ID:J5Gz4WxA

いい空気だ

43 :774号室の住人さん:04/10/24 01:09:31 ID:mKxiECWu
若年社会人なら、
杉並・世田谷・三鷹・武蔵野
がよくないかい?

44 :774号室の住人さん:04/10/24 01:21:38 ID:Rty6QK+H
>>43
職場にもよるんじゃないかと思う。
例えば、うち実家は世田谷なんだけど、世田谷の場合、
東西の移動手段はあっても南北がいまいちだから、結構不便よ?

45 :774号室の住人さん:04/10/24 01:25:58 ID:Cw5O1bDx
区で言われてもピンとこねぇ。
中野、高円寺、阿佐ヶ谷、西荻窪、
この辺りが好き。一人暮らしにも生活至便。

46 :774号室の住人さん:04/10/24 01:30:58 ID:PPb2eRf1
このスレ怖いなー。

金町がいいです。

47 :774号室の住人さん:04/10/24 01:35:12 ID:JRczG8y8
東京で部屋探しをしたいんですが、不動産屋は一人では初めてです。
みなさんはどうやって部屋を探していますか?
脳内では
@条件を決めるA住みたい街の不動産屋に入るB条件を言い
候補の物件を絞るC見に行くD保留して次の不動産屋にいく
→A〜Dのループ→家に帰ってどれが一番良かったか決めて
その不動産屋に契約していないか確認を取ってから契約。
ってかんじで考えてるんですがどうですかね?
ちなみに学生ですが、親と行かないとなめられて変な物件を
回されると友達に言われたんですがホントですか?すげー不安です

48 :774号室の住人さん:04/10/24 01:41:54 ID:PPb2eRf1
友達の言葉を信用してないって事ですか。

49 :774号室の住人さん:04/10/24 01:52:29 ID:XE3qlZW/
>>47
学生さんというと、引越しはいつなんだろう?
年度末の激戦の頃になると、家に帰ってじっくり…なんて悠長なことをしてる間に
ほかの人に決まっちゃうことはあるよ。
ある程度の条件を満たしたら、後はノリと勢いみたいなところもあると思うw

「親と行かないと」っていうのは、どうだろう、その人によると思うからなんとも。

50 :774号室の住人さん:04/10/24 02:08:23 ID:nY4iWAki
なぁ、2年契約だが引っ越したい。
無理なのかな、後1年以上残ってる。



51 :47:04/10/24 02:12:13 ID:JRczG8y8
>>49
というか今東京で一人暮らし中ですが、ここは入学前に時間がなくて
テキトーに決めたところで、結構不便なんです。だから引っ越そうかなって
思ってるんです。いつとか時期はそんなに決まってないです。
今ならゆっくり選べるかなっと思って聞いてみました

52 :774号室の住人さん:04/10/24 02:26:11 ID:mKxiECWu
>>47
親が関係するか知らないが、
不動産屋の収入は
契約手数料と礼金なわけさ。2か月分の礼金ってのは、
大家と不動産屋で1ヶ月ずつ分けるのよ。
だけど、たまに大家によっては2か月分を不動産屋に渡す大家もいるの。
7万の家賃で21万の売り上げよ。社員の兄ちゃんの給料をすぐ稼ぎ出せる。
不動産屋は基本はそんな物件を勧めて来る。

53 :774号室の住人さん:04/10/24 02:32:18 ID:RpPnJoGO
>>47
私もずっと一人暮らししてたけど、8月に新たな物件に引越しました。
いまの時期おすすめだよ。なんせどの不動産屋に入っても客がいないからw
気になる物件は一ヶ月とっておいてもよほどイイとこでない限り埋まらない。
でもその分、春に埋まらなかった物件をこれでもかと勧めてくる。
特に自社物件を持つ不動産屋は必死。
自分は流されない、一人でも立ち向かえる、って人は今の時期はいいかんじ。
ちなみに、私は一人で二週間探し回りました。ちょっといい服着て。

>>50
私も途中で引っ越した。
火災保険がかえってこないだけで、基本的にいつ出ようが自由だよ

54 :774号室の住人さん:04/10/24 02:32:54 ID:cRh6YXjs
>>50
退去予定日一ヶ月前に言い出せば、無問題。

55 :774号室の住人さん:04/10/24 02:34:10 ID:RpPnJoGO
それと、今の時期なら、敷金礼金が大幅値下げされてる物件も多い。
家賃も下がってるし、交渉次第でさらにダウン可能。
「あとぉー2千円下げてくれたら親も了解するんだけどなぁー」
とか言えばイチコロですw

56 :774号室の住人さん:04/10/24 02:34:19 ID:mKxiECWu
一番良いのは、やはり地元の不動産に行く。
借りないけど、借りる気を全開に出していく、界王拳なら10倍ぐらい。
で、こっちが借りる気があるなら、>>52の物件を出してくる。
勿論それでよければ、それで決めればいいけどそんなわけにはいかない。
大体大手じゃなかったら、ストックしてあるマイソク(図面)とかは、
ずっとあるわけだから人が入らない物件ってことになる。つまりはしょぼいわけ。
普通の不動産なら加盟してるアットホームの不動産屋専門の検索サイトで
調べてくれるとこが良い。ネットで調べないとこなんてしょぼい。
これは、ヤフーとかのネット検索とかとは別物。
素人には入り込めない地域、いわば精神と時の部屋。
ヤフーとかはよっぽど人が入らない時に出す物件。
参考になったか?
ちなみに「マイソク」なんて言葉を出したら、不動産屋の顔つきが変わるから
図面って言えよ、いわば魔封波みたいなもんだ。

57 :774号室の住人さん:04/10/24 02:46:08 ID:gdCFeMcz
>50
無理じゃないよ。
契約書余目。
たぶん一ヶ月前に言えって書いてある。

58 :47:04/10/24 02:58:20 ID:JRczG8y8
>>52
そーなんですか。礼金を一ヶ月ずつ分けるって初めて聞きました。
なるほど。不動産屋って儲かるんですね。
>>53
二週間ってすごいですね。まあ自分もぼちぼち行動に出てみます。
外見は大事そうだけど、いい服って言ってもスーツとか変だし、
髪も茶色だから何しても大して変わんないかも
>>56
わかりやすいですw
界王拳出してみます。

59 :774号室の住人さん:04/10/24 07:17:57 ID:nkQ15YJY
相談なんですけど、
音楽やりたいんで防音にこだわりたいんですけど、
どういう風に探したらいいですかね?

60 :774号室の住人さん:04/10/24 08:01:36 ID:Xuok9RU0
>>59
楽器OKと謳っている物件に絞って探す。
まあ大体家賃チョト高めだけどガンガレ。探せばあるもんよ。
ところで、どの辺に住みたいの?

61 :774号室の住人さん:04/10/24 10:07:23 ID:aAfuV59u
初めて東京で部屋借りようと思ってますがオススメの街ありませんか? ちなみに会社は上野で予算は6万以内 スーパーとツタヤがあるところがいいです

62 :774号室の住人さん:04/10/24 10:33:11 ID:ul1kGOKt
来春から秋葉原に転勤になりそうなので、どこに住もうかと考えています。

うちの会社は電車通勤の交通費は全額支給されますが、自転車通勤を
する場合は少しですが家賃補助が出るので、自転車通勤を考えています。
ただし、自転車通勤の場合、雨の日の電車代は支給されません。

そういうわけで、秋葉原まで自転車で行けて、電車でも行きやすい場所を
探しています。家賃は管理費込みで6万5千円以上は払えません。
急な坂道が無いといいなあ。

総武線で錦糸町方面に行くべきか、日比谷線で南千住か、
それとも日暮里方面か……それとも…。

なにかアドバイスいただけたらと思います。よろしくお願いします。

63 :774号室の住人さん:04/10/24 10:56:21 ID:gdCFeMcz
>61
友達が住んでたけど青砥がいいんじゃない?
スーパーもあるし物価も安いしTSUTAYAもあるし。
葛飾だから家賃6万でもいけそう。
駅ビルみたいのもあるし商店街もある。
ただ治安が少し悪いかも。
珍走団みたいのがいっぱいいるらしい。

64 :774号室の住人さん:04/10/24 13:02:15 ID:aAfuV59u
63 レスありがとうございます!青砥ですかー 今度不動産屋に突乳してきます 珍走族はキツイですね 絡まれたら追い払うのなまらしんどそう。足立、葛飾あたりでアウトロー害の無い所なんてなさそうな気が・・・・

65 :774号室の住人さん:04/10/24 14:23:23 ID:oJr4N3de
>64
おまい、道民か?

66 :774号室の住人さん:04/10/24 14:38:56 ID:aAfuV59u
65 道民です。 今は千葉奥地で居候中。 ゴキ初めて見ました でっかいコオロギですね 素手でいけます

67 :774号室の住人さん:04/10/24 14:49:10 ID:gdCFeMcz
>64
書き忘れだたけど上野までは乗り換えなしで30分かからないし。
青砥よりも上野寄りも安いと思うけどTSUTAYAは無い。
京成上野〜青砥までの間がお勧めかな。

68 :774号室の住人さん:04/10/24 15:11:03 ID:oJr4N3de
>66
やっぱり。なまらしんどいにワロタ。
ゴキ、自分は素手とまではいかないけど、
排除できないほどじゃないかなーと。

帝都でも元気に頑張れよ( ´∀`)ノシ

69 :774号室の住人さん:04/10/24 17:10:57 ID:Vvt9T62C
>>53
火災保険は、途中解約すれば少しだけお金返ってくるはずだけど、
保険会社によって違うのかな?

70 :774号室の住人さん:04/10/24 17:12:16 ID:aAfuV59u
67さん、ありがとうございます!お花茶屋青砥周辺で探してみます。 68さん、ありがとうございます。「実際、東京っしょ」みたいなノリの田舎東京人にはならぬ様に気を付けます。

71 :774号室の住人さん:04/10/24 17:52:43 ID:mKxiECWu
でも実際、



東京っしょw

72 :774号室の住人さん:04/10/24 18:36:49 ID:X5fkt7kk
>>70
京成押上線側のルートも調査を忘れずに。下町だから、探せば
安くていいのあるし。浅草経由で銀座線使って上野に出られる。

73 :774号室の住人さん:04/10/24 18:39:39 ID:rA/nt21J
あのーおいら神戸から出てきて地理がさっぱりわからないんでおしえてほしい。

西葛西近辺が仕事場。でも仕事場が変わって
本郷三丁目あたりになるかもしれない

どちらに転んでもいいような場所で
お勧め地域は?

当方男。 家賃は7万くらいまでがいいかな・・・・
駐車場たかいですね・・・・ 東京都心は・・・月三万って・・
俺が学生時代借りてたアパートと変わらんな・・・・・


74 :774号室の住人さん:04/10/24 19:52:28 ID:8CD+2c5c
>>73
門前仲町

75 :774号室の住人さん:04/10/24 20:07:59 ID:GXWj9b/w
家の近所(北区)でも駐車場3万ぐらいだから
都心なら7万ぐらいじゃない?

76 :774号室の住人さん:04/10/24 21:40:39 ID:aAfuV59u
72さん レスどーもです! 浅草近辺も探してきます。不動産屋に舐められないようにアピールしてきます。乗り換えめんどいけど贅沢言ってらんないですね。

77 :774号室の住人さん:04/10/24 21:46:14 ID:kDdzke5u
都心ってコトバの認識が人によってばらばらになってきてるから
(千代田区、中央区、港区のことだと思ってたんだけどね)
むやみに使わない方がいいかも知れない<『都心』

78 :774号室の住人さん:04/10/24 22:03:30 ID:UrbyvR1M
自分は田舎者だから「都心」言うたら山手線沿線くらいの感覚かなぁ。
もしくは23区

79 :774号室の住人さん:04/10/24 23:04:17 ID:mKxiECWu
都心は山手線内だよ。

80 :774号室の住人さん:04/10/24 23:21:38 ID:leql2K9h
内定をもらい、上京して東京で一人暮らしを始めることになりました。
目星をつけるためある程度は調べたのですが、対象が多すぎて困っています。
以下の条件でイイ場所はありますのでしょうか。

・勤務地 新宿か大手町(配属時に決定)
・給料  残業代込みでも手取り20いくかどうか
・貯金  多少はあり
・性別  女
・家賃  管理費込みで7万くらい
・現在気になる地域
      親戚が埼玉にいるので、埼玉寄りの都内で探す予定
      田端とか王子とかその辺りは比較的手ごろに見える

アドバイスをいただけると有難いです。
よろしくお願いします。

81 :774号室の住人さん:04/10/24 23:32:04 ID:pR3Zlplv
コンクリ打ちっぱなしのお部屋に住んでる方いますか?
憧れるんだけど…どうなんだろう。

82 :774号室の住人さん:04/10/24 23:39:09 ID:kDdzke5u
>>80
赤羽

83 :774号室の住人さん:04/10/24 23:55:29 ID:SxPryMxw
>>80
王子、便利でいいよ。大手町なら東京メトロで1回乗換えか、
京浜東北線で東京駅に出て歩くって感じかな。
埼玉の親戚のところにアクセスのいいところというと、
>>82さんもいってる赤羽かな。ちょっと家賃高めになるけど。
あとは都営三田線を使うという選択を考えると、
板橋本町寄りの十条あたりもいいかもね。物価かなり安いし。

84 :774号室の住人さん:04/10/25 00:02:54 ID:kzY9oFaV
>>81
俺の姉が住んでるよ、うちっぱななし。
・家具のデザインがかなり限られる
・寒い
悪い点はこれぐらいかな?
個人的に無機質感が苦手かな。

でも、そんなにかっこよくないよね?w
流行ったの10年前くらい?

85 :774号室の住人さん:04/10/25 00:24:12 ID:nnF9tDCB
>>84
その無機質な感じが好きなんですw

でも流行ったのが10年前って事は今時ダサいって事か…(ToT)あぁ

86 :774号室の住人さん:04/10/25 00:27:57 ID:kzY9oFaV
>>85
ダサいか知らないけど、今新築でうちっぱなしってないよね?

人気ないんじゃない?w俺の姉が入ったのは8年位前で、
当時新築だったよ。まだ住んでるね。

87 :774号室の住人さん:04/10/25 00:35:04 ID:nnF9tDCB
人気無いとか…へこみますw
一応、新築で見付けたんです。

家具とゆうか、置きたい物がだいたい白・黒・赤なので、そうゆう冷たい感じな部屋がいいなぁ〜と。

今度部屋見に行ってきます(^o^;)

88 :774号室の住人さん:04/10/25 00:39:04 ID:SqJh9848
>>87
>無機質な感じが好き

なんでしょ?
だったら、凹むことないじゃない。

89 :774号室の住人さん:04/10/25 00:55:07 ID:nnF9tDCB
>>88
そうですよね!

いろんな部屋見て決めます。


90 :774号室の住人さん:04/10/25 00:59:38 ID:nkFVkye1
>>89
コンクリ打ちっぱなしの部屋に住んだことあります。
夏暑く冬寒くて、おまけに音が変に響きやすくて困り果て、
1年ちょっとで引っ越しました。
見た目だけ気に入っているというのならご参考まで。

91 :774号室の住人さん:04/10/25 01:04:06 ID:nnF9tDCB
>>90
ありがとうございます〜(^^)
冬寒いのはイヤだなぁ…暖房あるけどさ。

すごい参考になりした☆

92 :774号室の住人さん:04/10/25 02:17:01 ID:kzY9oFaV
打ちっぱなしってのは、
部屋・コンクリ・部屋 でしょ。
普通は
部屋・壁紙・壁板・断熱材(空気層)・コンクリ・断熱材(空気層)・壁板・壁紙・部屋
なわけだから、やっぱきついんじゃない?

打ちっぱなしは金のない店ってイメージしかないな〜
設備投資を安く済ませたい作り手が、オシャレなイメージで洗脳してるとしか思えないな〜

93 :774号室の住人さん:04/10/25 03:32:38 ID:cnxjhM9+
寒いだろうなーとは自分も思うけれど、何事も個人の好みの問題
だから打ちっぱなしが好きならそれはそれでよか、と。。


94 :774号室の住人さん:04/10/25 07:43:35 ID:4RwDC+4T
昨日不動産行って家決めて入居申込書書いてきました。
今日になって家賃値引き交渉すればよかったとここ見て思ったのですが、
今からでもできるでしょうか。
お金はまだ払っていません。
幼稚なレスすいません。

95 :774号室の住人さん:04/10/25 08:31:38 ID:RsYcgdX8
実際越すのは4月なんですが、今から決めておいて予約ってできないですかね?

96 :774号室の住人さん:04/10/25 10:13:12 ID:wm+evXbO
>95
今から4月までの家賃を払っていればできます

97 :774号室の住人さん:04/10/25 10:56:29 ID:snc15OBb
月々の給料が下がった上(なんかボーナスに還元されるらしいが)、
元々、ちょっときつめの物件を借りてしまったため引越しを考えています。
今から不動産回りをしようと思いますが、以下の条件に合いそうな場所を
ご存知でしたら、ご教示下さい。

・勤務地 渋谷
・手取り 16万・・・(下げんなバカ(つД`))
・貯金  引越し資金ぐらいは貯めてあります。
・性別  女
・希望家賃 60000以下(できれば)
・現在、日本一でかいマルイのある所で72000円ほどのマンションに住んでます。
・できれば新宿(というか中央線)に行きやすい方がいいです。


98 :774号室の住人さん:04/10/25 13:31:29 ID:6n4VZGkJ
>>97
井の頭線沿線とか。。。渋谷と新宿にアクセスとれるとこだとそれなりに高いな。
割り切って大江戸線沿線とか狙ってみるのも一手だけど通勤が乗り換え必要なのもね(^^;
渋谷まで行くのに乗り換えしていいなら丸の内線で新中野とかね。でも60k以下だとそれなりにボロくなるよ。

あと給料下がる=基本給下がるなら、ボーナスは基本給*倍率なので倍率0.2割あがっても基本給落ちた分で変わらないとかいうデストラップ

99 :59:04/10/25 14:50:05 ID:FjNK5GlP
>>60
早速のお答えどうも
楽器OKで探してみます
引っ越してから仕事探そうとしているので
場所は特にこだわってないです

100 :まこと:04/10/25 14:50:18 ID:J4BP2d0Q
池袋って治安悪いの??そこらへんで部屋探ししようともってるんだけど。。

101 :774号室の住人さん:04/10/25 14:55:57 ID:FcJOI3Ci
>>100
治安普通に悪いよ。
帰りが遅くなるなら目白か大塚のが良いかも。
高田馬場は学生が多いし。
まぁ目白か大塚も安全かっていったらそうでもないけどね。
でも目白の駅周辺はパチンコ屋もないし落ち着いてていいかと。

自分は最寄の駅が新宿・渋谷・池袋みたいな所はオススメできない。

102 :774号室の住人さん:04/10/25 15:01:05 ID:6n4VZGkJ
>>99
状況しらないけど高いところは無職だと審査通らない可能性高い。先に職決めてからのほうがいいよ。
さんざん既出だけど、どうせ不動産屋で突きつけられる現実だから言っておく。
それにようやく決まった職がやたら遠かったらどうする?

>100
池袋駅周辺、それも北側を一周すればわかると思うが。。。殺人事件含めて事件絶えないし。
繁華街の持ち合わせる裏の顔だからしゃーないっちゃしゃーないんだけど。
住むなら沿線で1駅いったほうがいい。そうすればただの住宅街だから。といってみる豊島区住民

103 :774号室の住人さん:04/10/25 15:02:47 ID:qM4q182m
東京の安いアパートはDQNが多いから気をつけて。
引越しする前に最低どんな奴が住んでいるのか、防音はしっかりしているか
調べたほうがいい。安いアパートはほんと常識はずれな奴が多くて、
夜中に平気で洗濯、掃除機かけたりする奴いるし、ギシアンも・・。

104 :774号室の住人さん:04/10/25 15:04:43 ID:WOWN3CAg
>>100
池袋は繁華街だけど治安の悪さは方向ごとに傾向が違うかなぁ。
雰囲気が悪く、値段が安い順に
・北
都内有数の風俗街を抜けた先に住宅がある。外人も多め。ヤクザ・風俗・異人系。
・西
住宅街物件は一番多い。公園周辺など若者が屯。DQN系。IWGPほどはひどくない。
・東
サンシャイン60の先に物件がある。風俗も少々。キャッチとか喧嘩とか繁華街系。
・南
危険な要素はないけど物件もほとんどないし高い。

105 :774号室の住人さん:04/10/25 15:23:14 ID:DPpWU1NG
汐留勤務で電車に乗ってる時間は30以内で乗り換えは1回以内
この条件で主観でもかまわないので住みやすいと感じるオススメ地域どこですか?
私が住みやすいと感じる条件は「コンビニ・弁当屋・クリーニング・郵便局・銀行・薬局などの施設が多くある」です。

106 :774号室の住人さん:04/10/25 16:03:37 ID:wm+evXbO
>>105
門前仲町は商店街が発達してるし
銀行もいろいろあるよ。大江戸線で15分くらいかな?

107 :774号室の住人さん:04/10/25 19:54:17 ID:kzY9oFaV
>>97
渋谷勤務なら井の頭だろうね。
急行の止まらない駅だな。

>>100
風俗街がある町に住むのは阿呆だと思う。

108 :774号室の住人さん:04/10/25 20:05:20 ID:WOWN3CAg
>>107
南なら風俗なんて無縁だぞ。
駅の正反対だし風俗店の一件もないし。

109 :774号室の住人さん:04/10/25 23:05:28 ID:E1H/h+kL
調布ってどう思う?

110 :774号室の住人さん:04/10/25 23:49:02 ID:l1zdzSIH
>>109
わたしにとってはFC東京のホームタウンなイメージしかない

111 :774号室の住人さん:04/10/25 23:58:03 ID:1fGNweZv
>>109
悪くないと思う。
京王線で新宿から特急2駅目(だっけ?)だし、
駅周辺はそこそこ開けてるし緑も多い。
大学も結構あるから学生向けの安い物件とか多そう。

112 :774号室の住人さん:04/10/26 02:50:01 ID:fw3WxtSM
もちろん場所にもよるんだけど、文京区は結構治安いいのでは?と思う。
自分は職場も自宅も文京区なんだけど、ひたすら平和だ。
ただ東急沿線や中央線沿線のような若者むけ文化色は薄いな〜と思う。
千駄木あたりは多少若向けかもしれない。

ただ家賃は高い。

113 :774号室の住人さん:04/10/26 04:17:41 ID:pUjkMYZm
千駄木在住です。最近マンション建設ラッシュのせいか賃料相場が下がってます。
私のマンションも6千円値下げしたようです。前から住んでる人には恩恵ないですけど。
ただここは、千代田線しかないので不便かも。山手線内に住もうと思うなら4線ぐらい使えるほうが
いいとおもう。春日・神田あたりの地の利は抜群。

114 :774号室の住人さん:04/10/26 07:29:47 ID:ZypnAnqu
買い物の便はどうなんだ文京区。
治安が良いらしいのは犯罪マップでわかるんだけど。

115 :774号室の住人さん:04/10/26 08:46:40 ID:REAoWh5B
春日近辺では小石川のセイフーが24時間開いてる。オリンピックもあるな。
でも何か足りない印象。

116 :774号室の住人さん:04/10/26 09:09:49 ID:nJBO/dmv
白山なら、ちと値段は高めだけどサントクがかなり遅くまでやってたはず。
あの辺に住んでる友達のとこで呑んでて、つまみを買い足しに行った覚えアリ。
普段の買い物はチャリで駒込のスーパーに行くっていってたな。

117 :774号室の住人さん:04/10/26 10:15:34 ID:RJQyucIP
>109
夜真っ暗だし畑ばっかりだし夜遅くなるなら怖いと思う。

118 :774号室の住人さん:04/10/26 13:31:44 ID:F1hO9ygQ
物件下見して最短で何日くらいで入居できますかね?
物件によるかな?

119 :774号室の住人さん:04/10/26 14:17:36 ID:3oGeV4np
>>118
即入居可能な所も結構多いと思う。
逆にまだ住んでる人がいる時は、退去後にクリーニング入って
結構時間かかったりするけど。

120 :774号室の住人さん:04/10/26 15:02:03 ID:F1hO9ygQ
>>119
レスありがとうございます
じゃあ下見がスムーズにいけば長くても1週間位で入居できますよね

121 :774号室の住人さん:04/10/26 15:36:31 ID:aEYRfZO3
>>120
すぐに入居したいってことを不動産屋に言えば、
不動産屋の方でも即入居可の物件を紹介してくれるし、
入居審査とか契約の準備とかもすぐにやってくれると思うよ。
不動産屋としても、すぐに入居したい(すぐ契約)ってお客の方が、
気合入るだろうし。


122 :774号室の住人さん:04/10/26 15:57:02 ID:F1hO9ygQ
>>121
親切にありがとうございます
なるべくたくさんまわって1週間以内え決めようと思います

123 :774号室の住人さん:04/10/26 16:00:30 ID:06uAgnC+
上京して部屋を探す場合は、一回上京して部屋を探し契約、
いったん田舎に戻り、2回目の上京で入居。

こういう流れになるんですかね?1回目でいきなり入居は
しないですよね?

124 :774号室の住人さん:04/10/26 16:02:00 ID:/6lnsF0j
収入に見合わない家賃払ってる人っている?
どれくらいが最高なんだろう・・・
たとえば手取り18万で家賃管理費込みで10万とか・・・。

125 :774号室の住人さん:04/10/26 16:12:44 ID:F1hO9ygQ
>>123
え!そうなんですか?
田舎遠いんで1週間ビジネスホテルとかに泊まって決めようと思ってたんですが

126 :774号室の住人さん:04/10/26 16:18:42 ID:9h4k52X6
学生の頃(4年前)、代々木に住んでいた(JR代々木・徒歩3分)けど
とても便利だった。
建物自体は古かったけど、もちろんフロ・トイレ付きで72000。
代々木・南新宿の個人でやってるような不動産屋に行くと何気にいい物件がある。
この4年で大江戸線も通ったから、少し金額は上がっているかもしれないが。
新宿は隣だけど、街も静かでいいお店も多い。お勧め。


127 :774号室の住人さん:04/10/26 16:51:06 ID:7CTGu/79
>>125
泊まって部屋を探しにいく時間と余裕がある人は、別にいいんじゃないの?

128 :774号室の住人さん:04/10/26 17:00:07 ID:06uAgnC+
>>125
自分も安ホテルに1週間くらい泊まって探すつもり
だけど、契約してもすぐには入居できない可能性が
あるから、いったん田舎に帰ろうと思ってた。
いろいろ実家から持ってきたい物もあるし・・・。


129 :774号室の住人さん:04/10/26 17:13:07 ID:F1hO9ygQ
実家が東京だったら良かったのにって何回か思いました
実家の物は部屋決まってから送ってもらいます

130 :774号室の住人さん:04/10/26 17:16:00 ID:aEYRfZO3
一週間くらい泊まれるなら、来る前に引越準備しておいて、
部屋が決まって契約終わったら、家族に荷物送ってもらえば済むね。

131 :774号室の住人さん:04/10/26 18:03:06 ID:06uAgnC+
>>130
契約すれば翌日から住めるもんなんですか?
だったら一旦田舎帰るのもったいないなあ。


132 :774号室の住人さん:04/10/26 18:21:52 ID:lhhXqQq5
代々木は便利だし緑多くていいんだけど、高いね。

133 :774号室の住人さん:04/10/26 22:09:37 ID:pUjkMYZm
いわゆる谷根千エリアは、下町で暮らしやすいです。
買い物は、根津に赤札堂があり、谷中商店街、地蔵通り商店街などがあり
郊外の大きな量販スーパーに比べると多少割高も知れませんが、不満はないです。
ただし、高齢者割合は高いです。特に態度のでかいオババは、銭湯、コインランドリー
に日常的に出没します。曰く、湯船を水でうめると文句いう類、コインランドリーの場所取り
や、乾燥機の使い方をいちいち指図してくるオババなど蹴り入れて逃げようか、と思ったこともありました。


134 :774号室の住人さん:04/10/26 23:05:47 ID:5bhCEm4e
おおざっぱに23区内で1番治安いいのってどこだろ?住むなら安心して暮らしたいし!

135 :774号室の住人さん:04/10/26 23:37:51 ID:OfyHbmr6
>>134
ベストを挙げるなら皇居周辺だと思うけど
安全以外の要素はどーでもいのか?

136 :774号室の住人さん:04/10/27 00:18:03 ID:9vzz9Rgd
会社が近いからと九段に引っ越した友人がいるが
夜は静かだが店が無くて超不便と言っていた。

137 :774号室の住人さん:04/10/27 07:21:09 ID:2Gkg8WEA
あの辺りは働くところであって住むところではないよね。

治安が良くて買い物交通便利で静かで緑が多いなら
南or元麻布界隈かなぁ。大使館多いから警官あちこちで見かけるしね。

買い物は広尾、十番、東麻布、白金とよりどりみどり。
ただ、やっぱり物価お高めだけども。

六本木にはドンキもあるけどね。

138 :774号室の住人さん:04/10/27 12:21:26 ID:jA1Xh1KD

・港区か新宿区
・最重要駅に近い
・風呂トイレ別
・ワンルームマンション
・6畳
・新築または、なかなか新しい物件
・防音

これが揃ってるとしたら家賃幾らぐらいかな?ガクブル


139 :774号室の住人さん:04/10/27 13:19:04 ID:xU36HwT7
>>138
港区赤坂でその条件の防音以外をクリアすると平均15〜6万てとこかな。
まぁこの辺で調べてごらん。
http://home.adpark.co.jp/price/

140 :774号室の住人さん:04/10/27 13:22:04 ID:xU36HwT7
参考にならないかもしれないけど、
今知人が貸しに出している六本木の防音マンション1LDKは
家賃月28万だそうだ。
さすがに入居者は音楽関係の人ばっかりらしい。

141 :774号室の住人さん:04/10/27 15:17:38 ID:5OBm2OmL
>138
その場所で6畳でそんな物件あるのかよ(w

142 :774号室の住人さん:04/10/27 15:58:57 ID:OTi8otTp
あのあたりの分譲1Rマンションはほとんど投機目的で買われるのがほとんどだよ。
買った人が再度賃貸なりなんなりで貸して税金対策と家賃収入を得るわけだ。

143 :774号室の住人さん:04/10/27 15:59:34 ID:OTi8otTp
なんか日本語が変だorz

144 :774号室の住人さん:04/10/27 16:18:11 ID:j3DjSIBv
風俗嬢でも住める部屋はありますか?(>_<)

145 :774号室の住人さん:04/10/27 17:26:59 ID:xU36HwT7
>>144
またおまえか。ピンク板に池

146 :774号室の住人さん:04/10/27 17:29:39 ID:F1ZJ0sbX
>>144
前にTVで、歌舞伎町のホストとかホステスとかに部屋を貸す不動産屋
(敷金礼金なしで保証人も必要なしだって)が紹介されてたよ。
そういうところに行くといいと思う。

147 :774号室の住人さん:04/10/27 17:43:50 ID:j3DjSIBv
>>146
すごいですね!ありがとうございます(>_<)

148 :774号室の住人さん:04/10/27 18:01:53 ID:IU2J4+XY
それってホクトシステムだっけ?ホントに安心?四谷あたり借りれるかな?フリーターだけど(* ̄0 ̄*)

149 :146:04/10/27 18:14:11 ID:F1ZJ0sbX
>>148
名前は忘れた。
使ったことないから安心かどうかは知らない。
行くなり電話かけるなりして、自分で聞いた方が
疑問点も即解決&安心かどうかもわかると思うよ。
大家から一括借り上げした物件を敷金礼金なしで貸してるわけだから、
家賃は相場より高いと思うけどね。
あと保証人なしで貸してるから、滞納した時の取立てもすごそうだけどw

150 :774号室の住人さん:04/10/27 19:07:21 ID:jA1Xh1KD
>>144
とりあえず死ね人生負け組

151 :774号室の住人さん:04/10/27 20:58:18 ID:qGnDgD5j
>150
お前は人の事をどうこう言える程なのか?
なんだお前のだした条件は、この世間知らずが。
あと「最重要駅」ってなんだ?ターミナル駅の事を言ってんのか?

152 :774号室の住人さん:04/10/27 21:04:14 ID:IU2J4+XY
23区の東の区の区名全部教えて下さい(=_=)

153 :774号室の住人さん:04/10/27 21:41:00 ID:tl7/Hdqb
ネットで色々物件検索すると、なかなか良いのが出てくる。
でも、実際現地の不動産屋さんに行くと、
そんな良い物件紹介してもらえなかったんだけど・・・
ネットに乗ってるのは客寄せの為の不動産屋の広告なの?
自分は
三茶駅から徒歩5分
21u強の1Kマンション
築10年くらい
賃料83000円
のところに住んでるんだけど、これって相場なんでしょうか?

154 :774号室の住人さん:04/10/27 21:49:57 ID:2Hlc4pN3
>>138
港区の最重要駅って品川駅のことだろうか

155 :774号室の住人さん:04/10/27 21:58:19 ID:um/MFqpV
>>153
妥当なとこだと思います。

てか、三茶って そんな魅力的かなぁ・・・。
ただ単に田園都市線(地下鉄)が嫌いなだけだな、きっとorz

156 :774号室の住人さん:04/10/27 23:33:02 ID:5vTk6wlU
23区の中で、ここはいやだなぁって所あります?

157 :774号室の住人さん:04/10/28 00:00:36 ID:b+nuwqpt
行ったことないけど綾瀬
(綾瀬の人スマン)

158 :774号室の住人さん:04/10/28 00:17:52 ID:MXxayaPG
>>156
住みたくない → 足立、北、葛飾、大田、荒川
住めない   → 品川、港、渋谷、目黒、中央、千代田
住む     → 中野、杉並、世田谷、豊島、練馬、板橋、江戸川


159 :774号室の住人さん:04/10/28 00:29:21 ID:yMfILKl0
綾瀬の汚名ってすごいね、、。
座って千代田線に乗れるのは、羨ましいけど。

160 :774号室の住人さん:04/10/28 00:50:31 ID:6g+ZDmJ+
住めば都ってことで、普通は自分の住んでいるところを悪く言わないけど
住んでいる人からもやめとけって言われたよ。→綾瀬。
それ言った人も結婚を機に引っ越した。
男独りでも怖いとこらしいから、嫁さんを昼間置いていきたくないってことだろうか?

161 :774号室の住人さん:04/10/28 00:59:27 ID:b+nuwqpt
自分の住んでるところを悪く言うかどうかは、その人のキャラによるよ。
自虐系ネタで笑いを取れるタイプなら、悪いものは悪いと言うでしょう。

162 :774号室の住人さん:04/10/28 01:06:54 ID:ke2UMhbt
>>158
やっぱり大田区は蒲田のイメージが強いのかな・・・

田園調布だって山王だって大田区なのに。
昔、著名な文士たちがこぞって住んだ街なのに。

蒲田も23区随一の温泉郷だよ。
400円で黒湯が楽しめますよ。

163 :774号室の住人さん:04/10/28 01:13:38 ID:yMfILKl0
>>159
そうか、、w
自分は二駅先の金町でマターリ生活しているから、同じようなものだと思ったから。
綾瀬は駅のすぐ近くに公園が見えるので、そこにDQNが溜まりそうな感じはする(見たことは無いけど)。

164 :774号室の住人さん:04/10/28 01:29:21 ID:w25in7te
>>154
品川駅取られて品川区の中の人も大変だな。

165 :774号室の住人さん:04/10/28 01:29:34 ID:0mGvAEA8
足立区民です そんなに治安悪いの?住みやすいですよ


166 :774号室の住人さん:04/10/28 10:22:56 ID:j6b/5Grf
>144
劇団はどうしたんだよ'w

167 :774号室の住人さん:04/10/28 10:39:21 ID:P3d8hxvY
都内で家賃の安さ優先で住むならどこがいいですかね?



168 :774号室の住人さん:04/10/28 10:41:03 ID:QV/mr+tO
アク禁喰らっている間に2スレ目に・・
前スレ915サソ、テンプレ使用させていただきます。

*性別                   ♀(  21才)
*勤務地or通学先(最寄り駅)        線 渋谷駅
他の目的地(親類宅、バイト先等)      線 新宿駅
*駅から徒歩              10分位、または自転車    分位まで
*家賃予算                5万〜  7.5万位の間(管理費込)  
築条件                   20年以内
*広さ                   20平米(できれば)      
間取り                   1K
その他希望等
  ・室内洗濯機置き場
  ・2階以上
  ・徒歩10分以内に商店街、もしくはスーパーがある
  ・バストイレ別(←できれば)

来春より就職の学部4年です。
額面23万なので手取りでは20いかないくらいでしょうか。
職場が渋谷で、よく遊びに行くのが新宿という感じです。
自炊派のため、通勤時間を30〜40分まで(乗り換えは気にしない)と考えています。
自分でも探してはいるのですが、渋谷と新宿、どちらもターミナル駅なので
選択肢がありすぎて行き詰ってしまいました。
(急行に乗れば神奈川や埼玉も選択肢に入ってしまうので)
どこかオススメの駅、またはエリアを教えていただきたいです。
長くなりましたが、よろしくお願い致します。

169 :774号室の住人さん:04/10/28 11:07:05 ID:I4Hecjwx
東急田園都市線で住みやすいとこないですかね?

170 :774号室の住人さん:04/10/28 11:43:55 ID:mX9quvSx
>>169
溝の口は生活に必要な店一通り揃っててそれなりに便利

171 :774号室の住人さん:04/10/28 11:48:32 ID:M/vVETK2
>>168
職場は週5回行くわけでしょ?
新宿は多くて2回。 平日に行くなら渋谷から行くだろうし。
それに社会人になったら今ほど遊びに行かなくなりますよ。
新宿は無視して渋谷へのアクセスを優先するのがいいといいと思います。
家賃に対して部屋の条件が厳しいので田園都市線か東横線で神奈川県行きかな。

172 :774号室の住人さん:04/10/28 12:12:34 ID:j6b/5Grf
>168
渋谷も新宿も行くなら明大前どう?
その希望全部満たせると思うよ。

173 :774号室の住人さん:04/10/28 13:20:03 ID:1pxEZTbD
>>168
吉祥寺

174 :774号室の住人さん:04/10/28 13:38:27 ID:QV/mr+tO
早速のレスありがとうございます。
>>171
言われてみればその通りですね。
渋谷優先で考えてみます。
やはり神奈川行きですかね・・

>>172
明大前って便利ですよね。
友達と新宿からタクシーで帰ったことがあるのですが、
深夜割り増ししても2千円位だった気が。
町の雰囲気はどうなんでしょうか?

>>173
会社の人には吉祥寺をすすめられました。
井の頭線も始発で座れるし。
けれど駅近物件があるか?ということと
物価が高いのでは・・という心配があります。
少し、調べてみます。


175 :吉祥寺:04/10/28 14:24:16 ID:1pxEZTbD
物価は高くないけど、駅近くにこだわるなら気にすべきは家賃かな。
便利で活気のある、それなりの街だからね。
でもその条件ならなんとかなると思うよ。

176 :774号室の住人さん:04/10/28 14:33:59 ID:5v9XErOU
漏れもテンプレ借ります。

・性別                   女、19歳
・勤務地or通学先(最寄り駅)        六本木
・他の目的地(親類宅、バイト先等)     新宿
・駅から徒歩                徒歩20分以内なら
・家賃予算                 管理費込み6,5万まで  
・築条件                  20年以内
・広さ                   希望は無し      
・間取り                  1Kか1DK

ちなみにバストイレ別で室内洗濯機置き場ありがいいんですが
この家賃じゃ中々ないですかね?アセ
日野とか立川・八王子あたりがいいかなって思ってたんですが…
仕事の都合で上京するんで交通事情よくわからないんですけど、
中央線から六本木とかは交通面的に不便でしょうか…?

177 :774号室の住人さん:04/10/28 14:49:42 ID:u2G/xUyL
東京都で高いのは小笠原村だな・・・AD PARKで調べてビビったよ。

178 :774号室の住人さん:04/10/28 15:05:13 ID:QRVXLrHJ
真面目に誰か安い部屋を紹介してください。

トイレと風呂付きが希望です。宜しくお願いします

179 :774号室の住人さん:04/10/28 15:10:26 ID:u2G/xUyL
>>176
大江戸線の練馬,光が丘あたりがいいんじゃないか?
六本木まで乗り換えなしで30分くらい。

180 :774号室の住人さん:04/10/28 15:16:30 ID:stNOotAF
>>176
徒歩20分ってめっさ大変やで

181 :774号室の住人さん:04/10/28 15:25:30 ID:5v9XErOU
>179サソ
練馬とかあたりですか。
乗り換え無しで30分は魅力ですよね
そこらもしぼって探してみようと思います(´∀`)

>180サソ
漏れ今住んでる所駅から徒歩30分なんですよw
地方都市で平和なところだから平気かな、と思ったんですが
歩くのはなんともないですが、
場所によって治安的に危ないでしょうか?(´・ω・`)

182 :774号室の住人さん:04/10/28 15:28:32 ID:mX9quvSx
>>176
先に言っておくが部屋は紹介できないぞ、ココは不動産屋じゃないのでね。このあたりがいいんじゃないかっていう参考だけだ。

んで六本木かいな、また微妙に不便なところに。。。
一本で行きたいなら日比谷線で南下、イイ物件があれば○○大学前か自由が丘あたり、なければ新丸子武蔵小杉までいけばどうかね?

183 :774号室の住人さん:04/10/28 15:44:18 ID:j6b/5Grf
>174
明大前はやっぱり学生が多いから
物価は安いよ。街はごちゃごちゃした感じ。
でも夜遅くでも人が歩いてるし女の子でも怖くないと思う。

>176
中央線が良いの?
中央線だと新宿乗換えだけど
大江戸線のホームが深いし
乗り換えるのに15分くらい歩くし不便だと思う。
大江戸線で新宿も六本木も1本だから
179の言うように大江戸線の駅にしたらどうだろう。


184 :774号室の住人さん:04/10/28 15:46:47 ID:GorK/wPq
>>178
そういう話は不動産屋で担当の方にどうぞ。

少し考えればわかるでしょう。
ここは不動産業者の運営する相談掲示板ではなく、
あくまで普通に東京に住んでいる人がアドバイスしてるだけ。
第一、匿名掲示板のどこの誰かもわからない人に、
たとえ業者だったとしても物件を紹介できるわけがない。

185 :774号室の住人さん:04/10/28 23:17:46 ID:MXxayaPG
>>176
新宿を通る六本木の路線なら大江戸しかないじゃんw
中野坂上とかはどうだい?

186 :774号室の住人さん:04/10/28 23:20:25 ID:XIN2QiTV
現在、神奈川県に住む者ですが、
年内中に品川付近に住みたいと思っています。
おすすめな住処がありましたら、アドバイス願います。

*性別               ♀(26才)
*勤務地(最寄り駅)        京浜急行本線 立会川駅
*駅から徒歩            5分〜10分位まで
*家賃予算             6万〜7万位の間(管理費込)  
*築条件              15年以内
*広さ               15〜18平米      
*間取り              1Rか1K
*その他希望等
  ・室内洗濯機置き場
  ・2階以上
  ・初めての独り暮しなので、安全なところを希望です
  ・交通費は自費なので、なるべく月1万円以内に納めたいです

187 :774号室の住人さん:04/10/28 23:28:12 ID:M/vVETK2
>>186
立会川に住むのはダメなの?

188 :774号室の住人さん:04/10/29 00:15:56 ID:LiCNr+7u
>168 西武新宿線は?今自分が住んでる所が急行止まる駅で
徒歩7分1K(広めの6畳・キッチン3畳・BT別2階部分ガス2口。20u)で
6万5千円。但し洗濯機はベランダ置き。新宿までは15分かかるかかからないか
ぐらい。5分くらいの所にスーパーあるしオススメします。

189 :774号室の住人さん:04/10/29 00:46:03 ID:C+GRe0FZ
あの〜江古田は9万前後で住めますか?
本当は7万円代がいいけど…☆

190 :774号室の住人さん:04/10/29 00:49:10 ID:7LdbE4f2
>189
だからそういう質問は不動産屋に聞いてみなきゃ何にも始まらないんだって。
探してみるまえに「○○円で住めますか〜」で応えてくれる人はいません

191 :774号室の住人さん:04/10/29 00:52:26 ID:C+GRe0FZ
>>190
ひーん(>_<)ごめんにゃさい。
住んでる方がいたら教えて欲しかったのですぅ。

192 :774号室の住人さん:04/10/29 00:56:01 ID:fUnCroZd
>>186
>>187が言うとおり、その条件なら立会川に住むのがベストだと。

193 :774号室の住人さん:04/10/29 01:02:59 ID:XUX4miDH
>>186
買い物に便利なのは青物横丁(ジャスコ)と大森海岸(イトーヨーカ堂)だね。
品川区内だと6万円台に抑えるのは厳しいかも。

194 :774号室の住人さん:04/10/29 04:52:25 ID:ulBqUmYd
>>189
余裕で住める。
条件にもよるが6万台から結構あるよ

195 :774号室の住人さん:04/10/29 05:38:55 ID:UM1QdIvI
渋谷から便利な町といえば京王井の頭線上の明大前やその付近と、三軒茶屋。どっちがお勧めですか?
自分で調べたところ、井の頭線上のがいいかなと思っていますが実際どんなもんでしょうか?
詳しい方お願いします。他にもいい場所ありましたら教えて下さい

*勤務地(最寄り駅)        渋谷
*駅から徒歩            徒歩10分以内
*家賃予算             6万〜7.5万位の間(管理費込)  
*築条件              平成ならOK
*広さ               20平米以上      
*間取り              1K
*その他希望等           BT別。2F以上。物価・部屋の広さ・静かさ重視です
                  深夜営業しているスーパーがあると嬉しいです。


196 :168:04/10/29 07:55:51 ID:XcNDjarZ
>>183レスありがとうございます。
物価が安いのは魅力的ですね。
ごちゃごちゃしているのは地元がそうだったので
それほどきにならないかな、と思っています。

>>188レスありがとうございます。
西武新宿線の急行停車駅・・もしかしてご近所さんでしょうか?(;・∀・)
でも家賃に差があるので違うかな・・。
私は現在駅から1分の新築(8万)に住んでいます。
・・学生のうちは親持ちだから住めるんですよね。
また西武線沿いというのもアリかもしれませんね。

197 :774号室の住人さん:04/10/29 09:40:30 ID:wmAulAxl
明大前ってなに区?

198 :774号室の住人さん:04/10/29 10:09:53 ID:qGY9ZyRg
>195
その値段でバストイレ別は三軒茶屋では無理。
深夜営業しているスーパーはいっぱいあるからお勧めなんだけどなぁ。
井の頭線は明大前は栄えてるけど他の駅はわりと駅前が寂しいし
深夜営業してるスーパーってほとんどないんだよね。

199 :195:04/10/29 11:35:05 ID:UM1QdIvI
>>197
世田谷区です。
>>198
レスありがとです。やはり井の頭線上で検討してみます。
深夜営業スーパーあきらめれば、高井戸なんかも候補にできるなぁ。
買い物便利ヽ(゚∀゚)ノな明大前を選ぶか、静かさ求めて学生の少なそうな他駅にするか
難しいところです・・・
栄えている駅から徒歩圏内に住んだことないので
明大前なんてちょっと構えてしまうのです。

引き続き、アドバイスありましたらお願いします





200 :774号室の住人さん:04/10/29 13:18:10 ID:VIB22hEv
>>191
おまえウザ。顔文字でバレバレなんだよ。いいかげんに往ねや。

201 :774号室の住人さん:04/10/29 13:26:45 ID:Ck2X9RJk
明大前が何度か出てきたけど、
注意した方がいいことが一つ。
大学生が多いので、出かける時間帯&住んでる場所によっては
自分が進みたい方向とは逆方向に、
大勢の学生がぺちゃくちゃ喋りながら歩いていて、行くてを阻む。
人によってはかなりのストレスになると思われ。

202 :774号室の住人さん:04/10/29 18:50:16 ID:XUX4miDH
明大は杉並区なんだけど、駅は世田谷なんだよね。
明大前って買い物便利とは思わないけど。

203 :774号室の住人さん:04/10/29 18:57:27 ID:6HPoWkB2
明大前は交通の便は良いけど栄えていると思わないだが。
駅前のほんの一区画程度だろ、店が並んでるのって。

204 :774号室の住人さん:04/10/29 20:58:03 ID:DBQdvlBW
>203
そのくせ平均的に物件高いんだよナー交通至便だから致し方ないが

205 :774号室の住人さん:04/10/29 21:08:06 ID:I9kl8WvC
交通の便は良いのに
びっくりするほどパっとしない駅前だな確かに。
家賃も高いのか。

206 :774号室の住人さん:04/10/29 21:52:44 ID:mxh4MxVH
特急・準特急で新宿まで1駅(・∀・)イイ!!

207 :774号室の住人さん:04/10/29 22:40:16 ID:DBQdvlBW
>205
まぁ新宿渋谷にどっちも1本で時間もかからないから
駅前に何もなくても無問題なんだけどね。

208 :774号室の住人さん:04/10/29 23:40:21 ID:LjNjd2XA
>205
いや、家賃は安いと思う。

209 :774号室の住人さん:04/10/29 23:44:20 ID:axUus77W
金持ちやね

210 :774号室の住人さん:04/10/29 23:56:48 ID:DBQdvlBW
まぁ安い高いの基準は人それぞれだからね。
脳内金持ちはスルーするのがよし

211 :774号室の住人さん:04/10/30 00:24:05 ID:MqfVgnFl
高い安い以前に、この時期は物件が少ないと思う。学生街だけに。

212 :774号室の住人さん:04/10/30 00:30:57 ID:HkNGTuLL
>>176 私は職場が六本木だけど、中央線使って六本木行くなら代々木で乗り換えが便利。新宿は人多いし、線は沢山あるけど、代々木で乗り換えする人少ない。 私も最寄り駅中央線だけど、通勤楽ですよ。

213 :774号室の住人さん:04/10/30 00:36:35 ID:HkNGTuLL
>>176 あと2、3万出せるなら杉並は?バストイレ別で室内洗濯機置き場有り、オートロックで1Kで駅まで徒歩5分なんてあるけど。 しかも新築。

214 :774号室の住人さん:04/10/30 00:39:12 ID:HmXhLEP3
ある程度、近所が栄えてる方がいいよ・・
飯と酒くらいは近所で事足りるくらいに・・

215 :774号室の住人さん:04/10/30 00:40:12 ID:HkNGTuLL
>>153 ネットで載せてる物件は、実際にあるよ。ただ、早めに連絡取らないとすぐ入居者がきまっちゃうから。

216 :774号室の住人さん:04/10/30 05:15:45 ID:WhKKFcJp
>>208
具体的にいくらくらい?

217 :774号室の住人さん:04/10/30 11:27:16 ID:wd6KkaHy
「この辺りは安い」って情報はよく見極めないとだめだね。
自分は中央線沿い中野〜西荻に「貧乏学生が住んでる」って情報を
真に受けて安い部屋を探したけど、相場は普通に高かった。
この場合は「安いボロ物件が結構ある」って意味で、「相場が安い」という
訳ではなかった。それなりの条件の部屋はそれなりに高い。
それなりの部屋を比較的安く借りるのか、風呂なしなどの部屋を借りるのか、
目的を明確にして場所を見極めないと、と思った


218 :774号室の住人さん:04/10/30 11:33:40 ID:ZGFJXyk+
>>215
掲載日に電話しても決まってるもんな。

219 :774号室の住人さん:04/10/30 11:57:09 ID:ll72yhnj
>>218
そりゃ、掲載日が発売開始日とは限らないもん。
普通はそれ以前から物件はあるわけで。
おまけに自社でサイト管理できてるとは限らないから
どうしてもラグが発生する。
あくまでその不動屋とコンタクトを取るきっかけくらいに
思っておいた方がいいかも。

220 :774号室の住人さん:04/10/30 12:01:10 ID:3jFLcXW7
>>217
私も今、気になる地域の相場調べてるけど、ほんとわからん。
サイトによって違うし、こりゃ安すぎだろっていうような相場表もあった。
地方に住んでるから、実際上京してからは探す時間限られてるし、
ほんと苦労する。

221 :774号室の住人さん:04/10/30 12:38:13 ID:ZGFJXyk+
>>219
WEBで毎朝10時更新のところに、その日の10時5分に電話しても決まってるのもザラにある。

>あくまでその不動屋とコンタクトを取るきっかけくらいに
>思っておいた方がいいかも。

まあ、そりゃそーだけど、要するに囮を載せたモン勝ちだよね。


222 :774号室の住人さん:04/10/30 13:52:03 ID:y9p0v+rl
自分が今住んでる物件は
不動産屋めぐりして決めたものなんだけど
住んでから半年位経ってもwebの賃貸のところに載ってたよ(w
いろんな不動産屋が載せてたんだけど
その載せている不動産屋の自社物件じゃないから
入居者が決まったかどうかなんて確認してないんだと思う。
結構適当なんだなと思った。

223 :774号室の住人さん:04/10/30 14:10:47 ID:y5Ltg2G4
>>222
そう、不動産屋は適当。
決まった物件も、期限が来て勝手に削除されるまで
放っておくところが多いから、囮物件(実際はただ怠惰なだけ)が増える。
だいぶましにはなったものの、
未だにメールやネットを使いこなせていない不動産屋も多いしね。
(特に地元密着の個人経営の店。)

224 :774号室の住人さん:04/10/30 14:22:08 ID:2OmyTm5c
>>138
細かいつっこみ、させて。

ワンルームでかつ、風呂トイレ別って、無いんじゃ・・・。

225 :774号室の住人さん:04/10/30 14:23:24 ID:2OmyTm5c
>>159-160
だって、綾瀬ってコンクリ事件のところだよ。

226 :774号室の住人さん:04/10/30 14:49:33 ID:klMZJU9K
>>224

>ワンルームでかつ、風呂トイレ別って、無いんじゃ・・・。

ワンルームってキッチンと居室が一緒で他に居室がない住宅のことを言うのだが

227 :774号室の住人さん:04/10/30 15:07:20 ID:ZGFJXyk+
>>223
怠慢つっても、良い物件はわざと残しておけば
連絡が来るから一石二鳥なんだよね。
賃貸って一度決まっちゃえば、同じ客はそう来ないし。

228 :222:04/10/30 16:42:46 ID:y9p0v+rl
>>223
ほんといい加減だと思った。
しかも削除されるまで放置じゃなくて
site更新の時にまた新規空き物件として
ずっと回転寿司状態で出してた。

>>227
「それは決まっちゃったんですけど他にこんな物件が・・・」って
当たり前のように誘導できるもんね。

229 :774号室の住人さん:04/10/30 18:14:23 ID:4QU0tKaD
山手線沿いで家賃が安い家はありますか?

230 :774号室の住人さん:04/10/30 18:40:51 ID:9xqPmPfU
>>229
不動産屋に聞いてください。ここは物件を紹介するところではありません

231 :774号室の住人さん:04/10/30 19:00:13 ID:ll72yhnj
次スレではもうひとつテンプレに入れる項目ができたな…
「ここは物件を紹介するところではありません」

232 :774号室の住人さん:04/10/30 19:11:31 ID:y5Ltg2G4
229さんとか、きっと探せばあるのか探しても全くないのかを知りたいんだろうけど、
見付かるか見付からないかはその人の運だから、無意味な質問だよね。

233 :774号室の住人さん:04/10/30 19:41:19 ID:kZBnl0Kr
安いかどうかってのも主観的だしね。
風呂なし築40年とかでもいいっていうんなら、あると思うけど・・・。

234 :774号室の住人さん:04/10/30 19:50:18 ID:ZGFJXyk+
>>229
山手線沿線全体での相場で言えば北側は安いよ。
大塚〜鶯谷あたり。

235 :774号室の住人さん:04/10/30 20:42:18 ID:OfhkSwkh
>>229
しょうがないな、ホラ
http://realestate.rakuten.co.jp/search/detail/o=101hVDC2D6SOKaQ/bsg=1/tk=3/b=1017770000310

236 :774号室の住人さん:04/10/30 21:17:11 ID:wd6KkaHy
>>234
山手線はどこにいくにも便利。
ただ安いと言われている駅近辺は風俗があったりするので
その辺気になる人は注意。
自分は大塚ですが全然気にならないけどね。


237 :774号室の住人さん:04/10/31 02:28:56 ID:LAcJzfBY
通勤先    北八王子
最寄駅から 徒歩15分以内
総支払い   6.5万以内
条件      駐車場、BT別
         北八王子まで30分以内(乗り換え時間は除く)

横浜線、中央線、八高線
どこがいいですかね

238 :774号室の住人さん:04/10/31 02:38:06 ID:got49avn
北八王子でいいじゃん?安いし。
そんな田舎で通勤にわざわざ電車使うところに住む意味がわからん。

239 :774号室の住人さん:04/10/31 02:50:51 ID:LAcJzfBY
>>238
 車通勤は出来ないんでね

240 :774号室の住人さん:04/10/31 02:56:27 ID:got49avn
>239
んじゃチャリ圏内で探せよ。

241 :774号室の住人さん:04/10/31 02:58:11 ID:85r4yix6
>>237
会社の近くに住めるんだから住めば?安いでしょ?

242 :774号室の住人さん:04/10/31 03:02:58 ID:got49avn
どこがいいですかなんて言われても
もまいが何を最優先しるのかにも寄るしさぁ…
条件見て言えるのは別に北八王子に住めばええやんとしか…
どうしても電車に乗りたいっつーならともかく。

243 :774号室の住人さん:04/10/31 03:06:10 ID:85r4yix6
みんな新宿や六本木に住めないから違う場所で家を探してるのにねw
そりゃ六本木ヒルズにすみたい罠。

244 :774号室の住人さん:04/10/31 03:10:42 ID:got49avn
>>243
本当だよな(w
通勤に金と時間使うのほど無駄なことはない。その分ちょっとでも寝たほうが有意義。

245 :774号室の住人さん:04/10/31 03:16:36 ID:SBg5QQnW
そういや
八王子って田舎の割には家賃相場高いのな。

246 :774号室の住人さん:04/10/31 03:20:00 ID:got49avn
八王子駅限定で言うなら、駅前は結構何でもあるし便利。
都心には遠いけど特に不自由なく暮らせるから、好きな人は多いみたいだよ。

247 :774号室の住人さん:04/10/31 03:22:03 ID:T8MDdNVq
よく知らんけど、八王子も一つの都市圏をの中心なんでしょ?
その通勤圏の北八王子も、そこそこ高そうな感じ(地方出身で東京東部の住人の感覚で)。
でも電車で通うとしたら、聞くまでもなく八高線よね、、。

248 :774号室の住人さん:04/10/31 03:56:08 ID:xi/jW39p
アドバイスくださいな。
現在、三茶に住んでますが、田園都市線が激混みなので来春大学卒業を機に引越し考えてます。
ちなみに今は家賃が9万円くらいのワンルームです。

*性別                   男(  23才)
*勤務地or通学先(最寄り駅)        線 自分の家
他の目的地(親類宅、バイト先等)      線 新宿・渋谷・六本木・青山界隈・池袋
*駅から徒歩                5分位、または自転車    分位まで
*家賃予算                 25万位の間(周辺駐車場+管理費込)  
築条件                   8年以内
*広さ                   ある程度広ければ良い(できれば)      
間取り                   最低リビング、仕事部屋の二つの部屋必要
その他希望等
  ・室内洗濯機置き場
  ・2階以上
  ・徒歩10分以内に商店街、もしくはスーパーがある
  ・バストイレ別(←できれば)オートロック

仕事は自分の家で出来るので、学校の授業を除けば平日の夕方前までは基本的に家にいます。
来春以降は学校はありませんので、平日夕方までは家にいます。
平日の夕方以降や休日に上記の場所(渋谷・新宿・六本木・青山界隈・池袋)
に遊び、買い物へ「電車」で行ってます。

希望としては、最寄り駅が2線以上利用可で、近所にスーパー(個人商店というよりスーパー)があり、
ある程度大きな公園があるといいなと思っています。
食事屋さんが結構あり、周辺が騒々しくない所がいいです。

ワガママでスマソorz




249 :774号室の住人さん:04/10/31 04:05:00 ID:85r4yix6
代官山だな。
25万くらいなら山ほどあるでしょ。調べたことないから知らんが。

250 :774号室の住人さん:04/10/31 04:09:39 ID:xi/jW39p
>>29
そうですね。
25万円なら割と部屋が選べますね。
テンプレ上、値段の詳細を書きましたが、値段とか間取りとかよりも
交通の便を最優先で選びたいです。ローカル情報とかもあれば良いですね。



251 :774号室の住人さん:04/10/31 04:10:03 ID:xi/jW39p
間違えたorz
>>249

252 :774号室の住人さん:04/10/31 04:12:02 ID:SBg5QQnW
>>248
代々木

253 :774号室の住人さん:04/10/31 13:28:15 ID:UXy2BTsD
なんでみんな>>248につっこまないの

254 :774号室の住人さん:04/10/31 13:35:59 ID:AyZEvBiT
>>253
家賃予算のところ?
勤務地が自分の家っていうところ?

255 :774号室の住人さん:04/10/31 14:55:19 ID:uCOUgqxo
>>248
恵比寿ガーデンテラスが妥当だろ。駐車場入れるとちょっとオーバーするかな。

256 :774号室の住人さん:04/10/31 15:10:47 ID:4PSbBMl2
>>253
つっこむとこあるか?

257 :774号室の住人さん:04/10/31 16:25:31 ID:d7WTYIPG
>>248
渋谷の南口側。あっち側は駅前だけビルとかあるけどすぐに住宅地になるし店には困らない。ちとうるさいかもしれんが。
あとは恵比寿か代々木。

258 :774号室の住人さん:04/10/31 19:14:00 ID:zCGxeeBt
アドバイスください。
半蔵門(市ヶ谷)と大塚で迷っています。
駅からの距離はどちらも同じぐらいです。
渋谷【大学】、水道橋【専門】(←予定)への通学なので
その点だと半蔵門のほうがいいんですが
駅周辺など暮らしやすさは大塚の方がよさそうでした。
どちらも一回見に行っただけなんで
実際に近くに住んでる方などの意見が聞けたらと思います。
家賃、交通費等は考慮に入れないでお願いします。

259 :774号室の住人さん:04/10/31 19:19:59 ID:85r4yix6
暮らしやすさとかは町板の方が良いかもよ?

260 :774号室の住人さん:04/10/31 19:26:09 ID:To7CGNlJ
半蔵門に普通の人が住むところなんてあるんだ。
友達も住んでるけど家族でだし、
あの辺は高級マンションばっかりかと思った。
半蔵門は夜は真っ暗だし買い物不便だし
暮らしやすさは大塚の方が良いと思う。
店もいっぱいあるし栄えてるし。
ただ大塚は場所によっては風俗やらそういう店ばっかりだから
大塚で住むなら山手線の内側がいいと思う。

261 :774号室の住人さん:04/10/31 19:36:25 ID:zCGxeeBt
>>259-260
ありがとうございます。
大塚は警察署の近くの住宅街みたいなとこにあるんで
落ち着いている感じでした。やっぱり大塚かな〜。
まちBBSの方にも行って見ます。

262 :774号室の住人さん:04/10/31 19:48:09 ID:To7CGNlJ
>261
警察の方なら護国寺?かな。
うん、落ち着いた感じでよいところだと思うよ。
あのあたりは治安も良さそうだし。
昔、職場があったので懐かしいです。

263 :774号室の住人さん:04/10/31 19:48:25 ID:ClYTM2nN
>>261
大塚イイヨ〜おすすめ!!
まず、交通便利。山手線・丸の内線(歩くけど)使える。池袋も近いから
大きな買い物も困らない。
風俗街は北口ね。でも特に害ないすよ。
あとは、下町風情が残ってるから、まったりしてる。御輿かついでる。
大塚阿波踊りなんて謎のイベントもある。
駅前には24時間営業の本屋あり。
スーパーも大きいのがある。

264 :774号室の住人さん:04/10/31 19:56:13 ID:zCGxeeBt
参考になる意見ありがとうございました。
ちなみに大塚駅から徒歩3〜4分、
築3年、洋室7,7帖、家賃6,7万なんで
親も納得してくれると思います。

265 :774号室の住人さん:04/10/31 19:59:33 ID:ClYTM2nN
>>264
安いですねー。うらやましー。
自分は文京の大塚の方ですが66000円、15平米と激狭です。
大塚まったり楽しんでね〜

266 :774号室の住人さん:04/10/31 20:09:04 ID:To7CGNlJ
大塚食べるところがいっぱいあるから
外食にも困らないよね。お店の人もフレンドリーで
どの店もよく行ってたら注文するもの覚えてくれてたりして。
あーなつかしい。蕎麦屋も焼肉も洋食も・・・
なんでもおいしいお店いっぱいあるし
おいしいパン屋さんもあるし。ぜひエンジョイしてください。

>265
新大塚の方ですよね。
あの辺も静かでよいところだよね。

267 :774号室の住人さん:04/10/31 20:49:16 ID:got49avn
>>248
遅レスだが、三茶にいるんだったら自分の足で見つけれよ。近いがな

268 :774号室の住人さん:04/10/31 22:37:14 ID:M3KSJaqX
>>249-257
スペシャルサンクスです!!!!!!

やっぱり代々木か恵比寿ですよね。自分で考えていたのと同じ通りです!
渋谷はちょっと人が多すぎるかな^^;
もしかしたら自分の知らないオススメ駅が出てくるのを期待もしていたんですけど。

恵比寿なら恵比寿GP内にある公団の住宅を考えています。
どうやら礼金・仲介手数料がいらないみたいなのでお徳かと。
ありがとうございました!!


269 :774号室の住人さん:04/10/31 23:12:00 ID:To7CGNlJ
公団って単身で入るの厳しいよ。
抽選だし倍率もすごい。一度で当選するのは皆無だよ。

270 :774号室の住人さん:04/10/31 23:18:26 ID:dAUh5AsF
>>269
今は先着受付の公団も結構あるよ。単身可も多いし。
安い所は抽選が多いけど。
だからといって希望の場所が先着になってるとは限らないけどね。

271 :774号室の住人さん:04/10/31 23:19:23 ID:M3KSJaqX
>>269
マジですか!?
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html
の恵比寿の建物はどうやら空きがあるみたいなんですけど。

公団でなく都市機構でした。

272 :774号室の住人さん:04/10/31 23:23:45 ID:ClYTM2nN
248は月に25万もだせるのに公団とか、
敷金礼金なしとか、なんかケチるポイントがずれてるような気がする…

273 :774号室の住人さん:04/10/31 23:26:23 ID:To7CGNlJ
>270
あ、たしかに先着のもあるね。
希望のところがあれば一番良いよね。
前に六本木とお台場応募したけどハズレちゃったの。

>271
てか、いま大学生なんだよね?
「基準月収額、基準貯蓄額についてはいずれかを満たしていることが必要です」
こっちは大丈夫なの?そっちの方が心配かも。

274 :774号室の住人さん:04/10/31 23:39:08 ID:uCOUgqxo
都市機構は保証人いらないといったメリットはあるけど、
最近の物件は民間より高いと思う。設備もいまいち。

275 :774号室の住人さん:04/11/01 00:08:39 ID:7xI7YRmO
>>273
月収は変動しているので何ともいえないのですが、一応満たしております。
本格的に社会人になれば問題はないと思います。
貯蓄額も問題ないです。

>>274
そうなんですかorz 勉強不足でした。調べなおして再考してみます。ありがとうございました。

276 :774号室の住人さん:04/11/01 04:02:01 ID:IfcRyVOt
>>275
追い打ちかけとくけど、いま安い公団は外国人だらけになってるよ。高い公団は>>274。そもそも滅多に当たらない。確か何度も応募すると優先順位があがるんじゃなかった?
というか>>272に同感。

277 :774号室の住人さん:04/11/01 11:13:58 ID:ikRUl7qC
月25も出せるようなヤシが余裕ぶっこいて良心的な貧乏人を釣るスレはここですか?

278 :774号室の住人さん:04/11/01 11:25:22 ID:K1Ka7g3T
公団は確かに敷金・礼金が嬉しいけど、こだわっててもいい物件出てこないよ。
俺も家賃は割と余裕あったけど、高い物件はあんまり魅力的じゃあない。
目先の金にくらんで、高い金払って、満足できない部屋に住むだなんて本末転倒じゃないか。

279 :774号室の住人さん:04/11/01 11:41:27 ID:S4Ghp43/
>>277
釣りじゃないですorz

>>274.276.278
そうですね。仰るとおりです。
とりあえず今から恵比寿の不動産屋巡りしてきます。
ありがとうございました!

280 :774号室の住人さん:04/11/01 13:37:47 ID:uU4XzZHY
いい身分ですね。
代々木恵比寿なんて夢の夢だな。

281 :774号室の住人さん:04/11/01 16:49:30 ID:1l3lQ7K7
漏れからすれば代々木は中途半端に発達したせいで治安悪いからオススメしないがね、外側ならマシだけど。
山手線から見える青いシートやら段ボールが並んでるのは何かお察しください。

どうでもいいけど家賃25万出すくらいなら分譲2LDKくらいは余裕で買える予感。

282 :774号室の住人さん:04/11/01 16:52:09 ID:VRINQVkg
でも今大学生じゃローン組めないでしょ。
銀行も貸してくれないヨカーン。だから賃貸探してるんじゃ?

283 :774号室の住人さん:04/11/01 17:19:05 ID:S4Ghp43/
恵比寿めぐりから戻ってきました。
不動産屋を2件ほど巡り、いくつかの物件を見てきました。
どうやら皆様の仰る通り、都市機構を活用せず民間で選んだ方が良さそうでした。
今日見学できなかった分でも良さそうな物件も数点ありまして、どうやら恵比寿の民間で決まりそうです!
物件選びをあやうく失敗するところでした。本当にどうもありがとうございました!!

>>281
そうですね。代々木は治安が少しアレですね。
交通の便は最高だと思うんですけど♪
しかし、てっきり治安のよさは内側>外側だと思ってました。

分譲は>>282の言うとおりローン組めないので・・・
でも2年後くらいまでに投資も兼ねて山の手線内側の中古物件購入+全面リフォームって目標はあります。


284 :774号室の住人さん:04/11/01 18:42:47 ID:venSQZuU
>>283
不動産を投資目的で買うのはヤメトケ。
中古マンションは特に、どんどん資産価値が目減りして泣きを見るよ。
つか、「投資を兼ねて不動産購入」って、いつの時代の話だよ?

285 :774号室の住人さん:04/11/01 19:00:33 ID:K1Ka7g3T
マンションは必ず買った方が得だと思うような馬鹿は買わない方がいいぞ。

286 :774号室の住人さん:04/11/01 19:59:13 ID:DukrbCnA
毎月25万(年間300万)払えるんだから、3000万くらいのマンション買っても問題ないでしょ。

287 :774号室の住人さん:04/11/01 20:54:35 ID:K1Ka7g3T
↑賃貸不動産板でも見てくるといいよ。

288 :774号室の住人さん:04/11/02 09:39:53 ID:MsRr7ADL
なんか変なのがきてるな・・・
いちいちいい人ぶってレスしてんのが鼻につく。
金持ってるけど貧乏人にもやさしい僕を演出してんのか?
とっとと大手不動産屋に金ちらつかせて物件きめろや。
高級物件なら大手のほうが握ってるしな。

あとは、多分にやっかみだが金出せるならいちいち相談すんなボケが
どこいったって選び放題だろ氏ね・・・なんてねorz

289 :774号室の住人さん:04/11/02 10:39:38 ID:EZFhblfk
>>288
どこに住んでるの?

290 :774号室の住人さん:04/11/02 10:51:45 ID:zlN8S6jQ
>>288
すみませんでした!!!!!!
もう書きません。本当に申し訳ないです。そういうつもりじゃなかったのですけど!!
だけどこれだけは言わせてください。都内で25万円の家賃は決してお金持ちにはならないです。
実際に自分自身もお金持ちではないですし!!!
自分の知人は月150万円のマンションに住んでます。これらの人をお金持ちって言うのですよねorz

>>284-286
マンション一部屋という意味でなく物件です!!!
だけど詳しく書いたら>>288に悪いので遠慮しておきます。
色々どうもありがとうございました!!!!

291 :774号室の住人さん:04/11/02 12:37:31 ID:JvYZoo97


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292 :774号室の住人さん:04/11/02 13:27:43 ID:OrJAXMxR
手取りギリギリ20万で、やっぱ家賃が7万だと辛いよなぁと思っている人間に、
25万で金持ちじゃないなんて言われても何も返せない…。
そもそもここでそんな部屋探してる奴殆どいないかと。
高級賃貸向けの不動産にでも逝った方が、よっぽど有益だと思います。

給料少ないよ…仕事あるだけでもマシなんだろうけど。


293 :774号室の住人さん:04/11/02 13:39:04 ID:EZFhblfk
>>289
しっ、それを聞いてやってはいけません。


294 :774号室の住人さん:04/11/02 13:39:55 ID:U3shliI/
>>290
必要以上の「!」の多用とか内容とかいちいちムカツク。
上には上がいるかも知れんが、ここでは異端者だと気づけや。
つか空気嫁。

295 :774号室の住人さん:04/11/02 13:40:06 ID:EZFhblfk
どこに住んでるの?

296 :774号室の住人さん:04/11/02 13:40:58 ID:EZFhblfk
しっ、それを聞いてやってはいけません。

失礼しましたもう来ません。

297 :774号室の住人さん:04/11/02 13:43:02 ID:EZFhblfk
日本人は人の成功を妬み、失敗を喜ぶ。

298 :774号室の住人さん:04/11/02 14:10:18 ID:U3shliI/
>>295-297
多重人格の人ですか?

299 :774号室の住人さん:04/11/02 14:16:06 ID:EZFhblfk
仕事がヒマなもので。

参考
http://www.moozak.co.jp/next03.html

300 :774号室の住人さん:04/11/02 15:50:09 ID:DYZUkTzS
>>297
それは韓国人

301 :774号室の住人さん:04/11/02 21:10:45 ID:cIWGHzm2
陰険な性格は日本人の伝統だな。

302 :774号室の住人さん:04/11/02 21:14:26 ID:wuJ4Cf5M
>>301
日本人?

303 :774号室の住人さん:04/11/02 21:32:11 ID:MsRr7ADL
別に日本人じゃなくても他人の成功は妬ましいものだと思うけど。
漏れも292とほぼ同じ状況で、6.5マソの部屋でヒーヒーいってる身だからな・・・
給料なんて288の賃料より低いのにそんな相談のってられっかバーカ

・゚・(ノД`)・゚・

304 :774号室の住人さん:04/11/02 22:39:04 ID:+5utqIyh
下町が好きで浅草近辺の部屋を探してますが、
やっぱ浅草近辺は高いし、物件が少ない……
都内で、他に住みやすいお勧め下町ゾーンなど
ございますでしょうか。
ちなみに勤務地は五反田で、実家は浅草から出ている
東武伊勢崎線上埼玉県内です。
今は人形町で乗り換えて都営浅草線利用です。


305 :774号室の住人さん:04/11/02 22:53:47 ID:K/M9arEk
>>304
柴又。と言ってみる、、。はい、だめですね。

浅草より高いのか安いのか知らないけど、谷中とか根津とか千駄木とかは?

306 :774号室の住人さん:04/11/02 22:55:27 ID:INf6EDTa
>>288
もう恵比寿に決めちゃったか?
お前さんの行動範囲を考えたら赤坂見附なんてどうだ?
俺は住人だけど凄く便利だぞ!
最近は新築物件が増えてるらしいし。一度見に来てみろ。

もう一つ、このスレ見たらわかるように空気嫁。
ハッキリ言って他の相談と質が違いすぎる。荒れる原因になってるぞ。
宮台だか宮崎だかが言ってたが、2chなんて低所得者層が大半の割合を占めてるんだ。
それを考えたら、お前の相談に応えられる奴は2chにそうはいないさ。


307 :774号室の住人さん:04/11/02 22:56:31 ID:INf6EDTa
>>288>>290

308 :774号室の住人さん:04/11/02 22:59:54 ID:XMt7Eb0Q
低所得者が2chの大半を占めてるかしらんが、
月25万の家賃を払ってる就業人口の割合は低くて当然だろ。

309 :774号室の住人さん:04/11/02 23:11:42 ID:cIWGHzm2
浅草が高いだなんて、笑われるぞ。
貧困野郎。

310 :774号室の住人さん:04/11/02 23:26:58 ID:MsRr7ADL
大体、月25マソもの賃貸に入るくらいなら分譲買うよ

311 :774号室の住人さん:04/11/02 23:49:41 ID:X2ch2Yug
>>304
東急池上線沿線

312 :774号室の住人さん:04/11/02 23:52:40 ID:wuJ4Cf5M
>>311
そういうリアル下町じゃなくて
観光下町に住みたいんじゃないの、>>304

313 :774号室の住人さん:04/11/03 00:15:24 ID:YOqWjF/+
三鷹から八王子の方ってどうですか?

314 :774号室の住人さん:04/11/03 00:20:47 ID:tNCyqglk
不動産に詳しい方、訂正してください。

首都圏家賃相場ランキング

S 代官山、表参道
A 原宿、神宮前、六本木、青山、赤坂
B 渋谷、恵比寿、代々木
C 新宿、池袋、目黒、品川、御茶ノ水
D 下北沢、中野、吉祥寺、三鷹、荻窪
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F 立川、葛西、新小岩、王子、板橋、高幡不動
G 八王子、高尾、柴又
H 西新井、竹ノ塚

315 :774号室の住人さん:04/11/03 00:32:49 ID:O19cpmUo
304です。お叱り&アドバイスありがとうございました。
間口広げて千駄木・根津方面も当たって今ひとつだったら、
素直に会社周辺に路線変更してみます。
最初は311さんが仰るとおり、東急池上線や目黒線も
考えたんですが。



316 :神奈川県民:04/11/03 00:36:37 ID:ohhT+qDP
>>314

×首都圏家賃相場ランキング
○東京都家賃相場ランキング

317 :774号室の住人さん:04/11/03 00:45:10 ID:zPkBhfBc
ばかばっかり

318 :774号室の住人さん:04/11/03 02:41:20 ID:BgbiIb37
>>317
そのとおり、馬鹿ばっかりだよここは。あなたも私も。

319 :774号室の住人さん:04/11/03 02:43:03 ID:tNCyqglk
そんなこと言ってられない。
http://gazo01.chbox.com/guromovie/src/1099395921047.wmv

320 :774号室の住人さん:04/11/03 02:59:12 ID:tNCyqglk
このあたりは?
http://cgi.2chan.net/o/src/1099414255999.jpg

321 :774号室の住人さん:04/11/03 04:34:50 ID:ZFfMLdJ8
>>314
すげーいい加減だな。相場表見て叩き台をもうちょっと作り直してこい。

322 :774号室の住人さん:04/11/03 09:30:44 ID:LdeaXZpL
まずあなたが(ry

323 :774号室の住人さん:04/11/03 09:32:04 ID:LdeaXZpL
>>321
コピペに反応、乙。

324 :774号室の住人さん:04/11/03 12:19:44 ID:pdpw18lC
まあ、煽るだけなら簡単。

325 :774号室の住人さん:04/11/03 12:23:11 ID:pdpw18lC
勤務先が神田だけど、おやじクセー町だな。
チョット歩いたら今度は秋葉系だらけ。

326 :774号室の住人さん:04/11/03 21:35:44 ID:CUUZieMO
ここはどのあたり?
http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/xxxxxxx/1099401388796o.jpg

327 :774号室の住人さん:04/11/03 21:53:43 ID:jqMUoCz8
>>326
コータン…

328 :774号室の住人さん:04/11/03 22:55:21 ID:7WB4O09Y
環境によくて安くて美味い食堂の店ある街知ってます??

329 :774号室の住人さん:04/11/03 22:56:15 ID:b972rZAo
激しくスレ違いw

330 :774号室の住人さん:04/11/03 23:05:33 ID:C+rNhw0j
安くて美味い、はわかるが環境にいいってなんだ

331 :774号室の住人さん:04/11/03 23:31:27 ID:7WB4O09Y
すいません 犯罪が少ない街ってことです
そういうとこに住みたいと考えてるもんで

332 :774号室の住人さん:04/11/03 23:40:40 ID:1m5JSMo2
警視庁だか警察庁だかのホームページに犯罪発生マップみたいなのがあるから
それ見るといいんじゃない?
安くてうまい食堂は学生とかサラリーマンの多い街に多いってイメージがあるけど・・・
東京なら大抵は探せば何処にでもあるような気もする

333 :774号室の住人さん:04/11/04 00:19:58 ID:7YAHajrv
>>321
あなたの住んでるとこ載ってないの?
どこに住んでるのですか?



先に言っておく、
そんなかわいそうなこと聞いてはいけません。
ってレスすんなよ。

334 :774号室の住人さん:04/11/04 00:46:41 ID:9BgC8jMM
載ってるけど…

335 :774号室の住人さん:04/11/04 01:01:20 ID:K/nDZVIy
でも杉並が三鷹より下って変だよね
どうでもいいけど

336 :774号室の住人さん:04/11/04 01:32:54 ID:9BgC8jMM
だから無茶苦茶なんだって。

337 :774号室の住人さん:04/11/04 01:58:32 ID:berOPGSn
>>331
マジレスすると、山手線の西側の小さめの駅。
例えば中央線なら阿佐ヶ谷とか西荻窪とか。
他の沿線でも急行や快速が止まらない駅の方が住環境がいい場合が多い。
23区内なら各駅しか止まらない駅でも大体、商店街やスーパー、コンビニがある。

大きな駅(渋谷、新宿、池袋、上野など)
が最寄り駅となるような物件は避けた方が無難。

山手線の東側と京急沿線は、家賃が安いのはいいんだけど
よく周辺を調べてからの方がいいと思う。


338 :774号室の住人さん:04/11/04 04:04:59 ID:wmGMemvV
↑あまり賛成できないね。
ドキュンが少ない、
かといって閑散としすぎていない駅を
選ぶべき。


339 :774号室の住人さん:04/11/04 08:30:33 ID:IfPjzS8O
それなら高円j(ry

猫多いよ、猫

340 :774号室の住人さん:04/11/04 10:01:10 ID:berOPGSn
338は具体例をあげるべき。
どこがいいのか言わないとわからない。

阿佐ヶ谷、西荻窪は閑散としすぎてないよ。
むしろ適度に活気がある。

341 :774号室の住人さん:04/11/04 10:03:46 ID:vLAI/NPE
>>314
上の方はあんな感じだと思う。
>>336のような
低所得者層が住む地域の相場は知らんけど。

342 :774号室の住人さん:04/11/04 10:13:49 ID:berOPGSn
>>336
原宿、神宮前、六本木、青山、赤坂>代官山

いいところ同士で比較すると基本的に山手線の内側の方が高い。

343 :774号室の住人さん:04/11/04 15:05:20 ID:/+QVwQDe
>>340
阿佐ヶ谷、西荻窪に関しての認識について同意。

344 :774号室の住人さん:04/11/05 00:03:27 ID:rTP9KRJ7
高円寺って猫多いの?

345 :774号室の住人さん:04/11/05 00:13:20 ID:wT5ehnk3
道端で猫を見かけるとマターリな気分になれるね。

346 :337:04/11/05 00:23:47 ID:niisitue
高円寺もいいと思うよ。
物件も多そう。
個人的には阿佐ヶ谷の雰囲気の方が好きだが。

347 :774号室の住人さん:04/11/05 00:48:46 ID:eHENMRzf
中野も多い。過ぎるほどに。

348 :774号室の住人さん:04/11/05 01:06:47 ID:niisitue
猫?物件?

349 :774号室の住人さん:04/11/05 01:21:04 ID:1ax9YJ8G
東京での猫探し・2匹め

350 :774号室の住人さん:04/11/05 01:27:37 ID:eHENMRzf
>>348
両方
特にネコ

351 :774号室の住人さん:04/11/05 01:48:57 ID:sRCK/69V
現在、地方の方から転職して東京生活を予定(職探しは引越し後)していて
以下の条件で、今の所、「新小岩」周辺やちょっと埼玉に出て「川口」で部屋探しをしてますが相場はどんなもんなんでしょう。
又、山手線からできるだけ近くで他に条件に合う地域があれば教えてください。お願いします。


*性別               男(28才)
*駅から徒歩           10分以内
*家賃予算             諸費込みで7万円まで
*築条件              10年以内
*広さ               20平米以上      
*間取り              1K、1DK
*その他希望等
  ・洗濯機置き場あり
  ・2F以上
  ・収納あり

352 :774号室の住人さん:04/11/05 02:10:56 ID:niisitue
>>351
新小岩か川口って全然方向ちがうじゃん。。
共通点は秋葉原に一本で出られること位か?
いずれにしても地方から来るんだったらあんまり(ry。

安いとこがいいなら十条(埼京線)とか大山(東上線)はどう?
秋葉原には一本で出られないけど。

353 :351:04/11/05 02:16:32 ID:sRCK/69V
>>352
すいません。川口は別にして基本は総武線沿線で探してます。
新小岩あたりが相場的にいいのかなと思ったんですがどうでしょう?

354 :774号室の住人さん:04/11/05 02:17:01 ID:Nk5VHrCZ
十条と大山だと、相場は
大山>十条だよ。
独り者向け物件で平均して一割は違うのではないかな。

355 :774号室の住人さん:04/11/05 03:02:15 ID:rTP9KRJ7
何か、中野〜三鷹周辺が良さそうだなぁ
中央線が混んでても総武線使えるし、、この中から絞ってみようかな
値段的には都内では中くらいの位置なのかな?

356 :774号室の住人さん:04/11/05 07:03:54 ID:1LF8Xgid
>>355
漏れもそこらへん考えている 後は沼袋らへんもよさそうかな

357 :774号室の住人さん:04/11/05 08:34:15 ID:9AkAx8sh
中央線(沿線)って何かあんま好きじゃない。


358 :774号室の住人さん:04/11/05 09:35:16 ID:Nk5VHrCZ
>>355
交通もそうだけど、どこも駅前が栄えている。
飯屋も飲み屋もたくさんあって便利。

359 :358:04/11/05 09:39:08 ID:Nk5VHrCZ
あ、三鷹はそうでもない・・

360 :774号室の住人さん:04/11/05 10:45:11 ID:9AkAx8sh
西荻も栄えてないだろ。
阿佐ヶ谷も駅前の雰囲気は良いが
小さな西友があるくらいだし
中野もこれといって何もない。
荻窪は人こそ多いけど。
大きな町は吉祥寺くらいか。


361 :774号室の住人さん:04/11/05 10:52:52 ID:Nk5VHrCZ
吉祥寺は栄え過ぎで
住むにはちょっとどうかという感じ。

362 :774号室の住人さん:04/11/05 11:09:36 ID:xgbpA+Vr
>>352
十条と東十条は余裕で歩ける距離だから、(徒歩5分)
京浜東北線で秋葉原へは1本で行けるよ。
両方の駅のあいだに住めばさらに便利。

363 :774号室の住人さん:04/11/05 15:13:03 ID:FkPY4GY2
352じゃないけど十条ってそんなに安いの?
一人暮らし向け物件で風呂付きトイレ付きなら相場どのくらい?

364 :774号室の住人さん:04/11/05 15:40:48 ID:OYcKZwXi
十条は良さげだし、単純に都心(山手線内)からの距離だけ考えるとお買い得なカソジなんだけど
実際、電車通勤だとケッコー大変そう
漏れはそれでやめた

365 :774号室の住人さん:04/11/05 15:56:43 ID:xgbpA+Vr
>>363
うちは十条駅から徒歩3分・東十条駅から徒歩4分のアパート。
6畳の1K・バストイレ別、2階で5万8千円。管理費込み。
築15年くらいなんで、ものすごくきれいとはいえないけど
Gの人も出ないし結構快適。あと商店街めちゃ安でいいよ。
(この野菜の高騰時だが、まったく問題ない程度で収まってる)

>>364
この10月のダイヤ改正で湘南新宿ラインが増発されたから、
悪名高い最凶線も池袋・新宿あたりから空くようになって、カナーリ楽になった。
乗る場所さえ間違えなければ、8時台の電車でも池袋か新宿で座れることもある。

366 :774号室の住人さん:04/11/05 19:22:46 ID:U2lAlCyQ
1月〜4月頃は卒業シーズンで物件がいっぱい出て探しやすいのか、
入学シーズンだから競争率高くて探しにくいのか
どっちなんでしょ

367 :774号室の住人さん:04/11/05 19:53:23 ID:u6Qr+I8a
すいません、ものすごく変な質問なんですが・・
東京都の中心ってどこを指すと思いますか?商業的、ではなく
地理的に。地図をみると、立川市かな〜と思うんですが、自信なくて。
一応、部屋探しに関係してるんですが(私の中で)、変な質問スマソ

368 :774号室の住人さん:04/11/05 20:01:37 ID:Ry2a8pQv
国立市じゃないかな。


369 :774号室の住人さん:04/11/05 20:09:10 ID:5CDustvn
>>366
どっちも言える。
ただ回転が速い&業者も忙しいので、優柔不断な人にはつらい。
家賃や礼金も1〜4月以外の時期は安くなる確率高いから、
個人的には卒業シーズン以外の方がお勧めだけど。
最近はシーズン外して引越す人も多いから、
シーズン以外でも色んな物件が出てくるしね。

370 :367:04/11/05 20:14:11 ID:u6Qr+I8a
>>368
国立市か〜地図みると、そうとも見えますよね。
どうやって中心を割り出せばいいんだろう。定規で測って
割り出すしかないのかな。公式で決まってないんでしょうか・・

371 :774号室の住人さん:04/11/05 20:24:25 ID:xgbpA+Vr
どうして「東京都の中心」にこだわるの?
なんか不思議。よかったら教えてください。

372 :368:04/11/05 20:29:10 ID:Ry2a8pQv
>370
一応国立と言った根拠を付け加えておくと、東京全体(三宅島等は含めず)をちょうどすっぽり
収まるように横長の長方形にはめ込んだときに、その長方形の中心、つまり対角線の交わる
地点が国立市にあったから、という事です。
ちなみに手近にあった地図を利用したんだけど、具体的には大体縦10cm横20cmの長方形
にぴったり収まる感じの縮尺で、国立は上下からちょうど5cm、左右からちょうど10cmの地点に
ありました。
・・・いや、ヒマだったもんで。

ひょっとしたら何かほかにもっと専門的な割り出し方があるのかもしれないけどね。

373 :367:04/11/05 20:31:19 ID:u6Qr+I8a
>>371
ほんとくだらなくて、恥ずかしいんですけど、占い・方位学的な
ことです・・・ほんとはこんなことに振り回されたくないんですけど。
お陰で第一希望の地区はダメになるし・・・



374 :367:04/11/05 20:33:57 ID:u6Qr+I8a
>>372
くわしくありがとうございます。
どこかのサイトには武蔵野市と小金井市の境だってあったんですけど、
なんか地図見てると東に寄りすぎじゃないか??って疑問で・・・
国立市は地図上でも真ん中ですよね。

375 :774号室の住人さん:04/11/05 20:44:02 ID:4HBW8Ewo
>>367
武蔵野市と小金井市の境に俺住んでたよ。
住所は小金井市、市外局番は武蔵野市。
場所で言うと亜細亜大学の辺り。

376 :368:04/11/05 20:52:29 ID:Ry2a8pQv
『【Q】国土地理院が発表した日本(市町村)の重心はどのようにして得られたのですか  

日本のへそ、ある市町村のへそ(重心位置)は、質量中心を計算したものです。
すなわち、地形図を行政界に沿って切り抜いたとき、ある点を支点として切り抜き図形が
釣り合う点を重心としています。 』

らしいので専門的な割り出し方によると武蔵野市と小金井市の境になるのかも。
ほかにも人口重心だと杉並の辺りだとかいろいろあるらしい。

地図を眺めた時、直感的には国分寺、国立、立川辺りが中心に思えるけども。

377 :774号室の住人さん:04/11/05 21:20:01 ID:Po0WaLvR
大学1ねんだけど
迷ってたら高3にとられちゃうからあせってきたーーー

378 :774号室の住人さん:04/11/05 21:58:37 ID:FkPY4GY2
これって言う物件あったら、11月中に決めた方がいいのかな

379 :774号室の住人さん:04/11/05 22:09:03 ID:akfEgh5y
263 :名無しさんにズームイン! :04/11/05 21:52:44 ID:FLGhnmnF
もまいら、皆エロエロ言っておるが・・・・・
漏れなんて通販で「潮吹きビデオ 海のアイドル」とか言うビデオ注文したら、
AVじゃなくてただの鯨の映像集だったんだぞ・・・OTZ

380 :337=352:04/11/05 22:20:40 ID:niisitue
337、338は煽りだ。
どんどん街の事を語っていこう。

381 :774号室の住人さん:04/11/05 23:02:55 ID:3SKJKxsH
中央線に住んでると、西荻の評価がすごく高い。
一人暮らしには最高の街だと思う。

382 :774号室の住人さん:04/11/05 23:12:14 ID:rTP9KRJ7
なんで?

383 :774号室の住人さん:04/11/05 23:21:59 ID:tU651AG8
みんな引っ越すときどれくらい補修代取られたことある?

おととい今まで住んでた部屋返したんだけど壁紙や絨毯に一部汚れがあっただけで全部補修するから25万かかるとか言われて唖然としたよ。
ごねて10万くらいまで下がったけど敷金として預けてた86000円でも足りないのは予想外でショック・・・。

384 :中野在住:04/11/05 23:27:08 ID:ow05zDrd
>>381
何度か、周辺を歩いたことがある。
いい雰囲気の街だね。
昔の中央線らしさが残ってるというか。

385 :774号室の住人さん:04/11/05 23:31:26 ID:3SKJKxsH
>>382
なにしろ、外食関係が充実してる。
ちょっとした定食や、飲み屋、お総菜や、などが充実してるから。

386 :774号室の住人さん:04/11/05 23:42:43 ID:pJDMc42n
>>383 俺は3万くらいかな、敷金5万の内2万が返ってきたから。
   絨毯って、どんな高級マンションよ?
   普通フローリングか畳みでしょ。
  
   俺なら補修代は自分のせいで大きく汚してない限り払わないね。
   不服なら民事訴訟起こしてください、って言ってねw

387 :337=352:04/11/05 23:53:05 ID:niisitue
大体中央線は意見が揃ってきたね。

俺的な好みでは、
阿佐ヶ谷、西荻>高円寺、東中野>吉祥寺>中野、三鷹>>>>大久保

高円寺と阿佐ヶ谷で好みが分かれると思う。
高円寺派はこんな感じか↓
高円寺、吉祥寺>中野>阿佐ヶ谷>西荻>三鷹


388 :384:04/11/05 23:56:43 ID:ow05zDrd

高円寺>阿佐ヶ谷>中野>西荻>荻窪>吉祥寺

389 :774号室の住人さん:04/11/06 00:04:04 ID:knW7vI22
高円寺、阿佐ヶ谷、中野、西荻、荻窪、吉祥寺
これはもう個人の差だよ、ほんとど大差ない。


390 :388:04/11/06 00:12:09 ID:CiLE8o9C
>>389
もちろん私の好みです。(387へのレスのつもりでした。)
大差無いとまでは言いませんが。

391 :387:04/11/06 00:32:12 ID:Gou5hrFc
>>389
個人の差→そのとおり。

俺あんまり大きい駅は好きじゃないから、
高円寺、阿佐ヶ谷、西荻>中野、荻窪、吉祥寺
なんだけど、高円寺には風俗店がある一角があるから環境的には、
阿佐ヶ谷、西荻>高円寺
と個人的に思ってるんだけなんだけどね。

いずれにしても、高円寺、阿佐ヶ谷が最強で、どっちが好きかは好みってことかな。
高円寺の方が庶民的。阿佐ヶ谷の方がややハイソ。





392 :774号室の住人さん:04/11/06 00:52:35 ID:QzEkJKDH
有楽町線で山の手の外側を考えているのですが
ちょっと活気がない気がします。
どうなんでしょうか?

393 :774号室の住人さん:04/11/06 00:55:09 ID:CiLE8o9C
>>392
それは地下鉄の宿命。
有楽町線は(比較的)歴史も浅いしね・・。

394 :630:04/11/06 01:02:43 ID:Gou5hrFc
>>392
悪くないよ。住みやすいと思う。
うちの親父の実家、千川だ。
高松、要町、千川、長崎、千早町は閑静な住宅街。
何年か前に殺人事件とかあってイメージ悪くなっちゃったけど orz

395 :774号室の住人さん:04/11/06 01:39:21 ID:QzEkJKDH
ありがとうございます。私が考えているのは平和台徒歩10分以上なんです・・・自転車必須ですw千川は池袋も近いですしね★

396 :774号室の住人さん:04/11/06 05:40:40 ID:SKE0A61E
>>395
もしかして練馬春日町?だとメチャ不便だからやめとけ

397 :774号室の住人さん:04/11/06 07:39:03 ID:V9EgUf2G
ミニミニのスーパー君パックっていうの利用してる人いる?
敷金礼金なしで、入居時には前家賃、仲介手数料、保険、内装費を払うシステムなんだけど、
ミニミニの本で見てみたら初期費用結構安く済みそうだから検討中なんだけど。
怪しいかな?

398 :774号室の住人さん:04/11/06 11:54:56 ID:knW7vI22
>>397
俺も以前アパマン?とかでそういうとこ内見してきたけど、
まぁ不便と思われる箇所もあったし、ずっと人が入ってないって言ってた。
そういう物件に不動産屋が、入居しやすくするために敷礼0にするって言ってた。

つまりは、何かしら問題があって、入ってもすぐ出たりするから、敷礼を0にするだけ。

399 :774号室の住人さん:04/11/06 12:36:08 ID:sFWM7J0n
春日町便利だぞー
チャリがあればシネコンも近くだし、光が丘もお買い物圏に入るから、
大概のものが近場で手に入る。チャリなしだとちょっと大変だが
いずれにしても大江戸線一駅であるってことだしね。
新宿・池袋まで15〜20分で余裕で出れるし、春日町自体もこれからの町だしね♪

400 :774号室の住人さん:04/11/06 14:36:36 ID:ZE7pMgJR
曹S00

401 :774号室の住人さん:04/11/06 16:01:38 ID:LUKNKV6r
駒沢って一人暮らしするのにいい環境なんですか??スーパー、ツタヤなどはありますか?m(__)m

402 :774号室の住人さん:04/11/06 18:41:17 ID:gPf00XL1
>401
三茶に行った方が良い

403 :774号室の住人さん:04/11/06 19:16:50 ID:NMYvqEfN
春日町より春日部

404 :774号室の住人さん:04/11/06 19:56:10 ID:789M4EU+
>>397
そーいうのより、どこに住みたいか、どんな条件かが重要だよ。
住み替えにはだいたい目的があるんだろうから。
ミニミニが持ってる物件がたまたま条件に合えばいいけどさ。

405 :774号室の住人さん:04/11/06 21:33:46 ID:Gou5hrFc
>>395 平和台徒歩10分以上…悪くないけど地味。ファミリー向きじゃないかな。

せっかく1人なんだからもう少し都会に住んだ方が楽しいんじゃないかと
思ってしまうが、余計なお世話か。

406 :774号室の住人さん:04/11/06 21:49:43 ID:uR0Irag6
駅近の狭い部屋にするか、15分くらい歩いても広い部屋にするか
悩みどころだな〜

407 :774号室の住人さん:04/11/06 21:58:46 ID:TVjuEASt
>>406
あなたがリーマンなら絶対駅近をおすすめする

408 :774号室の住人さん:04/11/06 22:36:50 ID:4qpTN8/f
以前相談したものです。
運良く恵比寿の良い物件とめぐり合いましたので、契約することとなりました。
ありがとうございました。

>>401
駒沢はスーパーはわかりませんが、ツタヤはないですよ。
一つ渋谷よりの駅の三軒茶屋は都内では大きい方の規模のツタヤがありますし、
スーパーは東急、サミットをはじめ色々あります。
夜の電車(渋谷から下り)が激混みを除けば三茶、駒沢とも良いところかと。

409 :774号室の住人さん:04/11/06 23:30:08 ID:H87w3W1G
西武新宿線界隈っていかがでしょうか。住みやすいですか?
賃料が安いのが魅力的なのですが、ちょっと寂れてる感じがするのですが・・・。

410 :774号室の住人さん:04/11/06 23:39:12 ID:Bml0AXLl
新井薬師前いいよ、JRと東西線中野も使えるし。中野区上高田ね!

411 :774号室の住人さん:04/11/06 23:57:34 ID:H87w3W1G
>>410
新井薬師は便利そうですよね。
でも田舎育ちとしてはもう少し引っ込みたいです。
下井草〜上井草のあたりはどうでしょうか?

412 :774号室の住人さん:04/11/07 00:36:20 ID:HDgYXRK9
>>409
鷺ノ宮在住です。
急行停車駅だけど、全然栄えてないです。
それよりも新宿よりの各駅のほうがオススメです。
終電が遅い(平日0:40位、土日でも0:30)ので
新宿〜上石神井の間がよいかと思います。
JRよりも相場は安めですね。


413 :774号室の住人さん:04/11/07 00:38:57 ID:M30Pvh0y
>351

三ノ輪あたり結構穴場だったりする。

・駅まで徒歩1分 (日々谷線:上野まで5分) 池袋までバス直通30分
・商店街徒歩3分
・築10年賃貸マンション
・6畳1K バストイレ
・家賃6万(管理費込み)

山手線沿線はどうしても高いけど、周辺の地下鉄沿線だと結構穴場があったりするよ。


414 :774号室の住人さん:04/11/07 00:59:27 ID:Ly8HyMC9
401デス。ありがとうございました!!

415 :774号室の住人さん:04/11/07 01:32:09 ID:ls92M3ZD
不動産屋へ足を踏み入れる勇気がない…

416 :774号室の住人さん:04/11/07 01:48:50 ID:DGKnbXXI
>401
駒沢在住です。駒沢は割と高級住宅街だったりするので、三軒茶屋よりいいマンションがあります。
三軒茶屋はどちらかというとアパートタイプの部屋が多い。
買い物や生活は三軒茶屋は確かに商店街があるので雑多ではあるけど便利。
駒沢は何故か芸能人や業界人が好んで多く住んでますね。

417 :774号室の住人さん:04/11/07 01:53:11 ID:HhCSLOyC
>>415
そんな怖がらなくても…
生きて帰った人がいないって訳じゃないし

418 :774号室の住人さん:04/11/07 02:04:07 ID:Ly8HyMC9
416さんレスありがとうございますっ!今、家賃8万なんですがワンルームの平均どれくらいでしょうか??ゞ

419 :774号室の住人さん:04/11/07 02:05:45 ID:nUD1RGR/
駒沢は三茶より安いよ、急行止まらないし不便だから。

420 :774号室の住人さん:04/11/07 02:10:43 ID:Ly8HyMC9
ぢゃぁ八万前後なら普通のとこ住めますか??

421 :774号室の住人さん:04/11/07 02:25:48 ID:HhCSLOyC
北区なら家賃7.6万、管理費6千でワンルーム借りると
築2年
14畳
フローリング
角部屋
だな

422 :774号室の住人さん:04/11/07 03:12:33 ID:ED12gn+D
>>413 山手線より東側の下町方面は地方出身者にはなかなか難しいところがあると思う。
周辺を良く知っている人が知り合いにいなければやめといたほうが無難と思う。
逆に知り合いにその近くに住んでる人がいれば色々と教えてもらえば可。

>>409, 412
鷺宮、栄えてないけど環境は良いのでは。
西武新宿〜上石神井間では、下落合、上井草の2つはなんかヤダ。
それ以外はいいんじゃないの?野方とかどう?


423 :774号室の住人さん:04/11/07 03:24:21 ID:OAV0MZ/0
>422
野方いいと思うよ、自分は1つとなりの都立家政ですが。
野方のほうが商店街が発達してる。
高円寺にも近いし、駅そばにバス停もある。


424 :774号室の住人さん:04/11/07 03:25:00 ID:OAV0MZ/0
ん?422さんにレスするのもおかしかったですね。失礼。

425 :774号室の住人さん:04/11/07 03:31:08 ID:QJcGigmA
文字が波打ってるように見える↓ (イケてるユニクラー = 自称オシャレなユニクロヲタ)
 
イケてるユニクラーより。イケてるユニクラーより。イケてるユニクラーより。
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426 :774号室の住人さん:04/11/07 06:40:52 ID:BCh2/5/p
吉祥寺周辺に引っ越そうかと思う家賃安くすますならどこがオススメでしょう?

427 :774号室の住人さん:04/11/07 06:55:04 ID:fv4C5WIH
>>426
吉祥寺周辺って言ったら吉祥寺しかないんじゃないの?

428 :774号室の住人さん:04/11/07 08:25:33 ID:0L6lhwd3
>>426
吉祥寺でしょうな。
風呂梨トイレ共同管理費込みで3マソいっとけ

429 :774号室の住人さん:04/11/07 10:35:50 ID:zNNr7/VY
大阪から東武堀切駅の社宅へ引越し予定ですが、
周辺の治安などどうでしょうか?


430 :409:04/11/07 10:49:01 ID:s/h98QRm
西武新宿線に関するレスをくれたみなさまありがとうございます。
個人的には杉並以西にしたいと思っています。
なんとなく都会は住み慣れないので…家賃も高そうなイメージが。
江古田のような雰囲気の街はないでしょうか?
あと、>>422さん、上井草はどうして嫌なのでしょうか?
よかったら理由を教えてください!候補の中に入っているので・・・。

431 :774号室の住人さん:04/11/07 13:52:01 ID:SLD/D2MW
最寄り駅が地下鉄でも問題ないっすかね?
住環境とか、あと終電の問題とか。

432 :774号室の住人さん:04/11/07 14:03:38 ID:9oO8niQ3
>>431
地下鉄でもまったく問題ないと思う。
ホームにたどり着くまでに何分かかるかは調べた方がいいと思うけど。
地下鉄の○○出口徒歩何分の場合、出口→改札→ホームまで遠いことがあるから。
住環境も終電の問題も、その駅によって変わるからなんとも言えないね。
地下鉄の場合は逆に踏み切りがない、電車の騒音がないっていうのが利点。

433 :774号室の住人さん:04/11/07 14:33:35 ID:K2hLjLWG
>>392
有楽町線の山手線内側はどうですか?
オレは今護国寺近辺に住んでます。
江戸川橋は商店街あって便利だと思う。

434 :774号室の住人さん:04/11/07 14:40:11 ID:BunI8oFZ
漏れは物件探すときに江古田駅周辺に行ったことがあるけど、
ちょうど大学の学園祭のシーズンだったからか、学生や音がウザくて却下。

吉祥寺は、23区でないのにゆっくり住むには街すぎ。

ってことで、世田谷区の端 某線某駅に落ち着きました。

435 :774号室の住人さん:04/11/07 16:09:25 ID:kv0y6a2M
433さん
護国寺は高いんで無理です。だからといって安いと築深だし
平和台は商店街がない・・・
江古田とかも考えています。


436 :774号室の住人さん:04/11/07 16:25:44 ID:iRQSqPfM
>>434
小田Q?

437 :422:04/11/07 19:09:22 ID:ED12gn+D
>>430 駅に降りて、自分が歩いてみて何か雰囲気が好きじゃないと思った。
なんか寂しげな感じっていうか。
それだけです(住んでいる方、どうもすみません)。

候補にしてる駅は一度自分で降りて雰囲気を確かめてみたら良いと思います。
それで、もし合えば問題ないわけだし。
江古田がいいんなら江古田はどう?あと、前にも出したけど野方(中野区だけど…)は?
上井草は江古田よりかなり寂しいよ。

438 :774号室の住人さん:04/11/07 19:27:02 ID:6TJlt3Ta
江古田は学生街だからそれほど家賃相場高くないし、
今は時期ハズレだから巧く探せばかなり(・∀・)イイ!! 物件安く拾えると思う
場所的にドコに行くのも便利だから(・∀・)イイ!! よね

439 :774号室の住人さん:04/11/07 19:57:56 ID:fv4C5WIH
>>430
江古田は西武線(池袋線・新宿線)の中ではかなり栄えている方。
西武線を郊外に行っても江古田級の街は無いです。

440 :774号室の住人さん:04/11/07 20:02:47 ID:Dce/mBBE
単純に地理的に考えると、江古田って練馬駅周辺より
相場は高いのかな

441 :774号室の住人さん:04/11/07 21:43:56 ID:ED12gn+D
>>439 西武線を郊外に行って江古田より栄えてる街→ひばりヶ丘
池袋線だが。

442 :774号室の住人さん:04/11/07 22:46:46 ID:DdbwABLf
新所沢は?

443 :774号室の住人さん:04/11/07 22:54:23 ID:nUD1RGR/
と う き ょ う で の へ や さ が し ス レ

444 :774号室の住人さん:04/11/07 23:18:06 ID:ED12gn+D
ひばりは東京。

445 :774号室の住人さん:04/11/07 23:56:42 ID:YZUfrkvf
ヤバイ超ヤバイ。不動産のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。
何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に推敲したほうがいいとおもいます

446 :774号室の住人さん:04/11/07 23:57:39 ID:6TJlt3Ta
>>445
ホソトかもしんないじゃん
現地見てからモノ言え馬鹿者

447 :江古田住民:04/11/08 00:02:41 ID:36i2/6LS
江古田にすんでいるものですが、
最初は新江古田駅前に住んでいましたが、今は、小竹向原徒歩6分にすんでいます。
同じ江古田でも北側と南側でも雰囲気違うし、新江古田でも違ってきますよねぇ。
不動産の相場は、他の地域(中央線沿線)よりも1万位安いようです。また、探せば
格安物件あるし、江古田地域の不動産ネットワークなんてものを頼れば心強いよ。


448 :774号室の住人さん:04/11/08 00:06:12 ID:IyyNDKvf
>445

カイロ近郊 ピラミッド・スフィンクス近し、ロケーション最高
らくだうんこ壁 作りたてをご用意いたします。

新宿駅より徒歩5年!

449 :774号室の住人さん:04/11/08 00:07:54 ID:lfsuTRfk
江古田に住みたくてうろうろしてたけど
小竹向原周辺は何もなくてちょっと寂しい感じだった。
新江古田は中野方向に歩いていくと、やっぱり寂しい感じ。
西武線がもうちっと便利だといいんだけどな〜。

450 :774号室の住人さん:04/11/08 00:19:38 ID:UNXS1HVH
>>449 池袋へのアクセスを中心に考えるなら東長崎か、思い切って目白とか。
あと、十条の駅近。
それがいやなら、中央線で探してみるとか。

いずれにしても十条以外は江古田近辺より相場高いけど、
ある程度便利で賑やかだけど住環境は悪くなくて、とか言ってたら相場は上がるのが当たり前。

451 :774号室の住人さん:04/11/08 00:44:28 ID:NH3zez4z
>>448
すぐにネタを返せるってことで尊敬。

452 :774号室の住人さん:04/11/08 01:21:14 ID:UMefXJ3I
雑司ヶ谷って人気ないのかな?
池袋駅まで徒歩15分くらいにも関わらず静かで緑が多いよ。
落ち着いたところで、便利なところが良いなら
すげー住みやすそうなところだと思いたんだけど…
お隣の南池袋住人より。

453 :774号室の住人さん:04/11/08 01:27:05 ID:xpodJhUx
>>413
三ノ輪は近辺に住んでるひと、歩いてる人がソレ系かも…とか考えちゃうんだよね。
安いのはわかるけど、そんな事情もわかるだけに敬遠されがち。

454 :774号室の住人さん:04/11/08 01:29:05 ID:UNXS1HVH
雑司ヶ谷、悪くないね。ただ、駅から遠い。
高校の同級生が住んでたよ。
ちなみに最寄駅は有楽町線の東池袋、護国寺または池袋、(雑司ヶ谷のどこに住むかによる)となる。

455 :774号室の住人さん:04/11/08 02:07:05 ID:IWZ3EJK7
雑司ヶ谷は地下鉄新線の駅できたら発達するかな〜?

456 :774号室の住人さん:04/11/08 03:09:16 ID:+j2rNPPp
南池袋、雑司ヶ谷は職場があって良くいくけど、それなりに便利な割には家賃そこそこでオススメかも。
南池袋は予備校だらけでメシ屋に困らない、コンビニ多し。池袋駅から近い。
雑司ヶ谷は予備校専門DQNがいなくていい。欠点は微妙に雑司ヶ谷以外の駅から離れてるくらいか?

と西池袋住人が言ってみる

457 :416:04/11/08 04:24:39 ID:U+i4yFES
>418
自分がいま住んでる部屋はシーズンオフ期に借りたので分譲賃貸で同じマンション内でもかなり格安だ〜!と思う金額です。管理費混みで8万円。
近くにある管理会社の貼紙に自分の所のマンションの募集があったけど値段全然違う。どこで借りるかで変わるんだなーと実感。
まず駅から近くてこの設備と部屋の広さはいろいろ探しましたが三軒茶屋茶では無いですね。
急行止まる駅に住んだ事が自分は無いので不便だとかは思いませんね。
頑張って探して下さい。駒沢は学生街なので安い物件かなりありますよ。

458 :774号室の住人さん:04/11/08 12:22:17 ID:UMefXJ3I
>>456
南池袋は、池袋周辺として見ると若干家賃高めですよ。そもそも物件がないし。
で、雑司ヶ谷まで行くと家賃は他の池袋周辺と同じくらいになりそうだし絶妙な気がする。
でも確かに雑司ヶ谷は駅ないな…なはは。


459 :774号室の住人さん:04/11/08 20:15:28 ID:ICjNc+C+
・性別                   男、24才
・勤務地or通学先(最寄り駅)     新宿
・他の目的地(親類宅、バイト先等) 池袋、千葉
・駅から徒歩              徒歩15分以内
・家賃予算               管理費込み6万まで
・築条件                  20年以内
・広さ                   15平米以上
・間取り                  1Kか1DK

千葉の片田舎から引っ越す事になりまして
新宿まで電車で30分以内の所に住みたいんですが
どこら辺が適当でしょうか。アドバイスお願いします

460 :774号室の住人さん:04/11/08 20:20:44 ID:MA4KHWsi
その予算と条件じゃ、せいぜい十条ぐらいしかないのでは。

461 :774号室の住人さん:04/11/08 20:22:35 ID:o2ekpzgs
兄弟で二人で住みたいけど、今まで独りでしか住んだことないから
相場とか状況がわかりません。
完全に部屋が分かれているタイプで、吉祥寺周辺だと12万はかか
りますか?よね?

462 :774号室の住人さん:04/11/08 20:36:46 ID:wY0N5OoN
池袋近辺で家を探してて、雑司が谷まで歩いてみたら
下町風で気に入りました。
神社があったり、都電が近くを走っているのは自分的には魅力(単純)
だったが、親に保証人になってもらうので話した所
逆に神社や霊園が近い事が治安の面で安心できないと
言われてしまいました。
確かに夕方歩いてみたら6時だというのに、人気が無くて少々怖かった。

でも何か諦めきれないんだよなぁ〜。




463 :774号室の住人さん:04/11/08 20:58:56 ID:xlnCtq7E
>>461
和室でいいなら7〜8マソでありますよ。
今中央線(中野〜三鷹)で部屋探ししてるので良く見かけます。

464 :774号室の住人さん:04/11/08 22:22:21 ID:o2ekpzgs
>>463
なるほど。ありがとう。
でも和室だと鍵もかけれないと思うので、洋室がよさそうです。

465 :774号室の住人さん:04/11/08 22:33:02 ID:fz9Qru50
>>462
んじゃ風情は多少落ちるが椎名町はどうかね?
神社は駅前にある、旧来の商店街が機能している、人通りはそれなりにある、都電は西武池袋線で代用してくれ。
いいところはDQN率が低い住宅地だということかな。目立ったところはないが逆にそれがいいという人にお勧め。

466 :774号室の住人さん:04/11/08 22:58:52 ID:IOqBK17H
雑司が谷住んでますけど治安はすごいいいと思います。人は少ないから危ないかと思えますけどそんなことないです。6時くらいだと子供が遊んでいて、おばさんたちが道でわきあいあいと話している感じです。でも駅が遠いのでちょっとなぁ〜何丁目に住むかで池袋近いですが。

467 :774号室の住人さん:04/11/08 23:00:55 ID:UNXS1HVH
>>462
>確かに夕方歩いてみたら6時だというのに、人気が無くて少々怖かった。

雑司ヶ谷は古い町だからしょうがないんだよ。しかも駅から離れてるし。
治安が悪いって話は聞いたことないな。
俺、高校が第4学区(文京区、豊島区、北区、板橋区)だったからその辺よく知ってるけど。

468 :774号室の住人さん:04/11/08 23:05:15 ID:h8RGyclz
流れぶったぎって悪いが、
首都圏での部屋探し、とかいったスレタイにするってのはどう?
所沢と言って突っ込まれるのを見るのは忍びない。

469 :774号室の住人さん:04/11/08 23:13:46 ID:UNXS1HVH
どうだろう?
俺は別にかまわないが、所沢って池袋から電車に乗ってる時間だけで30分もかかるよ。

470 :774号室の住人さん:04/11/08 23:27:47 ID:73ECbxqE
>>468
賛成。自分のような貧乏人は、埼玉・千葉を第一希望に
探すしか他無いから・・・

471 :774号室の住人さん:04/11/09 00:08:34 ID:DCDeG9nf
雑司が谷
地下鉄13号線の駅出来ますので
駅との距離なんかも考慮にいれるといいかもですね



472 :462:04/11/09 00:09:41 ID:vuW0w8GT
>>465 実は椎名町も候補に入ってます。雑司が谷か椎名町かという感じです。
    椎名町は駅前にスーパーや商店街が充実してて、利便性を考えると
    かなり惹かれます。
    ただ「会社に徒歩で行ける距離」が、引越しの一番の理由なので
    椎名町だと微妙なんですよ。(会社は東池袋)

>>466-467
    実際歩いたのは3回位なので、よく土地を知っている方の意見が
    聞けて良かったです。
    自分が歩いてみたのは、大鳥神社の辺とか音大の辺です。
    音大だと南池袋ですが…。
    地図とか見ないで適当に歩いていたので、どこに辿り着くか分からない
    不安が多少恐怖(ちょっと大袈裟な言い方だけど)になったと思います。
    昼間に霊園の方を通りましたが、怖くなかったですね。
    ただ住むなら、夜も見ておいた方が良いかと思って歩いてみました。
    
    

473 :774号室の住人さん:04/11/09 00:12:37 ID:e4uYchip
>>462
東京の都会で神社やお墓が近いからダメと言われちゃうと厳しいね。
数少ない緑の多い要素なのに。

474 :774号室の住人さん:04/11/09 00:29:08 ID:BSBMHpD8
>>472
会社が東池袋なら迷うことは何もないじゃん。
雑司ヶ谷でケテーイ

475 :774号室の住人さん:04/11/09 00:47:50 ID:0LBopbFo
東池袋は何やらすんごい再開発が始まるらしいから
雑司ヶ谷も開発されるんかな?
地下鉄の駅ができるころには、もう少し開けてるかもね

476 :774号室の住人さん:04/11/09 00:51:11 ID:lVtvUXs8
せっかく決めた物件、直前になって「じつはTVの映りが悪い」と言われた。
こーいうの、事前に感知する方法ないんすかねぇ。

477 :774号室の住人さん:04/11/09 00:55:06 ID:Yl3Iz/AD
>>476
海外で部屋探してた時、部屋についてたTVのリモコンが
行方不明だと言われて、悩んだ事を思い出した。

478 :774号室の住人さん:04/11/09 01:29:55 ID:BSBMHpD8
>>459 既出だが十条。
雰囲気も悪くなく、池袋まで1駅、新宿まで2駅。家賃、物価安い。

あとは大山。商店街充実してる(ハッピーロード)。
十条より家賃高めと指摘されたが、そんなに違うかな?

479 :774号室の住人さん:04/11/09 01:54:22 ID:Yl3Iz/AD
>>478
十条って女性にはどうですか?治安的に。
459さんと予算が同じなので気になります。

480 :774号室の住人さん:04/11/09 01:57:12 ID:a/TQNLFV
>>479
オマエは大丈夫

481 :774号室の住人さん:04/11/09 02:43:48 ID:ma2ifM/N
アタイはどう?

482 :774号室の住人さん:04/11/09 04:35:31 ID:bkjdm6m0
中野、池袋、吉祥寺、目白、高田馬場、阿佐ヶ谷。
これらが引越し先の候補なんですが、みなさん主観で同じ条件で探した場合の
家賃の順番教えてくれませんか?ネットで検索して見てみましたが、
ちょっと信頼性がないように感じたので生の声が聞きたいのです。

483 :774号室の住人さん:04/11/09 04:41:50 ID:0LBopbFo
>>482
> 中野、池袋、吉祥寺、目白、高田馬場、阿佐ヶ谷。
1.吉祥寺 2.中野 3.目白 4.馬場 5.阿佐ヶ谷 6.池袋
じゃないかな?ただ、2.3.4の順番は微妙。

484 :774号室の住人さん:04/11/09 05:18:01 ID:VKGAFjcH
都営三田線 板橋本町〜本蓮沼
おすすめ。
巣鴨まで8分。山手線乗り放題。
水道橋、神保町、大手町、日比谷があるため、
地下鉄乗り換え便利。
朝のラッシュもそれほど苦痛ではない。

ちなみに漏れは、板橋本町から徒歩3分、
築年数20年 BT別 家賃52000円

485 :774号室の住人さん:04/11/09 06:54:26 ID:Qyi/scZ0
>>482
中央線の中野〜三鷹ってのは、独身者向けの物件相場は大差ない。
中野から三鷹に向かって、微妙に下がってゆく傾向。

西荻と吉祥寺も意外と変わらない。
もちろん吉祥寺の方が人気はあるんだけど、23区外ということで相場的には
相殺されてしまっている模様。
池袋もそうだろうけど、
現実問題として街が大き過ぎて、住むにはちょっとどうだろうと考える人も
多いのではないか。

山手線はよくわかりません。

486 :774号室の住人さん:04/11/09 08:08:59 ID:y1/dFsjH
>>478
お〜い、十条と池袋の間に板橋駅を忘れないでw

>>479
在日外国人に抵抗がなければ問題ないかと。
かなりな割合で在日外国人(華僑とかコリアンとかベトナム人とか)が
近所に住んでたり働いてたりするけど、
DQNな日本人よりよほどましな気もする。

487 :774号室の住人さん:04/11/09 09:03:39 ID:cC29bjsi
南阿佐ヶ谷周辺ってどうですか。
どなたかマジレスお願いします。

488 :774号室の住人さん:04/11/09 10:05:27 ID:4V+AqOAM
>459
総武線は?
小岩とか新小岩ならあるよ。
でも30分じゃ新宿までいけないかも。


489 :774号室の住人さん:04/11/09 10:11:28 ID:BM23IjLi
私も板橋・十条・赤羽あたりに住もうと思っています。
学校は京浜東北線か埼京線沿線の都内です。
実家は宇都宮線沿線なので
がんがって勉強して一人暮らしを実現します。
希望はエアコンつき2階以上家賃5.5〜6.5(管理費込み)徒歩15分以内です。

490 :774号室の住人さん:04/11/09 12:06:41 ID:mgnHer7y
■ 日本再生の処方箋 ■
★☆★2ちゃん党★☆★  http://www.geocities.com/nich_tou/
★☆★2ちゃん党★☆★ 第5回 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1066538519/661-662

Google で「公務員給与のサラリーキャップ制度」を検索 約 5,240 件
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%85%AC%E5%8B%99%E5%93%A1%E7%B5%A6%E4%B8%8E%E3%81%AE%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%83%97%E5%88%B6%E5%BA%A6&num=20&hl=ja&lr=&filter=0

491 :774号室の住人さん:04/11/09 12:09:46 ID:u+3MAxLi
>>489
「徒歩15分以内」というのは駅から?
女性専用のワンルームだったら、家政大の近所の物件が1月末には空くよ。

492 :774号室の住人さん:04/11/09 12:26:12 ID:C5zWUrzV
>>482
483は間違い。どこの田舎者かとオモタよ。
どう見ても吉祥寺が一番安いよ(吉祥寺は武蔵野市。23区じゃない)

正解は
目白>馬場≒阿佐ヶ谷≒池袋≒中野≧吉祥寺


493 :774号室の住人さん:04/11/09 12:31:19 ID:C5zWUrzV
>>487
マジレスするとマジでおすすめ。
阿佐ヶ谷雰囲気いいし、特に中央線より南側は◎。
丸の内線の南阿佐ヶ谷とJR阿佐ヶ谷は歩いて5分くらい。
その2駅の間が商店街になってるんだけど、そこの雰囲気がまたイイ。

494 :774号室の住人さん:04/11/09 12:51:45 ID:Fp0T+p6F
>>492
吉祥寺は地価高いですよ。

495 :774号室の住人さん:04/11/09 12:55:02 ID:C5zWUrzV
目白のほうが高い。

496 :774号室の住人さん:04/11/09 14:01:31 ID:e4uYchip
>>492
池袋に住んでるけど、中野より池袋の方が安いですよ。
あと目白も普通の部屋はあんまり高くないような…(高い家もありますが)。

497 :774号室の住人さん:04/11/09 14:31:58 ID:Fp0T+p6F
>>495
地価\/m2
2004 東京都武蔵野市吉祥寺南町1−19−3 555,000
2004 東京都豊島区目白4−1−22 546,000

同じくらいということで良いでしょうか?


498 :774号室の住人さん:04/11/09 15:05:40 ID:yhTYlQdw
田舎者ですが、東武伊勢崎線堀切周辺は
どうでしょうか?

499 :774号室の住人さん:04/11/09 16:17:38 ID:u+3MAxLi
>>498
単に金八ファンというだけならお勧めできない。
(もうじき「桜中学」も解体されてなくなるし)

500 :774号室の住人さん:04/11/09 17:11:43 ID:ELr7UkUb
中野〜三鷹の賃料なら
中野>吉祥寺>荻窪=高円寺>阿佐ヶ谷>西荻>三鷹
って感じじゃないか?

吉祥寺は街がデカいから、徒歩圏内(15分程度)の物件が
少ないんで、他より希少価値が高いんじゃないかな。


501 :482:04/11/09 17:33:35 ID:nmmB4Sbo
レス色々ありがとう。今日も少し調べたりしましたが、
なんか池袋って安いんですよね。みなさんが行ってる通り。
街も大きいしなんで安いんですかね?治安が悪いからですか?
例えばターミナル駅の新宿、渋谷はすごい高かったです。

502 :774号室の住人さん:04/11/09 17:37:08 ID:yO59tnCc
>>501
池袋は新宿渋谷に比べて、庶民的な(ぼろい)物件がまだ多いからじゃないかな?
治安を言ったら、新宿(大久保寄り)の方がよっぽど危険だと思う。

503 :774号室の住人さん:04/11/09 18:00:36 ID:e4uYchip
>>501
治安は新宿・渋谷と同レベルだと思うよ。いや、新宿よりはマシかも。
安いのは他のターミナル駅と比べたらダサいからだと思われる。
百貨店とか映画館とか飲み屋とか普通のものはすごく充実してるんだけど
ただそれだけの街だからね。埼玉から遊びに来てる人も多いし。
でも俺はそれが好き。

504 :459:04/11/09 20:23:48 ID:u5tuSr+f
なるほど十条周辺がお勧めのようですね
今度探してみます

505 :質問@:04/11/09 21:42:48 ID:xEyxWVWu
引越す予定が3.4月なのですが
その何ヶ月前に不動産に行ったり下見したりしたらいいのか??
全然わからないので教えて下さい!!^^

506 :774号室の住人さん:04/11/09 21:56:19 ID:ZUh3KJWQ
3.4月に引越しで、今空いてる物件見てどうする?
大体空きなんてのは1ヶ月前しか分からないから、
部屋探しは2月からスタートだろ。

507 :774号室の住人さん:04/11/09 22:40:14 ID:4Q+MKb8I
そのうち十条は2chねらの巣窟に・・・

508 :774号室の住人さん:04/11/09 22:58:27 ID:Y5ArEcDJ
物件探しの時に誰か泊めて欲しいです

509 :774号室の住人さん:04/11/09 22:59:43 ID:UPg6JfpZ
来年から学校が水道橋になるんですが、あのあたり学校が多いんで、もし周辺の学校
に通ってる学生さんこのスレにいたら参考にしたいんでどこの住んでるか教えてください。
また、お勧めなどがある人もお願いします。

510 :774号室の住人さん:04/11/09 23:02:06 ID:kHbJb3vK
>>508
北千住1泊1000円でいかがでしょう。

511 :774号室の住人さん:04/11/09 23:13:39 ID:VLa8KxM0
>>508
吉祥寺宿泊無料、セックス込み(女性限定)でどうでしょう

512 :774号室の住人さん:04/11/09 23:19:43 ID:Z3kzOhWO
文京区某所 宿泊無料(手土産キボン)でどうでしょう?

513 :774号室の住人さん:04/11/09 23:29:19 ID:BSBMHpD8
>>501 池袋は新宿、渋谷よりは住みやすいよ。
新宿も歌舞伎町方面はヤバイが、渋谷もヤバイ。
道玄坂方面とか神泉の方とか、もう893の巣窟。

池袋は、西口の駅から伸びる真ん中の一番大きい通りより西側(目白側)なら基本的にOK。
ただし、風俗店とかからあまり近い場所は避ける。
やばいのは、西口の真ん中の一番大きい通りより東側と南池袋を除く東口。

>>509
普通に中央線の東中野〜吉祥寺間がいいと思う。




514 :774号室の住人さん:04/11/09 23:40:05 ID:WYn9LWIf
>>509
12年前に水道橋の学校に進学上京したおれは、三田線の板橋区役所前に部屋を借りた。
中央線沿線よりも断然家賃が安かったし、区役所前の辺りは普通に生きていくぶんには
買い物の便も十分だった。
ただ
東京の一人暮らしスレでも言われているように、中央線沿線には独特の魅力がある。
現におれも今は中野駅北口近くの部屋に住んでいる。当分は中央線沿線を離れる
つもりもない。

予算に余裕があるなら中央線を薦めるが、ってとこかな。

515 :774号室の住人さん:04/11/10 00:09:51 ID:9C7vUhLM
立川に引っ越そうと思ってるのですが北口のほうが治安は良いですよね?ただたまに族車などを見かけますがどうなんですかね?

516 :774号室の住人さん:04/11/10 00:50:11 ID:aYi+PSRA
>>515
街道沿いはウルサイよ多分。便利さとどっちを取るかだけど。

517 :774号室の住人さん:04/11/10 00:56:02 ID:9C7vUhLM
516さん
なるほど。南と北ならどちらがお薦めですかね?

518 :774号室の住人さん:04/11/10 01:13:27 ID:+XeDtiT5
てゆーか、今なら長岡とか小千谷とか行けばタダで雨露凌いで飯も食えるんじゃねーの?

519 :774号室の住人さん:04/11/10 01:36:12 ID:TNiknXMS
長岡や小千谷が東京だと思ってる人が来ちゃったよ

520 :508:04/11/10 01:52:19 ID:ufcpl+ze
>>512
文京区いいですね〜 当方男ですが手土産持っていきますんで またそんとき連絡します

521 :774号室の住人さん:04/11/10 08:03:21 ID:GDJcx73b
あの、皆さんは引っ越したら住民票移してますか?
今の家から会社が遠いので、
会社から二駅くらいの所に引っ越したいけど、6ヶ月分の定期代前払いしてもらってあるので、
引っ越したら返さなきゃ駄目だよね。
住民票移さなくて平気なら黙ってようと思うのだが。

522 :774号室の住人さん:04/11/10 08:23:15 ID:3cr8ktQD
>>521
住民票と定期代は全然関係ないと思う。

523 :774号室の住人さん:04/11/10 08:43:59 ID:UrQuFQ+s
>>521
関係ない。
転居したことがバレたら返金および会社の懲罰履歴に残る。会社にもよるけどそうなったらもう出世の道はない。
そもそも2駅ごときで近くなるようなのがどこが遠いんだかよくわからんけど。

524 :774号室の住人さん:04/11/10 08:46:31 ID:vxCsLURM
上京して部屋探す人は、だいたい何日くらい見込んでホテル等
予約しますか?自分は1週間ウィークリーマンション予約しようと
思ってるけど、3日目あたりで決めてしまったら、残りの4日激しく
もったいないなあ。飛行機代+ウィークリーMで安く見積もっても
6万は飛ぶ・・・orz

525 :774号室の住人さん:04/11/10 10:58:17 ID:0wQXR7Pa
勤務地は銀座線の外苑前駅近くで、このスレなどを見て十条を第一候補として考えていました。
けど埼京線は調べたら、
・激混み。
・渋谷まで行かず、新宿で折り返す列車が多い。
・新宿駅や渋谷駅でのホーム位置が南過ぎる。また、このせいで混む車両が偏る。
ようなので迷っています。
あと、何度も上京した時人身事故で止まっているのを見ました。

同じくらいの通勤時間だと、東横線の武蔵小杉あたりの方がいくらか家賃が高くてもいいのかなあ。
優先度は交通=環境>家賃なのですが、アドバイスをお願いします。

526 :525:04/11/10 11:07:10 ID:0wQXR7Pa
#独自調査だと20〜30平米の部屋で、新丸子と十条で1万円以上相場に差があったんだよなあ・・・

527 :774号室の住人さん:04/11/10 11:08:26 ID:+XeDtiT5
>>524
1〜2日で決めれ
まず数ヶ月前(最低2週間前)ぐらいから、
Web(賃貸ウェブとか)で目星をつけて、問い合わせしとく
これは、その物件を買うと言うよりも不動産屋にアタリをつけるカソジ
だいたい、一度店に来てくれた方が色々相談できるし・・・みたいなことは言ってくる
いい不動産屋だと、同タイプの物件をいろいろ探してくれたりするし、
で、痴呆在住なんで「今度上京したときにいくつか見せてもらえませんかぁ」とか、
お願いしてみる(だいたいおkされるはず)。とにかくメールとかでの対応態度も見て、
誠実そうなところを何軒か探してください。
マトモそうなところ何軒かで、いくつか紹介してもらって内見とかも連れてってもらう

1軒の不動産屋で4〜5件の物件見ても、1日不動産屋2〜3軒は廻れるはずなので
1日目はそんなカソジで検討する。
不動産屋さんには、他店でも探してる(ので即決はできない)と正直に言った方がいい。
ホテルに戻って、資料(間取図とか貰えるはず)とかも参照して結論を出して、
次の日にでも改めて契約に行く。これでおk

1週間も考えてても混乱するだけだと思うよ

528 :524:04/11/10 11:18:00 ID:vxCsLURM
>>527
おお、ありがとう。
不動産屋にメールで問い合わせて対応態度を見る・・・全く
思いつきませんでした。上京まであと1週間しかないけど、やってみます。
でも1,2日で結論ですか・・・ものすごく優柔不断なので、かなり
大変そうです。希望地区が一つに絞りきれていないのが、一番
やっかいで・・。
どどどどうしよう。ホテルの予約もそろそろしないといけない・・。

529 :774号室の住人さん:04/11/10 11:35:37 ID:VmN1DjWN
>>525
東横線も激混みだよ。
高校のころ武蔵小杉に住んでいたけど、通学(学校は茗荷谷)の電車の中で押されて
腕が体と座席の端のポールに挟まって腕時計のガラスが割れて壊れたことがある。

どうせ激混みの所に住むんなら、同じ東急でも新玉川線にしたら?
半蔵門線直通だから表参道で向かい側のホームに銀座線が来る→乗換えラク。
渋谷の東横線から銀座線の乗り換えは結構遠くて大変。

530 :774号室の住人さん:04/11/10 11:41:48 ID:VmN1DjWN
>>525
あとは大江戸線の新江古田、練馬、練馬春日町。
大江戸線はそんなに混まない。
ちなみに青山一丁目乗換えね。

連投スマソ

531 :774号室の住人さん:04/11/10 11:50:17 ID:+XeDtiT5
>>528
あと1週間だとメール問い合わせ作戦も少し厳しいかもしれませんね・・・
でもこっちから問い合わせとかすると、精力的な不動産屋さんなら電話してきてこっ
ちの細かい意向質問とかしてきたりすることもあるので、ウザくてもこっちの意向は誠実
に伝えて相手側の誠実さを値踏みするぐらいのことはやってみてください。

あと、慣れてないとなんとなく不動産屋さんの言われるままに決めてしまったりとか、
何件か内見に連れてってもらってると「こんなに自分の為に時間使わせてるのに、
ここで決めないと悪いなあ・・・」とか思っちゃったりするけど、その辺はクールに。
優柔不断だと、意外とその辺で強気に推された時に落ちることが多いので気をつけてw
とにかく、その場で結論は出さない方がいいと思います。そこで決めなかったが為に、
別のヒトに契約されちゃってたってなんてことがあったら仕方ないということで。

あとは、場所がある程度いくつか決まってるならここよりも、まちBBSとかで
地元の(・∀・)イイ!! 不動産屋さんを紹介してもらう(と言っても嘘を嘘と見抜く力が必要
ですがw)のもいいかもしれませんね。
あ、でもいま23区板は堕ちてるのか・・・

532 :521:04/11/10 12:08:04 ID:GDJcx73b
とりあえず黙ってようかな。
>>523今の家から会社迄は10駅くらい。時間は1時間以上かかります。
ので、会社から2駅くらいの場所に引っ越したいという意味です。

533 :774号室の住人さん:04/11/10 12:25:20 ID:NDqHuulh
東横が激込みと言ってる人は
田園都市線や埼京線で通勤通学したことがあるんですか?

534 :525:04/11/10 12:31:54 ID:0wQXR7Pa
>>529-530
レスありがとうございます。

田園都市線といえば私鉄で一番通勤ラッシュがひどい(しかも年々悪化)と聞きます。
表参道での乗り換えの楽さは非常に魅力ですが。
三軒茶屋からだとまだ楽かな。でもあそこは家賃相場が高い高い。

練馬は家賃がそれほど高くもなく、住環境もいいみたいですね。
大江戸線が深くて使いにくいことを我慢すれば、
ここが通勤時間30分前後の所ではベストかなあ。

535 :774号室の住人さん:04/11/10 12:35:34 ID:OupTafnf
>>521
黙っているのはよくないって。以下、私のダメな話。叩かれると思うが。

私も、バスを使わなければいけないところから、電車だけで通えるところに引っ越した時に、
面倒くさくて届出ださなかったのさ。1万4千円→8千円/月だった。で、半年ぐらいたった時に、
そういえばと思って問い合わせたら総務の人にむっちゃ怒られたのよ。差額の計算しなきゃ
いけないし、税金とも関係あるし(交通費は所得税非課税だけど)。

ところが、その後もばたばたしていて、話した総務の人が辞めてしまったりとか色々あって、
またうやむやになってしまった。結局4年ぐらい、毎月6千円もらいすぎですごした。
年間7万2千円だから、総額30万ぐらい。大卒都内勤続8年で手取り18万の会社員にとって
みれば、えらい金額だよ。気が小さいから、いつばれるか、どのタイミングで
言い出そうとか、運賃改訂が引っ越すまでに起こりませんように……とかびくびくして、
夜も眠れなかった時期があった。

そうこうしているうちに、交通費の支給が1ヶ月単位から半年単位に切り替わることになった。
各自、半年分の定期代を書いて出せというお達しが来た時には、多分顔色真っ青になったと
思う。でもまあ、知らん振りして、今の部屋からもらうべき半年分の定期代を申告したら、
あっけないほど無事に、そのまま通って今に至る。会社がいいかげんで、運が良かったと
思うけど、本来なら>>523「返金および会社の懲罰履歴に残る」ってことになるはず。
だからやめとけ。説得力ないけどさ。

しかも今は交通費もらっておきながら、自転車通勤……。これは社的にはOKらしい。

536 :774号室の住人さん:04/11/10 12:55:29 ID:7tN3pIyt
東京に部屋探しで3〜4日いるんだけどビジネスホテルとWeeklyマンションどっちがいい?

537 :774号室の住人さん:04/11/10 13:02:56 ID:Dcc6cnCz
>>533
埼京線、ダイヤ改正でましになったってレスどこかでみたような?

538 :774号室の住人さん:04/11/10 14:38:43 ID:GDgm0+Bw
部屋さがしてきますたーワンルームで
世田谷、三茶、祐天寺、代官山あたりは7,5万〜8万。
部屋の質は8だせばよくなるが7位なら狭いし収納もなかったり
だめもとで見附、青山一丁目、麻布などは8〜だな
7万5〜の物件は洗濯置き場ないし収納ないし玄関なし。
でも職場が近いから麻布にヶテーぃ


539 :774号室の住人さん:04/11/10 14:54:25 ID:z8ZvWwzL
>>536
ビジネスホテルに一票。保証金不要、光熱費込み、浴衣やタオル付き。
しかし3〜4日で決められるのかい。

540 :524:04/11/10 15:39:13 ID:vxCsLURM
>>531
アドバイス本当にありがとうございます。
まちBBSが数週間前から挙動不審なことだけが悔やまれます。
確かに自分の性格を考えると、営業の人に怖気づいてしまいそう
ですが、言われたとおりクールにいきます。

ただ問題は何日くらい滞在するか・・とても1、2日で決める自信ない。
>>539
わたしは>>536ではありませんが、3〜4日も厳しいのでしょうか。
こればっかりは、性格によるのかな・・

541 :774号室の住人さん:04/11/10 15:47:50 ID:pkRXrgnw
気に入った物件があれば1日で決まるよ
縁や運だと思う。午前中から見に行けば
1日5-6軒くらいは見られるでしょう?
あくまでも近隣物件の話だけど。

542 :774号室の住人さん:04/11/10 17:18:09 ID:7tN3pIyt
やっぱり一週間いよう!全部の不動産屋見ていこうかな?この場合もビジネスホテルがいいかな?

543 :774号室の住人さん:04/11/10 18:22:21 ID:VmN1DjWN
>>542
どの辺で探すの?
あと不動産屋は基本的に水曜日が休みだよ。
だから可能なら水曜日に移動してくるといい。
物件は木、金が多め、土日に客が多く、月、火は物件少なめ。

544 :774号室の住人さん:04/11/10 18:41:55 ID:GDJcx73b
グリーンウッドとかいう不動産屋ってどうなんでしょう?

545 :774号室の住人さん:04/11/10 19:05:16 ID:rkMnna8U
田舎からの客が一番オイシイw
無知で親の金か、バイトで貯めた金かしらねーけど
礼金でガッポリピンハネさせて頂きますwwwww
俺はその間ねっころがって現金の入った封筒を受け取るだけだが。

ま、日本の古い慣習って事でカモーンwwwwwwwwwwwwwww


546 :774号室の住人さん:04/11/10 19:43:51 ID:nW5sXtTS
>>532
他のみんなにはちゃんと意味通じてるよ。俺も最初この人>>523何言ってるのかと
思った。言うかどうかは、その会社の実情を知らないからなんともだが。

547 :774号室の住人さん:04/11/10 23:41:26 ID:GWEkqqzq
なんか関係ない話ばっかになってきたな。
懲罰履歴が何だとかってもうどうでもいい。他でやってくれ。
部屋探しの話に戻ろうぜ。

548 :774号室の住人さん:04/11/11 02:12:07 ID:y2HSisQl
>>529
その当時に比べると目黒線が並行してきたので緩和したのでは?
中目黒までは空いている日比谷線直通で行くのも手だ。

549 :774号室の住人さん:04/11/11 02:36:09 ID:gmN9kpkY
>>548
急行停車駅なのにわざわざ各停で行くのか?
そこまで武蔵小杉はいいのか?
別にかまわないけどね。

550 :774号室の住人さん:04/11/11 03:15:50 ID:s19fl79L
特急・急行でも後ろの車両は結構空いてる。
それに武蔵小杉から渋谷なら急行と各駅は
5分ぐらいしか変わらないから時間に余裕があるときは各駅がいい。


551 :774号室の住人さん:04/11/11 07:32:10 ID:io8HUw/t
>>549
日比谷線直通は朝の時間帯に自由が丘待ち合わせしないローテですが何か。
だいたい、武蔵小杉まで来てるなら、あんな電車の詰まった時間帯に特急も急行
もないだろ。

552 :774号室の住人さん:04/11/11 07:45:31 ID:dsX7I0Qj
オリコの審査って厳しいかな?
うちの親父借金あるし、保証人どうしよう・・・

553 :774号室の住人さん:04/11/11 08:23:29 ID:io8HUw/t
>>552
家賃次第だね。自分の収入が家賃相応なら問題ないだろ。
どーしても怖かったら保証人不要システムを使うべし。

554 :774号室の住人さん:04/11/11 08:52:30 ID:dsX7I0Qj
保証人不要システムにオリコの審査があるんだけど。
オリコとかアプラス通さない不要システムってのもあるのかな?

555 :774号室の住人さん:04/11/11 09:16:03 ID:F1qcyulN
保証人斡旋会社使えばいいじゃん

556 :774号室の住人さん:04/11/11 10:27:22 ID:EKBU35Ct
>>507 亀だが目に付いたので

すでに十条界隈にはかなりな数のねらーが住んでいる気がするぞ、
特に生活板やこの板見てると。
以前生活板にあった「分布図スレ」の状況でも
北区・板橋区には、やたらねらーが多かったようだけどね。

557 :774号室の住人さん:04/11/11 11:08:09 ID:ckg8T09E
そもそも2ちゃんの元締めが赤羽だしね。

558 :774号室の住人さん:04/11/11 12:32:44 ID:dsX7I0Qj
保証人斡旋会社なんてあるのか。
探してみます。でもちと怖いな。893じゃないよね?

559 :774号室の住人さん:04/11/11 13:27:54 ID:F1qcyulN
>558
どうしても保証人立てれないときは、管理会社が紹介してくれる事が多い。
893ではないと思うけど使ったこと無いからわからないなぁ…

560 :774号室の住人さん:04/11/11 17:28:00 ID:/ejhtb0t
キャンパス移転のため、来年から渋谷に通います。
そこで部屋を探しに不動産屋に行ったのですが、家賃8万円の予算では溝の口、登戸、武蔵小杉にしとけと言われました。
田舎ものなので三茶や中目黒にあこがれていたのですが、8万円では厳しいと言われ諦める事にしました。
8万円で
駅徒歩10分以内
築10年以内
渋谷か表参道まで電車で20分以内
だとどこがオススメでしょうか?
不動産やはなぜかしきりに蒲田の新築をススメてきました。

561 :774号室の住人さん:04/11/11 17:59:58 ID:lbj9Gvbj
保証人システム使うにも条件が合ったと思う。
まぁ会社にもよるだろうけど、俺が聞いたのは貯金が50万以上が条件だったな。
有料だしできるなら保障人付けた方が良いとは思う。


562 :774号室の住人さん:04/11/11 18:06:29 ID:Xwzg8p9y
溝の口、武蔵小杉じゃダメなのか???


563 :774号室の住人さん:04/11/11 18:58:16 ID:XMTxEvn/
渋谷なら、
井の頭線(杉並区周辺)
田園都市線(多摩川より向こう)
東横線(詳しくないのでわからん)

8万円もあるなら井の頭線・後は候補の溝口なんていいと
思うぞ。ぜいたくしすぎー。

564 :774号室の住人さん:04/11/11 19:05:56 ID:OUg0ELtG
江古田気になってるんですが、地図見る限り、江古田駅から
新江古田、新桜台って近そうなイメージあります。
どのくらい近いんでしょう?

565 :774号室の住人さん:04/11/11 21:52:53 ID:WxIFSKB3
>>560
そこは、礼金の2ヶ月が丸々不動産屋にいくんだよ。
よって3か月分が不動産屋に行く。

566 :774号室の住人さん:04/11/11 22:13:19 ID:llsKavtp
>>560
溝の口いいぞー。友達が住んでたけど。
ちょっと治安を疑いたくなるような道もあるが、
適度に栄えて店は結構いろいろあるし快速停まるし。

567 :774号室の住人さん:04/11/11 22:17:20 ID:myqzSxvW
>>560
山手線の目白

568 :774号室の住人さん:04/11/11 22:32:58 ID:qOYWECx4
田園都市線のラッシュ時は悲惨らしいから武蔵小杉の方がいいんでない?

569 :774号室の住人さん:04/11/11 22:36:58 ID:B4u6PmG8
>>560
蒲田は便利だし物価安いけどウルサイし治安最悪。
渋谷か表参道にも20分は…りんかい線でも使わないと厳しいような。

武蔵小杉は8万なら妥当。便利だモン特急止まるし。

570 :774号室の住人さん:04/11/11 22:39:37 ID:v1ZrAxv8
>564 新桜台は、近い。江古田ハッピーロードという商店街を抜けるとすぐ。
7分くらいかな。新江古田は、10分以上かかる。暗い道では、ない。


571 :564:04/11/11 22:52:05 ID:OUg0ELtG
>>570
ありがとう、助かりました。
じゃあ実質的には3線使えてめちゃ便利ですね。
はたして自分の予算で借りれるかは謎ですが。

572 :774号室の住人さん:04/11/11 23:00:15 ID:v1ZrAxv8
>どういたしまして。お役に立てれば幸いです。江古田は学生街+住宅地
という感じのとこなので、暮らしやすい。銭湯もある。準急止まらないけ
ど、いい街です。

573 :774号室の住人さん:04/11/11 23:03:20 ID:KvqHmPq1
超遅レスだけど、国立市が東京都の中心だよ、
小学校のときに「私たちのくにたち」でならった。

574 :572:04/11/11 23:06:37 ID:OUg0ELtG
>>573
おお、ありがとう。その質問主、自分ですw

575 :774号室の住人さん:04/11/11 23:07:23 ID:OUg0ELtG
すいません、うえの名前欄、572じゃなくて571です。

576 :774号室の住人さん:04/11/11 23:22:47 ID:mXXP/OFb
初めまして。いま一人暮らしすることになり安さと便利さから千川辺りで探そうと思っているのですが、千川あたりに住んでるかたはいますか?
実際のところどんな感じでしょうか?ちなみに職場は恵比寿です

577 :774号室の住人さん:04/11/12 00:33:29 ID:NVU9ex/n
>>560
武蔵小杉、溝の口は悪い選択じゃない。
でも少しがんばって都心に近いところに住みたいなら目黒線の西小山、武蔵小山はどう?
住所は目黒区or品川区、隣駅の洗足は雅子様の実家がある高級住宅街。
最近人気上がってるかもしれないけど、バブル崩壊直後でも8万出せば住めた。
だから、その予算ならうまく探せばあると思うよ。

578 :774号室の住人さん:04/11/12 00:41:24 ID:OSy8B+OA
三軒茶屋に憧れる奴って田舎出身が多いよね
駅周辺も栄えてないし、目の前高速だし。

579 :774号室の住人さん:04/11/12 00:42:31 ID:68PPeWlf
蒲田に引越すのに…
治安悪いのか(´Д`)
心配だ

580 :394:04/11/12 00:43:20 ID:NVU9ex/n
>>576
千川わるくないと思うよ。
元々閑静な住宅街だし、スーパーと小さな商店街あるし、池袋まで余裕でチャリでいける。
あとは394に書いたから参考にして。

581 :774号室の住人さん:04/11/12 00:48:51 ID:P+wH8AZ3
洗足は大学あったよな?
割と一人暮らし向けだったりしないのかな。よくわからんけど。

582 :774号室の住人さん:04/11/12 00:50:47 ID:Pu2a4QE9
高田馬場って治安どうっすか?
飲み屋多くて、しかも学生も多いってよく聞くんですが、
結構活気があってよさげな気がするんだけど・・・。

583 :774号室の住人さん:04/11/12 00:52:05 ID:NVU9ex/n
>>578
確かに憧れる奴は田舎出身が多い。
が、奥に入ると本当に閑静な住宅街が広がっていて
駅から離れるほど、環境イイよ(特に祐天寺方面)。
その良さがわかんないかなあ。


584 :774号室の住人さん:04/11/12 00:55:44 ID:NVU9ex/n
>>581
武蔵小山、西小山の方が駅前栄えていて一人暮らしには向いてる。
洗足は駅前にスーパー一軒とあとちょぼちょぼ何かあるだけ。
一戸建てが多いからね。

585 :774号室の住人さん:04/11/12 01:02:24 ID:NVU9ex/n
>>582
どうだろう。
街がでかい(吉祥寺と同じくらいでかい)からいいとはいえないと思うけど。
住むなら隣の目白、早稲田、落合の方がいいんじゃないかな。


586 :774号室の住人さん:04/11/12 01:38:15 ID:G9obfVYN
>>585
早稲田の学生は休日居なくなるから休日は静かだよ。
新宿池袋チャリ圏内だから便利。雰囲気庶民的。

吉祥寺と同じくらいでかいかなぁ?吉祥寺は東急丸井パルコとかあるけど
馬場ってBIGBOXしかない気がする。

587 :774号室の住人さん:04/11/12 01:42:53 ID:DeFg+rjt
>>582
学生がじゃま。通行の邪魔。

山手線だけに 駅周辺にひと通り何でもあって、生活に不便は感じない。
華やかさも無いけどな。

588 :774号室の住人さん:04/11/12 01:43:02 ID:F7nZ85xM
>>579
西口東口で大分違うと思うよ。

西口ならちょっと奥入ればすぐ住宅街だし。
工学院がデンと控えているので学生街の一面もあるよ。

589 :774号室の住人さん:04/11/12 03:39:19 ID:0I75iC8D
みなさんアドバイスありがとうございます。
渋谷へ20分以内の予算8万円の学生です。
高円寺が良いと聞き、荻窪や高円寺周辺も視野にいれてみることにしました。
あさって登戸と溝の口の物件を見に行く予定です。
武蔵小山も良さそうですね!
すごく迷ってしまいます。今月中には決めて来月末に引越そうと思ってます。

590 :774号室の住人さん:04/11/12 03:53:47 ID:zhWSjlv4
>>582
治安は悪くないと思うよ。ただ生活するに適しているとも思えない。
街自体がごちゃついてるし(道が狭くて人と車が多い)、コレといったお店もない。
あと緩やか〜な上り坂がだらだらと続くのも辛い。

591 :774号室の住人さん:04/11/12 10:19:58 ID:Hu3av6ZC
>>579>>588
蒲田の東口方面でも、大森西と名のつくエリア近くになる蒲田は
医学生や看護学生などの学生も多いし、そんなに悪くないと思う。
ただJRの駅からは遠いか。
京急利用なら、梅屋敷駅近くは物価も安いし便利だよ。

592 :774号室の住人さん:04/11/12 13:57:01 ID:Jn9kfVcE
>>589
探す範囲がちょっと広すぎると思う。
もうちょっと絞ったほうがいいぞ。

593 :774号室の住人さん:04/11/12 14:21:12 ID:cvwzHiXv
間取り1kで世田谷区、田園都市線か東横線沿線で65000ぐらいで探そうと
思ってるんだけど、安すぎて不動産屋に鼻で笑われちゃったりしないかな。
webで相場とか調べたけど7〜8万ぐらいが多いみたいなんで。

594 :774号室の住人さん:04/11/12 14:33:27 ID:0IwX5Wv1
多摩川越えないと厳しいんじゃないか。

595 :774号室の住人さん:04/11/12 14:51:31 ID:8g1MRgyX
>>593
なくはないけどレベルダウンするよね。

596 :774号室の住人さん:04/11/12 14:55:38 ID:dml4vGev
4畳半のアパートとかならあるかも。
でも厳しいね。

597 :593:04/11/12 15:18:55 ID:cvwzHiXv
やっぱり難しいですか。
今すぐに引っ越すというわけではないのでいろいろ検討してみようと思います。

598 :774号室の住人さん:04/11/12 15:22:52 ID:6YrR7muL
来年から六本木に勤務のため、光が丘あたりで1Kの物件をWeb上で探している段階ですが、
普段の生活でインターネットラジオなんかを聞きつつPCで作業などのことが多いので、
騒音なんかを考えたらマンションなどの方がいいと思うのですが、どうなんでしょうか。

それと、不動産回りに移るときに>>527氏の方法をとってみようと思いますが、注意する
ことや気を付けることなどがあれば、ご教授願いたいです。

599 :774号室の住人さん:04/11/12 16:19:26 ID:f8jWQ1bU
今なぜかまちBBSが復旧してるので、調べものある人は
今のうちにどうぞ。2時間前まで激重だったので、一時的だと
思うけど・・・

600 :774号室の住人さん:04/11/12 16:42:27 ID:0IwX5Wv1
うおおおおおお
まちBBSが復旧している

601 :774号室の住人さん:04/11/12 19:54:27 ID:qm9fgsQM
都営住宅募集期間一昨日までだったのか・・・
てっきり次は一月だと思って情報収集怠ってたorz

うう、用紙どこかでゲットできないもんかなあ

602 :774号室の住人さん :04/11/12 20:00:57 ID:pS2Af+uN
アドバイスお願いします。
京浜急行しか利用したことが無いので、
その他の路線がわからないのですが、
品川駅までドアtoドアで30分以内を希望です。
おすすめの駅を教えてください。

*性別:女
*勤務地(最寄り駅):品川駅
*駅から徒歩:15分程度
*家賃予算:8万程度(管理費込)  
*築条件:10年以内
*広さ15〜18平米      
*間取り:1Kか1DK
*その他希望等
  ・風呂(追い焚)トイレ別
  ・2階以上
  ・治安と環境の良いところ希望
  ・夜遅くまで営業してるダイエーみたいなお店があるとうれしい

603 :774号室の住人さん:04/11/12 20:16:37 ID:X8SJ2d4+
重くてまちBBS見てらんない

604 :774号室の住人さん:04/11/12 20:25:20 ID:8PvxUub5
>>603
京急沿線、大森町駅周辺ならいけるかと。

605 :774号室の住人さん:04/11/12 20:25:47 ID:8PvxUub5
まちがえた。>>604>>602宛てです。

606 :774号室の住人さん:04/11/12 22:22:35 ID:tbRjStab
>>602
京浜東北線でも、大森や大井街でいけるんじゃない? 家賃に対して
広さの要求が低いみたいだから。イトーヨーカドーとSEIYUがある。
京浜急行寄りならジャスコも使える。治安を気にするなら、蒲田は避けた
方がいいだろうね。餃子おいしいけどさ。
ただ、築10年以内で追い炊きができる風呂だけは、難しいと思う。
だいたい、一人暮しで毎日風呂に入って自炊しても、この8年間、基本料金
以上行ったことがないんだけど、私。家族がいて、時差が生じるならともかく、
毎日新しいお湯にした方がキモチガいいヨ。

607 :774号室の住人さん:04/11/12 23:17:24 ID:JXEm55PT
>>597
10月から不動産巡りしてたんだが、
下高井戸から徒歩10分以内で6万とか6万5千とか
結構あったよ
内見させてもらったら日当たり悪いとか外観キタナイとか弱点はあったけど
総合的には決して悪くない物件だった
探せば意外とあるもんよ

608 :774号室の住人さん:04/11/12 23:24:12 ID:qm9fgsQM
都営がダメだった時の為に聞いておきたいんだけど
Homesだけで部屋探しはオススメできない?
5万以下で西武池袋線か武蔵野線沿線あたり狙ってるんだけど…

問題は、エアコンとそこそこの広さないと困るんだよね
外はそれこそヤクザ住んでても気にしないんだけど
安いのばっかり集めた検索賃貸情報サイトってどこかないかな

609 :774号室の住人さん:04/11/12 23:36:08 ID:mtlMce8z
エアコンなんて場合によっては自分で買ってつければいいのでは?
せいぜい家賃一ヶ月分でしょ?敷礼で条件いいとこ探すとか、
あるいは「エアコンないのかぁ・・・自分でエアコンつけて、もし出てく時は置いてくから、
礼金ナシになんね?」みたいに交渉するとか

まさか今時、「絶対エアコンつけちゃいかん!エアコン穴開けたら頃す!」って大家もないでそ

610 :774号室の住人さん:04/11/12 23:42:29 ID:NVU9ex/n
>>602
そんなに予算があるんだったらわざわざ京急に住むことないのに。
京急は首都圏で最悪のDQN路線だよ。

611 :774号室の住人さん:04/11/12 23:48:50 ID:mtlMce8z
>>602
夜遅くまで営業してるダイエーみたいなお店
つーのがよくわからん。国に支援されなきゃ潰れかけてる店が近場に欲しいってことか?w

612 :774号室の住人さん:04/11/12 23:58:08 ID:Hu3av6ZC
>>610
ご本人が「京浜急行しか利用したことが無い」と仰ってるのに
それをDQN呼ばわりするのは、人としてどうかと。

613 :774号室の住人さん:04/11/13 00:09:05 ID:yBnt5u1H
今となってはDQNトップの座は西部に奪われてるしな

614 :610:04/11/13 00:19:40 ID:Ro5FBawT
>>612
602は不動産屋かなんかの釣りじゃないかな。
15平米なら8万出せば京急なんていわずに歩いて勤務地まで行ける所に借りられる。
ほんとに京急沿線の住民だったとは思えないが。

>>613
京急の各停、乗ったことあるか?

615 :774号室の住人さん:04/11/13 00:22:27 ID:yBnt5u1H
>>614
品川→北品川までなら一応

でも止まりペースで考えれば井の頭と変わらんと思うが何がマズいんだ?

616 :610:04/11/13 00:23:47 ID:Ro5FBawT
>>615
甘いな。

617 :774号室の住人さん:04/11/13 00:27:26 ID:yBnt5u1H
>>616
いや、気になるからちゃんと説明してくれよ…

618 :774号室の住人さん:04/11/13 00:32:09 ID:Sp83IwXI
>>602は今まで京急沿線に住んでた(住んでる)だけで、京急沿線で探してるわけじゃないでしょ?
単に京急沿線しか知らないんだけど、他に品川近辺で(・∀・)イイ!! とこない?
ってことだと思うが

619 :610:04/11/13 00:33:34 ID:Ro5FBawT
各駅停車に乗って1駅1駅降りて確認してみな。
俺も全部の駅で降りたことがあるわけじゃないが。
特に蒲田〜横浜間の海側とか。
それから、乗客にも注目。明らかに特急とかに乗ってるのとは異なる。
京急でも大岡山あたりより向こうへ行くと普通になるよね。

京急の品川〜横浜間は女性の1人暮らしに向いてるとは思えないよ。
予算の関係でどうしょうもないなら別だけど、結構予算は余裕あるみたいだし。

620 :610:04/11/13 00:35:03 ID:Ro5FBawT
>>618
そうだね。すまなかった。

621 :774号室の住人さん:04/11/13 00:45:46 ID:yBnt5u1H
>>619
なるほどね。なんとなくわかった

622 :610:04/11/13 00:49:12 ID:Ro5FBawT
誤:大岡山
正:上大岡

すまぬorz.訂正。

623 :774号室の住人さん:04/11/13 10:56:15 ID:11WT0CTB
京急の各駅停車はお勧めできない

上大岡に住んでるが快速・特急と普通では乗ってる人種が違う
すげえ汚れた服着たボロボロの爺が、缶ビール片手に座席を占拠
けばい化粧の外人ねーちゃん
まあ博打路線、風俗路線だからしょうがないが、京急各駅停車駅はお勧めできない。

品川〜鎌田間は比較的まだましかなあ

624 :774号室の住人さん:04/11/13 17:29:06 ID:SjsWUUW6
>>609
自分608じゃないけど、目から鱗ですた!今部屋探してて、条件は
2階以上エアコン付きだったんだけど(エアコン高いから)、どうせ
12月頃入っても、真夏までエアコン使わないし、なくてもいいかも・・!
窓クーラーなら安いし、エアコン付きを条件から外そうかな。

625 :774号室の住人さん:04/11/13 20:39:33 ID:aTF0psRg
中野〜三鷹〜国分寺間で
安さを重要視、第2に便利さで選ぶならどこがいいですかね?

626 :774号室の住人さん:04/11/13 21:16:38 ID:i2/zAK2I
武蔵境?

627 :774号室の住人さん:04/11/13 21:40:03 ID:WAGB5k/1
武蔵境いいよね。便利だし、手ごろ。

2ヶ月ぐらい部屋探してたんだけど、もう迷うのが嫌で
今日決めてきますた。三鷹台って静かでいいと思ったんだけど
この辺すんでる人います?

628 :774号室の住人さん:04/11/13 21:51:46 ID:Ro5FBawT
武蔵境いいね。
あとは武蔵小金井か?
どちらもそれなりに駅前は栄えてたと思う。

629 :774号室の住人さん:04/11/13 22:05:50 ID:Rsr+5Gvb
>627
三鷹台は駅前に商店街もあるし、井の頭公園も近いしいいと思う。
吉祥寺・渋谷にもでやすいしね。

630 :774号室の住人さん:04/11/13 22:42:57 ID:aWJq7dop
武蔵境住民ですが、武蔵境は意外と家賃高いですよ。
あと駅周りもヨーカドー以外はそんなに充実してる印象はないです。
んなわけで俺も武蔵小金井お勧めします。
北も南も結構栄えてるし、新小金井街道のラーメン二郎は旨過ぎるし

631 :774号室の住人さん:04/11/14 00:03:37 ID:TqjQ6qXA
俺は東小金井に住んでたけど、家賃が武蔵境と武蔵小金井より0.5〜1万は相場が安いよ。
俺は駅前の99円ショップとビデオ屋、飯屋、油そばだけで満喫してるよ。
大きい買い物はどうせ電車乗っちゃうし。

632 :774号室の住人さん:04/11/14 00:20:28 ID:HjwR3EkX
性別*女
上京目的*大学進学
通学地*駒場〜本郷の往復に便利なところ
家賃*8万程度
条件*治安、環境共良好で、乗り換えが少ないこと

どの沿線がおすすめでしょうか。
よろしくお願いします。


633 :774号室の住人さん:04/11/14 01:05:38 ID:uKHIpW4B
>>632 帝大でつか?スゴイ
でも両方に便利なとこって難しいな…目白かなベストは。あと、駒込か。

目白→池袋乗換→本郷三丁目、目白→渋谷乗換→駒場東大前
駒込→東大前、駒込→渋谷→駒場東大前

ちなみにどちらの駅も商店街発達してるし、環境もいい。
山手線だから便利いい。



634 :774号室の住人さん:04/11/14 01:20:42 ID:HJu5dvDK
東京大学生協 2004年版 部屋さがしの道しるべ
http://www.utcoop.or.jp/Hbumon/sosen/sumai/mitisirube.html

635 :633:04/11/14 01:20:52 ID:uKHIpW4B
ちなみに、大塚、巣鴨も可だが、山手線の内側方向に
少し駅から離れた方がいい(特に大塚)。
駅の近くに風俗店がある一角があるから。
池袋、新大久保、新宿、渋谷はやめといた方がいい。
高田馬場は一応可だが環境は決して良くないし、大塚〜駒込より家賃高い。
代々木、原宿は家賃が高い(特に原宿は異常)。

文京区内は治安、環境共に非常にいいが、利便性がどうなのかが問題。
不便に感じなければ、丸の内線、南北線沿線で文京区内で探すのもいい。

井の頭線の場合、神泉だけはやめといた方がいい。
だから井の頭線に住むと必然的に本郷からは遠くなる。

636 :774号室の住人さん:04/11/14 01:36:50 ID:25OBI2Ht
この時期にもう東大進学が確定してるのか?
文京区で丸の内線なら茗荷谷、新大塚あたりはどうだろうか。
8万円で部屋にこだわりが無いのなら、飯田橋とか四ツ谷辺りでも探せそうだけど・・・。
まあ、>>633の目白、駒込がいいかな。利便性ならやっぱ山手線だし、駅前も割と何でもあるし。


637 :774号室の住人さん:04/11/14 01:44:59 ID:dpZsw8Jh
指定校の早いところだとこのくらいかな?
もう決まってるんだったら、おめでとう。

638 :774号室の住人さん:04/11/14 02:20:15 ID:TqjQ6qXA
東大に指定校推薦なんてあるかバカw

639 :774号室の住人さん:04/11/14 02:27:56 ID:OgX5xScr
どうせしばらくは駒場に通うんだろ。
とりあえず井の頭線でいいじゃん。

640 :774号室の住人さん:04/11/14 03:25:05 ID:b9SAiEnZ
23区と23区外(東京)で何か大きな違いとかありますかね・・

641 :774号室の住人さん:04/11/14 10:26:20 ID:uKHIpW4B
市外局番が23区内は03、区外は04X(又は04XX)。

あと、住民税や福祉関係は自治体によってかなり差があるらしい。
詳しくは知らないが、例えば府中は競馬場と東芝の工場があるからかなりいいみたいだけど。


642 :774号室の住人さん:04/11/14 11:43:33 ID:s1YRH4es
中央区って住みやすいですか?

643 :632:04/11/14 12:01:50 ID:HjwR3EkX
633〜639貴重なご意見、ありがとうございます。

636もちろん確定はしていません。
現在、模試ラッシュに追われている現役の受験生です。
これまでの手応えと、模試の結果を励みに、
自分自身を奮い立たせている最中です。

637春におめでとうと言っていただけるよう
がんばります。

639中間地点を希望するのは、入りたいクラブの本拠地が
本郷にあるためと、引っ越しが面倒というものぐさな性格からです。

皆さんのご意見、とても参考になりました。
桜が咲いたら、是非報告させてください!


644 :774号室の住人さん:04/11/14 12:02:55 ID:hh41cLgv
>>643
ガンガレヨ

645 :774号室の住人さん:04/11/14 12:14:58 ID:uKHIpW4B
>>643
場所によると思う。
だけど、日本橋や兜町のオフィス街があったり
銀座とかの繁華街があったり、一般的に住みやすい場所は少ない。
親戚や知り合いが中央区に住んでて、案内してもらえるとか
そういう条件がないと勧めにくい。

646 :774号室の住人さん:04/11/14 12:19:42 ID:s1YRH4es
そうなんですか…港区は住みやすいですか?

647 :774号室の住人さん:04/11/14 12:21:28 ID:OelfLFLZ
23区=東京都
23区外=田舎

648 :774号室の住人さん:04/11/14 12:50:07 ID:dvY4/eG0
>>646
地価も家賃も高いしスーパーもあまりない。JRの駅も遠い。
道は常に混んでいて、坂道が多いので自転車も使えない。
治安は非常によいといえるが、もともと住んでる地元の人以外は入りにくい。
住みやすいかどうかはその人の経済力と仕事その他の条件によると思う。

しかしアナタ、そうやって区の名前を挙げるだけで
「住みやすい?」って訊き続けて、いったい何がしたいの?

649 :774号室の住人さん:04/11/14 13:03:46 ID:s1YRH4es
引っ越そうか迷ってて友達住んでる区とりあえずあげてみました。友達の意見わかれるからここで聞こうかと…港区そうなんだ…文京区にしようかな…

650 :774号室の住人さん:04/11/14 13:24:53 ID:uKHIpW4B
港区は中央区より住みやすい。繁華街にあんまり近いとこは避けるべきだけど。
648がいうのももっともだけど、結構田舎出身の人も住んでるよ。芸能人とか。
港区の高級住宅街(高輪、白金、麻布等)は町が古いから当然不便なことも多いけど、やっぱり雰囲気はいいと思うよ。
ただ、断っておくけど家賃は日本で一番高い所だから。

文京区は全体的に環境がよく、繁華街もほとんどない。
家賃も港区よりは安い。
けど、やっぱり不便なところが多い。
古き良き山の手の超高級住宅街ってのはそういうところ。

651 :774号室の住人さん:04/11/14 13:31:08 ID:DAXAr1+r
>>649
区っていっても小さな市くらいの大きさがあるんだから、
その中でも場所によって全然違うと思うけど。
今俺のいるとこなんかは、徒歩10分以内で目黒・大田・品川の三区を
行き来できるけど、別に区が変わった途端に何かが急に変わるわけでもない。

場所を絞るには広すぎんじゃないの?

652 :774号室の住人さん:04/11/14 13:42:29 ID:uKHIpW4B
>>649
もし、金をいくらでも出せるって言うんなら、
南青山か広尾(渋谷区だが)で探したら?
俺も一度そんなところに住んでみたいよ。

653 :774号室の住人さん:04/11/14 13:45:56 ID:s1YRH4es
不便なんですか…確かに広すぎますよね…区名の方がごちゃごちゃしないかなっと…あと友達がやたら世田谷区勧めるんだけど悪いイメージしかないんだけど…

654 :774号室の住人さん:04/11/14 13:50:20 ID:vmRXkLW3
東京はどんな部屋でもゴキブリ出るのが当たり前って聞いたんだけどほんと?

655 :774号室の住人さん:04/11/14 13:55:15 ID:wci1EA8n
>>653
あなたが上京者だったら、友達とあまり離れていないところに住むのも良いと思うよ。


656 :774号室の住人さん:04/11/14 14:05:43 ID:DAXAr1+r
>>653
自分としては目的地への路線で選んだ方が良いと思う。
極端な話、同じ区でも乗換えが必要な場合もあれば、
隣の県まで一本で行ける場合もあるしね。
自転車で行けば10分が、電車だとその倍ってこともよくある。

657 :774号室の住人さん:04/11/14 14:12:29 ID:s1YRH4es
そうなんだ…上京者です。友達が側にいた方がいいですよね。1番仲いい子は世田谷区の小田急の成城学園前あたりだったかな?に住んでるからそのあたり見てみます。

658 :774号室の住人さん:04/11/14 14:32:14 ID:wci1EA8n
>>657
もちろん職場・学校への利便性も考えてね。
残業が死ぬほど多い仕事じゃないなら、多少通勤時間が長くても
大丈夫だと思う。

659 :774号室の住人さん:04/11/14 14:43:17 ID:lAJWF1pq
池袋周辺はどーですかね?交通は私にとってかなり便利なんですけど、環境とか…情報ください!

660 :774号室の住人さん:04/11/14 14:50:17 ID:xnIuBTKE
要町なんてどうかな。椎名町もある。大塚、巣鴨
という手もあるよ。私が住みたいよ。

661 :774号室の住人さん:04/11/14 14:59:00 ID:wci1EA8n
>>659
池袋はオサレ度はないかもしれんが良い街です。
大きい書店、名画座が日常的に必要不可欠な人は近くにすむと良いでしょう。
ただ、住むなら一駅離れるのが無難です。南口は比較的治安よいらしいとの2ちゃん情報。


662 :774号室の住人さん:04/11/14 15:14:28 ID:lAJWF1pq
情報ありがとうございますm(__)mやっぱり一駅離れた方がいーんですかね?電車の乗り換えがめんどいので、池袋駅から歩ける範囲がいーんですけど夜道が恐いですね…

663 :774号室の住人さん:04/11/14 15:20:59 ID:s1YRH4es
利便?考えます。友達が言うには世田谷区は都心に出やすいって言ってたし!

664 :774号室の住人さん:04/11/14 15:35:35 ID:yCAG2G3d
>>659
丸ノ内線茗荷谷か山手線目白。
なかなかハイソでいいよ。

665 :774号室の住人さん:04/11/14 15:35:36 ID:wci1EA8n
>>662
夜遅くなる用事が多いんだったら、池袋から徒歩はやめた方がいいんでないかい?
繁華街は閑静な住宅街より安全という気もするけど。
池袋から一駅だったら自転車使えばいいと思う。自分隣駅に住んでますが
自転車で15分くらいだな。椎名町、要町とかならもっと近いんじゃない?

666 :774号室の住人さん:04/11/14 15:36:21 ID:dvY4/eG0
あのな。世田谷区って言っても広いのね。
都心というのがどこを指すかはこの際置くが、
そんなにオトモダチがよけりゃ、オトモダチに教えてもらえばいい。
ここでわざわざ訊くなっつーの。

667 :774号室の住人さん:04/11/14 16:04:17 ID:ielXEkmW
さっき不動産回ってきて、そこで聞き忘れてしまったんですけど、
11月に決めて3月に入居の場合、その間の分の部屋賃は要るんですか?

668 :774号室の住人さん:04/11/14 16:09:35 ID:wci1EA8n
>>667
普通は払います。

669 :774号室の住人さん:04/11/14 17:06:24 ID:uKHIpW4B
>>663
ちなみに成城学園前はかなり都心から離れてるぞ。
また、成城学園前の場合は駅から歩けるかも重要だ。
歩けないような遠いところもあるからな。

予算と希望の広さ、それからどこへのアクセスがいいと
都合がいいのか(例えば勤務地、学校の場所 等)を言え。
アドバイスしてやるから。

670 :774号室の住人さん:04/11/14 17:18:42 ID:TqjQ6qXA
成城学園前〜新宿 急行で15分

671 :459:04/11/14 17:22:53 ID:b8DpE+V2
13日に決めてきました。明日、引越し&仕事始めです
大久保駅から徒歩2分の6畳1間、風呂無しトイレ共同、家賃(管理費込み)4万2千円
親が一緒に不動産屋に行くと、こうも早く話が進むのかと驚きました
一応ご報告

672 :774号室の住人さん:04/11/14 17:42:14 ID:uKHIpW4B
おまえ大丈夫か?
大久保の安いところはヤバイぞ。

大久保は治安悪い悪いと言われてるけど大丈夫なところはある。
でもそういうところは相場が高い。

673 :774号室の住人さん:04/11/14 17:52:29 ID:rpSrYZbB
杉並、中野区の住民税は相対的に見て高いでしょうか?
埼玉の片田舎(農業の人多し)から移住予定なのですが・・・。

674 :459:04/11/14 17:55:51 ID:b8DpE+V2
・歓楽街からは離れている
・条件に「日本人希望」と書いてあった
・不動産屋曰く「治安は大丈夫」(これは気休めですが)

まぁ実際のところは住んでみないとわからないんですけど
男一人だしなんとかなるでしょう

675 :774号室の住人さん:04/11/14 18:02:00 ID:dvY4/eG0
>>670
何言ってるんだ?新宿は「副都心」であって「都心」ではないw

676 :774号室の住人さん:04/11/14 18:09:01 ID:TqjQ6qXA
>>675
ん?
「成城学園前〜新宿 急行で15分」 って書いただけだが?
副都心云々ってなんだ?

677 :672:04/11/14 18:25:18 ID:uKHIpW4B
>>674
覚悟が出来てるなら問題なしw
実際、大久保〜新大久保の商店街は便利だし、新宿へも歩いていけるしね。

678 :774号室の住人さん:04/11/14 18:41:00 ID:z8OUMQjb
>676
新宿に都庁が移転してくる前は「新宿副都心」という言い方をしていたのですよ。
でも新宿って「都心」のイメージじゃないな。強いて言うなら「繁華街」か。

679 :774号室の住人さん:04/11/14 18:47:48 ID:TqjQ6qXA
>>678
いやだから、新宿まで15分って書いただけで、なぜ都心とか副都心とか言われてんだ?

680 :774号室の住人さん:04/11/14 19:09:40 ID:s1YRH4es
じゃ都心ってどこ?

681 :774号室の住人さん:04/11/14 19:15:53 ID:OelfLFLZ
大久保はヤヴァいよね・・・

682 :774号室の住人さん:04/11/14 19:17:57 ID:xz/j92qI
成増辺りに住もうと思ってるんですが、治安とかどうですか?あと、この不動産屋はよかったってとこありますか?お願いします!

683 :774号室の住人さん:04/11/14 19:56:27 ID:NcKD1Hs/
>>673
同じだよ。
住民数で決まる均等割分だけ高くなるかもしれんが、
せいぜい1000〜2000円up(年額)するだけだよ。

いいかげん特別区は住民税高いなんていう
都市伝説に惑わされるのはやめないか?

684 :774号室の住人さん:04/11/14 20:16:51 ID:XWKi924x
文京区は後楽園場外があるので(JRAからの上納金があるので)
税金が安い、ってのもガセ?やっぱり

685 :てけてん:04/11/14 20:51:52 ID:Ut+mDrdY
大久保は良い街だぞ!男と、一部の女にとってはな^^
歌舞伎町にも近いし!
高田馬場も近いし、都立大久保病院もあるし、

686 :774号室の住人さん:04/11/14 22:35:49 ID:xz/j92qI
age

687 :774号室の住人さん:04/11/14 22:45:42 ID:jVesMANU
終電おそくても乗りたいのなら蒲田は悪くない

家賃も周辺物価も安いものはあるが、普通生活をしようとすれば決して安いわけじゃないが。。。
ただ、仕事とかで遅くなるなら終電が都心や繁華街からでもいい時間まである京浜東北線3駅はお勧め。
(池袋0:24 新宿0:33  渋谷0:39 有楽町0:50  六本木:0:36)
ちなみに、治安うんぬん言うなら、最近は蒲田より大井町のほうが…

おおむね1R/1Kで7.5万くらいかな。
1DKで9〜10万くらい。

京急のほうは安いが不便。電車の走っている本数は一見変わらないようでも、使える電車はJRの半分くらい。




688 :774号室の住人さん:04/11/14 22:47:41 ID:jVesMANU
特別区(23区)は、どこでも特別区民税いっしょだよ。区によってかわったりしません。
収入によって違うことは当然ですが(w

689 :774号室の住人さん:04/11/14 23:32:51 ID:uKHIpW4B
>>682
治安は問題ない。家賃相場は安い。
不動産屋はわからない。
駅前に商店街があって便利だよ(営団成増〜成増の間が商店街になってる)。
イメージ的にダサイという点と、
都心から多少離れてる点(とはいえ池袋から急行で1駅)以外は特に問題なし。

690 :774号室の住人さん:04/11/14 23:39:52 ID:V8c19jBH
この前出張で東京行ったとき弟のアパートはじめて行ったんだけど
トトロん家の前に住んでてうらやましかった


691 :774号室の住人さん:04/11/15 00:12:05 ID:P4/ozpZJ
>>662
目白がいいね。
目白2、3、4丁目、下落合2、3丁目なら池袋から歩ける。

昔、目白3丁目に住んでたけど、池袋は歩きor自転車だった。
その方がわざわざ電車のホームまで行ったりするより早いから。


692 :774号室の住人さん:04/11/15 00:26:32 ID:K2XUjv8I
>>669
というかその場所でアパートに住んでる人いない

693 :774号室の住人さん:04/11/15 00:33:24 ID:P4/ozpZJ
>>669
マンソンならあるだろ。
港区とか文京区とか言ってるヤシが成城学園前でアパートにしか住めないのか?

694 :774号室の住人さん:04/11/15 07:46:53 ID:rHBRET/X
>679
663と669を読んだ上で新宿の地名を出したんでないの?
都心からの距離に大してのレスが「新宿から15分」では
おまいが「都心=新宿」と考えてると取られても当たり前だと思うが。

>680
外堀通りの内側じゃないかな。一般的に。

695 :774号室の住人さん:04/11/15 08:00:43 ID:mFfF9i+Z
中央線だと中野〜三鷹あたりまでが人気のようだけど、更に西の方、国分寺〜立川〜高尾〜八王子はどうですかね?
割と安めなので気になる・・

696 :774号室の住人さん:04/11/15 09:05:42 ID:m9avqS8D
千代田区港区中央区と聞いたことがある 都心

697 :774号室の住人さん:04/11/15 12:02:46 ID:wsKnOCe2
>>662
俺池袋に住んでるよ。治安(雰囲気)は

良い 南>>>>東≧西>北 悪い

ってくらい。
普通に探したら西だろうな。南は物件がない上に高いから。

個人的にはターミナル駅から1駅離れちゃ意味がない
(気軽に歩ける範囲だから意味がある)
って考えには禿げドー。

698 :774号室の住人さん:04/11/15 12:44:02 ID:hUswDXWL
669さんありがとうです。予算家賃は7万〜10万で1Kで新宿とか渋谷あたりに出やすいとこがいいです。

699 :774号室の住人さん:04/11/15 12:48:03 ID:ZKLy8U94
どうしよう、お礼言われるようなこと書けない・゚・(つД`)・゚・

700 :774号室の住人さん:04/11/15 13:18:36 ID:/uSEzp5I
699は、ウケでも狙おうとしたんですか?

701 :774号室の住人さん:04/11/15 14:35:48 ID:hUswDXWL
だったら別にいいです。

702 :774号室の住人さん:04/11/15 16:51:17 ID:5h19Jz8j
>>697
南側、物件ないか?
オレは池袋-椎名町間(椎名町徒歩5分・池袋徒歩15分)に住んでるぞ。あんまり今の家賃が高いと思ってもいないし。
椎名町駅は滅多に使わず池袋まで出ること多し。自転車があればなおよし。

南側は池袋警察署のある線(びっくりガードのあるところ)を境に一気に住宅地になる。
治安は悪くないが、中途半端な場所だとコンビニスーパーの類に困る可能性があるから下見の際には周辺の確認も忘れずに。
立教大の近くまで行くと学生が邪魔くさくなるのでこれまた注意。メシ喰うには大学側にいくらでも店がある。
なんか周囲ではマンション建ててたりするなぁ。新築アパートはあんまり見かけない気がするけど。。。

703 :774号室の住人さん:04/11/15 20:46:07 ID:TckR07ho
京王線沿線の明大前⇔調布あたりってどうでしょう??


704 :703:04/11/15 20:49:06 ID:TckR07ho
今度勤務する所が御成門なんで、
京王新線⇔神保町乗換⇔三田線で通勤しようかなと思ってるのです。

705 :774号室の住人さん:04/11/15 21:26:20 ID:oayvdTFr
鉄骨って音がどのくらい聞こえますか。
トイレのおしっこしてる音やくしゃみや
テレビやステレオがそのまま聞こえるのは嫌です。

706 :774号室の住人さん:04/11/15 21:33:05 ID:wsKnOCe2
>>702
南側って南池袋(東口)のことです。
あの周辺は住宅街だけど、賃貸の物件はかなり少ない…。

707 :774号室の住人さん:04/11/15 21:57:50 ID:pDkZ1APa
京王線沿いだとどの辺りがお勧めですか?
家賃は5万円ぐらいで、できたらバストイレ別がいいんですが…

708 :8xx8 ◆.HBn01Q.Ng :04/11/15 22:17:06 ID:+HHustiF
>>707
マジレスで、高尾

709 :774号室の住人さん:04/11/15 22:38:21 ID:V5tx4425
今、田舎に住んでて(実家近く一人暮し)
夢破れて 関東に住みたいと思ってる。

安くてバイトや仕事がそれなりにありそうな地域って何処になりますかね・・・?

710 :てけてん:04/11/15 23:01:56 ID:WTb5pOla
>>707
708の言うとおり!
東京の家賃相場をよく見てからレスしましょう。
もし、そんな物件があったとしたら、まず「訳あり」とみていいでしょう。
窓が来た向きとか、殺人現場だったとか、墓場が隣だとか、建物が異常に古いだとか・・・
築年数が若くて、日当たりもよく、環境バツグンでそのお値段(5万円)なら、高尾近辺でも難しいかも。


711 :774号室の住人さん:04/11/15 23:13:46 ID:hkqGLoo/
*性別:男
*勤務地(最寄り駅):江戸川橋or神楽坂
*駅から徒歩:15分程度
*家賃予算:7万程度(管理費込)  
*築条件:20年以内
*広さ:20以上 
*間取り:1Kか1DK
*その他希望等
  ・風呂トイレ別
  ・できれば、乗り換えなしで通勤したい
  ・自炊するので、食材調達がしやすい

就職に伴い、引っ越したいんです。
今は八王子でそこそこ満足できる生活をしているんですが、
就職するとなると毎朝6時起き&1時間のラッシュに巻き込まれる(つД`)

30分程度で通勤できればベストです。
どこかお薦めの駅はありますでしょうか?

712 :774号室の住人さん:04/11/15 23:19:11 ID:PXMpfESK
>>711
区部なら最寄駅 浮間船渡とかなりそうだな(w

713 :774号室の住人さん:04/11/15 23:43:26 ID:PyuEdFHX
>>711
八王寺なら京王始発だし、別にそんなにラッシュ気にしなくてもいいんじゃ?

714 :774号室の住人さん:04/11/15 23:44:58 ID:PyuEdFHX
まぁ、今の(八王子の)部屋のレベルより落とすというのでなければ越すのも手ではあるけど

715 :774号室の住人さん:04/11/16 00:09:28 ID:0srupk2F
>>711
*築条件:20年以内
でいいなら勤務地の近くでも住めるぞ。
オレは勤務地市ヶ谷で有楽町線護国寺駅付近に住んでる。
会社との近さを優先させるなら江戸川橋、護国寺、東池袋の
どれかがいいと思うが食材の調達はキビシイ。


716 :711:04/11/16 00:13:26 ID:X1d9ACT2
>>712
浮間舟渡は勘弁……。
個人的に北・足立・荒川あたりはイメージ悪いんです。
北に行くなら、有楽町線で和光市まで行くしかないのかな。

>>713
スマソ、訂正。
最寄は西八王子駅です。
始発から2駅目ですが、座れた例は稀です。
通勤特快は止まらないし(止まっても乗り換えの中野をすっ飛ばす)
八王子から京王乗換えもし辛い。
家のレベル落としてでも引っ越したほうが得策かな、と思ってます。

717 :774号室の住人さん:04/11/16 00:30:03 ID:vBtcSYMk
>>711
和光市だって、生活する分には問題ないけどね。
始発駅だから、並べば確実に座れるし。
(当方、勤務地豊洲。和光市から50分近く寝られるのはありがたい)
立ってでもいいなら、成増、赤塚、氷川台なら>>711の条件に合う
物件って結構出てくると思うけど。
あと安いところ探すんなら、練馬も探してみたら?

718 :669:04/11/16 00:37:42 ID:1grsJnU+
>>698
井の頭線沿線がいいんじゃないかな(注:渋谷、神泉は避ける)。

にぎやかなところがいいなら下北沢、明大前、吉祥寺から選択
(どの駅も駅近くは賑やかだが、少し離れると閑静な住宅地で環境良し)。
いずれも新宿、渋谷まで一本で行ける。
一番近いのは下北沢だが家賃高め(でも10万出せれば余裕で住めるはず)。

閑静な方が希望ならそれ以外の駅。
ただしある程度の不便さは覚悟(でも都内だから)。
永福なんて高級住宅地だよ。


719 :774号室の住人さん:04/11/16 00:38:59 ID:+nNIlaki
築20年近くで20平米程度で良ければ、7万ぐらい出せば神楽坂近辺に住めそうだけど

720 :774号室の住人さん:04/11/16 00:43:08 ID:v8Gn1O5g
江戸川橋、護国寺、早稲田辺りで探せばありそうな希ガス


721 :711:04/11/16 00:55:08 ID:X1d9ACT2
みなさん、レスありがとうございます。

>>715
そのどれかが、チャリ通勤もできそうな近さで
快適ではありそうですよね。
しかし、やっぱ食材調達ができないのは厳しいです。
手取りが16,7万なので、食費は自炊で切り詰めたい…。

>>717
和光市、住みやすいですか?
今at homeで調べたら、手ごろな物件がごろごろ出てきて第一候補群にのし上がりました。
所用で、週1で立川に行かなければならないんですがそこは我慢。

>>719.720
生まれも育ちも田舎なので、いかにも都会!人多い!というところが苦手なのですよ(´・ω・`)
定期代は全額支給ですので、少し離れて閑静な住宅街にでも
住めればなー、と思ってます。
できれば、もっと広くて新しいほうがいいですしね。

722 :774号室の住人さん:04/11/16 01:04:44 ID:1grsJnU+
>>721
和光市は田舎だけど、住むに困るほど不便じゃない。
ただ、駅から離れてて歩けないような所も最寄り駅となると和光市だったりするから、それが要注意だな。
駅徒歩10分以内を条件にしたほうがいい。

723 :774号室の住人さん:04/11/16 01:24:33 ID:Mi4wAGVd
和光市駅前はそれなりだよね。
イトーヨーカ堂が便利だし、本屋も遅くまで開いてるし。
一人で飲みとか御飯の店は少ないけど。
私は成増に住んで江戸川橋に通勤してたけど、それほどつらくはなかった。
座れたらもっと楽だと思う。

724 :774号室の住人さん:04/11/16 01:37:04 ID:/UDBN1uG
台東区・文京区で、オススメの(安心できる)不動産屋さんを教えて下さい!

725 :774号室の住人さん:04/11/16 01:38:53 ID:bKCCLGef
エイブル上野店

726 :774号室の住人さん:04/11/16 01:42:45 ID:+nNIlaki
そこだけは止めとけ。マジひどい目にあった。

727 :774号室の住人さん:04/11/16 01:48:36 ID:kwytuWWt
>>698
10万まで出せるなら、
京王新線の初台・幡ヶ谷(京王線の笹塚も)なんかもいいよ。
初台〜幡ヶ谷なら新宿から歩いて20〜30分くらいだし、
チャリがあれば新宿はもちろん渋谷にもすぐ行ける。
初台にはオペラシティがあるし、
幡ヶ谷はスーパーも商店街も充実していて住みやすい。
笹塚は新宿からちょっと遠くなるけど、同じく住みやすい町だよ。




728 :774号室の住人さん:04/11/16 02:02:23 ID:SxxKzoLW
ちょっとお聞きしたいのですが
渋谷まで40分以内、家賃6〜7.5マソ、室内洗濯機置き場アリという条件で
神奈川県以外となるとどの辺を探したらよいでしょうか?
だいたいのエリア、路線でオケですので教えてください。

729 :774号室の住人さん:04/11/16 02:07:05 ID:kwytuWWt
>>728
アパート(木造)でいいかマンションがいいかで変わってくるよ。
アパートでいいならかなりの候補が出てくるし。

730 :774号室の住人さん:04/11/16 02:08:41 ID:3pyn2V3Q
>>
吉祥寺経由中央線で国分寺あたりまで
明大前経由京王線で調布あたりまで
下北沢経由で小田急線沿線
とか??

731 :774号室の住人さん:04/11/16 02:09:30 ID:+nNIlaki
>>728
埼京線を北へ

732 :774号室の住人さん:04/11/16 02:11:39 ID:3pyn2V3Q
7.5万出せば井の頭沿線とかで十分探せそう

733 :774号室の住人さん:04/11/16 02:20:13 ID:SxxKzoLW
即レスでこんなにいただけるとは。・゚・(ノ∀`)・゚・。
>>729
できればマンソンのがいいですねぇヤッパリ
けれどボロアパートでなければオケです
ハイツとか中がキレイなんでちょっと気になります

>>730
結構あるんですね( ゚Д゚)ヒョエー
その中だと京王線がお手頃価格っぽいですねぇ

>>728
埼玉方面だとヤッパリ埼京線ですかね
京浜東北、宇都宮線との違いがよくわからないので
埼玉行くときはいつも埼京線使ってます



734 :774号室の住人さん:04/11/16 02:28:41 ID:mYN+f7Bf
中野区か杉並区に月七万までの賃貸物件(学生会館なども可)を借りたいんですがどうでしょう ちなみに二十歳、男、フリーターです。出来れば中央線添いがいいんですが

735 :774号室の住人さん:04/11/16 02:30:51 ID:hUUvBM6c
>>728
大体似たような条件で探しているけど、東武東上線が安いみたい。

736 :774号室の住人さん:04/11/16 02:32:23 ID:SxxKzoLW
>>734
家賃うんぬんの前にフリーターじゃ学生会館はダメだと思いますけど・・・

737 :774号室の住人さん:04/11/16 02:37:16 ID:SxxKzoLW
>>735
同士ハッケソ( ゚∀゚)人(゚∀゚ )ナカマー!
東上線ですか・・・池袋乗換えになるんですかね?
目的地が渋谷ってことで行き方がありすぎて物件探しが進みませんヽ(`Д´)ノウワァン
もっと条件をハッキリさせるべきなのか
お互いガンガリマショウ


738 :774号室の住人さん:04/11/16 02:37:37 ID:2ATU3XEH
>>721
神楽坂・江戸川橋の辺りはそんなに都会っぽくも人多くもないと思うけどね。
週末なんて閑散としてるよ。休みの店多いし。
まー、予算7万となると江戸川橋寄りかな。

2年前まで両駅の中間辺りに住んでいた。6年くらい。
今は中野に住んでいる。こっちのがずっと人多いよ。便利だけど。

739 :735:04/11/16 03:02:51 ID:hUUvBM6c
>>737
乗り換えを我慢するとぐっと選択肢が広がるね(広がりすぎる?)。

また、2007年度に池袋新宿渋谷を結ぶ地下鉄が新しくできて、
東上線や西武池袋線がそれに乗り入れるみたい。
まだ先のことだけど。

740 :774号室の住人さん:04/11/16 03:05:35 ID:V+F8ONYl
ネットで中野で4万のアパート物件見つけたんですが、ヤバいすかね?

741 :774号室の住人さん:04/11/16 05:47:20 ID:mYDyGYVd
>>740
築年数他、建物自体に問題があって、尚且つ外国人が住んでて深夜までうるさい
というのが現状かと。

手を出さないほうが無難

742 :774号室の住人さん:04/11/16 07:19:56 ID:6nhXf+/v
恐いもの見たさで見に行きたい(笑)

743 :774号室の住人さん:04/11/16 08:48:23 ID:pbNsaj7O
>>740
風呂付き?

744 :774号室の住人さん:04/11/16 09:59:11 ID:6mtrFR3g
千歳船橋って交通の便、環境、治安なんかどうなんだろ?

745 :774号室の住人さん:04/11/16 12:33:36 ID:8fKjQPM/
>>728
東上線なら大山が商店街発達してて便利。
あとはガイシュツだが、埼京線なら十条、板橋あたり。

746 :774号室の住人さん:04/11/16 12:46:55 ID:kXwc0Gah
赤羽は高いでつか?赤羽6万でまともなとこ住めまつか?

747 :http://chdeai.s7.x-beat.com/menumb.html:04/11/16 15:43:17 ID:LCmsym6Y
2ちゃんねらー集まれ!
楽しい掲示板だよ!

748 :774号室の住人さん:04/11/16 17:28:47 ID:r2E1veOE
山手線「大塚」界隈は、学生が住むのにどうでしょうか。
環境・治安・住みやすさなど、教えてください。

749 :774号室の住人さん:04/11/16 21:22:38 ID:H7joTc9G
そういや「ちゅらさん」も大塚界隈に在住って設定だったなw
まぁ、そこそこいいんじゃないかな。
ライヴハウスくらいしか行った事ないけど。

>>746
駅から離れればあるんじゃないかね。
友人が神谷1丁目に住んでるけど、確か家賃はそんなもん。
(赤羽駅から徒歩15分くらい?)
そこまで来ると最寄り駅は東十条や王子神谷あたりになりそう。

750 :774号室の住人さん:04/11/16 23:05:26 ID:3pyn2V3Q
礼金、敷金、前払い家賃、仲介手数料の合計で
家賃の6か月分って高すぎだし!!!!!!

751 :774号室の住人さん:04/11/16 23:07:42 ID:sOPbqHUI
>>748
女子大あるし、たしか大きな学生会館があったと思うし、
悪くないと思うけど。

752 :774号室の住人さん:04/11/16 23:25:06 ID:wN/ax2Pb
>>728
蒲田か赤羽


753 :774号室の住人さん:04/11/16 23:30:13 ID:wN/ax2Pb
>>750
今時期ひっこすのなら、即入するので礼金を交渉すればよいです。
特に、都内か近くに住んでるなら別に他当たってもいいけど
礼金まけてくれれば決めるよっていえば、うまくいけば0です。
8万の部屋なら礼金0にできれば16万円もお得ですし、たとえ
一ヶ月でも更新時までの2年と考えても一ヶ月あたり3333円お得
なわけだし。


754 :774号室の住人さん:04/11/17 00:00:22 ID:KomjNxRS
>>748
大塚(山手線)の場合、できれば少し駅から離れた方がいい。
駅前に風俗店がかたまってる一角があるから。

なお、「文京区 大塚」はとてもいいところ。
ただし多少不便になるが…(最寄駅は茗荷谷や護国寺になる)。

755 :大塚博士(文京在住):04/11/17 00:07:55 ID:NA79t/Ps
>>754
文京区大塚は確かにいいところです。
家賃は豊島区北/南大塚よりも高いですが。
私は文京大塚は閑静すぎると感じているので
豊島大塚の方が好きです。
お好きな大塚を選んでください。

756 :774号室の住人さん:04/11/17 00:20:35 ID:wD5a1tFc
南大塚で殺人あったんだけど
一軒家のおじいちゃんが強盗に殺されて
その後家が壊されて跡地がアパートになってたけど
普通に人が住んでた。知らないってコワイと思った。

757 :774号室の住人さん:04/11/17 00:37:10 ID:KomjNxRS
>>756
そんなの気にする奴は豊島大塚に向いてない。


758 :774号室の住人さん:04/11/17 00:58:45 ID:QCvxo6Xf
今より収入多い時に決めた今の部屋
生活かつかつすぎるんでもう少し安い部屋に引っ越したいが
引越し代がたまらない・・・

京王線沿線で7万の部屋(でも古いアパート)だけど、
5万くらいの部屋に引っ越したい。

759 :774号室の住人さん:04/11/17 01:11:37 ID:j4jJdYDZ
アパートが建つ前はとか気にしてたらヒロシマ・ナガサキには住めない

760 :774号室の住人さん:04/11/17 02:22:20 ID:28VLFNcw
>>759
東京も大差ない
空襲で焼け野原になったからな

761 :774号室の住人さん:04/11/17 02:26:04 ID:4kiSdZQ8
千歳烏山に住みたいけど、どうでしょうか?

762 :774号室の住人さん:04/11/17 02:28:56 ID:h3m10+wh
家賃4万じゃ23区内に住めないですか?
出来れば風呂ありで
中野 杉並 練馬らへん探してんですけど

763 :774号室の住人さん:04/11/17 02:31:52 ID:a5QvYlvA
>>762
むり。

4万円台、ということなら
京成線で葛飾区のはずれの方へ行けば存在する。

764 :774号室の住人さん:04/11/17 02:51:32 ID:+6d25Cea
千歳烏山住んでるけど便利だよ。まず急行と快速が停まる。
スーパーが駅周辺に4つあって
ひとつは24時間営業、ひとつは夜0時まで、もうひとつは1時までやってるので買物に困らない。
ドラッグストアもいっぱいあって競争してるので安い。
飲食店もたくさんあるので選び放題。
日常的な買物にはまず困らないはず。
(しいて言えば街の規模のわりに大きなレンタルビデオ・CD店、
気の利いたある程度大きな書店がない)
オウムが集団で住んでるのがネックだけどそのせいで逆に治安が良いとも言える。
(警察がオウムマンションの入り口に立ってるし、
夜などは周辺パトロールをしてくれてる)

相場はワンルームで7万前後かな。
駅から離れると少し安くなる。

765 :774号室の住人さん:04/11/17 03:11:52 ID:h3m10+wh
>>763
そんなぁ; 6万なら住めそうですかね?

766 :774号室の住人さん:04/11/17 03:35:13 ID:HZZWHoPU
隣人の騒音にガマンできなくなり、退去を決めました。
そして見つけたのが、

新築 礼金無し 敷2 デザイナーズマンション 家賃7.5

内装、設備がものすごかった・・・デザイナーズだけあって
窓もドアも一味違う。正直住んでるのが自分じゃ似合わないと思った。

一つ気になるのが、目の前の道路の交通量がややあることですが
掘り出し物件かな、と思いました。

この時期ってねらい目なのですかね・・・

767 :774号室の住人さん:04/11/17 04:09:52 ID:g+e9ajHc
>目の前の道路の交通量がややある

幹線道路ならある程度騒音の覚悟はした方がいい。
下手すれば部屋の中でテレビの音が聞こえないケースもある。
まあ木造と鉄筋ではかなり変わるけどね。

768 :774号室の住人さん:04/11/17 05:14:01 ID:X9wToXS1
>>760
関東大震災時で約45000人が焼死した場所は今はどうなってんですかね

769 :766:04/11/17 05:47:42 ID:HZZWHoPU
>>767
幹線道路ほどではないから大丈夫だと思う・・・。
信号が近くにあるんだけど、赤になったときに止まってる車が
平均1,2台程度なんだ。夜になるとほとんどない、ってくらい。

ただ、実家でも今住んでいるマンションも、
本当に車どおりのない場所にいるので
最初は気になるだろうなぁ・・・

770 :774号室の住人さん:04/11/17 06:53:28 ID:8KpxBFIt
>>768
首都高速

771 :774号室の住人さん:04/11/17 06:56:36 ID:Q7Rw8waD
>>766
年度末なんかに比べるとじっくり選べる。


772 :774号室の住人さん:04/11/17 07:22:26 ID:8KpxBFIt
>>771
3月ごろ物件決めてたら礼金がっぽりとられる??

773 :774号室の住人さん:04/11/17 09:14:23 ID:UkDyNpO7
>>772
がっぽり(あまり負けてもらえない)だし、3月ではろくな物件残らないよ。
一番いいのは7〜10月じゃない?
漏れがこないだ不動産屋逝ったときはもう推薦で決まった学生が
親と一緒に来店してたから年末もちょっとぁゃιぃんじゃないかな。

774 :774号室の住人さん:04/11/17 10:16:53 ID:VD/aCS40
7〜10月でも出ないものは出ないからなー。
不動産屋で募集が出てる時間が長いってだけだよ。
3月とかだと値引きに渋い。

775 :774号室の住人さん:04/11/17 10:47:38 ID:g+YlNR1s
>>762
徒歩圏じゃなきゃ練馬の奥の方(都県境)あたりで。
徒歩圏だと例えば杉並区で・・・
京王線の芦花公園の北側とかは?
友人が駅近くで築20年くらいのマンション1Rを5万円くらいで
借りてるから、4万円くらいのもそこそこあるのでは。

芦花公園は各停のみ停車、新宿よりに1駅行った八幡山駅で通過待ちあり
(時間帯による)とやたら不便だけど。

776 :774号室の住人さん:04/11/17 11:56:40 ID:+6d25Cea
芦花公園で駅近5万ってマジですか?信じられないくらい安いんですけど。


777 :774号室の住人さん:04/11/17 11:57:53 ID:+6d25Cea
ウソだろって意味じゃなくて素で驚いてます。
なんか訳があるのか。
甲州街道沿いでもそこまで安いのないと思うんだ。

778 :774号室の住人さん:04/11/17 12:08:49 ID:G5Uhk7Qo
でも都内でワンルームなら5万円台って探せば有ると思う。
もちろんそれなりの狭さだったり、洗濯機おけなかったり
いろいろ制約はあるけど

779 :774号室の住人さん:04/11/17 12:17:35 ID:eGU/ITPI
大学が推薦で決まってても住むのは4月からじゃないのかな?
取り置きできるんだろうか。
自分は来年就職で3月から都内に住むつもりだけど、もう動いた方がいいのかな?
住みたい地域、沿線は大体決まってるけど。

780 :774号室の住人さん:04/11/17 12:29:17 ID:cjhFpmuL
>>779
取り置きというか、3月中に退去予定の物件を押さえる状態と思います。
その場合は内見できないのがほとんどだけど、前の人が出てった後、自分が
住める状態になってからの家賃発生になります(たちの悪い所だと、掃除が
済んでなくてまだ入れないのに、前の人が出た直後から家賃請求するところも
あるようです)。
さすがに今空いてる物件はすぐ家賃発生しますよ。

781 :774号室の住人さん:04/11/17 13:18:07 ID:eGU/ITPI
>>780
なるほど。大学付近のアパートとかだとそういうこともあるんですね。

782 :774号室の住人さん:04/11/17 19:38:10 ID:l+IVCVDn
千歳船橋って交通の便、環境、治安はどうなんでしょうか?
家賃が安いからといってDQNの溜まり場は嫌っす。。
大学が1〜2年は井の頭線沿いなので下北沢で乗り換え覚悟ですが、
東京のラッシュの中では乗り換え一つやるにしても疲れるんでしょうか?

783 :774号室の住人さん:04/11/17 19:54:40 ID:nPeefolz
>782
超大変
むしろ片道6回くらい乗り換えて氏ね

784 :774号室の住人さん:04/11/17 20:54:42 ID:ZFYP4fF6
千歳船橋って何線?

785 :774号室の住人さん:04/11/17 21:09:06 ID:l+IVCVDn
>>784
小田急線。一応世田谷区。
経堂や祖師谷の隣。

786 :774号室の住人さん:04/11/17 21:21:35 ID:+rGuK6az
ラッシュ時じゃなくても乗り換えは嫌だろ。

787 :774号室の住人さん:04/11/17 21:24:48 ID:UkDyNpO7
>>774
その時期だと敷礼負けてくれる事が多いよってこと

788 :774号室の住人さん:04/11/17 22:50:56 ID:iw/OzH8Y
小田急線のラッシュは地獄だよ
新宿からの終電も大混雑で死にそう

789 :774号室の住人さん:04/11/17 23:51:23 ID:G0gwW9EW
蒲田に住んだときは、東邦大学病院と黒田病院に向かうQQ車が頻繁に通る交差点近くだった。
(近所に直角カーブと見通しの悪い交差点が連続してあったため、QQ車の放送も響いていた)
池袋(東池袋)にすんでいたときは、11Fだったがベランダの下を高速が通っているようなところだった。
後に新宿へ引っ越したが、明治通りのすぐ脇だった。

もう騒音にはなれたよ…



790 :774号室の住人さん:04/11/17 23:52:40 ID:G0gwW9EW
>>778
都内1Rはあることはあるけど条件は著しく厳しいな。
ただ、地方からの就学上京なら我慢しておけ。


791 :774号室の住人さん:04/11/17 23:58:16 ID:MwMmS4ed
*性別:男(20才)
*勤務地(最寄り駅):三田・田町
*当該駅から徒歩:20分以内
*家賃予算:8万程度(管理費込)  
*築条件:20年以内
*広さ:25以上(最低でも20以上)
*その他希望等
  ・防音(RC=鉄筋だったら静かですよね?)
  ・当該駅から三田or田町まで40分程度以内

とりあえず池上線か目黒線あたりがいいかなと思ってるのですがこれらの線だったらどの駅がよいでしょうか?
それとも違う線路でお勧めありますか?
できれば神奈川方面に住みたいです。

792 :774号室の住人さん:04/11/18 00:09:41 ID:j8bBdSbk
>>791
鉄筋かどうかじゃく

鉄筋コンクリート か
鉄筋or木造

の違いが重要なのだよ。

793 :774号室の住人さん:04/11/18 01:28:37 ID:OMvDdOKB
>>791
目黒線の武蔵小山、西小山がいいけど広さ(25平米)の条件
をクリアする物件がうまくみつかるかどうかだな。
20平米でいいならOKだ。

他→都営浅草線の中延、馬込、西馬込とかは?

794 :774号室の住人さん:04/11/18 01:50:30 ID:IfWdDzed
>>791
自分も田町勤務だけど
宇都宮線の尾久に住んでる。
尾久〜6分〜上野〜18分〜田町ぐらい。

築二年で8.2万、35平米、鉄筋コンクリート。角部屋。
周りに何も無いけどね…

795 :774号室の住人さん:04/11/18 04:27:24 ID:/MGT1b/c
*性別:男
*勤務地(最寄り駅):東銀座
*駅から徒歩:15分程度
*家賃予算:6万程度(管理費込)  
*築条件:20年以内
*広さ:特にこだわりません
*間取り:1k、ワンルーム
*その他希望等
  ・風呂トイレは一緒でもかまわない(家賃安くなりそうなので・・・)
  ・自炊するので、近くにスーパー等が欲しい
  ・できるだけ治安が良いところに住みたい 田舎物なので(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブルです
  ・スレを見る感じ八王子が良い感じだと思っています。千葉・横浜も視野にいれています

4月から就職で初東京暮らしをします。いろいろ調べては見てもなかなか見当がつかない次第です。
現地に住んでいる人の意見を聞いて、来月あたり一度東京へ行って不動産屋にあたろうと思っています。
ご意見よろしくお願いいたします。

796 :774号室の住人さん:04/11/18 04:59:29 ID:CO0wp0+K
東銀座に通うのに、八王子も千葉・横浜も遠すぎない?
下手したら片道2時間かかるよ。

797 :774号室の住人さん:04/11/18 07:09:55 ID:7yS9NMU/
>>795
葛西あたりではどうだろ?茅場町乗換えでそれほど遠くない。
行徳まで行けば6万条件の物件が増えるけど、東京暮らしではなくなる。。。


798 :795:04/11/18 08:46:12 ID:TB7mTlGL
>>796-797
レスありがとうございます。

路線情報だと片道1時間半程度だと思ったんですが、
やはり実際に通うとなると2時間はかかるんですかね
少し考え直してみます(ill ´Д`)

葛西、行徳も調べてみたいと思います。
ありがとうございます

799 :774号室の住人さん:04/11/18 13:03:17 ID:a1oSWSgz
東西線葛西、行徳・・・正直、ラッシュ時の混雑を考えると、素人には
おすすめできない。

都営浅草線と相互乗り入れしている京成線の京成立石・青砥あたりなんかは?
運行本数は多く、ラッシュ時でも空いているし、東銀座まで直通で20分程度。
スーパーもある。

あとは都営新宿線の本八幡。馬喰横山で浅草線に乗り換える必要があるが、
都営新宿線の始発駅で座れるし、行き先によっては、JR・京成も使える。
駅前はそこそこの商業集積がある。本八幡〜東銀座間約40分。

さんこうまでに。
www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_03.html

800 :774号室の住人さん:04/11/18 17:14:46 ID:iMFWRhHF
通勤優先で考えるのなら、乗り換えとかはないのに越したことがないだろう。
東銀座ならば日比谷線直通東武伊勢崎線方面で探したほうがいい。

問題は
・できるだけ治安が良いところに住みたい 田舎物なので(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブルです
これだが……。

801 :774号室の住人さん:04/11/18 17:33:29 ID:3hjkIXa6
治安となると日比谷線なら反対の
東横線方面がお勧めだけど6万だと厳しいかな。
でも八王子から通うつもりでいた位だから
日吉とか武蔵小杉あたりどうだろう。

802 :774号室の住人さん:04/11/18 19:10:58 ID:e0QTxQ1q
千歳船橋なら各駅停車でしょ。
急行の混雑はすごいけど、各駅は普通のラッシュの多さだよ。

803 :774号室の住人さん:04/11/18 19:36:14 ID:YU48FWYh
八王子で決めようか渋ってて
今日決めようとおもっていったら
午前中に決まったらしい_| ̄|○

みんなそろそろ学生が動き出すので
イイと思ったら過ぎ決めたほうがイイでつよ

泣きそうになった

804 :774号室の住人さん:04/11/18 19:54:04 ID:kjdzuspH
>>803
げっそうなんだ。残念だったね。
私も明日から部屋探しだけど、オフシーズンだからゆっくり
決めようなんて思ってたけど、もうオフシーズンでは
ないのね・・・

805 :774号室の住人さん:04/11/18 19:56:27 ID:bHmVs+HQ
学生の部屋探しって,大学入学を当て込んでるのかな。
だとしたらキャンセルも出そうだが・・・


806 :774号室の住人さん:04/11/18 20:07:41 ID:vmU6BfbM
早い人はぼちぼち探し始めるみたいよ<学生
で、家賃もそろそろ上がり始めるらしいです

807 :774号室の住人さん:04/11/18 22:19:01 ID:OMvDdOKB
東銀座→俺も武蔵小杉に1票。あとは馬込、西馬込かな。

東武伊勢崎線とか日比谷線の下町地区(入谷、三ノ輪、南千住、北千住、等)は素人にはすすめられない。


808 :782:04/11/18 23:00:31 ID:7dssARBq
>>784>>786>>788>>802
レスありがとうございます。
あとは駅からバスで15分の距離を、毎日チャリンコで往復できるかどうかでつ。。

809 :774号室の住人さん:04/11/18 23:33:33 ID:8j+J9eF1
東銀座に通うのに、なぜにわざわざ神奈川から通う(w

安め狙うならKQ沿線。朝は本数覆いが時間かかる。夜は本数少ない。
(ただし、近隣のJRや地下鉄と比べてであって 困るほどひどくはない)

あとは、東銀座に歩いていけるところの1R・1Kマンション買う。ただ、20歳なら親からの支援が必要だが…
(2500万くらいからでもある)

810 :774号室の住人さん:04/11/18 23:35:20 ID:8j+J9eF1
>>791
京急空港線の駅から羽田方面か森が崎方面いけば木造アパートかコーポならありそう。


811 :774号室の住人さん:04/11/18 23:49:12 ID:OMvDdOKB
>>809
京急も素人には勧められないだろ。
特に各停しか止まらない駅は要注意。
大きな駅でも蒲田とか川崎とか難しいとこが多い。
土地勘ないんだったら京急はやめといたほうがいい。

PS馬込は東京都大田区。


812 :774号室の住人さん:04/11/18 23:55:00 ID:uMTdjv7o
>>809
でもはじめは八王子にするつもりだったみたいだぞ(w
KQ穴場かもしれないけど羽田近辺とか飛行機が五月蠅くて
知らないとびっくりするぞ?
それに1号線のあたりは6マンじゃ無理っぽくない?

813 :774号室の住人さん:04/11/19 00:29:47 ID:TeAF2yox
学生は指定校推薦が決まってくる時期だから、うかうかしてると
部屋がすぐ埋まるみたいだよ。

814 :774号室の住人さん:04/11/19 01:19:03 ID:TrqMp0nL
>>803>>806>>813
情報ありがとうございます。
「年内に引っ越せば良いから12月上旬から部屋探しすれば良いや〜」
とノンビリ構えていましたが目が覚めた!明日、部屋探しに行く事にしました。
(何か>>806氏のレスを読むと、明日からでも遅いような気がするけど…)

815 :774号室の住人さん:04/11/19 08:13:26 ID:LPoB5/FA
3月に越したい大学生だけど
今から部屋決めたいけど家賃発生しちゃいそう・・・

816 :795:04/11/19 09:17:20 ID:sUk9fLg6
>>799>>800>>801>>807>>809-812
レスありがとうございます。
やはり現地に住んでいる人の意見は非常にためになります。
通勤に一時間半以上かかるのが普通だと思ってたんですが、
一時間以内に通える範囲がたくさんあるのに驚きました。

みなさんの意見を元に
東方面は立石・青砥・本八幡付近を中心に、
南方面は武蔵小杉・馬込付近を中心に捜して行こうと思っています。

東武伊勢崎方面や京急沿線はなるべく避けようと思います(ill ´Д`)チキンデス

どうもありがとうございました。

817 :774号室の住人さん:04/11/19 10:08:52 ID:zziXcwOY
三ノ輪はやっぱダメなのか…ヨーカドーがあるから
次に住もうかと目星をつけてたんだけど。
治安が気になる一人暮らし女は避けたほうが無難ですか?

>>815
私は早めに見つけてアルバイトで家賃を払っていました。
4月からの就職なのに11月から…w
学生さんだと厳しいかな。

818 :774号室の住人さん:04/11/19 11:35:30 ID:lbaNykNg
>817
三ノ輪は友達が住んでて遊びにいったけど
正直、駅をおりてびっくり。
駅前で日曜なの店が全部閉まってるし人がいない。
道端に人は寝てるし、人がいたかと思ったら浮浪者だし。
すれ違った人の80%くらいが浮浪者。
いきなり浮浪者が目の前に飛び出してくるし
リアルバイオハザード状態だった。

819 :774号室の住人さん:04/11/19 11:48:16 ID:zziXcwOY
>>817
(((;゚;゚゚Д゚Д゚゚)゚))ガクガクブルブル

820 :774号室の住人さん:04/11/19 11:50:22 ID:zziXcwOY
まちがった。w

>>818
(((;゚;゚゚Д゚Д゚゚)゚))ガクガクブルブル


821 :774号室の住人さん:04/11/19 12:08:18 ID:4IzN6lbZ
>>817
国道4号の西側ならそんなに気にすることもないと思う。
東側はちょっと行ったところに、吉原(住所で言うと千束4丁目付近)と
日雇い労働者の町(大雑把に言うと吉原の西側・北側)があるけどね。

抵抗があるのなら、いっそのこと北千住とかのほうがよっぽどいいと思うけど。
買い物するのにも禿げしく便利だし。

822 :774号室の住人さん:04/11/19 13:04:05 ID:lF05OrP8
港区赤坂辺りはどうですか?
狭くて収納もないワンルームで7万五千円
洗濯機置き場ありのユニットバスで17平米です。
これってどーよ


823 :774号室の住人さん:04/11/19 13:30:16 ID:Qqu1E4L6
>822
どーよってどういう意味よ?

824 :774号室の住人さん:04/11/19 13:54:38 ID:lbaNykNg
17平米だと5畳だよ。
それで収納が無いのってどーよ?

825 :774号室の住人さん:04/11/19 18:15:40 ID:BvzJWBdx
>>822
狭すぎ。オレだったら20u以下は対象外。
ついでに地価がクソ高い=モノの値段に跳ね返るというのは自明の理でありそんなところに住みたくない

826 :774号室の住人さん:04/11/19 19:46:44 ID:phiJLcnG
16平米収納なしに住んでます。
狭いです。住めば慣れますが、収納がないのはキツイです。
取りあえずは収納ありの部屋を勧めます。

827 :774号室の住人さん:04/11/19 22:35:39 ID:E7EPlQ/o
5月の連休辺りに引っ越したいんですが、
その頃はいい物件はないですか?

828 :774号室の住人さん:04/11/19 22:51:31 ID:hi3sxC5h
何故東京、東京?

829 :774号室の住人さん:04/11/19 23:02:14 ID:64c0IloE
>>828
遠慮せず鳥取の話題もしてくれ

830 :774号室の住人さん:04/11/20 00:10:56 ID:3W8nP/cf
>>829
いや、それスレ違いだから。

831 :774号室の住人さん:04/11/20 00:33:32 ID:u3LAlwmE
>>822
赤坂でその条件で鉄筋コンクリートなら安いんじゃないのか。

おれ、蒲田に住んでたときでも6.5万17u収納ナシ、駅4分。真南障害物なしだったよ。


832 :774号室の住人さん:04/11/20 00:37:43 ID:u3LAlwmE
>>791
正直なところ、田町に通うなら大井町・大森・蒲田のJR3駅がおすすめだけどな
会社が銀座に引っ越す前に、蒲田にすんでた。
その条件なら、確実に見つけられるとおもう。(広さは20ね)
ただ、駅からは遠い。
電車の乗車率は日本一を争うが、京浜東北は本数も多く田町でいっせいに降りるので
乗るのは楽。なにしろ蒲田からでも朝ラッシュ時でも13〜14分ほどしかかからない。

833 :774号室の住人さん:04/11/20 08:16:07 ID:MmUDGQ8A
>>791
西馬込。終点だし。でも25以上物件は少なそうだなぁ。
ちなみに馬込だと少しだけ家賃条件は下がる。。。終点じゃないから?

834 :774号室の住人さん:04/11/20 12:50:45 ID:PDqtEbAO
4月に引越すより夏のほうが家賃安くなりますか? それなら夏にしようと思うけど

835 :774号室の住人さん:04/11/20 12:57:18 ID:MN+A1vFg
西馬込、好きだけど駅の中が長い。

836 :774号室の住人さん:04/11/20 14:57:50 ID:gtE0Wg8b
新宿の家賃は恐ろしいでつか?

837 :774号室の住人さん:04/11/20 15:01:03 ID:3XMZgRGs
新宿というか東京全体の賃貸が99%ピンハネ構造物件。
初期費用が20万だって?w
色々難しい漢字使ってピンハネしてるだけ。
さ、東京に来て、田舎で貯めた金をピンハネさせてくれwww



838 :774号室の住人さん:04/11/20 15:12:58 ID:79iZG2My
>>834
物件探しにいいのは、2-3月。一番物件が動くから。
そのかわり決まるのもめっぽう早い。

その次にいいのは、10-11月。
この時期は急いでいる客が少なく、夏以降に出来た物件で
埋まっていないものもあって、落ち着いて見つけられる。

夏は隠れた引越シーズン。

839 :774号室の住人さん:04/11/20 15:27:59 ID:9sK00DD2
>>836
青山辺りの方が高いよ

840 :774号室の住人さん:04/11/20 15:29:24 ID:y4nI6VX0
三田なら三田線板橋界界わいお勧めだよ。
田舎だけど三田まで一本だし大山の商店街物価安いし
埼京線板橋使うと新宿10分渋谷16分位で到着できてウマー
三田線使えば乗り継ぎとかもしやすいし
家賃も6万位で25平米余裕だよ
希望地域からは外れるけどスーパーも充実してるし
生活 アクセス考えればかなり使えるよ


841 :774号室の住人さん:04/11/20 15:43:35 ID:y1ttUFi/
>>840
>埼京線板橋使うと新宿10分渋谷16分位で到着できてウマー

埼京線の渋谷駅のホームは(ry

842 :774号室の住人さん:04/11/20 19:53:18 ID:u2cI6uYH
今日、契約してきますた。
自分のほかにも契約してる人が二人もいた。

>>834
家賃は7月くらいから下げ始めるような話を聞いたYO


843 :774号室の住人さん:04/11/20 20:13:26 ID:mYXEJdrZ
昨日と今日で12件も内見したのに、ぴんとくるものが無かった。
なんか営業の人に申し訳なくて、明日行き難いよ・・・
営業の人を連れまわすの申し訳ないから、勝手に一人で
見に行ってもいいんだけどなあ。

844 :774号室の住人さん:04/11/20 20:28:46 ID:3SaIJ8U6
>>843
見知らぬ人間に鍵は渡せんでしょう。
俺も着いて来てもらうの苦手なんだけどね。

845 :834:04/11/20 20:30:57 ID:mYXEJdrZ
>>844
そうだよね・・・
ああ・・もう車で何往復もしてもらってるし
明日どんな顔して店に入っていけばいいのやら。


846 :774号室の住人さん:04/11/20 20:40:23 ID:9sK00DD2
風呂無しとかの安い物件だと
一人で生かせてくれるところもあるよ。
自転車まで貸してくれたところもあったな。
12年位前の話だけど。

847 :774号室の住人さん:04/11/20 20:42:27 ID:MN+A1vFg
>>843
むしろもうノリで気が済むまで見ろ。今日も沢山見るよー(・∀・)アヒャ!!くらいの勢いで。
それが営業の仕事だし。
営業を気にしながら見てちゃ、いいものもよく見えないかもしれないしさ。
つーかそのくらい付き合ってもらわないと。仲介料とか払うんだし。
たとえば社会人一人雇うのに、給料や保険を全部まかなうには1日3.5マソくらいの稼ぎが必要だとしよう。
もし仲介料が1ヶ月分7万円くらいだとしたら、丸2日は付き合わせたってバチは当たらない。

848 :774号室の住人さん:04/11/20 20:54:58 ID:u3LAlwmE
部屋の鍵渡されて勝手に見てきてね〜とか、管理人に連絡しておくので
現地いって伝えてねとかで地図渡されること結構普通だが…

849 :834:04/11/20 21:02:35 ID:mYXEJdrZ
>>847
確かに仲介料払うんだし、と思えば気も楽だけど
私無職なんで、扱い難い客だろうに色々連れて行って
くれるから悪くって・・
みんなどのくらい内見するんだろう。友達は1件目で
決めてたな。

850 :774号室の住人さん:04/11/20 21:21:43 ID:2kRO5XO5
>>849
別に君についてまわらない場合でも、仕事をしなくていいわけじゃないし。
結局他の人についてまわるだけかもしれない。

だからって開き直るのも良くないけど、すまなそうにしてれば伝わんじゃない?

851 :774号室の住人さん:04/11/20 21:52:11 ID:Rxe9X7An
営業と行くと気がつかなくても、
一人で行くと気がついて気になって嫌になったりするね。

852 :774号室の住人さん:04/11/20 21:56:36 ID:PDqtEbAO
>>849
気にすんなら決めろ

853 :774号室の住人さん:04/11/20 22:25:12 ID:0GFiOV7N
間取り図よくみてないんじゃないの?
設備やら駅から何分やら色々と書いてあるのに
たいして気に入らない物件をなんで見に行く?
12件はひどすぎだと思う。

854 :774号室の住人さん:04/11/20 22:54:45 ID:9sK00DD2
おれも上京するときは1日で10件以上見たなぁ
一人で見に行ったのが多かったけど。

855 :774号室の住人さん:04/11/20 23:11:35 ID:0yi4KXUB
>>849
自分は内装写真いっぱい用意してくれる不動産屋で、部屋の様子とか
詳しく教えてくれたから最終的には3件に絞って見にいって、その日に決めたよ。
優柔不断なの自覚してるから、たくさん見ても目移りするだけだし。

856 :774号室の住人さん:04/11/20 23:12:20 ID:M31NjlHN
はじめて上京した時、下見しないで決めてしまった
今考えれば無謀すぎてガクブルだけど、住んでみたらそこそこ快適
ホント運がよかったよ

857 :774号室の住人さん:04/11/21 01:11:57 ID:VMZ5Piwx
不動産屋、二週間で5件くらいまわったかなぁ。
一件につき三つほど物件紹介してもらって、真夏日の中延々と付き合わせたけど、
最終的に決めたのは、アットホームの検索で見つけた物件w
自社物件を紹介してくれた不動産屋から、二ヵ月後くらいに「まだ決めていただけませんか〜?」と電話が。
忘れてた。ずっとほったらかしてごめんね。まだ埋まらないんだね・・・
でも、尋ねた不動産屋一軒一軒にいちいち「決まりました〜のでお宅の物件には入らないですスマソ」なんて電話する人いないよね?

858 :774号室の住人さん:04/11/21 01:23:35 ID:AJj/R7Su
>>857
自分はメール申し込みだったので決まったあとも延々来てしまって断った。
そしたらネット交際だのキャッシングローンの案内だの迷惑メールが山のように届くようになった。
見当はついてるけど、ひどい不動産屋もあったもんだ。

859 :774号室の住人さん:04/11/21 01:47:51 ID:DHJMfkwJ
>>836
家賃というよりも普通の人間が住める場所、あんまりない。

860 :774号室の住人さん:04/11/21 08:20:53 ID:7/LF2kCv
不動産屋なんて2〜3件もいけば、同じたいてい その地区のほとんどの物件は網羅できる。
所詮賃貸なんだから、何かしら妥協して決めればよいだけ。

・ターミナル駅から近い
・閑静
・広い
・安い
・日当たりよい
・事故物件ではない

こんな条件そろっているところあったら、普通は人に貸さずに自分ですむよ(w


861 :774号室の住人さん:04/11/21 09:37:03 ID:MHpzLu/j
KQ沿線ってDQ指定だったのか。
大学入学を機に迷わず蒲田に住んだ私って…orz
ガッコまで自転車で5分だし、便利そうだったんだもん。
(実際、商店街はなんで?ってくらい安い。)
自宅から通えないこともないけど、実習が終わると終電がないこともある。

家賃安めで蒲田へ通うのによさげなとこ、ご存じありませんか?

862 :774号室の住人さん:04/11/21 09:46:31 ID:g1pH/Ler
DQNなんてどこにでもいる。

>ガッコまで自転車で5分
>商店街はなんで?ってくらい安い

いいじゃん。

863 :774号室の住人さん:04/11/21 11:52:59 ID:Tm9tRRN9
蒲田って言われてるほどおっかない所かなー

俺、以前蒲田に住んでたけど、工学院のもっと奥のほうだったから
普通の住宅街だったし、商店街と外食はすっごい充実してるし
自分的にはかなりポイント高かった。

むしろこないだ初めてK(東京某地域の街、特に名を秘す)行ったら
アジアンな風俗店はありふれてる感じであちこちにあるわ、
ヤ風のおじ様お兄様はナチュラルに風景に溶け込んでるわで
「ここにゃ絶対住めねー」と思ったよ。正直、蒲田より怖かった。

864 :774号室の住人さん:04/11/21 13:47:41 ID:D1LIB/8d
錦糸町?
知り合い(男)が住んでるけど普通に暮らしてる分にはなんともないみたいよ。
さすがにバラバラ死体事件の時とマンションから徒歩1分の所で
殺人があった時は怖かったみたい。


865 :774号室の住人さん:04/11/21 16:01:56 ID:7/LF2kCv
>>861
蒲田は、第一京浜や環八の外側DQNなだけでJR駅10分以内の
地域は、家賃は安くないし。商店街も普段着ないようなどこぞの倒産品?
とでも思えるような衣服を安く売っているとこなどろはあるが

日用品や普通買うような程度の商品、飲食費用などは特別安いわけでもない。
治安も、この程度の規模の繁華街抱えている街わりに著しくひどいわけでもない。

東邦大学5分なら蒲田2丁目か3丁目か?
あのあたりは閑静な住宅街のような…
東邦医大どおりぞいなら閑静ではない住宅街(w
(QQ車が非常に頻繁に昼夜問わず通る 東邦大学病院のERセンターと黒田病院いずれかに向かう)



866 :774号室の住人さん:04/11/21 16:04:25 ID:7/LF2kCv
さきほど東口交番へ盗難届けだしにいったら
不法残留の外国人が捕まえられたらしく
いろいろと盛り上がっていた。

867 :774号室の住人さん:04/11/21 17:39:28 ID:Wup2/tm6
>>861
無理して引っ越すこと、ないんじゃない?
梅屋敷は東京の中でもめちゃくちゃ物価安いし。
実習終わるの遅いんでショ?

868 :774号室の住人さん:04/11/21 17:40:53 ID:Wup2/tm6
ああ、あと自転車あるなら、ちょと遠いけれど池上あたりとか。

869 :774号室の住人さん:04/11/22 00:46:43 ID:AZyiCQ3J
新宿なら、
新宿5丁目6丁目7丁目あたりは、
住む所ありそう。

870 :774号室の住人さん:04/11/22 01:04:30 ID:GAjxUkHg
>>869 
そこらへんは確かに住めるしいいと思うが、
新宿駅からは遠く、既に別の駅が最寄。

871 :774号室の住人さん:04/11/22 14:17:41 ID:gQayTamT
「この地域は治安が悪い」という風評は、
たいてい住んだことのない人がイメージで言っているだけ。
実際に住んでいる人は何とも思っていないことが多い。
むしろそのおかげで田舎者は寄り付かないし、物価も安くてウマー


872 :774号室の住人さん:04/11/22 18:08:15 ID:b8+Upwbx
要するに、鈍感で実際に犯罪に巻き込まれるまで
何とも思わない奴は、どこ住んでも一緒って訳だな。

873 :774号室の住人さん:04/11/22 19:54:13 ID:jbuPmC0i
人によって違うことはあるね。
例えば閑静な住宅街って男や家庭持ちにはいいだろうけど、
女一人暮らしだと夜道怖いとか。
うちに姉貴が来たときの感想がそうだった。

874 :774号室の住人さん:04/11/23 01:34:17 ID:2NoZRuRV
>>871 >>861
いや、同じ最寄り駅でも悪い地域といい地域があるのは普通なんだよ。
ただ沿線によってはヤバ目なとこが多いとか少ないとかの差があるっていうだけ。
蒲田とかって普通のところも本当にやばいとこも混在してるだろ。
京急沿線は特にそういうとこ多いじゃん。

逆に言えば、>>861さんはレスを見たところ多分普通のとこに住んでるんだろうと思う。
だから引っ越す必要まったくないと思う。
いい所を不動産屋に紹介されたんだね。

875 :774号室の住人さん:04/11/23 02:30:13 ID:6fNlGzR/
>>869
そのへんに住んでたことあるけど、
893やチンピラだらけで、道をひとりで歩いていると、
わざとぶつかってきたりするんだよね。
発砲事件や殺人事件もあって、かなり怖かった。
住むところじゃないよ、あのへんは。

876 :774号室の住人さん:04/11/23 02:38:37 ID:2NoZRuRV
>>875
大久保、歌舞伎町と隣接してるからかな?
そうするとやっぱりほとんど普通の人が住めるとこはないね新宿は。

新宿の渋谷区側は駅間が短くてすぐ代々木になっちゃうし、
代々木や千駄ヶ谷は家賃バカ高い。

877 :774号室の住人さん:04/11/23 03:43:48 ID:6fNlGzR/
>>876
そうなんだよね。
公園はホームレスの住処になってるし、
余談になるけど、飛び下り自殺も見ちゃったよ。
新宿区内だと飯田橋寄りか中野寄りのところじゃないと、
安心して住めないんじゃないかな。


878 :774号室の住人さん:04/11/23 14:04:54 ID:gH1r1Hr/
*勤務地(最寄り駅)        市ヶ谷
*駅から徒歩            徒歩15分以内
*家賃予算             6万円以下(管理費込)  
*築条件              特になし
*広さ               6畳は欲しい      
*間取り              1K か1ルーム
*その他希望等         UBでいい。フローリング ベランダ クローゼット付き
                   線路沿いは絶対イヤ



            甘すぎ?



879 :774号室の住人さん:04/11/23 17:49:54 ID:qprY/i1C
市ヶ谷に住みたいわけじゃないよね? 市ヶ谷の「沿線」でいいのなら、営団成増
や和光(市ヶ谷から30分)志木(同40分)あたりで頑張って探せばあると思うが。



880 :774号室の住人さん:04/11/23 18:10:08 ID:LvJWRuQg
職場が千葉なのに
便利なところに住みたくて
片道1時間弱掛けて都内に住むのって
あふぉ( ゚д゚)ですか?

881 :774号室の住人さん:04/11/23 18:12:33 ID:hgbrCUzH
アフォだろ

882 :寂しがりや:04/11/23 18:13:06 ID:wTHlTuQ7
>880
別に東京でなくとも、いいのでは?
葛西・西葛西なんか、良さげだが・・・?

883 :774号室の住人さん:04/11/23 18:25:19 ID:kFBPQtqT
やちーん発生してもーた。一月末までカラ家賃・・死

884 :774号室の住人さん:04/11/23 18:30:16 ID:6mgiCO8q
>>880
週5日往復3時間弱かかる場所が便利だとは思えない。

885 :774号室の住人さん:04/11/23 18:31:50 ID:LvJWRuQg
>>882
っつうか
西葛西狙ってるんですが
東京じゃないん( TдT)ですか?

職場から最寄り駅までバス10分なのが痛い…

886 :774号室の住人さん:04/11/23 18:33:40 ID:LvJWRuQg
>>884
電車は一本で35分位なのですが
バス便の待ち時間と、早めに職場に入る分を考えると
8時頃西葛西をでることになります。

887 :774号室の住人さん:04/11/23 18:42:42 ID:EJzgDYqq
住みたい所に住みなさい

888 :774号室の住人さん:04/11/23 18:57:33 ID:LvJWRuQg
>>887
(;゚д゚)!!!

889 :878:04/11/23 19:31:38 ID:gH1r1Hr/
>>879
成増や小竹向原あたりで探してる。
てゆーか、まだネットでしか見てないけど。
ネットで見る分にはこの条件で割りとあるんだけど、
上のほうで、ネットに掲載されてる物件はとっくに借りられてることが多いって聞いて鬱_| ̄|○

890 :774号室の住人さん:04/11/23 20:04:49 ID:3im7rKUC
>>889
総武線で千葉方面は?

891 :774号室の住人さん:04/11/23 21:13:35 ID:JphGZDjG
>>889
とりあえず、ネットでもいいのがあったら問い合わせしてみたら?
動かないと何も成果は出ないよ。

かくいう漏れも、希望する駅近辺で3万円(23区内で、風呂、トイレ、
エアコン付き)をネットで検索して問い合わせしたら、案の定
「もう埋まってます」って言われたけど、他に探してもらったら
別の3万円台(風呂、トイレ、エアコン付き)の部屋が見つかったぞ。


892 :774号室の住人さん:04/11/23 21:43:58 ID:ECGcCfO7
田舎から上京を考えてます
先に引越してから職探ししようと考えてるけど
無職状態でも家借りれた人居る?軽く経験談とか聞かせて欲しいんだけど

893 :774号室の住人さん:04/11/23 22:31:27 ID:EJzgDYqq
>>889
相場的には参考になるよ。
現地に行って探せば、似たような物件はある。

894 :889:04/11/23 22:39:24 ID:gH1r1Hr/
>>891
うん、分かってんだけど、色々事情があるんだ。
ってゆーか、そんな値段でも探せばあるんだねー

>>890
それもアリかなー。
池袋も近くて定期でいけるし、今のとこ有楽町線が第一希望だけど、色々見てみます。

895 :774号室の住人さん:04/11/23 22:51:35 ID:EJzgDYqq
>>891
場所はどこですか?

896 :899:04/11/23 22:55:44 ID:gH1r1Hr/
>>893
なんかレス書いてる間にまたレスが・・・
みんなありがとう(⊃Д`)

なるほど、現地に行ってみるとだいぶ分かってくるよね。
今週末行ってみるかな。

897 :774号室の住人さん:04/11/23 23:47:53 ID:JphGZDjG
>>895
一人暮らし板では評判の悪い足立区
駅から徒歩5分程度だったし、物件も問題なさそうだから契約した

契約した後に、新居の近所でおきた殺人事件の犯人が捕まってないことを
知って、ちょっと凹んだけどね(w

898 :774号室の住人さん:04/11/24 00:09:12 ID:IEHnwzjL
23区内でバス、トイレ、エアコン付きで、
3万円なんて普通はありえないね。

899 :774号室の住人さん:04/11/24 00:13:01 ID:4O0hIiV0
敷金、礼金が無い部屋ってないですかね?

900 :774号室の住人さん:04/11/24 00:13:08 ID:1XxC+VNI
綾瀬でも無理だろうな。

901 :774号室の住人さん:04/11/24 00:28:10 ID:Hhy0ff6f
http://www.apamanshop00.jp/

902 :774号室の住人さん:04/11/24 01:16:01 ID:RBQizS7z
>878
私は飯田橋に勤務してて亀戸にすんでますが、近くていいですよ。
総武線はそこそこ混みますが、秋葉原までがんばれば結構空くし、
15分くらいなら平気。
物価も安いし、駅ビルとかサンストリートとかあるから便利だし楽しいよ。
錦糸町に出ればヨドバシもあるし、映画も見れるし。
治安を心配する人もいるみたいだけど、住んで6年たっても、私自身は怖いめに会ったことはないなあ。
半蔵門線にのったときは女一人で夜中に錦糸町から歩いて帰ることもしばしば。
できるだけ大きい通り沿いにして帰るようにはしてるけどね。

903 :774号室の住人さん:04/11/24 13:56:31 ID:YE7kWU/s
御茶ノ水へ乗り換え含めて40分くらいで、家賃が6万代くらいのとこってあるかなぁ?

904 :774号室の住人さん:04/11/24 14:11:35 ID:So+3B9Ua
>>903
総武線の新小岩とか小岩ならある。
乗り換えナシだよ。

905 :774号室の住人さん:04/11/24 18:05:24 ID:2vvwioIR
>>903
東武東上沿線なら、6万円代であるよ。おいらは淡路町までDOOR TO DOORで40分だよ。

906 :774号室の住人さん:04/11/24 22:34:05 ID:Fny3WvkW
>>889
なぜ線路沿いは嫌なの?
今線路沿いの所にしようか迷っているので…。

907 :774号室の住人さん:04/11/24 22:47:37 ID:lMDXwMzk
>>892
と同じ状況なのでおれもそれについて聞きたいです

908 :889:04/11/24 22:49:43 ID:BhlfZqP6
>>902
亀戸から市ヶ谷まで調べてみたら15,6分だった。 
乗り換えもないし、魅力的!
友達も近くに住んでるし・・・

>>906
単純にうるさいからです。
むしろなぜ線路沿いの所を探してるのか聞きたい。
安いから?

909 :774号室の住人さん:04/11/24 22:52:35 ID:5j3fLB4f
郊外の私鉄沿線の部屋ばっかり探していたけど、
ワンルーム程度だと都心と郊外で家賃の差が案外大きくないので、
一人暮らしなら思い切って都心に住んでしまうのも手だと思いつつある、今日この頃。

910 :774号室の住人さん:04/11/24 23:05:31 ID:fKe9Z2LZ
世田谷区の経堂どう?

911 :774号室の住人さん:04/11/24 23:20:21 ID:3V3PxcBf
>>909
月に2、3万違ったらエライ事だと思うが……。

912 :774号室の住人さん:04/11/24 23:38:17 ID:5j3fLB4f
でも通勤・通学時間も積み重ねるとかなりの損失になっていると思うぞ。

913 :774号室の住人さん:04/11/24 23:54:49 ID:NRsWL7+P
>>912
言えてる。片道30分違ったら1万円以内の家賃差は許容。

914 :774号室の住人さん:04/11/25 00:02:42 ID:pO9oO9jH
30分が一万円で買えるならそっちに住むな。
環境の良し悪し、建物の古さ、店の少なさなんかは「住めば都」になる可能性もあるけど、
通勤・通学時間の長さだけはいつまでたっても面倒で苦痛。

915 :774号室の住人さん:04/11/25 00:28:19 ID:9cZYJgrN
>>906
朝5時から夜25時まで電車の音や振動
踏み切りの音だとか、耐えられる?

916 :774号室の住人さん:04/11/25 00:34:26 ID:38BJnW/n
>>903
東上線の和光〜志木 間がいいんじゃない?

917 :774号室の住人さん:04/11/25 00:39:08 ID:3vfRyF9U
往復1時間なら1時間の残業代x1ヶ月(20日)分と考えれば、
1万なんて余裕もいいとこだよね

918 :774号室の住人さん:04/11/25 00:48:40 ID:JscM9JPn
友達や彼女を呼んだときに、気を遣うというか
評判悪いんだよな線路沿いは。

自分自身は、住んでれば慣れちまうからいいんだが。


919 :774号室の住人さん:04/11/25 00:54:24 ID:g3WpWsR6
>>903
都営新宿線の東側が穴場。
江戸川区の船堀あたりだと、御茶ノ水近くの小川町まで20分で行けるよ。
ラッシュの混雑もそんなにひどくない。

920 :774号室の住人さん:04/11/25 05:31:36 ID:mpfnFS/W
東池袋2丁目でいい物件を見つけたのですが、女性が一人暮らしをする
上で治安はどうでしょうか?
一応、学生時代は北池袋駅から通学していていたので、この辺の土地
には慣れているのですが、夜道はあまり歩いたことがなくて…。

921 :774号室の住人さん:04/11/25 10:44:52 ID:5arH4XM9
903です。教えてくれてありがとうございます!定期券のことも考えて、教えてくれた周辺でちょうどいい部屋探してみます☆

922 :774号室の住人さん:04/11/25 11:30:53 ID:sPsJCKSO
>>920
東池二丁目って言ったらサンシャイン周辺だよ。
あそこらへんは若年者向けの遊び場だからそういう人らが多いね。
あと、顔次第じゃ嫌ってほど声かけられると思うけど…まあ危害ないと言えばないけど。

923 :774号室の住人さん:04/11/25 12:04:22 ID:j82yx7uM
あのへん出るよね

924 :774号室の住人さん:04/11/25 12:46:47 ID:JEpoAh9N
アパマンショップの敷金礼金0物件ってどうなの?


925 :774号室の住人さん:04/11/25 13:26:50 ID:ff9amCnV
>>923
(((( ;゚Д゚)))ナニガ?

926 :774号室の住人さん:04/11/25 19:25:04 ID:AkHQHLyZ
サンシャインに幽霊が出るって噂は昔からあるよね
巣鴨プリズンの怨念だとか、ビルの工事中に事故で亡くなった人の霊だとか


927 :774号室の住人さん:04/11/25 21:37:50 ID:8/67bEMo
見えるというやつに言わせると
ユーレイってほんと至る所にいるそうだ。

おれは見えないけど。

928 :774号室の住人さん:04/11/25 21:40:56 ID:sPsJCKSO
俺んち窓からお墓見えるけどユーレイなんて全然見えないよ。

929 :774号室の住人さん:04/11/25 21:59:18 ID:dEAOmJ/9
928んとこは多すぎて見えないんじゃね?
写真とってみ、たぶんオーブがいっぱい写るから。
オーブだけなら良いけどね・・・。

930 :774号室の住人さん:04/11/25 22:49:15 ID:IFUqWJtL
ネットで見るならどのサイトがオススメ?
一応エイブルとかAt Home Webなんかで見てるんだけど・・・

931 :774号室の住人さん:04/11/25 23:02:55 ID:sPsJCKSO
本当に実在する物件だけを探したいなら
アットーホームで「レシーズエージェント」を使える奴だけを見る。
あとは管理会社系(物件数は少ないしサイトもバラバラ)。
囮も含めて何となく見るならYahoo!でもChintaiでも何でも同じだよ。

932 :930:04/11/25 23:28:09 ID:IFUqWJtL
>>931
ありがとう。
囮って嫌だねー

933 :774号室の住人さん:04/11/25 23:43:04 ID:tHHupFuu
囮つーか、ネットだと物件でてから載せるまでのタイムラグがあるからなー。
いい物件なんて出てきたら即埋まっていくんだから
載せる頃にはオフで決まっちゃう→結果的に囮のようなものって構図だよ。
本気で探すなら現地で直接しかない。

934 :774号室の住人さん:04/11/25 23:55:20 ID:38BJnW/n
>>902
場所にもよるけど東池2って駅から遠くない?
それは気にならないのかな…

まあ東池2でも首都高のすぐ近くなら
そう駅から遠くはないけど、
そこら辺はあんまりいいという気はしないのだが。

935 :774号室の住人さん:04/11/26 17:35:56 ID:h7b4nVza
豊島区北大塚二丁目ってどうだろう? 大塚駅から3分の公団…
やっぱり女の一人暮らしは豊島区はやめておいたほうがいいかな。

936 :774号室の住人さん:04/11/26 17:41:11 ID:8x8U2L1a
豊島区自体はかまわないだろうけど、都営住宅や公団はどうかな。
地域によっては層化の巣窟だったりするしねー・・・

937 :774号室の住人さん:04/11/26 17:50:16 ID:qwrLwSa2
新築で結構いい物件だと敷金、礼金って幾らくらいですかね?

938 :774号室の住人さん:04/11/26 18:07:49 ID:7g/rjbNF
いい物件でも悪い物件でも同じだよ。
幾らって聞かれても家賃の金額の2倍が普通。
敷金礼金で4ヶ月分だよ。

939 :774号室の住人さん:04/11/26 18:44:07 ID:qwrLwSa2
ひえ〜。ぼったくりですねそれ。

940 :774号室の住人さん:04/11/26 18:50:13 ID:VyqSEGRC
良い物件はフルに取られることも多いけど
最近は条件悪いと敷金礼金減らす場合も( ゚д゚)あるよ

941 :774号室の住人さん:04/11/26 20:57:20 ID:5ild7Oj5
都心のあたりは未だに敷2・礼2なの?
多摩のほうじゃ敷礼合わせて三ヶ月分ってのが多い気がする。
新築だと、敷3で礼なしとか。
1・1もいっぱいあるね

942 :774号室の住人さん:04/11/26 21:05:26 ID:IzqnxA42
敷金2+礼金2+仲介手数料一か月分なんてざら

943 :774号室の住人さん:04/11/26 23:29:09 ID:adtrojY8
敷礼は時期とタイミングと大家のさじ加減だから一概に言えないが
どうせ引越しには金が要るんだから2・2で見ておけば間違いない。
それ以上ってのはほとんどないんだから。

944 :774号室の住人さん:04/11/27 00:01:43 ID:z5THGAEY
人気のある部屋・地域・時期は2/2だよ。
不人気だったらそりゃ安くもなる。

945 :774号室の住人さん:04/11/27 00:08:37 ID:mS2DebZi
>>942
ざらというか、23区はなにも言わなければそれが標準でしょ。仲介手数料が半額のところがあるくらい。
まあ、敷金は保証金でもあるからしょうがない面もある。
礼金は、こっちが客なのだから今現在東京に住んでいてヒッコシをあせっていないのなら
強気に交渉。即入するので安くして…でOK。
貸す側にしてみれば、空いていて家賃とれなかったり物件がいたずらされたりされるくらいなら
人が住んでいるほうがイイものらしい。


946 :774号室の住人さん:04/11/27 00:28:43 ID:w0Kz/1Vd
6月ぐらいに探した時は礼・敷は1・1がアタリマエってカソジだったよ

947 :774号室の住人さん:04/11/27 01:04:53 ID:xUe4St+e
東京23区だと23区外と比べて何かいい事ある?

948 :774号室の住人さん:04/11/27 01:42:57 ID:YiktO/E3
職場・学校に近い。これが圧倒的なメリット。

逆に言えば職場や学校から遠ければわざわざ高い23区内に住むメリットはないと思う。
23区外でも生活に困るほど不便なとこは駅徒歩圏ならそうそうない。

949 :774号室の住人さん:04/11/27 03:20:40 ID:hoqbF9Hh
風呂無し系のボロアパートは1・2や1・1が多いよ。
昔から。

950 :774号室の住人さん:04/11/27 08:42:46 ID:CSC4uFxS
吉祥寺に住みたいけど、あきらかに家賃が高いので、まわりの西荻
や三鷹はどうでしょう?
家賃は意外と高かったけど、住み心地とか。

951 :774号室の住人さん:04/11/27 08:59:13 ID:mS2DebZi
吉祥寺は、多摩地区では23区に一番ちかい大きな街だから
ある程度高めなのはしょうがないでしょ。



952 :774号室の住人さん:04/11/27 09:06:27 ID:mS2DebZi
>>947
会社まで、片道30分短くなるのであれば
往復1H、月に20H
月に1日弱も新たな時間が捻出できるわけ。
なにかやりたいことがあれば、それにあてられる。
通勤がたいていの場合は楽になる。
座れないけど、電車乗っている時間が短くなるのは結構楽。

>>948
困るところは、結構あるのだが…

953 :774号室の住人さん:04/11/27 09:42:18 ID:2Oago15V
>>950
三鷹はいいよね。終電も遅いし特快止まるし。
吉祥寺なんかよりも暮らすのには便利だと思うよ。
あとはどうしても中央線がいいのでなければ井の頭線沿いとかオススメ。
吉祥寺に近くても中央線より若干安いところが多い。希ガス。

954 :774号室の住人さん:04/11/27 10:50:22 ID:iUDjiadn
*性別:男
*勤務地(最寄り駅):渋谷
*駅から徒歩:15分程度
*家賃予算:8万以下(安いに越したことはない7万が理想)
*築条件:20年以内
*広さ:特にこだわりません
*間取り:1k、ワンルーム
*その他希望等
職場まで悠々と自転車で行くのに憧れる(20分以内くらいで)
これは電車でもいいんですが・・
近場に便利な買い物が出来るところがあると良い
風呂トイレは一緒で構わない
治安が良いところ
ご教授お願いします


955 :774号室の住人さん:04/11/27 11:04:08 ID:Yrrp54m9
都内で24平米で72000円は安い方ですよね?
気に入った物件があるんですが申込に躊躇してる。
1 石油ファンヒーターを使用したいが断られた。
2 部屋とキッチンを仕切るドアに液が垂れていて
  気になる旨伝えたが現状のままと言われた。
3 2の事があるので家賃の値引きを交渉したが断られた。

わがまま言いたい放題だと思ってます…。
1は我慢できる所、3も最初に書いた様に場所を考えると仕方ないかと。
ただ2が気になる所。40cm位の線状のシミなので
布とかでうまく隠せば問題ないんですが、対応が…。
少々神経質すぎますかね?

956 :774号室の住人さん:04/11/27 11:13:08 ID:OzA6W+gj
>>955
その対応してくれたのが管理会社なのか、
ただの仲介の不動産屋なのかで変わってくると思うよ。
でもきっと、そんな文句を言わずに借りてくれる人がすぐに現れるような物件なんだろうね。
安いかどうかは場所、駅からの距離、構造、etc.で変わってくるから、
都内ってだけじゃわからない。
ついでに1は、都内では禁止のところが多いと思う。
(『石油器具は禁止』で全て禁止してるところが多いから。)

957 :774号室の住人さん:04/11/27 11:46:03 ID:Yrrp54m9
>>956
全て不動産屋から大家に聞いてもらった結果です。
 1については、禁止しているのは分かってはいましたが
別の物件で禁止と書いてあったのですが、頼んでみたらOKが出たので
聞くだけ聞いてみようと思ったのです。
不動産屋は黙って使ってしまえば?と言ってきたのですが
気がひけるので…。
 家賃についてはネットで見たり、何件か不動産屋回ってみての
個人的見解でした。
今も都内に住んでるのですが、区内と市部でこんなに家賃の差が
あるとは。同じ感覚で部屋探しすると非常に高く感じてしまうので
区内の家賃なら、こんなものかと思いたかったのです。
場所は豊島区なんですけどね。


958 :774号室の住人さん:04/11/27 18:27:44 ID:ocr3dmJl
>>955
そ、その液体は(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

959 :774号室の住人さん:04/11/27 21:59:21 ID:Mc4oSpJW
>>954
知人が広尾の1Kに78000円で住んでるといってた。
広さにこだわらなければ恵比寿広尾あたりでも
8万以下はあるのではないかな?
自転車で渋谷は悠々いけるよ。(5〜10分)

私は恵比寿に9万で住んでる。(1DK・築30)
治安は文句なくこのへんなら良いと思う。
問題は食材がちょっとお高いスーパーが多いことか。
目黒駅までいけば結構安いけど。
薬局系は渋谷にたくさん競合してるので安い。

960 :774号室の住人さん:04/11/27 22:19:43 ID:zWKI6olQ
>950
西荻に去年から住んでます。

家賃は吉祥寺にくらべると安いけど、でも高いね。
スーパー(西友)は10:50まで。
24h営業の小さいスーパーもある。
外食は店がたくさんあるので開拓中。今、カレー祭りを自分で開催中。
アンティークショップが多い。
でもおしゃれな店は少ない。
レンタルビデオに関しては最低。私は吉祥寺のツタヤまで借りに行ってます。
美味しいパン屋が何件かある。
物価は高いような…(ドラッグストアなどの印象)。
地元民と年寄りが多い。
土日は中央線快速が止まらないので、ちんたら総武線でお出かけ。
ほんとうに普通の住宅地。なんだかまったりした町です。

喫茶店(カフェではない)とおもしろい古本屋が多いので私は満足です。

961 :774号室の住人さん:04/11/27 22:27:08 ID:wT6PdUuY
職場が戸越にかわるのですが
あのあたりさっぱり分からないので教えていただきたい
都営浅草線か池上線沿線がよさそうなのですが
予算は6〜7万ぐらいで交通費は出るとしたらどのあたりがいいでしょうか?

962 :774号室の住人さん:04/11/27 23:39:27 ID:dxgiGcui
>>961
こう言ってはなんですが、私は戸越・中延近辺は好きです。
生活面で不自由無さそうだし、山手線にすぐ出られるのが魅力。
文字通り職場近辺で予算条件に合えば速攻決めじゃないでしょうか。

963 :中野住民:04/11/28 00:18:24 ID:q1VSmVL9
>>960
西荻いいよな。

964 :961:04/11/28 00:29:43 ID:jx1BMR04
>>962
アドバイスありがとうございます
無理に遠くから通勤しなくても良いみたいですね
まずは近辺から探してみます。

965 :774号室の住人さん:04/11/28 07:47:10 ID:qzmYkgg/
世田谷で住みやすいとこある?

966 :774号室の住人さん:04/11/28 09:31:59 ID:SnkuaCqo
>>965
経堂に住みたいです(^^;

967 :774号室の住人さん:04/11/28 16:30:33 ID:AyMlIXQv
>>961
会社のすぐ近くでいいんじゃない?あのあたりはものすごく生活しやすい場所だし。
戸越でも戸越銀座でも中延でも6万台なら普通にあるよ

968 :774号室の住人さん:04/11/28 22:04:56 ID:ffydQz3u
23区で家賃6〜7万で借りられて、住みやすい区はどこでしょうか?
足立区や葛飾区あたりが安いようなのですが、治安は大丈夫でしょうか?

969 :774号室の住人さん:04/11/28 22:15:47 ID:UIPRC0Dk
>>968
1R・1Kでよければ、6〜7万ならある程度余裕で探せる(都心は除く)
足立区や葛飾区、江戸川区でなくてもさがせるぞ。


970 :774号室の住人さん:04/11/28 22:52:49 ID:ffydQz3u
>>969
ありがとうございます。
土地勘が無いのですが、住みやすくて比較的治安が良いのは何区でしょうか?

971 :774号室の住人さん:04/11/28 23:15:34 ID:5iXs0cqa
何をもって住みやすいとするかは人それぞれ違うだろうけど、文京区なんかどうだろう。
治安は割といいし、静かで環境もいいと思う。
ただ、若者が集まるような繁華街はほとんど無いから、若い人にはつまらないかもね。

972 :774号室の住人さん:04/11/28 23:18:40 ID:JcAWCmRE
1日乗車券でもかって、
その街を歩いてみたらいいじゃないのさ!

973 :774号室の住人さん:04/11/28 23:41:01 ID:R8EeMz6Y
次スレ立てました。順次移行よろしくです。

東京での部屋探し・3軒め
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1101652718/l50

974 :774号室の住人さん:04/11/29 00:09:06 ID:3/3IBXeL
>>968
どのくらいの広さに住むかが問題だけど、まあ足立区や葛飾区なら問題ないだろうね。
治安は繁華街以外ならどこも大きく変わらないよ。

975 :774号室の住人さん:04/11/29 00:17:07 ID:N1S+j+i1
足立区、葛飾区は治安が( TдT)…
なぜ、安いか考えよう

976 :774号室の住人さん:04/11/29 00:55:11 ID:haLy/Q5W
>>975
治安悪いなら良くしろよ それで安いんおかしいぜ

977 :774号室の住人さん:04/11/29 00:56:24 ID:BGc8bjIr
治安の良い文京区は6〜7万じゃキツいしな

978 :774号室の住人さん:04/11/29 00:58:23 ID:3/3IBXeL
文京区で6〜7万、あるけどきれいなマンションはやや厳しいかもしれない。
狭めのアパートなら全然あるんだけどね。この辺はしょうがない

979 :774号室の住人さん:04/11/29 02:33:17 ID:6N5seoEl
練馬区もけっこう静かで治安は悪くないよ。地味だけど…。
映画好きな人だったら、シネコンがある駅とかお勧め。

980 :774号室の住人さん:04/11/29 03:02:45 ID:ULPaPMGC
>>975
足立は綾瀬・北千住・西新井・竹ノ塚、葛飾は新小岩・亀有・金町あたり
(要するにJR・東武線の駅周辺)以外ならそんなに治安悪いって程でもない。
むしろ台東・荒川・墨田あたりの方がヤバい。

981 :774号室の住人さん:04/11/29 07:32:45 ID:h+6Jc9lT
金町だめですか?友達が家買ったといってたが。。。

982 :774号室の住人さん:04/11/29 08:57:58 ID:vFmDgFey
>>979
練馬区集団自殺あったみたいだけど、自殺のあったアパートって安くなるんかな?

983 :774号室の住人さん:04/11/29 10:02:06 ID:QKiih0qO
>>961
戸越、中延の辺りは住みやすいよ。旗の台、馬込も近いから、このスレ
検索してみるとよろし。

984 :774号室の住人さん:04/11/29 10:37:33 ID:xMwuWRbO
>>982
ちょっとスレ違いだけど、それ考えると
車で集団自殺する人たちって偉いね。
他人に出来るだけ迷惑掛けないという点で。

985 :774号室の住人さん:04/11/29 12:42:51 ID:Qz3fAJbM
>>959
私、来月恵比寿に越します。
恵比寿を希望していた訳ではないんですが格安マンションが
あったので。
食材高いのですか?
ノリで引越し決めてしまって失敗したかなぁ…。
でも、墨田の治安の悪さにもう限界だったので。
ちなみに新居は白金寄りです。

986 :774号室の住人さん:04/11/29 12:53:10 ID:yjqMPcI8
練馬駅いいです。3線利用可で都心の至るところに出やすい。
スーパーもいろいろあるしTSUTAYAやブックオフもあり、
確かに地味だけど住みやすい。家賃相場もさほど高くない。
隣駅にはシネコンや温泉もあるし。

987 :774号室の住人さん:04/11/29 17:40:47 ID:QPAXQ3me
>>985
おお、ご近所さん!
白金寄りなら目黒駅近いでしょうか?
自炊をする方なら目黒駅地下のスーパーが安くてオススメです。
松坂屋とか成城石井はお高めだと思う。
治安も交通の便もいいしツタヤもあるし、よく出かける方なら
いろんな店があって楽しい街と思います。

個人的にはパンのおいしい店が多くて嬉しい…。

988 :774号室の住人さん:04/11/29 18:48:32 ID:K9eYW/1v
恵比寿に松坂屋あったっけ?

989 :774号室の住人さん:04/11/29 18:50:33 ID:3tqIFuI3
松坂屋スーパーのことだと思うよ。
地下が飲み屋さんがいっぱい入ってるところだよね?

990 :774号室の住人さん:04/11/29 21:01:32 ID:Qz3fAJbM
>>987
985です。
情報有難うございます。
最寄は白金台です。
目黒も歩けると思います。
自炊出来そうな物件じゃないのでほぼ外食になると思います。
たまにはスーパーとかも使いたいので良かった!
ただ私は男なので恵比寿のお店ってカップルだらけだったらちと嫌だなぁって。
でも中目黒や代官山も近いし凄く楽しみです。

ちなみに恵比寿近辺で男二人とかで普通に飲めるようなお店とかって
結構ありますか?
普通に刺身で飲めるみたいな。


991 :774号室の住人さん:04/11/29 22:26:13 ID:8Ie+e5PK
恵比寿って東口に八百屋あったよな。
あと、明るくなっても客がいる屋台とか。

992 :774号室の住人さん:04/11/30 00:10:21 ID:CKQ+sCQP
23区内 9万円以下 1.5万円程度の駐車場がついてくるとこはないかな?

993 :774号室の住人さん:04/11/30 00:36:47 ID:ctN0/Uat
>>981
都内の常磐線沿線の中では一番マシだと思われ。
1〜3丁目(国道6号線の南側)はなかなかいい所だよ。

994 :961:04/11/30 01:09:13 ID:w/q455QK
アドバイスもらえて助かりました相談してよかった
とりあえず探してみますね
しかし急がないとそろそろ引越しシーズンでしょうか

995 :774号室の住人さん:04/11/30 01:18:41 ID:dBGcKLui
>>992
23区内で駐車場1.5万はムリじゃない?機械式ならあるだろうけど。
北区でも3万ぐらいするよ。

996 :774号室の住人さん:04/11/30 01:24:13 ID:YPv5CGNE
はじっこの江戸川区でもマンションの駐車場で2万ちょっとかかると会社の先輩が言ってた

997 :774号室の住人さん:04/11/30 01:28:16 ID:Hq/vAfIb
>>990
TOKYO1週間は恵比寿特集。飲めるところ紹介あるよ。

998 :774号室の住人さん:04/11/30 01:45:50 ID:kO2Eo/Z2
1000いらないならもらうぜ

999 :774号室の住人さん:04/11/30 01:47:37 ID:kO2Eo/Z2
もらっちゃうよ?

1000 :774号室の住人さん:04/11/30 01:48:23 ID:kO2Eo/Z2
1000だからいえる。




家賃はパパ持ち

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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